ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[21581: 匿名さん]

セカンドなら、たまに来てAPAで充分って話しか。その方が眺望いいし。

[21582: 匿名さん]

>>21568 マンション検討中さん

ありがとうございます。
これを見ると、44平米程度の部屋が人気だったようですね。

しかし、実需と思いますが、Hsの11,000万や、11,300万の部屋に27倍や28倍の倍率が入るのは本当にすごいですね。

[21583: 匿名さん]

>>21581 匿名さん

あの小窓で？

[21584: 検討板ユーザーさん]

>>21578 匿名さん
最近たったみなとみらいのマンションの値段しってる？

[21585: 匿名さん]

21578です。
武蔵小杉はこれから値下がりすると思いますが一応都内を買えない都内勤務者が支えていますので一定の需要は保てます。
ここは投資家がいなくなれば横浜でこの価格は本来的には割高です。
少なくとも最終期とかに妥協して高値掴みする必要はありません、これだけの戸数、大半の平凡な眺望、間取りの部屋はこれからどんどん出ます。
ただ極一部のオーシャンビューだけは私も予想ができません。
このあたりは言い値で現金でポンと買う層がいますしね。

[21586: 匿名さん]

>>21578 匿名さん
今までの論理破綻したネガとは違うまともな意見ですね。
今の市況が高すぎるのは同意です。
低仕様に関しては、リセールへの影響はそれほどないかなと予想してます。
供給過剰もないかなと思います。このロケーションに住みたい人は沢山いますからね。この短い販売期間で売り切った実績がありますからね。
後発のマンションが建てば利便性もあがりますから更に人気が出ると思いますよ。

私も上がるとは思ってません。
ただ、資産価値が落ちる速度は非常に緩やかだと予想してます。

[21587: 匿名さん]

>>21585 匿名さん

マンション購入は実需という話はさておき、あなた見る目がないから投資はやめた方がいいですよ。

[21588: 匿名さん]

>>21582 匿名さん
申し込みました。
間取りで満足できるのが、ここしかありませんでした。
ハズレました。
モデルルーム跡地の物件に期待します。

[21589: 匿名さん]

上から目線。

[21590: 匿名さん]

いずれにしろ
横浜ガンバッ

[21591: 匿名さん]

周辺の景観が一斉に変わってってしまうのだね。
つい先ほどタイムリーに武蔵小杉のことをニュースで見ました。
わかっちゃいたけどああはなってほしくないなここは。でもなっちゃうんだろうなと思うと残念だな。

[21592: 通りがかりさん]

>>21585 匿名さん

正しいものの見方。
間取りが悪いと、実需では悲惨。

[21593: 匿名さん]

>>21592 通りがかりさん
君ともお別れですね
正しいものの見方と書いた投稿が削除されていたのは、笑わせてもらいました

[21594: eマンションさん]

>>21593 匿名さん

間取りが最低なのは事実でしょう。

[21595: 匿名さん]

>>21594 eマンションさん
間取りが悪い部屋もありますが、最低ではないですね。
言葉を間違えてます。マウントをとりたいが為に間違えてしまうのか、そもそも言葉を知らないのかどっちでしょうかね。

[21596: 匿名さん]

抽選で無事に当たりました！
引き渡し後に坪450で転売予定です！

[21597: 匿名さん]

>>21596 匿名さん

坪350くらいの部屋なら可能性ありますね

[21598: マンション検討中さん]

他人に指図するなよ。神様にでもなったつもりか？

[21599: 匿名さん]

部屋にもよると思うが20階以下の転売は期待出来ないと思うな。眺望に魅力はないし。

[21600: 通りがかりさん]

>>21596 匿名さん
どの間取り？