ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[23390: 匿名さん]

リーマンの前もこんな感じ。

[23391: 匿名さん]

>>23390 匿名さん
そうなら空売りして大儲けですね

どうせやってないんでしょ？
自信ないもんね笑

[23392: 匿名さん]

>>23390 匿名さん
大儲けチャンスじゃないですか
どれくらい仕込むんですかねぇ笑

[23393: 匿名さん]

>>23389 匿名さん
私は万が一日経が倍になろうが半値になろうがここを買うことに何にも問題はないんだが…

[23394: 匿名さん]

>>23393 匿名さん
株価の上下が購入を左右してしまうような人いるんですかね
全財産を全て株に突っ込んでるのかな？

[23395: 匿名さん]

株は、基本、長期保有で、配当狙い。
時々、臨時の売却益。

しかし、西日がキッツいなあ！

[23396: 匿名さん]

最終分譲の詳細が発表されたけどモデルルーム見学不可だそうです。新規の顧客は門前払いか・・まあ過去の抽選はずれた人の再申し込みだけで十分だという考えなんですね。

[23397: 匿名さん]

たった1戸を狙って、こりゃ、蜘蛛の糸だね。

[23398: 匿名さん]

最終期、玄関通ってお風呂みたいな酷い間取りじゃなくてよかった。

[23399: 匿名さん]

いらね。

[23400: 匿名さん]

>>23396 匿名さん
価格も発表されましたか？

[23401: 匿名さん]

一期一次から８ヶ月 長いような早いような

[23402: マンション検討中さん]

最後の1戸はコンペ仕様でプライスアップなんですか？1期2次の上下階と似た値段ですか？

[23403: 匿名さん]

>>23402 マンション検討中さん

1億980万円だそうです。

高っ！！うちの坪単価の１.５倍。。

[23404: 検討板ユーザーさん]

>>23395 匿名さん

まさにそれですね。金と同じで長期保有。そして節税で配当のみが王道ですよね。しばらく買いの銘柄はなさそうです。不動産も北仲のような割安抽選くらいしか買い物件がないですね。

[23405: 匿名さん]

>>23398 匿名さん
もう当たったつもりですか

[23406: 口コミ知りたいさん]

>>23403 匿名さん
安い住戸は条件も悪いよね。

[23407: 匿名さん]

タワマンの面白いところは、値段は違えど、強度は変わらない事。下が崩れたら意味ないから。

[23408: 匿名さん]

8億も5千万もある意味同じ強度なら、5千万はバーゲンプライス！

[23409: 匿名さん]

>>22795 匿名さん
わー、私の価格予想1.1億ぐらいと言ったのが当たった〜！

[23410: 匿名さん]

>>23404 検討板ユーザーさん

やっぱり、株も不動産も、相場より安値で買うのが一番ですね。

なかなか底値を狙って買えないけど、ここぞという時は、10年、15年に一度は来るものです。その時、キャッシュがあれば是非買いです。世の中、そういう時に高値掴み過ぎて売りも買いも出来ず、塩っちゃう人多いですからね。

次にリーマン級が来るのもまた楽しみです。高値掴みだけはダメですね。釣られて上がっているのを買うのは最も悪いです。

[23411: 匿名さん]

この手のタワマンで一番高価な住戸と一番安価な住戸買う人は
考え方も正反対だからおもしろいねその２人に会って話がしてみたい

[23412: 匿名さん]

リーマン級来て、暴落したら、年金どうなっちゃうだろう。

[23413: 匿名さん]

窓のある居室が一部屋だけ。子持ちには向かない、実1LDK+2DENなディンクス向け。
モデルルーム跡地に期待。

[23414: 評判気になるさん]

北仲や馬車道はマンション開発で街が活性化するかもね。

北仲の低層階や馬車道商店街の路面店に色々なお店がオープンすると予想。

マンション住民は部外者には来て欲しくはないだろうけど。

[23415: 匿名さん]

実は簡易型（地下鉄）シェルター付きマンション、安全保障にも強そう。

[23416: 匿名さん]

>>23412 匿名さん

また上がるから大丈夫。下がったときは、のとうは騒ぐだろうけど。

[23417: マンション検討中さん]

>>23415 匿名さん
大江戸線は、そもそもその想定で作られてて備蓄もいっぱいしていますよね。みなとみらい線もそうなんですね。

[23418: 匿名さん]

