ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[22961: 匿名さん]

長すぎて、読みません！

[22962: 匿名さん]

大阪地震で、6強まで、最近タワマンの安全性が明らかになった様な気がします。

[22963: 匿名さん]

>>22959 匿名さん
知ったかぶりも大概にしろ。直後に現地に入ったが、中心部の築浅マンションは何事もなかったかのようだった。
泉区あたりが被害は大きかったが、かつて湿地帯の軟弱地盤ゆえの不可抗力といって差し支えないものだった。
あらためて現代日本の建築技術水準の高さを認識したよ。

[22964: 匿名さん]

まあ、ここも想定外を想定しないとね。
ワールドカップみたいに。

[22965: 匿名さん]

>>22959 匿名さん

このスレの始めの方で地震の事はさんざん言い尽くされていますので 一日だけではなく 全部読み返されてはどうかな？

[22966: 匿名さん]

想定外を考えるなら明日事故で死ぬことまで
考えなきゃいかんな。

[22967: 匿名さん]

ザ・タワー横浜北仲の話じゃなくて地震とマンションの話になってるね

[22968: 匿名さん]

だってここは事実上完売してるんだよ。
何を検討するんだ？

[22969: 匿名さん]

>>22968 匿名さん
ラスト一戸を検討し尽くしてください

[22970: 住民板ユーザーさん1]

まあ、所詮はみなとみらいの外側だよ。
横浜駅2kn圏外。
ザ馬車道。

[22971: 匿名さん]

まあ、所詮はみなとみらいの外側だよ。
横浜駅2kn圏外。
ザ馬車道。
みなとみらいの外側ね。

[22972: 匿名さん]

オーラス、
ラスイチ。

立地、地盤、方角、眺望、採光、デザイン、間取り、仕様、価格、品質、評判、そして資金繰り、ありとあらゆる検討を最後まで。いよいよ。

[22973: 匿名さん]

>>22970 住民板ユーザーさん1さん
成りすましさんコンニチハ

[22974: 匿名さん]

このマンション欲しかったな。

[22975: 匿名さん]

>>22970 住民板ユーザーさん1さん

どこの住民さんですか？

[22976: 検討板ユーザーさん]

利便性なら横浜駅だけど部屋の方角を間違わなければそれを上回る景観と希少価値があるので住めたら気分は凄く良さそうで羨ましいです。いきなり収益に出すのはもったいない。

[22977: 匿名さん]

方角よりも高層かどうかが大事

[22978: 検討板ユーザーさん]

>>22977 匿名さん
いや、方角でしょ、
価格が物語ってます、

[22979: 匿名さん]

いやいや高層でしょう。

[22980: 匿名さん]

いや、いや、いや、方角でしかない

[22981: 匿名さん]

残りは一戸なので、方角も階数も決まっていますよ！

[22982: 匿名さん]

高層は、エレベーターの時間がむだ。地に足がついてないフワフワ感がイヤ。地震が怖い。永住でなくセカンド利用だから許容範囲だった　　

でもここは長期滞在も視野に入れたので眺望優先の低層階にした。
エレベーターで上下格差とかあったけど、、上階が高くて買えず下階に妥協したわけでもないし
新築の長所は好きな階、方角、間取りが選択可能なこと。
だから他人の方角、階数、間取りにあれこれ言うのは失礼極まりない事

[22983: 匿名さん]

そうそう、眺望が良い低層が一番。だから北角。

[22984: マンション検討中さん]

どなたか北仲タワーのタブレットを譲っていただけないでしょうか？
破損してしまい、困ってしまいました

[22985: マンション検討中さん]

追伸です。もちろん代金支払います
[e-mail]　へ連絡いただけると
本当に助かります。よろしくお願いします

[22986: マンション検討中さん]

眺望価値は低層と高層で天と地となる。低層のが海が近く見えるなど良くいうが、海辺低層に実際住んでみると通常の目線と大差ないため、全く感動がない。 高層は通常目線と大きく異なり爽快感と非日常の感動がある。
因みにみなとみらいの物件で失敗した。

[22987: 匿名さん]

それぞれ好きなとこに住みなよ
承認欲求が高過ぎ、他人に承認されたからって、それがなんなの？笑

[22988: 匿名さん]

