ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[22881: 匿名さん]

どうせ、また南角さんが暴れてるんでしょ

[22882: 匿名さん]

>>22875 匿名さん
抽選倍率は価格差が含まれてしまうので単純な人気とは言えないよ

[22883: 検討板ユーザーさん]

>>22878 匿名さん
情報シェアはわかるけど、それはテナントの情報とかの北仲の情報メインであって、タワーマンションの北側低層云々、西側云々は情報でなくタワーマンション全体のただの中傷でしょう。

[22884: 検討板ユーザーさん]

都内へのアクセスとしてマンション直結の東横線・副都心線となると、自由が丘辺りとの比較で都心に往復1時間のロスと引き換えに最高の物件を取りたいかどうかでスルーしたけど、割安だった抽選には応募すべきだったと少し後悔している

[22885: 匿名さん]

みなとみらいもそうですが都内アクセスでは他エリアに劣りますよ
ここも基本は横浜市内勤務者向けのマンションだとは思います

[22886: 匿名さん]

あいかわらず、南角氏のしつこさが異常。

[22887: 匿名さん]

>>22874 マンション検討中さん

別にわざわざ実際に住まなくても、アホじゃあるまいし、天気のいい日に内覧いきゃぁ夏は灼熱でヤベェなって分かる。

私は他の方と違って光合成してねーし太陽浴びたきゃ外出して適度に浴びるしで北向の眺望を選びました。

でもそこは人それぞれだから、もういいじゃないですか。
中には光合成したい人だっているんだ。

[22888: 匿名さん]

なんやかんやいって東角が別格ですよ。

[22889: 匿名さん]

ひがし角最強だあね　

[22890: マンション検討中さん]

東角売り出し待ちです。
このマンションつまは頭一つ抜けてる

[22891: 匿名さん]

まあ、みなとみらいが見えなきゃ、ここを買う醍醐味がないね。
見えなきゃ、べつに近隣の低層マンションでもいい。シャレールとかでも。

これからですよ、JTBの豪華客船ホテルもそうだけど、横浜、いろいろ盛り上がってくるのは。

[22892: 匿名さん]

逆にみなとみらいは人工的に作られた建造物＋運河だから見飽きると思う。
それよりも、日々姿を変える海が見える方がいい。

[22893: 匿名さん]

住んでて気持ちいいのはオーシャンビューの高層でしょうね

[22894: 匿名さん]

>>22887 匿名さん
北方向でも高層はいいと思うけど低層は良くないよ
光合成とかの問題じゃない

[22895: 匿名さん]

>>22875 匿名さん
ここの倍率表で分かりやすいのは
条件悪いところほど投資用に人気ということ
自分では住まない前提だからね

[22896: 匿名さん]

北西低層に自分で住みますよ。
数年楽しんだら売るか貸すかしてまた次買います。

[22897: 匿名さん]

新市庁舎のほうは、ゆっくりマイペースで確実がっちりですね。
ここは、何だか急いでいる感じ。突貫でないことを祈ってます。

[22898: 匿名さん]

確かに民間と公共施設ではペースが全然違うね。

[22899: 通りがかりさん]

>>22898 匿名さん
全面フロアの市庁舎と、中身空洞のマンションですしね。

[22900: 匿名さん]

単に鉄骨と鉄筋と階高の狭さによる手間がかかるだけではなかろうか？

[22901: 匿名さん]

ここはスカスカって事ですか？

それにしても、左手の白い塔は、ちょっとムショみたいな感じもします。最先端な。

[22902: マンコミュファンさん]

>>22897 匿名さん

市庁舎の低層は、免震層や機械室など特殊な階ですので、通常のフロアになればペースも上がるのでは？

また、マンション、ホテルに比べるとオフィスは内装にかかる手間が少ないので、躯体完成から竣工までが短くてすむイメージです。

[22903: 匿名さん]

やっぱりここは、北東低層の5、6階が良い気がします。汽車道の桜も身近に感じながら、心地よい潮風に吹かれて最高でしょう。

[22904: 匿名さん]

>>22903 匿名さん

北東は、５階６階だと、流石に目の前かくれるんじゃない？

北東側の真正面は低層棟がくるんじゃなかったっけ、タワーは被らないにしても。

[22905: マンション検討中さん]

