ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[23510: 匿名さん]

そこまで気にする必要ないと思います。見かけることは対策をしてれば、年に1回ぐらいだと思います。また引越し時、家具に卵は付いてくるのでどの階も見かけることはあると思います。

[23511: 匿名さん]

どうせ買えないんだから心配する必要ないでしょ

[23512: 匿名さん]

倍率15倍と予想します。
業者はあまり参戦せず。
億超えは買える人はここを好む人も限られるし、意外と一桁台、7,8倍とかあり得るかも。

[23513: 匿名さん]

億超えてダブルボウルなし天井カセット型エアコンなしバスルーム1620以下、駐車場はバレーサービスなしとは何ぞ？バカにしてんのか。

[23514: 匿名さん]

>>23513 匿名さん
最後の一戸だから仕方ないんじゃない？

[23515: 検討板ユーザーさん]

億越えで天カセなしは本当に残念です。飛行機でビジネスクラス取ったら、前の席との距離がエコノミークラスと変わらなかったに等しい。

[23516: マンション検討中さん]

>>23515 検討板ユーザーさん

天カセより、間取りが酷すぎ。
縦長すぎでしょう。

[23517: 口コミ知りたいさん]

>>23515 検討板ユーザーさん
いつの時代の人ですか。昔とは市況が全然違います。2億出せばいいだけですよ。

[23518: 匿名さん]

>>23517 口コミ知りたいさん

いやいや、都内を見ればいまどき2億は普通の仕様。5億オーバーでようやく高級仕様。

まあ、天井エアコンに拘るだけなら、みなとみらいの7000万くらいのしょぼいマンション買えばいいだけですよ。

[23519: 匿名さん]

そういえば、みなとみらいのマンションでもやたらにGの煽りがありましたね。
どこも
共通の悩みなんですね。
コンバット置けばイチコロですよ。

[23520: 匿名さん]

Gをよくみるのはゴミ捨て場とか、ディスポーザータンク周りですね。まあ、1階じゃないからって油断すると、エアコン吹き出し口とかから出てきてビックリします。

[23521: 匿名さん]

天井エアコンのマンション、東雲にもある。

[23522: 周辺住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[23523: 匿名さん]

大丈夫だと思う、こちらは駅直結、基本相手は役人関係者。フォレシスの事を書いていると思いますが、みなとみらいは基本企業相手。賃貸はどちらも安定していると思います。

[23524: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[23525: 周辺住民さん]

愚痴になっちゃいましたがそれだけここに期待してたってことですよ。
森ビルが手を引いて方向性が確定したんでしょうね。

[23526: 匿名さん]

そういう人はエグゼプレミアムの角住戸ならご満足いただけるのではないかと。

[23527: 匿名さん]

ここの店舗部分の石造は横浜銀行旧本店でよろしかったでしょうか？建物を道路の反対移設する時、すごく慎重に扱っていました。移転後、しばらく放置されて、森ビルが撤退して、マンション建設が始めました。

[23528: 匿名さん]

>>23525 周辺住民さん
期待が裏切られたんですね。
みなとみらいのが良いですから
そこで快適にお過ごしください

[23529: 匿名さん]

>>23527: 匿名さん

横浜銀行本店別館は横浜アイランドタワーに復元されています。
ここは旧帝蚕倉庫ですね。

[23530: ご近所さん]

みなとみらいでタワマン住んで G も K も出会ったことがない。
ここも大丈夫だと思います。

G と K の話題どこの物件なのでしょうか？？

[23531: 匿名さん]

>>23530 ご近所さん
脳内だと思いますよ
波風を立てたいだけの人が何人かいますからね

[23532: 匿名さん]

GやKの好物は生活ゴミ、生活排水なので川沿いを根城にすることが多い。この辺だと大岡川河口あたりに生息してると思われる。

[23533: 匿名さん]

大岡川なら距離ありますから快適に過ごせそうですね！

[23534: 匿名さん]

脳内にゴキブリが湧いてるならどのマンションに住んでもそら出くわすわな

[23535: 匿名さん]

>>23534 匿名さん
高層ならGは皆無ですよ。 Gは置いといてここ防音性はいいのかな？

[23536: 匿名さん]

防音性は普通ですよ。特別いいサッシはつかってなかったと思う。

[23537: 匿名さん]

