THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)
物件URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1203/
■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08
ザ・タワー横浜北仲
23451:
匿名さん
[2018-07-14 15:37:01]
年配の方々の口癖は、次のショック待ってたら、命のほうが先に終わっちゃうって良く言ってます。だからピークでも買う人いるんですね、買い安心もあるのかな。絶対、順張りより、逆張りですよね。梁の工法も逆梁で。
|
23452:
匿名さん
[2018-07-14 15:47:43]
年配の人はもう金儲けしなくていいだろって思うけど高齢でもまだお金増やしたいものなのかな。
|
23453:
匿名さん
[2018-07-14 15:59:58]
高齢者はお金増やしたいもあるけど、趣味でしていると思うよ
お金儲けしなくなったら、死んだのと同じ |
23454:
匿名さん
[2018-07-14 16:17:11]
もう、ギャンブルですね。横浜IRでカジノ出来たら大変だ。お金あるから、入場料とっても行くだろうし。
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23455:
匿名さん
[2018-07-14 16:22:09]
ギャンブルと投資は違うでしょう
あなたには同じにみえるかもしれませんが |
23456:
匿名さん
[2018-07-14 16:34:57]
もし、ロープウェイが出来たら、山下埠頭のIRカジノ行きの小金持ちの年配の方々と、あんまりお金持ってなさそうな野毛の場外馬券売り場行きのギャンブラーと分岐点になりそうですね、桜木町駅。不思議なエリアです、みなとみらい、北仲は。以前の造船所時代なら納得ですが。
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23457:
匿名さん
[2018-07-14 16:37:06]
だんだんギャプが酷くなってきましたね、このエリア。新庁舎が出来るからお年寄りの方は多くなると思いますが。
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23458:
マンション検討中さん
[2018-07-14 17:56:12]
最終1住戸の価格が 22795 匿名さんの予想と同じ。
三井住空間デザインコンペプラン 販売価格 10,980 万円 専有面積/80.82㎡(約24.44坪) バルコニー面積/15.19㎡ https://www.31sumai.com/mfr/F1203/designcompe.html |
23459:
匿名さん
[2018-07-14 17:57:29]
ダウは右肩上がりだか日経平均は右肩上がりではない。
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23460:
匿名さん
[2018-07-14 18:01:55]
9,980万円なら良かったのに。
どうせ低層階じゃないからいいや。 |
|
23461:
匿名さん
[2018-07-14 18:07:53]
南西の40何階ですかね。。。
|
23462:
匿名さん
[2018-07-14 18:20:28]
高層マンションの低層に住む=>想定以上に惨めさを感じ、ストレスになります。 低層マンションを選択する事を進めます。
下に飲食店が入る場合、ゴキや虫、匂いは避けられません。できるだけ上に上がることを勧めます。 みなとみらいで経験した実体験です。 |
23463:
匿名さん
[2018-07-14 18:28:05]
|
23464:
マンション検討中さん
[2018-07-14 18:34:32]
こちらのマンション25階ビューラウンジの眺望は、
後から建設予定されているのが完成しても影響うけないのでしょうか?? https://www.31sumai.com/mfr/F1203/public.html |
23465:
匿名さん
[2018-07-14 18:45:30]
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23466:
匿名さん
[2018-07-14 18:49:22]
>>23464 マンション検討中さん
北角だから影響受けないでしょ、 5階でも影響受けないですし。 ビューラウンジご希望なら、 屋上階のスカイビューか ハーバービューラウンジで 宜しいんでは? あと、46階のホテルロビーラウンジ展望台でも。 とにかく、暮らすのは低層階で、 たまに行くなら高層階。 Gは、5階なら来ないでしょ。 Kは来るけど。 |
23467:
匿名さん
[2018-07-14 18:58:47]
最後の1戸、何気に理想的な間取りじゃん。低層階でもっと早くに手を出しておけば良かったかも。
3畳DENは、大型パントリーにして、 3畳ベッドルームは、クローゼットにすれば良いね。まあ、ダイニングテーブルは小さいのにしないといけないけれど。 |
23468:
匿名さん
