ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[22701: 匿名さん]

外国人に人気の日本の観光スポットランキング
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６．兼六園　７．高野山　８．金閣寺　９．箱根彫刻の森　１０．姫路城
１１．三十三間堂　１２．奈良公園　１３．成田山新勝寺　１４．サムライミュージアム１５．白谷雲水峡
１６．浅草寺　１７．日光東照宮　１８．栗林公園　１９．両国国技館　２０．永観堂
２１．長谷寺　２２．東京都庁舎　２３．トヨタ産業技術記念館　２４．白川郷　２５．京都駅ビル
２６．立山黒部アルペンルート　２７．平等院　２８．根津美術館　２９．地獄谷野猿公園　３０．三千院
http://tg.tripadvisor.jp/news/ranking/best-inbound-attractions/

横浜なんか外人から全く相手にされてないというのが実情。
横浜に外人がわんさか押し寄せるなんて妄想だっちゅうの。

[22702: 匿名さん]

現実問題として休日のみなとみらいは外人だらけ
まあ中国人が多いけど

[22703: 匿名さん]

カジノ期待で2020年までにホテルが8棟できるけど、それも外れそうだね。

[22704: 匿名さん]

アパは中国の方に人気です。スーツケースがロビーに溢れます。とりあえず、横浜が東の玄関口で、あとは京都を目指して西へ移動。観光地ベストは外れているが、移動の拠点としては、横浜は成田と同じ役割でしょう。陸海空に便利です。

[22705: 匿名さん]

シンガポールも観光というよりは、アジアの玄関的存在ですね。それを目指しているでしょう。

[22706: 匿名さん]

別に横浜に興味なくても、横浜に寄港すれば問答無用でしょう。まあ、豪華客船なら船中泊ですが、散歩ぐらいはするでしょう。新港埠頭も稼働すれば、北仲も賑わうでしょうね。

[22707: 匿名さん]

休憩場所にはカジノも必要かも。
万葉倶楽部もあるし、遊園地、動物園もあるし、あとないのは、何でしょね。

[22708: 匿名さん]

>>22704 匿名さん
アパホテルには、南京大虐殺は虚構であるという内容の社長の著書が置かれているので、
中国人には不人気だとニュースで見たことがあります。

[22709: 匿名さん]

>>22708 匿名さん

らしいですけど、アパ成田は今でも中国人観光客で賑わってましたよ。
まあ、成田は特別かもしれません。
北仲も特別だと信じてます。

[22710: 匿名さん]

このスレッドは、ザタワー横浜北仲を購入検討を目的としたスレッドのはずです。
現状何故か横浜に押し寄せる外国人観光客について話し合うスレになっていますね。
山下公園近くやみなとみらいにもホテルができますし、横浜に来る観光客の話題ならこのスレで話すのはスレ違いです。

[22711: 匿名さん]

まだホテル不足なんですかね。横浜に泊まる時は、オークウッドがオススメなんですかね。変なホテルなら面白いかもしれませんが。羽田なら、国際線ターミナル内のロイヤルパークホテルがオススメ。バスルームが内外ガラス張りでした。中国式なのかもしれません。

[22712: 匿名さん]

私は観光客ではないですが、ここの部屋からキング、クイーン、ジャックの横浜三塔が見られるなら素敵ですね。みなとみらい大通りの日本丸交差点からは、こことジャックが見えるので横浜らしい景色です。外国人でなくても、オススメですね。新市庁舎とここが完成すると圧巻でしょう。後発2棟も続けです。

[22713: 匿名さん]

ここの購入者の最低1割は海外の方なんでしょうね。居住か非居住者かわかりませんが。

[22714: 匿名さん]

>>22708 匿名さん
それはフェイクニュースですね
中国関連の仕事をしてますが多くの中国人は現実的で合理的なので安くて快適なら思想とか気にしません

[22715: 匿名さん]

>>22704 匿名さん
海は分かるが、空と陸のどこが便利かさっぱりわからん。

[22716: 匿名さん]

>>22715 匿名さん
羽田空港が近くて、新幹線も新横浜まで菊名乗り換えですぐ

[22717: 匿名さん]

>>22704 匿名さん
中国人は京都より東京大阪富士山が好み
京都のアジア的なエキゾチックさって欧米人には受けるけど
中国は国内にも似たような観光地が溢れてるから

[22718: 匿名さん]

>>22716 匿名さん

そうそう。
陸海空が揃って便利なところは中々ない。都内は混むから、横浜が穴場。

[22719: 匿名さん]