>>22970 住民板ユーザーさん1さん

住民板の北角別格さんのようですね。

[22989: 匿名さん]

瞬間蒸発マンションでしたね、都内でもないです。

[22990: 匿名さん]

高層階は、ワクワクですが、裏を返せば、ハクハクです。
人それぞれですが、気分、体調しだいです。
ここは、買えれば結構、コケコッコー。
朝陽を浴びる方角がいいです。

[22991: 匿名さん]

人それぞれだから　いいんだよ
他人の住む場所の階数や方角を気にするなよ

[22992: 匿名さん]

ここより資産価値の高い新築マンションは現在存在しない。
欲しくてももはや残っていない。
横浜のランドマーク的マンション。
以上。

[22993: eマンションさん]

>>22992 匿名さん
選手村が格安で出るので、その頃には忘れられていますよ。

[22994: 匿名さん]

格安はない、オリンピックの収支は赤字。

[22995: 匿名さん]

>>22993 eマンションさん
選手村に興味なし。人気なし。

[22996: 匿名さん]

2020年、東京オリンピックまでに日経平均株価も3万円を超えて、不動産価格も更に上げて、ここを買えた人は喜び、そののち、ここを売る人も喜び、全ての関係者が幸せになれることを祈ってます。あと2年、今年も早いもので、半分過ぎました。また週末、北仲、馬車道、みなとみらい、散策してみます。

[22997: 匿名さん]

日本で1番人気！

[22998: 匿名さん]

>>22997 匿名さん
煽らないでください。

[22999: 匿名さん]

ここのおかげで横浜市内の高級マンションが今、いっぱい売りに出ている。
買ったのは良いが、今住んでいるところをこれから竣工までに売らないといけないプレッシャーは相当なもの。
早く売りたくても、まだしばらく住まなきゃいけない。買うのは天国、売るのは地獄。まあ、セカンドならお気楽、極楽。

[23000: 匿名さん]

すべてはタイミング！

[23001: 匿名さん]

下層階はセカンドか投資用でしょう

[23002: 匿名さん]

>>22999 匿名さん
それもし売れなかったらどうするんですかね？

[23003: 匿名さん]

資金繰りが行き詰まれば、任意売却？

[23004: 匿名さん]

用途は、実需で5割、
相続、セカンド、投資用で5割、
資金は、
現金派5割、借入派5割でしょうか、
国籍は、
日本人5割、外国人5割
なんでも50/50の気がします。

[23005: 匿名さん]

5年以上前に買っていれば含み益いっぱいでしょ。価格さえ下げれば売れるでしょ。
2010年ごろのみなとみらいのタワマンって坪単価250ぐらいじゃなかった？
都内でも坪単価300ちょいからであった。
含み益マックスで、ここの買い替え資金に考えている人なんているのかね。

[23006: 匿名さん]

>>23004 匿名さん
何の根拠もない妄想垂れ流しですね

[23007: 匿名さん]

2000年から新築マンション購入しては短期、長期の境、5年以上で売却し、３回ほど、移り住んでいますが、その度に購入価格が倍になってしまっています。これにて打ち止め。リーマンショック後が一番お得だった感じがしますが、その後は高値掴みだったかも、いよいよ次が大変です。株も不動産も、冷え込んでいる時が一番の買い場。今は、売り場。でも、続けていると、いつかドボンな気がします。ババか。

[23008: 匿名さん]

ちょうど長期保有の10年をめどとして、2020年頃に売れれば良いと思ってますが、ギリギリ崖っぷちかも。まあ、慌てて売ることないような。今所有の物件の売却は、2020年からの1年が勝負とみてます。まだは、もう、なり。

[23009: 評判気になるさん]

>>23005 匿名さん

みなとみらいから北仲に買い換える人なんてほとんどいないよ。
住環境、利便性が落ちる場所にわざわざ住み変えないでしょう。

[23010: 匿名さん]

>>23009 評判気になるさん
利便性はマンションによるね
みなとみらいのマンションと一括りには出来ないよ
みなとみらいの駅近マンションとは良い勝負かな
みなとみらいの駅遠マンションには明らかに勝てる

ただ、勝負なんてしてないでしょ
あなたみたいにムキになってる人は極々一部だけ