[2018-07-14 19:00:07]
>>23466 匿名さん
暮らすのも高層の方が快適ですよ |
23469:
匿名さん
[2018-07-14 19:01:14]
|
23470:
検討板ユーザーさん
[2018-07-14 19:03:41]
この暑さだと駅直結が一番ですね
|
23471:
匿名さん
[2018-07-14 19:08:00]
でもLDKが狭すぎるか。
却下。 |
23472:
匿名さん
[2018-07-14 19:10:51]
|
23473:
匿名さん
[2018-07-14 19:11:00]
|
23474:
匿名さん
[2018-07-14 19:11:23]
>>23467 匿名さん
理想の間取りって、マスターベットルーム、7.6畳しか無いのに縦に長すぎる。 ほかにマトモな大きさの部屋もない、リホームで間取りを変えるにも部屋の横幅を広げるのは、ほぼ不可能。 |
23475:
匿名さん
[2018-07-14 19:13:10]
|
23476:
匿名さん
[2018-07-14 19:16:03]
>>23474 匿名さん
まあ、クローゼット部分を無くせば、何とかね。寝室はこのくらいで我慢出来るけど、リビングが狭すぎで 却下です。 一瞬、飛びついたんだけど。 90から100平米くらいないと。 一億だったら。 |
23477:
匿名さん
[2018-07-14 19:17:23]
|
23478:
匿名さん
[2018-07-14 19:23:02]
|
23479:
匿名さん
[2018-07-14 19:26:51]
|
23480:
匿名さん
[2018-07-14 19:30:32]
北東は南東方面完全に塞がれます。
5階は普通にゴキブリ来るから網戸いりますよ。 |
23481:
検討板ユーザーさん
[2018-07-14 19:52:11]
Gは本当に嫌なのでその点で店舗に飲食は悩みますね。モーニングサービス届けてくれる店なら最高です。
|
23482:
匿名さん
[2018-07-14 20:12:42]
>>23477 匿名さん
ですから、そんな高値の時は買ってませんよ。逆に売ってます。 トヨタは3,000円台の時に買って、 8,000円手前で少し売ってます。 そんな時、もう来ない? リーマンショック2待ちます。 |
23483:
匿名さん
[2018-07-14 20:14:40]
|
23484:
匿名さん
[2018-07-14 20:15:43]
やっぱ、神奈川新聞花火じゃないとダメだね。
|
23485:
匿名さん
[2018-07-14 20:17:29]
|
23486:
匿名さん
[2018-07-14 20:23:05]
田園調布にお住まいの友人の方は、
そんな株価ばかり気にして何万株持ってるんですか?と。 トヨタは10万株ですって、、、 私は売りません、買うばかりですって。 桁が違いますね。。。 そういう方がここを買ってるんですよね。 |
23487:
匿名さん
[2018-07-14 20:41:12]
|
23488:
匿名さん
[2018-07-14 21:03:29]
|
23489:
匿名さん
[2018-07-14 21:05:08]
まあ、マンションなんて、家族で大勢で住むもんじゃないし、2+1が限界か。
|
23490:
匿名さん
[2018-07-14 21:14:12]
|
23491:
匿名さん
[2018-07-14 21:16:28]
|
23492:
匿名さん
[2018-07-14 21:18:15]
|
23493:
匿名さん
[2018-07-14 21:23:06]
|
23494:
匿名さん
[2018-07-14 21:45:21]
|
23495:
検討板ユーザーさん
[2018-07-14 22:15:37]
最後の一戸はユニークだけど3帖の部屋を有効活用できるかで価値が変わりますね。ダイニングとリビングもフラットに繋げたほうが良さげ。
|
23496:
匿名さん
[2018-07-14 22:15:53]
神奈川新聞なんて時間の問題なんじゃないの
神奈川新聞を読んでいる人なんて見たことありますか? |
23497:
匿名さん
[2018-07-14 23:15:11]
日産自動車花火でもいいから昔の規模で復活してほしい
|
23498:
マンション検討中さん
[2018-07-14 23:48:33]
この部屋、実質1LDKですね。
電子レンジやら炊飯器、食器を置くスペースが弱いと思う。 わざわざ風呂を部屋の中央に置く必要性を感じない。 恐らく、導線を一周させることで広さを感じさせる設計にしたかったのだろうが、 100平米くらいないとこの間取りは活かせない気がする。 |
23499:
匿名さん
[2018-07-15 01:02:53]
盗撮か痴漢か忘れたけど、捕まっていた。
|
23500:
匿名さん
[2018-07-15 01:45:17]
>>23490 匿名さん
焼肉屋とか入ったらおしまいやね。 まースーパー入る時点でGや様々な生き物が湧いて来るのは確定やね。 低層はキツイね。 しかもここ目立つし高いから、あの高いとこ住んでるの? 何階? 7階です、、、言いにくい、、。 |
23501:
匿名さん
[2018-07-15 03:18:43]
早めにに賃貸だしたら?