日本に押し寄せる外国人観光客について議論するスレッドでも立ててそちらでどうぞ。
このタワーに限定した話題ではないので。

[22720: 匿名さん]

日本人でも外国人でも、北仲に押し寄せてくれて、どんどん発展して、ここの資産価値も高まれば、WINWINな感じがします。桜木町と新港埠頭の導線はここのマンションにとって、とても重要です。
スレ違いとは思いませんね。

[22721: 匿名さん]

>>22718 匿名さん
おめでたい方々ですねw

[22722: 匿名さん]

とりあえず、観光客はその地で高いところを目指します。今までは、ランドマークタワーやマリンタワーが定番でしたが、ここ北仲タワーも選択の一つになります。嬉しいです。

[22723: 匿名さん]

観光客が多いってことはどちらかというとデメリットだよね。

[22724: 匿名さん]

ここ、ザ・タワーと観光客との関係は切っても切れません。イメージ的には、ランドマークタワーに住む感じです。上は展望台、ホテル、下はプラザで週末賑わうことでしょう。オフィス階がないだけマシかもしれません。あると平日も。とにかく、ここは横浜ランドマークタワー2的存在になるでしょう。まだ高さ半分くらいなので目立ちませんが、観光客とは共存の覚悟。

[22725: 匿名さん]

えっ！、ここの上に住んでるのー？
羨ましい！となること間違い無し。

[22726: 匿名さん]

山下公園と中華街の間にあるマンションに住んでますけど、
日曜や祝日、ＧＷや盆などものすごい人手で外に出る気になりませんよ

観光地に近いというならいいですが、観光地の中や移動順路だとうんざりだね

[22727: 匿名さん]

以前はさんざん、寂れて閑古鳥が鳴くとdisられていたのに、今度は人が押し寄せてうんざりするよ、と言われている。

[22728: 口コミ知りたいさん]

>>22724 匿名さん

北仲に人が来るとは思えないけど、今もマルシェ、ブリックは閑古鳥。

[22729: 匿名さん]

>>22728 口コミ知りたいさん
あなたはマルシェに行ったことないでしょ
あれより人がいたら完全にキャパオーバーですよ

[22730: eマンションさん]

>>22729 匿名さん
月1だからなぁ、毎日やってたら1日あたり30分の1

[22731: 匿名さん]

観光地で困るのは、周辺道路の渋滞。
人混みなら何とか掻き分けられるが、車じゃそうはいかない。それが心配だね。

[22732: 匿名さん]

>>22730 eマンションさん
たらればの話は無意味ですよ

[22733: 匿名さん]

>>22731 匿名さん
そこでロープウェイですよ

[22734: 匿名さん]

こんな感じじゃ、北仲タワーに人が来て欲しいのか、来て欲しくないのか、わからんね。閑古鳥か人波押し寄せなのか、バランスが取れれば良いですが。

[22735: 匿名さん]

>>22734 匿名さん
どっちでもいいんですよ
住人はどっちにしろ困りませんからね

[22736: 匿名さん]

人それぞれってことですよ。
私なんかは、休日遠出しなくても、観光地でゆっくりっていうのは魅力ですけど。

[22737: マンション掲示板さん]

>>22734 匿名さん

立地を普通に考えたら、閑古鳥でしょう。
いかに魅力づくりするかがポイント

[22738: 匿名さん]

いやいや休日はやばいですよ。新たなルートができることで混雑緩和になると思います。

[22739: 匿名さん]

>>22738 匿名さん

赤レンガに行く観光客限定、かつ汽車道から遠回りして、わざわざ北仲通らないでしょう。

[22740: 匿名さん]

神のみぞ知る
うるさくても、閑散としてても。
まあ、普通が一番ですね

[22741: 匿名さん]

ペデストリアンデッキが整備されれば、汽車道の方が遠回りに感じるのでは。
渋谷新宿方面からは、馬車道で降りて赤レンガ経由で中華街という流れができそう。

[22742: 匿名さん]

ここが人気スポットになれば、資産価値高まりますが、諸刃の剣。

とりあえず、一回くらい、みなさん展望フロアに行くでしょう。その時、ここのマンションにどうインスパイアされるか。

[22743: 検討板ユーザーさん]

>>22741 匿名さん
それはさすがにくそとおくないですか？？

[22744: 評判気になるさん]

>>22742 匿名さん

施設もそうだし、北仲ならではの魅力あるイベントでもやらないと人の流れは出来ないよ。

[22745: 匿名さん]