>>23530 ご近所さん、

ブルーの時に騒いでました。
飲食店があるとG出没とのことで。
だから、ここでもそういう話なんでしょう。みなとみらいでGが出ないなら安心ですね。Kも見ないですね。

[23538: 匿名さん]

防音性に関して、コンビニができると、搬送車が頻繁に来ますから、少し喧しいかもしれません。あの搬送カートとか、通い箱のプラスチックが深夜に響き渡ります。上階のほうが響くそうです。
まあ、どの位置にコンビニが出来るか次第ですが。あと、宴会なんかの終了後も騒がしいです。やっぱり、飲食店が入るとロクなことないですね。

[23539: 匿名さん]

>>23538 匿名さん
何もないとこに住むといいですよ

[23540: 匿名さん]

結婚式場の鐘の音はいいものですね。
その後の騒がしさは別として。

[23541: 匿名さん]

やはり緑が多いと気持ちが良いですね。
北仲にも是非、緑を！
コンクリートだけでは寂しいです。
木陰ができるだけでも、猛暑は避けられます。まあ、コンクリートの屋根でも良いけど。この動く歩道を張り巡らせてくれれば。

[23542: 匿名さん]

国内最大のゴキちゃんの生息地は横浜中華街だお

[23543: 匿名さん]

中華街って、門と道路に面している場所は綺麗だけど、裏汚いから。

[23544: 匿名さん]

早く58階に到達してくれないと、
普通のオフィスビルみたいでつまらないですね。もう少し尖りでも良かったけど。虎ノ門ヒルズっぽいかな。

[23545: 評判気になるさん]

>>23544 匿名さん
森ビルが手を引いた時点で尖りは無くなりましたね。

[23546: マンコミュファンさん]

>>23528 匿名さん

同感。
ちなみに、みなとみらいなら海がみえないとダメでしょ。

[23547: 匿名さん]

虫がやばいのは森が近いマンション

[23548: 匿名さん]

南面が公園のマンションとか人気だけど虫多いね

[23549: 匿名さん]

虫の話ししつこいしょーーもない

[23550: 匿名さん]

虫だけに無視！ｗ

[23551: 匿名さん]

虫の話題を続けて恐縮ですが、緑が多いマンションだと毎年スズメバチが巣を作ったりして結構大変だったりします。ここも植栽多そうなので少し心配。

[23552: 匿名さん]

植栽は、ぜんぜん足りない。北仲の森にしてほしい。

それにしても、最後の1戸、角部屋だったら最高だったのに。
基本的に中住戸は、息が詰まる。

ダイニングキッチンなんか、引き戸閉めると真っ暗じゃないかよ。
小さな部屋は、パントリーとクローゼットに使えそうだが。

こうなったら、バスルーム周りをガラス張りにして、明るくしたほうがいいね。
お客さん呼ばないことを前提に。

羽田空港の国際線ターミナルのパークホテルをぜひ参考に。
まあ、トイレは離れているから、そのままでいいけど。

[23553: マンション検討中さん]

ここに住めるのがいいと思います。

[23554: マンション検討中さん]

北仲もみなとみらいでもタワーマンションで暮らせるのが良いと思います。

[23555: 匿名さん]

ピンクのエリアは、浸水エリアと同じ気がします。岡野平沼新田と、吉田新田。。。

覚え方は、右手で蛇の口をつくる。それを地図に当てはめてみる。

[23556: 匿名さん]

ちょうど、ガブっと食いついたところが、ランドマークです。

[23557: 匿名さん]

私はここのちょうど6階くらいに住めるのがいいと思います。エレベーター使えなくても何とかなるし、
はしご車も届くし、5階はパーティールームやジムでうるさいし、10階は階段つらいので。
6階を購入できた方、おめでとうございます。それのお見合い部屋ではないところが最高です。

あとは、どこも一長一短です。間取りと方角と値段と倍率で、すったもんだでした。

[23558: 匿名さん]

タワーマンションに住めるのは良いが、絶対角部屋でなければやめた方がいい。
理由、、、窮屈だから。

別にタワーマンションである必要はないが、タワーイコール駅近、駅直です。
便利だけど土地から無いから高いから。

この際、何階でもいいから角部屋で。

無いから却下。

[23559: 匿名さん]

>>23558 匿名さん
ある意味、そうですね。「でも、金がないから」がぬけてません？