ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[23101: 匿名さん]

>>23080 匿名さん
中古は出るのはだいたい北西だと思うよ
Ｓ６０とか４４ ６６

[23102: 匿名さん]

北西が単価一番安かったからね。
それなりの理由はある。

[23103: 匿名さん]

>>23102 匿名さん
呼吸をするように嘘つくのやめましょうね

[23104: 匿名さん]

>>23103 匿名さん
北西って全体的に安かったですよね？
違いました？

[23106: 匿名さん]

[No.23105と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[23107: 匿名さん]

安いか高いかは、
その人の金銭感覚次第。
相場なんぞは関係ない。
いつもそごう高島屋の人にとっては
ここは安い買い物だよ。
人によって好みは様々、
気候もすでにサマーざます。

[23108: 匿名さん]

>>23104 匿名さん
違います
なぜ、確認もしないで思い込みで適当なことを書けるのか理解しがたいですね

[23109: 匿名さん]

>>23108 匿名さん
すみません。そうゆう認識でしたがでさ坪単価は北西以上にどこの方面が安かったのですか？

[23110: 匿名さん]

荒らしではなく真面目に聞いています

[23111: 匿名さん]

>>23109 匿名さん
ご自分で調べてくださいね
部屋ごとに違うものを全て同じグループとしてとらえることに無理があると気づいてください

[23112: 匿名さん]

全体的にと申しましたが。

[23113: 検討板ユーザーさん]

>>23109 匿名さん
まえに坪単価の表貼ってくださった方いましたよね！それをご覧になったらいかがですか？

[23114: 匿名さん]

>>23112 匿名さん
s66とs60を除いた部屋は北東を除いた部屋より全体的に高いですよ
全体的に安かった？日本語は正しく使いましょうね

[23115: 匿名さん]

北西の６６ ６０は やはり被るところが大きいから安かったですね。価格表で言えば北西の６８とは被り方が違いますね。
全体的に安かった が全部安かったと聞こえたなら撤回します。

[23116: 匿名さん]

今月は、ラスト一戸の争奪戦。勿論、参加します。

[23117: 匿名さん]

>>23098 匿名さん
まー住んでる俺が言うから間違いない、冷蔵庫だよ。灼熱やら グダグダ言うバカが多いが、太陽当たるにこしたことはない。
底冷えなめないほうがいい。
子供なんて病院行く回数すぐ増えた。

[23118: 匿名さん]

ポーターズ前周辺水際カップル多くいますが、ガラス手摺だけに部屋の中まで丸見えですね。 角度つくので案外25階上まで中見えちゃうね。夜はカーテン開けれないかも。

[23119: 匿名さん]

別に何も見えて問題なくない？

[23120: マンション検討中さん]

>>23119 匿名さん

ウチは不特定多数に見られているのは嫌だなー。あと裸族生活できないのは辛い。

[23121: 匿名さん]

>>23120 マンション検討中さん
自意識過剰

[23122: 匿名さん]

>>23117 匿名さん
参考にします。
子供が病気にかかりやすいのは、園に入って数年ですが、それ以降の時期ならそうなんでしょうね。

北西が安いで起こっている人は44の人？
44は確かに坪単価はまあまあ高かったですね。

[23123: 匿名さん]

>>23122 匿名さん
間違いを訂正してるだけでしょ
嘘をついてまで印象操作をしたがる人がいますからね

[23124: 匿名さん]

>>23117 匿名さん
それが本当ならノルウェーのような極夜がある国の平均寿命はさぞかし短いのでしょうね
その子供は別の原因の可能性が高いので精密検査をおすすめしますよ

[23125: 匿名さん]

>>23123 匿名さん
あ、そうですね。失礼しました。

[23126: 匿名さん]

一長一短。おわり
https://sumaity.com/press/26/

[23127: 匿名さん]

>>23126 匿名さん
それ戸建てや低層マンションの話な。

[23128: 検討板ユーザーさん]

馬車道には銀行の支店が多いけど、みなとみらいは乏しい。馬車道のほうが東京方面の東横線に座りやすい。駅直結のリセールバリュー。58Fの超高層。この4点について北仲が羨ましい。

[23129: 匿名さん]

>>23124 匿名さん

日本でも冬の晴天率が極端に低い為に、早死にの県が多い。

[23130: 匿名さん]

日本だと青森が早死にだけど、そんな理由ではなかったな。

[23131: 匿名さん]

青森は塩分の取りすぎからでしょう。
長野も冬寒い県ですが、平均寿命高いです。

[23132: 23131]

気温ではなく晴天率でしたね。
しかし、晴天率というなら北陸など日本海側でしょう。

[23133: 匿名さん]

晴天率と平均寿命の因果関係はなさそうです。

https://toyokeizai.net/articles/-/223410

[23134: 匿名さん]

ちゃんと検証もせずに感覚や妄想だけで日照が少ないと早死になどと結論を語る
ちょっと調べただけでいくらでもツッコミどころが出てきてネガのレベルが知れますね

[23135: 匿名さん]

もう完売近いのに 投稿数多いな。

[23136: 匿名さん]

オマケに株の暴落ときたからね。ここを契約するには地合いが悪いね。

灼熱であろうと、極寒であろうと、貧すれば、鈍する。

[23137: 検討板ユーザーさん]

>>23134 匿名さん

構って欲しいネガのレベルほんとそう思います。
夜しか帰らないのに陽当たり言われてもですし、なら毎朝散歩した方が良いです。

[23138: 匿名さん]

実需に近い値段で出してくれたから、下落には強い物件です。

[23139: 匿名さん]

路線価あがりましたね
h29は１平方70万円
h30は１平方80万円
借地権割合も変化して70％から80％になりました

[23140: 匿名さん]

大通り沿いがメインでしたね
補正などはいれなければ
h29は１平方96万円 借地権割合70％
h30は１平方110万円 借地権割合80％

[23141: 匿名さん]

ここまで上がってしまうとは、、、相続税対策失敗してしまったかも
残念

[23142: 匿名さん]

やはり南東と南西面が高価ですね。

[23143: 匿名さん]

>>23142 匿名さん
書いてることが真逆ですよ
嘘をついてまで南側の価値を上げようとするって、南角さんですか？

[23144: 通りがかりさん]

>>23143 匿名さん

?
俺も南西と南東の通りが高いと読んだがちがうのか？見方が違うのか？ 特殊な読み方があるのか知らないが皆そう読むと思うぞ。

[23145: 検討板ユーザーさん]

私も1100Bと990Bが高い順だと思いましたー。間違ってるの？

[23146: 匿名さん]

>>23143 匿名さん
誰ですかそれ。和尚は隣町在住でこの度1LDKを投資用に購入させて頂いた者です。
広い公道、利用車数が高い面が路線価高いのは
当たり前だと考えていますが、認識違いでしたか？

[23147: 匿名さん]

条件の良い住戸が高いのは当たり前のこと

[23148: 匿名さん]

>>23146 匿名さん
普通のマンションや戸建てなどの住宅において国道等の幹線道路沿いは敬遠されます。
常識ですよ。よくそんなので不動産投資に手を出そうと思いましたね。現在儲かっていたとしても運だと思いますので手を引いた方が良いですよ。

[23149: 匿名さん]

>>23148 匿名さん
14戸とアパート3棟所有しており、貴方よりは実績があるかと存じます。

[23150: 匿名さん]

言うだけはタダ