>>23408 匿名さん

5千万がバーゲンプライスって、
坪単価で見ないと、、、
同じ品質のものを少し買おうが沢山買おうが同じですけどね。
まあ、一応コメントしてみました。
条件悪くて、坪単価安い部屋は確かにあるけど、バーゲンかどうか、
皆さん、バーゲン品って今、
どうなってます？

[23419: 匿名さん]

いやー、暑い暑い、朝からこの日差しじゃ、東も西もないね。朝陽もジリジリだってことに今更気が付きました。光熱費かかるな、こりゃ。遮光カーテン、スクリーン、フィルムは必須。

[23420: 匿名さん]

タワマンの高層階は眺めがいいけど、やっぱり、火事が怖いから、下層階が良いですね。命と眺望とどちらが大事か、いつもタワマンが販売になるたびに考えさせられます。エレベーターが止まると陸の孤島。通常でもエレベーターってどうも嫌ですね。閉所恐怖症かも。高所と閉所、駄目ですね。

あっ、スプリンクラーがあるかな。

[23421: 匿名さん]

最新のタワマンで火事が怖いってなると、最早どこなら怖くないのか教えて欲しいわ笑
高層で死ぬ人は低層でも死にますよ

[23422: 匿名さん]

>>23421 匿名さん

確率の問題ですよ。
火事は何処でも怖いけどね。
低層ならまだマシ。

[23423: 匿名さん]

>>23422 匿名さん
あなたのおっしゃる確率も大して変わりませんよ
その程度の差に怖さを感じるなら、交通事故の方が遙かに確率が高いので車には乗れませんね

今の建物は燃え広がったりしないので死ぬときは煙に巻かれて酸欠でしょう

[23424: 匿名さん]

タワマンは、火事より地震のときの揺れが大きいことの方が不安

[23425: 匿名さん]

23419: 匿名さん　
真冬になったら寒い寒いって言うんでしょｗ

[23426: 匿名さん]

>>23411 匿名さん
安価な住戸は投資用で買われてるので案外同じ人種だったりする。
ここは投資用なので坪単価安い部屋を買って、実際に住んでいるのは坪単価高い部屋という人たち。

[23427: 匿名さん]

>>23414 評判気になるさん
飲食テナントが多いと虫が気になりますね。さらに観光客が多いとテイクアウトで食品ゴミが散らかりやすいですし、海辺で湿度も高いので虫にとっては最高の環境だったりします。特に低層は気になりそう。

[23428: 匿名さん]

虫はマークイズくらいと同じくらいでは？

[23429: 匿名さん]

A2とB1の海沿いの商業テナントがベイクォーターみたいなテラス付きの飲食店になると虫増えるかも

[23430: 匿名さん]

まあ、どんな状況の時でも、
逃げ道を確保しておくことが、
サバイバルの基本ですね。
大人なら気がつく。

10%の才能、
20%の努力、
30%の臆病さ、
40%の情報
が大事です。

ここの情報も大事ですね。

[23431: 匿名さん]

でも3.11でも、先日の西日本豪雨でも逃げ遅れた人達が沢山いました。
避難は本当に、難しいものです。

テレビでも、住民の方のコメントで、
甘くみてましたと。

[23432: 匿名さん]

>>23423 匿名さん

そうそう、クルマも出来るだけ乗らないほうがいい。どうしてもの時だけ。まあ、歩行者として巻き込まれることもあるけどね。

とにかく、低層のほうが良いですよ。

[23433: 匿名さん]

>>23432 匿名さん

>>17918を参考にどうぞ
マンションはやめときましょう、危険です

[23434: 匿名さん]

>>23424 匿名さん

地震の揺れは怖いけどマシ。
火事は、火も、煙りも嫌ですね。
とくに、他の住戸から出たやつは。

[23435: 匿名さん]

>>23433 匿名さん

いや、低層なら、マンションいいですよ。戸建ては、ダメですね、近所付き合いとゴミ出しが。

まあ、高層階よりマシ。

[23436: 匿名さん]

>>23435 匿名さん
まあ、マンション個別の話題ではなく、スレ違いなので、マンションの低高層を考えるスレでも立てて頑張ってください

[23437: 匿名さん]

ここの北角低層が最高ですね。それに違い住戸も。おめでとうございます。

[23438: 匿名さん]

それに近い住戸も。

[23439: 匿名さん]

ホテルが入る時点でゴキちゃんだらけですよ。