ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2161: 匿名さん]

>>2159 マンション検討中さん
今の時期公園は寒そうだね。
凍死まで行けばいいけど、中途半端なとこで見つかって救急搬送とかやめてwwww
税金で君のこと助けるのもったいないからwwwwww

[2162: マンション検討中さん]

ずっと住むのなら別としても
ここは2-3000万暴落しても平気な人しか手を出すべきではないと思うわ

[2163: マンション検討中さん]

>>2161は寂しいのか　わかるよ。

[2164: 匿名さん]

ネガるくらいなら無視すればいいのにね。
ほんとは気になって気になって気になって、しょうがないんだね。
つらいね。苦しいね。しんどいね。よしよし。

[2165: 匿名さん]

>>2163
と、場末の漫喫でこそこそ書き込んでるあなたはどんな人種？

[2166: 匿名さん]

みなまで言うな。見ないふりが一番の優しさってこともある。

[2167: 周辺住民さん]

2155-2162あたりの品のなさこそ野毛馬車道クオリティ
あまり全国にゲス度をさらすなよな
あ、最近ドンキで時計強盗あったね

[2168: 匿名さん]

>>2167
地域代表気取りがあらわれた！
どうする？

[2169: 富裕層？]

停電時電源、非常時飲料水などどうなっているか
火災時などの想定はどうなっているか
ヘリポート以外の屋上施設はどうなっているんですかね
機械式車庫の横幅2010企画だといいのですが

[2170: 匿名さん]

>>2169 富裕層？さん
ご安心ください、完璧です。

[2171: 匿名さん]

三井はみなとみらいのタワーマンションにほとんど関わっていない。
みなとみらいはもうこれ以上人口は増えない。
三菱地所に負けない、かつそれ以上の三井物件を期待。

[2172: 匿名さん]

>>2171 匿名さん
この狭小部屋でどうやって・・・

みなとみらいのほとんどのマンションは専有面積にゆとりがあった頃の分譲
コットンハーバーでも平均80m2以上あるというのに・・

[2173: 匿名さん]

ベイトリプル、平米100〜
沖時価 117、坪単価386と出たとたん、掲示板は阿鼻叫喚だね。

[2174: 匿名さん]

>>2173 匿名さん

また煽り？
ベイトリプルのスレを見ましたが
坪単価386という書き込みはなかったけど。
いつもように近隣住民が相場を上げようと煽りまくって、バカにされたり、論破されたりしてました。

[2175: 検討板ユーザーさん]

>>2171 匿名さん
みなとみらいの三菱に対抗するってかなりハードル高いよ。高層階までビッシリ触媒タイル張りだし三菱重工業のお膝元だから気合いが入ってたんだよね。

[2176: 匿名さん]

>>2174 匿名さん

安めにつける沖式から出てる。
ほぼほぼ決まりだよ。

[2177: 匿名さん]

>>2174 匿名さん

沖式で386なら、400超えは確実。

[2178: 匿名さん]

沖式は安めにつけるからね。
ブランズタワーみなとみらいも350予測で、実際は420

[2179: マンション検討中さん]

>2175さん
MMタワーズがいいのは分かるけど、今年大規模修繕だよ。
2001年頃の広さと仕様は 望めない。
タワーマンションは10年で住み替える主義だから カッコいいデザイン希望。

[2180: 匿名さん]

>>2176,2177,2178

連投、乙。
相変わらず1人で煽っているのね。

[2181: 匿名さん]

ベイトリプル420か。
北仲600超えは確実だね。

[2182: eマンションさん]

>>2180 匿名さん
何の根拠もない、特定厨。

[2183: 匿名さん]

ベイトリプル、沖式で386なら、420〜430でしょうね。

[2184: マンション検討中さん]

富裕層アンケート見る限り結局は平均坪単価280前後で落ち着きそうです。
業界の方も平均300を切るくらいじゃないと完売は不可能と言ってましたし。

[2185: 匿名さん]

>>2181,2182,2183

連投、乙。
相変わらず1人で煽っているのね。
買わないのに。

[2186: 匿名さん]

沖式が安めにつけているのではなく実力以上の相場だと見られているのが理解できないかなあ？

[2187: 検討板ユーザーさん]

>>2186さん
その通りですね。ここ下層500とかなら大損可能性も考えて大丈夫な人だけが買わないとね

[2188: 匿名さん]

>>2184 マンション検討中さん
それはない。戸部の団地が280だぞ〜。

[2189: 匿名さん]

>>2186 匿名さん

沖式は安めにでるよ。
ブランズ横浜は、坪単価280よそうだったしね。

[2190: 匿名さん]

ベイトリプル400なら、北仲は600以上確定でしょう。

[2191: 匿名さん]

>>2188,2189,2190

連投、乙。
また1人で煽り。
買わないのに。

[2192: 匿名さん]

>>2191 匿名さん

見る目ないなぁ。
一人じゃないって笑

[2193: 匿名さん]

>>2192 匿名さん

見る目あるよ。
1人だよ。

[2194: 匿名さん]

>>2193 匿名さん

残念、ハズレ笑

[2195: 匿名さん]

>>2194

当たりだよ。

[2196: 匿名さん]

>>2195 匿名さん

残念ハズレ。
2188と2189は別。
おじん、持ち家なしでしょ。笑。
不動産も見る目がないんだよ。

[2197: 匿名さん]

>>2196 匿名さん

おじいちゃん泣かないで

[2198: 匿名さん]

>>2185
せいぜいひとりでディスってなさい。買えない人、可哀想。宝くじでも当たるといいね。
みなとみらいの中古にしときな。

[2199: 職人さん]

↑ほんとかわいそうだなこういうかんちがいな奴

[2200: 匿名さん]

有明が400越えかぁ。
感慨深いね。

[2201: マンション検討中さん]

5-40F
350超えらしい
300-410 平均370か

[2202: マンション検討中さん]

有明は360ぐらいだよ
ここは有明よりもちょっとだけ上ぐらい。

[2203: ご近所さん]

有明当初330じゃね?

[2204: マンション検討中さん]

有明は参考程度
ここのマンションは、この相場天井つけた後、
余裕のある間取りのマンションが主流になったときには、
図体は最大規模タワーだが、専有部分はは極小2LDK
平成終了バブルの名残って
笑い話のネタ扱いされそうなのがちょっと嫌な感ある

[2205: マンション検討中さん]

つまり、狭くて、天井低くて、戸数が多くて、眺望がイマイチの部屋が多いんでしょ。

高値は高層階の眺望の良い部屋のみで、それ以外は坪250〜350確定だよね。

[2206: マンション比較中さん]

うーん、そういう部屋でも現在のバブル相場から380ぐらいはすると思う。
オリンピックバブル崩壊後の実力は270ぐらい。

[2207: 匿名さん]

条件の悪い低層部屋でも、ブランズ横浜の坪410以上は確実でしょう。

[2208: マンション比較中さん]

ブランズ高値掴み君は横浜では一生笑いもの

[2209: 検討板ユーザーさん]

結局囲まれる立地なんでしょ。

[2210: マンション検討中さん]

一番きついのは低層の海見え物件を高値づかみする事だね