>>22903 匿名さん
この高層だと低層は暗すぎると思いますよ。さらに 十数階までは被るでしょ

[22906: 匿名さん]

>>22904 匿名さん

すいません、北、北。
北仲通北第2公園前が最高。

[22907: 匿名さん]

とにかく北だね、北仲は。

[22908: 匿名さん]

>>22907 匿名さん
女性は200%陽当たりを優先しますわ。風水的にも運気落ちるし。

[22909: 匿名さん]

南角さん、お引き取りください。

[22910: 匿名さん]

>>22896 匿名さん
北西は大半が賃貸でしょうね

[22911: 匿名さん]

うちは夫婦で南北割れました。
結果、交渉決裂、見送りに。
申し込んだとしても抽選外れてたかもしれない。そう思ったら気が楽に。

[22912: 匿名さん]

なんだか、当たった人も今ごろ、冷めてそう。覚めたというかべきか。

[22913: 匿名さん]

>>22912 匿名さん
とても楽しみなままですよ
そういう人がいるといいですね

[22914: 匿名さん]

>>22909 匿名さん
私東角高層ですわ。お日様ポカポカですわ。

[22915: 匿名さん]

>>22911 匿名さん
旦那様北で奥様南でしょうね？

[22916: 匿名さん]

あと、奥様は東の朝日、旦那は西の夕日、案外おセンチ。

[22917: 匿名さん]

ネガが妄想を垂れ流すだけの存在になっとる笑

[22918: 匿名さん]

殿方は、北と西寄りに、
奥方は、南と東寄りに、
集まる傾向ですね。

おやすみなさい。

[22919: 匿名さん]

低層では、この方向に遮るものがなく、一番お勧めだったんです。まさしく北角です。後は、どこも何かしらあります。
ただし、高層階はその限りではありません。

[22920: 匿名さん]

低層から緑や水辺を間近に臨む眺望、私も好きです。

（けど北角は流石に私には高過ぎたので、
北西の出来るだけ北に近い住戸で我慢しました。。）

そうでなく、
高層から見下ろす方が好きだーとか、
ザみなとみらいな景色が最高だーとか、
そんなの飽きるから変化のある海だーとか、
富士山が見たいんだーとかも、
みなさん好みが分かれてて、各々満足できて良かったですね！

[22921: 匿名さん]

北西低層は住友が目の前で日照無いのは気になりません？

[22922: 匿名さん]

>>22921 匿名さん
その質問に意味ありますか？

[22923: 匿名さん]

デッキや5階、25階の共用施設からも見えるこの眺望は
北仲に住む人に共有化されるであろう景観ですよね。

私も大好きです。

この眺望が北仲タワー爆発的な人気の要因の１つであることは
間違いないと思います。

[22924: 匿名さん]

夜の水面に浮かぶみなとみらいビル群の明かりが好きです。北仲側から最高です。水辺のプロムナード。

[22925: 匿名さん]

>>22921 匿名さん
北西でも西からの日差しは20階くらいまで結構な時間当たりますよ。
それと北角から2室は後続の住友と直接被りませんから、ランドマークから右側は視界が開けています。20階辺りは眺望などかなり良い条件でしょうね。

[22926: 匿名さん]

北西低層ですが、とっても楽しみにしています。
契約から半年、あと3倍ほど待てば完成間近です。

[22927: 匿名さん]

>>22920 匿名さん

加えて、
実需なら多少高くても眺望を買うでしょ、高層でしょ、という人と、
いやいや実需でも価格やリセール気にするし、妥協する、という人と、

みなさん考えがうまい具合にバラバラでバラけて
望みの住戸を選べたので良かったですね！
みんな正解です！

[22928: 匿名さん]

>>22925 匿名さん
荒らしが食いついてくる可能性が高いので、あまり投稿したくありませんが、正面という意味では北角から3室目までは被りません。
4室目は住友が敷地の限界までノートルダムに寄せて建てれば半分くらい被る可能性はありますが、そんな建て方はしないと思うので4室目までは大丈夫でしょう。

[22929: 匿名さん]

5階は、共用施設のパーティルームとかジムとか、うるさいですかね、、、

[22930: 匿名さん]

つくりがいいからしずかだお