ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[22821: 匿名さん]

>>22820 匿名さん

センスないね。
満足したいなら北角

[22822: 匿名さん]

>>22821 匿名さん
あそこはボッタクリ

[22823: 匿名さん]

>>22821 匿名さん
俺は迷わず東だな

[22824: 通りがかりさん]

普通投資効率ベストの西角だよ。

[22825: 匿名さん]

>>22823 匿名さん

嘘でしょ。
東は視界にめちゃくちゃ邪魔が入るじゃん。
https://www.31sumai.com/mfr/F1203/day_smp.html

[22826: 匿名さん]

>>22824 通りがかりさん

投資じゃなくて、実際に住むなら北角でしょう。
北角>東角>南角>西角。
あとは予算次第。
北角は買いたくても庶民サラリーマンには無理。

[22827: 検討板ユーザーさん]

西角は眺望どうですか？

[22828: 匿名さん]

北角買える人が比較するのは、エグゼの北西か南東の中部屋でしょう。

[22829: 匿名さん]

東南西北、何処が良いかは、
実際、現実、アパと新庁舎と後発2棟が建ってからですね。それまでらじっくり検討する時間あり。

[22830: 匿名さん]

方角の話もよいですが、
産地偽装コンクリート問題の進展はあったのですか？
なかなかJIS認定、国土交通大臣認定がとれないのでしょうか？
そんな中、建設を継続して大丈夫なのでしょうか？

[22831: 匿名さん]

エグゼ北西は無いよ、抜けはないし西日地獄
ホテル上なら北角より東角の方がいい

[22832: 通りがかりさん]

>>22831 匿名さん
北より東が良いのは火を見るよりも明らか

[22833: 匿名さん]

>>22828 匿名さん
中部屋？あほですか？ そんなんと比較されたらたまらんわ。
比較対象などないぞ！

[22834: 評判気になるさん]

>>22831 匿名さん

東角はアパがもろに視界に被る。

[22835: 評判気になるさん]

>>22833 匿名さん

スーペリアの北角購入者は、東角、南角、西角は眼中にない。
次元が違うよ。

[22836: 匿名さん]

>>22834 評判気になるさん
B1ができればアパは隠れる

[22837: 匿名さん]

公式ホームページの眺望みれば、違いは一目瞭然でしょう。
https://www.31sumai.com/mfr/F1203/day_smp.html

[22838: 名無しさん]

>>22835 評判気になるさん
南東中部屋と互角といってるいたいのがいるが

[22839: 匿名さん]

>>22838 名無しさん

スーペリアの北角だと、
エグゼ南東中部屋83Aと88Aは比較対象にはなってくるかと思います。
スーペリアの東、南、西角はかなりランクが下がる。

[22840: 北角高層の眺望ハンパないって]

北角がダントツで高いのは、ちょっとした商業施設にもない
圧倒的な眺望があるから。
三角リビングの窓から見えるのはパシフィックークイーンズーランドマークの
総工費2兆円越えの都市景観、汽車道日本丸、コスモワールド他盛り沢山。

北西面の窓、バルコニーから西を見れば富士山が見える。

北東面のバルコニーからは山下公園、マリンタワー、ベイブリッジ、マリンタワーも見える。

開港祭でも山下公園の花火でも両方見える。

後発のスミフは北仲タワーで隠れて山下方面は見えないから。希少価値は高い。

あ、サッカー応援しよ。

[22841: 評判気になるさん]

>>22840 北角高層の眺望ハンパないってさん
景色には高さないと価値はない。40階以下は価値ないよ。

[22842: 匿名さん]

>>22841 評判気になるさん

ど素人？
低〜中層の方が海がちかい。
囲まれていないかどうかが重要。

[22843: 検討板ユーザーさん]

>>22842 匿名さん
ど素人でしょう！相手にしちゃダメです。

[22844: マンション検討中さん]

>>22841 評判気になるさん
非日常を感じる高さですね。最低100mm以上ですね。

[22845: 匿名さん]

>>22844 マンション検討中さん
30階くらいか最低

[22846: 匿名さん]

ま、景色が無ければ
北角部屋は環境最悪の部屋なんだがね。

[22847: マンコミュファンさん]

