ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[21751: 匿名さん]

何で早く売り切りたかったんですかね？もっとじっくり売れば相当利益を出せたろうに。

[21752: 匿名さん]

>>21751 匿名さん

私もそう思います。
ほんとに不思議ですね。

[21753: 匿名さん]

モデルルームスタッフがだいたい総勢で30数名いるんだけど
販売を長引かせると結局人件費に費用がかかる。
それが販売価格に上乗せされた価格になると。
さっさと短期間で売れば次の販売物件にスタッフを回せてっていう
総体的な削減ができるのでと言ってましたよ。

[21754: 匿名さん]

これを聞いたときに良心的だなと感じました。
そういうやり方をした方が回転を良くするってことですよね。

[21755: 匿名さん]

それで短期間で1175をポンポンと捌いたんだから物件の割に価格が良心的でしたね。

[21756: 匿名さん]

神奈川県内や都内の神奈川県寄りの勤務者にとっては最高の物件でしたね。都心勤務者は検討対象外だったと思いますが。販売価格もスミフと違って三井は良心的でしたね。

[21757: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180524-00026088-kana-l14
これはバッドニュース。

[21758: 匿名さん]

完売後も検討の掲示板って続くんですね。

後発にも期待したいのだけど、住友×大和の紅葉坂の方のヴェナーレはモデルルームを見てガッカリしてしまったので、むむむという感じで。
(ご購入された方がいたら申し訳ありません。内装に関しては印象に影響するレベルでコストカットしてるかな？と思いました)

北仲と比較して住居としての印象はどうなるのか、予想のつく方がいたらご意見伺ってみたいです。

[21759: マンション検討中さん]

>>21575
バッドじゃないですよ。
低コストで資産価値向上にもグッドなアイデアです。
小池都知事のブレーンで交通コンサルの阿倍等氏も有力な手段と紹介していましたしてたよ。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/44322?page=1

[21760: 匿名さん]

>>21757 匿名さん
違和感なく作れるならいいんじゃないかな
ここまで規制によって作り込んできた街だから下手なことはしないと思うけど、、、

[21761: 匿名さん]

あと、どうせなら新しく出来る港か赤煉瓦まで通して欲しいね

[21762: 評判気になるさん]

>>21757 匿名さん
唯一前建がなかった北角が
まさか観光客の好奇の目に晒されるようになるとは。。

[21763: 匿名さん]

>>21762 評判気になるさん

これによって更に資産価値があがるので、オーナーからしたらありがたいですね。

[21764: 匿名さん]

>>21757 匿名さん
藤木企業の山下埠頭ロープウェイ構想と完全に被るね
カジノに猛烈反対してる藤木企業への牽制なんじゃないか
カジノ認めないなら何もやらせないぞと

[21765: 匿名さん]

https://style.nikkei.com/article/DGXMZO30384380R10C18A5ML0001?channel=...

横浜カジノは無さそうだね～

[21766: 匿名さん]

ここは兎も角、スミフ&大和がもっと距離も近いね

[21767: 匿名さん]

ラスト一戸はどのように販売するのでしょうか？

[21768: 匿名さん]

>>21767 匿名さん

コンペです

[21769: 匿名さん]

>>21768 匿名さん
間取りの設計のコンペをしたのは知ってます。
販売方法もコンペなんですか？意味がわからないのですが、、、

[21770: 匿名さん]

>>21757 匿名さん
グッドニュースじゃん まあどっちでもいいけど。

[21771: 匿名さん]

>>21766 匿名さん
距離はほぼ一緒じゃない？北角なら特に。これはひどいな。

[21772: 匿名]

北仲に入居する店舗にとってはバッドニュースだろうね。

[21773: 匿名さん]

ロープウェイにアパホテルに神奈川大学と余計なものが次々できてくるな。

[21774: 匿名さん]

たしかにロープウェイなんて必要ないね。
歩ける距離。わざわざ乗るとは思えない

[21775: 匿名さんさん]

>>21774 匿名さん

たしかに観光客は赤レンガいくのに乗りそうだけど、北仲の店舗にとっては大打撃だよ。こんなのアリ？断固反対！北も東も眺望は影響受けるし、はっきりいって邪魔。

[21776: 匿名さん]

ロープウェイなんか小学生が考えた未来都市って感じだよ。

[21777: 匿名さん]

>>21767 匿名さん
どうなんでしょうね営業さんに聞くしかないかもですね。とんでもない倍率になるんじゃないですかね最後の一つは。値段にもよりますが100倍とか…

[21778: 匿名さん]

往復ロープウェイより、片道で色々な箇所を観光でまわるからいいんじゃないの？

[21779: 匿名さん]

ロープウェーは100％実現不可能

[21780: 匿名さん]

>>21779 匿名さん

理由は？

[21781: 匿名さん]

21768さん
コンペとはどんな形式になるかご存知でしょうか？

[21782: 匿名さん]

>>21781 匿名さん
以下を確認してみてください
https://compe.japandesign.ne.jp/j-kukan-design-2017/

[21783: 口コミ知りたいさん]

>>21779 匿名さん
十分可能ですよ。
交通コンサルタント阿部等氏のコラムでも見てください。
地下鉄、バスよりはるかに便利で高速、コストも安いと。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/41811

[21784: 名無しさん]

ロープーウエイのルートとしては、横浜駅東口から山下埠頭という案もあるらしいですね。
これなら目の前を通ることはなさそうですね。

[21785: 通りがかりさん]

こんな所で断固反対とか言っても何の意味もないでしょ。

[21786: 匿名さん]

>>21751 匿名さん

いろいろヤバい裏があるのかも

[21787: 匿名さん]

>>21786 匿名さん

ヤバい裏とはどんな事が考えられるのでしょうか？

[21788: 匿名さん]

とりあえず、北中と桜木町間のスロープで許してやるか。屋根つきな

[21789: 匿名さん]

横浜万博の時もロープウェイあったよね

[21790: 匿名さん]

懐かしいなあ横浜万博

[21791: 匿名さん]

北仲からワールドポーターズまで橋をかけた方がいいよ。

[21792: 匿名さん]

>>21787 匿名さん

書いても消されるだろうから書けません。

[21793: 匿名さん]

>>21773 匿名さん

頭の悪い大学は特にやめてほしいですね。
価値が下がるだけ。

[21794: 匿名さん]

ちなみに　万博と言うのは国際博覧会の略で
横浜は万博じゃなくてただの横浜博覧会だよ

[21795: 匿名さん]

>>21793 匿名さん

浜省に謝れ

[21796: 匿名さん]

ロープウェイ、笑えますが、結構楽しいかもしれませんね。シンガポールのセントーサがモデルなんでしょうかね？

こちらから見るのも見られるのも。。。

[21797: 匿名さん]

激混み予想だから、交通手段というより、エンターテイメントとしてですね。
箱根の大涌谷ロープウェイとか、外国人観光客で激混みでしたから。まあ、30分待ち程度か。

宙吊りだけは勘弁ですね。

[21798: 匿名さん]

部屋からロープウエイが見えたら、孫が喜ぶでしょうね

[21799: 匿名さん]

仕掛けてるのはコスモワールドの大阪の会社　

それに乗っかる横浜市　

今度は誰が得するのかな？

[21800: 匿名さん]

ロープウェイ、最初は注目され行列になるけど、いずれ飽きがきて赤字経営となり運休、負の遺産となる。

いらないね。