|
23502:
匿名さん
[2018-07-15 05:23:20]
私はこの間取り好きです。
これって最終限定版間取りなんですかね。 水回りを中央に纏めたところ、 ぐるっと回れる。 実質1LDK 小さい部屋は物置、クローゼット 理想的。 電子レンジは、コンベックタイプで埋込でしょう。 ダイニング部分は、同じ天然石にして アイランドカウンター。 よし、決めた! |
23503:
匿名さん
[2018-07-15 06:19:35]
しかし、リビングとダイニングの段差は要らない。つまずくこと間違いなし。
それにしても猛暑、虫が湧く、蝉が鳴く。 |
23504:
マンション検討中さん
[2018-07-15 07:38:45]
最後の1部屋、倍率どのくらいになるものでしょうか??
INFORMATION 18.7.13 最終期最終次登録期間 7/20(金)~7/21(土)10時~17時 【7/21(土):最終入場12時、登録申込〆切14時】 ※ご来場に際しましては前日までにご予約いただきますようお願い申し上げます。 https://www.31sumai.com/mfr/F1203/designcompe.html |
23505:
匿名さん
[2018-07-15 07:57:07]
虫だゴキブリだで倍率ついて下がる思てんのかなウケる。
まぁこんな割高でヒドイ間取りいらんし、頑張ってください。 |
23506:
匿名さん
[2018-07-15 07:57:18]
ちっこい寝室は子供?だとすると勉強机どこおくのかね?
|
23507:
匿名さん
[2018-07-15 10:00:43]
41階なら虫やゴキブリは出ないよ
|
23508:
匿名さん
[2018-07-15 10:37:22]
あまいな ホテルがあるからゴキちゃんだらけだよ
|
23509:
匿名さん
[2018-07-15 10:43:59]
Gは神出鬼没ですから0にはならないでしょう
それでも階が上がる方が遭遇確率は下がるようです |
23510:
匿名さん
[2018-07-15 10:50:29]
そこまで気にする必要ないと思います。見かけることは対策をしてれば、年に1回ぐらいだと思います。また引越し時、家具に卵は付いてくるのでどの階も見かけることはあると思います。
|
23511:
匿名さん
[2018-07-15 11:25:32]
どうせ買えないんだから心配する必要ないでしょ
|
23512:
匿名さん
[2018-07-15 12:06:08]
倍率15倍と予想します。
業者はあまり参戦せず。 億超えは買える人はここを好む人も限られるし、意外と一桁台、7,8倍とかあり得るかも。 |
23513:
匿名さん
[2018-07-15 12:33:57]
億超えてダブルボウルなし天井カセット型エアコンなしバスルーム1620以下、駐車場はバレーサービスなしとは何ぞ?バカにしてんのか。
|
23514:
匿名さん
[2018-07-15 13:28:04]
|
23515:
検討板ユーザーさん
[2018-07-15 14:22:59]
億越えで天カセなしは本当に残念です。飛行機でビジネスクラス取ったら、前の席との距離がエコノミークラスと変わらなかったに等しい。
|
23516:
マンション検討中さん
[2018-07-15 16:00:45]
|
23517:
口コミ知りたいさん
[2018-07-15 16:52:23]
|
23518:
匿名さん
[2018-07-15 18:15:10]
>>23517 口コミ知りたいさん
いやいや、都内を見ればいまどき2億は普通の仕様。5億オーバーでようやく高級仕様。 まあ、天井エアコンに拘るだけなら、みなとみらいの7000万くらいのしょぼいマンション買えばいいだけですよ。 |
23519:
匿名さん
[2018-07-15 18:32:41]
そういえば、みなとみらいのマンションでもやたらにGの煽りがありましたね。
どこも 共通の悩みなんですね。 コンバット置けばイチコロですよ。 |
23520:
匿名さん
[2018-07-15 18:40:00]
Gをよくみるのはゴミ捨て場とか、ディスポーザータンク周りですね。まあ、1階じゃないからって油断すると、エアコン吹き出し口とかから出てきてビックリします。
|
23521:
匿名さん
[2018-07-15 19:17:27]
天井エアコンのマンション、東雲にもある。
|
23522:
周辺住民さん
[2018-07-15 19:47:38]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
23523:
匿名さん
[2018-07-15 20:10:44]