>>22839 匿名さん
行灯部屋は論外~

[22848: 匿名さん]

高層階は意外と気分が悪くなります。
恐らく外の景色をみて脳が異常に反応してる感じ。自分は高所恐怖症ではないと思いますが、カラダは正直か。こんな高いところで、何かあったら大変だろうとの不安感の表れか。案外ストレス。
時々展望台に上がるくらいで丁度いい。

高所、気にしない方は、別にでしょうけど。

あと、高層階の西日、真夏は地獄。
西は絶対やめたほうが身の為。
それ以外なら、北でも東でも良いです。
スクリーン、遮熱パネル必須です。

ああ、30℃の季節が来ちゃいましたね。

[22849: 匿名さん]

かつて37階西でした。今は、10階南。
今度は更に低層か。高層は飽きました。低層の緑とそよ風が心地いいです。できるだけエレベーターを使わない生活へ。

[22850: 匿名さん]

>>22844
100ｍｍ？　たった10センチですか？

[22851: 匿名さん]

>>22849 匿名さん
戸建ていけよ。楽になるぞ。

[22852: 匿名さん]

10階だと階段で上り下りする気にならんなー

[22853: 匿名さん]

南低層はいいですが北低層は暗い、夏ジメジメ、冬寒いの三重苦ですよ

[22854: 匿名さん]

>>22851 匿名さん

戸建てはゴミ出しと近所付き合いが面倒。マンション低層階で良いよ。

[22855: 匿名さん]

>>22852 匿名さん

そうそう、だから5階かな。

[22856: 匿名さん]

>>22853 匿名さん

東低層で。

[22857: 匿名さん]

>>22853 匿名さん
今時、そんなマンションないよ。昭和の公社団地じゃあるまいし。

[22858: 匿名さん]

タワマン、北、低層は普通にカビ生えます

[22859: 匿名さん]

随分劣悪な環境にお住まいなんですねって皮肉を言われるだけですよ。

[22860: 匿名さん]

タワマン北高層は気持ちいいけどね
北低層は確かに暗そうなイメージ

[22861: 検討板ユーザーさん]

>>22858 匿名さん
いや！生えないわ！！笑
どんなマンションやねん！！

[22862: 匿名さん]

風呂場なら、どの方角の住戸でも生えるんじゃない？

間違えて武蔵小杉のスレに投稿してしまったけど、

西日が地獄なのは、
ダイレクトウィンドウ。。。
今度は、バルコニーで。

今日もお暑うございましたね。

[22863: 匿名さん]

洗面所には、壁掛け扇風機が有効です。
あと、ダイソンも常にONでした。

[22864: 評判気になるさん]

北高層は涼しいし明るいしいいよ。
家で日光浴したい人は別だけど。

[22865: 匿名さん]

どうでもいいこだけど、お風呂は水切りワイパーで水を切って、
あとはタオルで水気を可能な限り拭きとれば、新築時のきれいさを
キープできますよ。まあ面倒ですけど。

[22866: 検討板ユーザーさん]

>>22865 匿名さん

もしかして拭き取らずに浴室乾燥をすぐかけるだと効果大幅に減ります？すぐにタオルで水分をなくしてカビに生える隙を与えないほうが確実？面倒でも新築を保てるならそうしようかな。。。

[22867: 匿名さん]

>>22866 検討板ユーザーさん
浴室乾燥だとカビは防げるけど水垢、鱗はどんどん増える。ゆえに拭き取りがベスト。ずっとピカピカ。毎日とはいかなくても2～3日に一回擦り洗いからの拭き取り。

[22868: 匿名さん]

まず太陽が全く当らないとかありえない。
住むのは無理。
景色なんて飽きる。
外出ればいいし デッキもビューラウンジもある
たまにでちょうどいい。
太陽ないと暗くなるよ。部屋も気分も。
北の何がいいのかさっぱり理解できない。

[22869: 匿名さん]

北は太陽光がないと思い込んでいましたが、実は反射光が結構あるんです。ここも恐らく、みなとみらいのビル群や、お隣りビルからの反射光がバンバン入りますよ。後発マンションはなるべくガラス張りにしてくれれば最高です。

[22870: 匿名さん]

残念ながら反射光と太陽光はぜんぜん違うんだよね