毎度毎度同じ内容の投稿が繰り返され、ループしているだけですね。

[22746: 匿名さん]

展望台なんてわざわざ行きませんし、ましてそれを目当てに人は来ませんから。さらにマンションの一角ときたら

[22747: 匿名さん]

最初の半年は来るんじゃない？8億のマンションだと言って。

[22748: 匿名さん]

一期一次の時のネガネタの一つは 展望台に観光客が殺到だった

[22749: 住民板ユーザーさん4]

展望台というかホテルのロビーフロアでしょ

[22750: 匿名さん]

この46階展望室って、外に出られるんでしょうか？ ランドマークタワーも出られないから無理ですよね。何となく、渋谷ヒカリエ見たいな感じでしょうか？大きな窓と開放感を期待してます。レストラン、カフェもできそうですね。

[22751: 匿名さん]

そうそう！展望フロア行きのエレベーターに長蛇の列って書き込みもありましたね！

[22752: 匿名さん]

ここが出来ると相当な圧迫感を感じそうです。今、25階くらいですよね、58階は凄いですよ。武者震い。大阪の地震も驚いたけど、こちらで注意しないと。
断層はないみたい。

それにしても、なんとなく病院みたいな。今のところの感想は。

[22753: 匿名さん]

ここの展望フロアに観光客が殺到するとは思えない。ホテルの宿泊者だけじゃないかなぁ。
普通はランドマークタワーに行くでしょう。

[22754: 匿名さん]

あと市役所に用事がある人が、サボりに。

[22755: 匿名さん]

市役所に用事がある人が、時間調整で来る。

[22756: 匿名さん]

ランドマークタワーは高すぎるんだよね。100m～200mくらいがちょうどいい。

[22757: 匿名さん]

100だとみなとみらいのタワマンオーシャンビュー。

[22758: 匿名さん]

タダでダダッと押し寄せる。

ランドマークタワーを望む。

[22759: 匿名さん]

>>22753 匿名さん

ホテルに展望レストランがあれば、賑わうことでしょう。

展望台というのは、1番高いところだと味気ないですよ。
こういうのは、2番でいいんです。

同じく、
スカイツリーより、東京タワー。

[22760: 匿名さん]

新宿が60階、武蔵小杉が59階、北仲が58階。
勝どきも58階だったか。。。

[22761: 匿名さん]

そういえば、何となく勝どきのTTTと似てる気がします。58階建てですね。あちらは2棟建ってるけど。こっちは、TKT。

[22762: 匿名さん]

ザ・タワーだから、TTK。

[22763: 匿名さん]

北仲でＯＫ

[22764: マンション掲示板さん]

>>22758 匿名さん

タダほどダメなものはない。
客層も酷くなる。

[22765: 匿名さん]

まあ馬車道駅にはホームレスいるし、職安もあるからね！

[22766: マンコミュファンさん]

ここ買えたような人たちはこんな感じなんですかね

https://store.line.me/stickershop/product/3870029/ja

羨まし...くないか(笑)

[22767: 匿名さん]

早速　8種購入しました。明日着です。

[22768: 匿名さん]

そう言えば、入るスーパーって決まったんでしたっけ

[22769: 匿名]

>>22765 匿名さん
職安なんてあります？

[22770: 匿名さん]

こちらのメディアでも資産性抜群といわれていますね

https://tiaju.info/realestate/4693/

モテる新築マンションというのは斬新ですが。
購入出来て良かったです。

[22771: 匿名さん]

>>22770 匿名さん

丸の内にゃんにゃんOLと仕事帰りにサクッと飲んだあとタクシーでさっとお持ち帰りできちゃいますね笑

こんな文章を世の皆様に読ませて満足ですか。

[22772: マンション検討中さん]

これもセットで
https://nikkan-spa.jp/1481644

[22773: 匿名さん]

>>22772 マンション検討中さん
くだらない記事ですね。
俺には関係ない。

[22774: 匿名さん]

>>22772 マンション検討中さん

月島の築年数経ってる42平米を１９.８万で借りて大江戸線通勤３７歳独身てアホでしょう。

[22775: 匿名さん]

参考までに
https://www.sankeibiz.jp/smp/econome/news/170723/ecc1707231300001-s4.h...

