ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[23281: 匿名さん]

まあ、低金利だから、実際、幾らか借りてる人が多いでしょうね。少し前まで、借りなきゃソンソンみたいな空気がありましたから。今は、ちょっと金融機関が厳しくなってきました。

[23282: 匿名さん]

都内勤務だと割高なので、引退後シニア世帯か、横浜勤務の人向けでしょうね。

[23283: 匿名さん]

経済的に余裕があっても、購入には不安がつきまとう。区分所有で数か所購入してきたが、毎回、希望と後悔のあいだをさまよう。
でも入居が近ずくと、心配が現実となり、躍動感でみたされる。
この感覚が忘れられず、買ったり売ったりの繰り返し。もう今回で購入は卒業する予定
あとは少しずつ売却して老後の資金をまかなうつもり。

[23285: 匿名さん]

[No.23284～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[23286: 匿名さん]

どうして、最後の1戸だけ残したんだろ？
よくあることなのかな、、、
応募殺到を狙って、何かありそう。
商店街の福引きっぽい気が。

[23287: 匿名さん]

第10回三井住空間デザインコンペの実施の要領が参考になりますよ。

[23288: 匿名さん]

>>23286 匿名さん
本当はもっと残ってるはずだったのが安く値付けしすぎて瞬間蒸発した結果こうなった

[23289: 匿名さん]

>>23288 匿名さん

ここを購入した後にも、他のモデルルームで三井や丸紅の人とここの話題になることがあるんですが、あの値付けのキーは、やはり将来的な横浜のマーケットの小ささに対する評価にあったようです。しかしこれほど東京からの需要や業者による購入が多いとは予想しなかったと。
中古になったときは基本的に地元の実需になって行きますので、その意味では適正価格だったのかもしれませんね。

[23290: 匿名さん]

横浜は、基本的には1億円以下のマーケット。
将来の下落リスクを織り込んだら、1億円以下を買った方が手堅い。

[23291: 匿名さん]

私が前にいたマンションは東京からの転居で
一億以上の部屋すぐ売れましたけどね。
わからないんですよ転勤とか子供も学校とかの理由で横浜にって人いるのでね。
タイミングです。

[23292: 匿名さん]

横浜はリセールきついですよ
みなとみらいの値上がり率は東京より低いです

[23293: 匿名さん]

>>23292 匿名さん
そんな当たり前のこと書いてどうするの
そんなこと言い始めたら都心3区の良い場所しか買えませんよ

ここは、ここ特有の価値があるからいいのよ

[23294: 匿名さん]

>>23292 匿名さん
東京って広いからねえ。
極々一部のエリアの一部だけ。

[23295: 匿名]

>>23292
そこでなんで東京と比較するの？

[23296: 匿名さん]

>>23277 匿名さん
契約社員とかフリーターで住宅ローン組めるの？

[23297: 検討板ユーザーさん]

横浜やみなとみらいを詳しく知っている地元民なら同じ坪単価なら、もう供給ないけど住むなら馬車道に直結よりは徒歩２分以内ならみなとみらいを買いそう。県外の投資家が、駅直結やホテル入り超高層にしては割安に感じ購入したイメージがある。

[23298: 匿名さん]

>>23297 検討板ユーザーさん
ずっと横浜なんですがここを選びます
その方が多いと思いますが…

[23299: 匿名さん]

>>23297 検討板ユーザーさん
私も横浜在住ですがこちらの方が魅力的だと思います
みなとみらいは整ってますが人工的な街なので
桜木町や関内に近い方がなんとなく安心するんですよね

[23300: 匿名さん]

>>23297 検討板ユーザーさん
あなただけとは言いませんが、あなたの予想通りではなさそうですね