大丈夫だと思う、こちらは駅直結、基本相手は役人関係者。フォレシスの事を書いていると思いますが、みなとみらいは基本企業相手。賃貸はどちらも安定していると思います。
|
23524:
匿名さん
[2018-07-15 20:12:34]
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
|
23525:
周辺住民さん
[2018-07-15 20:23:54]
愚痴になっちゃいましたがそれだけここに期待してたってことですよ。
森ビルが手を引いて方向性が確定したんでしょうね。 |
23526:
匿名さん
[2018-07-15 20:44:10]
そういう人はエグゼプレミアムの角住戸ならご満足いただけるのではないかと。
|
23527:
匿名さん
[2018-07-15 21:01:44]
ここの店舗部分の石造は横浜銀行旧本店でよろしかったでしょうか?建物を道路の反対移設する時、すごく慎重に扱っていました。移転後、しばらく放置されて、森ビルが撤退して、マンション建設が始めました。
|
23528:
匿名さん
[2018-07-15 21:06:34]
|
23529:
匿名さん
[2018-07-15 21:14:20]
|
23530:
ご近所さん
[2018-07-15 21:28:55]
みなとみらいでタワマン住んで G も K も出会ったことがない。
ここも大丈夫だと思います。 G と K の話題どこの物件なのでしょうか?? |
23531:
匿名さん
[2018-07-15 21:31:46]
|
23532:
匿名さん
[2018-07-15 22:11:10]
GやKの好物は生活ゴミ、生活排水なので川沿いを根城にすることが多い。この辺だと大岡川河口あたりに生息してると思われる。
|
23533:
匿名さん
[2018-07-15 22:26:36]
大岡川なら距離ありますから快適に過ごせそうですね!
|
23534:
匿名さん
[2018-07-15 23:54:43]
脳内にゴキブリが湧いてるならどのマンションに住んでもそら出くわすわな
|
23535:
匿名さん
[2018-07-16 01:01:09]
|
23536:
匿名さん
[2018-07-16 03:50:26]
防音性は普通ですよ。特別いいサッシはつかってなかったと思う。
|
23537:
匿名さん
[2018-07-16 06:46:35]
|
23538:
匿名さん
[2018-07-16 07:08:28]
防音性に関して、コンビニができると、搬送車が頻繁に来ますから、少し喧しいかもしれません。あの搬送カートとか、通い箱のプラスチックが深夜に響き渡ります。上階のほうが響くそうです。
まあ、どの位置にコンビニが出来るか次第ですが。あと、宴会なんかの終了後も騒がしいです。やっぱり、飲食店が入るとロクなことないですね。 |
23539:
匿名さん
[2018-07-16 07:19:52]
>>23538 匿名さん
何もないとこに住むといいですよ |
23540:
匿名さん
[2018-07-16 07:31:43]
結婚式場の鐘の音はいいものですね。
その後の騒がしさは別として。 |
23541:
匿名さん
[2018-07-16 07:45:11]
やはり緑が多いと気持ちが良いですね。
北仲にも是非、緑を! コンクリートだけでは寂しいです。 木陰ができるだけでも、猛暑は避けられます。まあ、コンクリートの屋根でも良いけど。この動く歩道を張り巡らせてくれれば。 |
23542:
匿名さん
[2018-07-16 07:55:06]
国内最大のゴキちゃんの生息地は横浜中華街だお
|
23543:
匿名さん
[2018-07-16 08:00:58]
中華街って、門と道路に面している場所は綺麗だけど、裏汚いから。
|
23544:
匿名さん
[2018-07-16 08:06:41]
早く58階に到達してくれないと、
普通のオフィスビルみたいでつまらないですね。もう少し尖りでも良かったけど。虎ノ門ヒルズっぽいかな。 |
23545:
評判気になるさん
[2018-07-16 08:15:49]
|
23546:
マンコミュファンさん
[2018-07-16 08:18:12]
|
23547:
匿名さん
[2018-07-16 08:53:58]
虫がやばいのは森が近いマンション
|
23548:
匿名さん
[2018-07-16 09:48:58]
南面が公園のマンションとか人気だけど虫多いね
|
23549:
匿名さん
[2018-07-16 10:09:30]
虫の話ししつこいしょーーもない
|
23550:
匿名さん
[2018-07-16 11:01:40]
虫だけに無視!w
|