[22776: 匿名さん]

また出た古いネガネタ 書き込まれたの 何回目

[22777: 匿名さん]

三井不動産はこのまま住民説明会をやらないつもりでしょうか？
本当に売ったら売りっぱなしで、自分たちの事しか考えていない会社ですね。

[22778: マンション検討中さん]

産地偽装コンクリートを使用したのですから、今後キャンセルが出てくるでしょうね。

[22779: 匿名さん]

22777と22778は同一人物？どうした急に。

[22780: 匿名さん]

>>22779 匿名さん
こんなネット掲示板の投稿なんて道に吐かれたタンみたいなもんじゃん。
そのタンに俊速でくらいつくなよ。ほっとけ。

[22781: 匿名さん]

みなとみらいの外側。
横浜駅2km圏外。
ザ馬車道。
これに尽きる。

[22782: 匿名さん]

>>22781: 匿名さん

かなり粘着系ですね。自分の住んでるところにそんなに自信がもてないんでしょうか？

[22783: 匿名さん]

>>22782 匿名さん

はい、そうなんです
この掲示板が気になって気になって仕方なんです

[22784: 匿名さん]

かつてグランドメゾン紅葉坂だって色々あったけど、見た感じ問題無さそうで、
ここも気にしなければ。。。不動産にお買い得は無いと言われてますが、それなりの物件は、それなりです。

[22785: 匿名さん]

なんだか憂鬱。周りのクレーンがロープウェイの柱のように見えてきました。

[22786: 匿名さん]

がーん止まらないんだ。
将来これが増えるとどうなるのか。。
＞●東横線「時差Biz特急」
・主要駅時刻
　元町・中華街6時14分発→横浜6時23分発→武蔵小杉6時38分発→渋谷6時52分着→和光市7時24分着
・途中停車駅
　元町・中華街、みなとみらい、横浜、菊名、武蔵小杉、自由が丘、中目黒、渋谷、新宿三丁目、池袋、小竹向原～和光市間の各駅（横浜高速鉄道みなとみらい線・東急東横線内は特急、東京メトロ副都心線内は通勤急行）
・渋谷7時台着の急行と比べ、横浜～渋谷間で6分短縮
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180621-00010006-norimono-bus_all

[22787: 匿名さん]

>>22784 匿名さん

グランドメゾン伊勢山

[22788: 匿名さん]

>>22787 匿名さん

ここも問題となるなら、
ザ・タワー横浜馬車道になるのかもしれませんね。

[22789: 匿名さん]

今の高さだと、何となく、
ブランズ横浜みたいな感じですね。
螺旋スロープはないですが。

[22790: 通りがかりさん]

>>22786 匿名さん
馬車道は10両編成止まる仕様だし始発の中華街から菊名までどうせ追い越しできないから、市役所できたら馬車道は特急停車駅になる、って前から書かれてたけど

[22791: 匿名さん]

県庁や市役所勤務なら電車使わないね。
特に特急止まらなくてもいいね。
みんな馬車道に引っ越してくれれば。

[22792: 匿名さん]

北仲・馬車道の繁栄もまもなく。

[22793: マンション検討中さん]

最終期の１住戸は何階にあるかわかりますか。
これまでの販売で同じ ㎡ あったら価格帯を教えていただけないでしょうか。

[22794: 匿名さん]

最終の1戸より中古の100戸を狙ったほうが良さそうです。この際、現地、現物、現実の三現主義で。価格の上昇よりも、眺望、採光、ご近所さん等々、色々と複雑な要素が絡んできます。そのうち、後発2棟も発表されるでしょうからね。

[22795: 匿名さん]

間取りはHS-80Bがベースの41階で、上階が2次に9350万で出ている。
角部屋ではない南西中住戸。

最終期は1割ぐらいあがっていたから、1割増しの
コンペの部屋を再現でプラス1000万ぐらいの
1.1億ぐらいではないですかね？

[22796: 匿名さん]

恐らく、キャンセルも出てきますよ。

[22797: 匿名さん]

それにしても、最終1戸を残す販売戦略って凄いですね。普通は、キャンセル住戸出ました！だと思うんですが。何かプレミア感を出したかったんでしょうか。
そうせざるを得なかっただけなのか。
今朝は鈍より、また雨か。

[22798: 匿名さん]

キャンセルは出てくるでしょうね。
やはり産地偽装コンクリートの使用は痛いです。
その後の三井不動産の対応もイマイチ。

[22799: 匿名さん]

それじゃ出ないよ
三井は誠実だったよ
その他のデベロッパーも使用しているのに話が出てこないのは対応が遅いからでしょ

[22800: 匿名さん]

>>22792 匿名さん

公立の小学校をつくってほしい。
馬車道小学校。