ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[21401: 匿名さん]

住不はある程度ホテルを入れてくるんじゃないですかね。

[21402: 匿名さん]

>>21401 匿名さん
いれません、ありえません。

[21403: 匿名さん]

ホテルがあるなら空港行きのリムジンバスが停まってくれるとありがたいですね。

[21404: 匿名]

>>21403 匿名さん
それは最高ですね。

[21405: 匿名さん]

>>21403 匿名さん
今も第二合同庁舎から羽田空港行きが出てますけどね
もっと、近くにって事ですか？

[21406: 匿名]

>>21405 匿名さん
マジすか それ最高じゃん…

[21407: 匿名]

念仏のように繰り返すみなとみらい住人消えた？

[21408: マンション比較中さん]

ここは都内と比べると本当にお安いですよ。
同サイズ方角階数で比較しても3〜4000万くらいは軽く違います。
だからDMに気が付いてセカンドに欲しいなあと思ったら最終期でした。遅かった〜！
部屋によっては倍率30くらいはいってるみたいですね。
管理費等々もめっさお安いです。
確かにお風呂がお安い素材だったし天井低いしベランダ奥行き狭いしってところも理由なのかな。
でもセカンドには物凄く惹かれる物件ですね。

[21409: 匿名さん]

>>21403 匿名さん

合同庁舎前に止まりますね。

https://www.navitime.co.jp/bus/diagram/timelist?departure=00103240&arr...

[21410: 匿名さん]

横浜なら羽田も成田も横浜駅東口のYcatが便利だけど。
早朝から深夜まで７分〜10分間隔で運行している。

[21411: eマンションさん]

>>21410 匿名さん

羽田、成田行くなら断然YCATが便利

[21412: 匿名さん]

>>21407 匿名さん

そうですね。ここは、北仲のスレッドですもんね！

[21413: 匿名]

>>21408 マンション比較中さん
都内のどの辺りと比べてますか？
奥多摩も都内ですが。

[21414: 匿名さん]

>>21411 eマンションさん
成田はNEXの方が楽、バスで1時間超は結構疲れる
羽田は京急の急行停車駅が多すぎてYCATがいいね

[21415: 匿名さん]

>> 21409: 匿名さん　

ロイヤルパークホテルから出るやつですね。
赤レンガ→第二合同庁舎→ロイヤルパークホテルだから、ほぼ始発に近く便利ですね。

[21416: 匿名さん]

昨日申し込みしてきました私の部屋は私が申し込んで９人でした。

[21417: 匿名さん]

>>21416 匿名さん
25階以外ですか？

[21418: 匿名さん]

転売目的で購入している人が多そう

[21419: 匿名さん]

15時を過ぎました。最初の発表からとても長かったですがいよいよ完全終了ですね。

[21420: マンション比較中さん]

21408さん
23区です。外国人観光客が多く来られる下町の方です。
それでも港区渋谷区などから比べれば価格は多少はお安めではありますが
かなり希少な場所で文化的な情緒もあり即完売になった物件です。

[21421: マンション比較中さん]

すみません21413さんですね

[21422: 匿名さん]

無抽選の人は今日、連絡ありますよね。
報告　待ってま～す。

[21423: 匿名さん]

無抽選はないと予想、、、

[21424: 検討板ユーザーさん]

無抽選あったんでしょうか、、、

[21425: 匿名さん]

>>21424 検討板ユーザーさん
あるわけねーだろ。

[21426: 匿名]

>>21422 匿名さん
無抽選は確定だから連絡なかったと思う。

[21427: 匿名]

>>21420 マンション比較中さん
なるほどー！高価なマンションなんですね！
買える財力が素晴らしいです！

[21428: 匿名さん]

>>21426
では　どのような手段で結果を知るのでしょうか？

[21429: 匿名さん]

最終期販売スケジュールのご案内が今日届きました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


終わってんじゃん。

[21430: 匿名さん]

明日には完売御礼が出るのでしょうか・・・

[21435: 匿名さん]

買えなかった人かわいそう

でも仕方ないよね

人生〜 イロイロ〜 ♪

[21437: 匿名]

[NO.21431～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[21438: 匿名さん]

みなとみらいの外側、
横浜駅2kn圏外、
ザ馬車道、いいじゃないですか！
誇りを持ちましょう。

[21439: 匿名]

>>21438 匿名さん
当たり前ですね。
これだけ人気のマンションなんだからね。

[21440: 匿名さん]

>>21435 匿名さん

材料費と人件費高騰の現在。
このバブルのなか買う選択肢が正しいのでしょうか。
そして、戸数が多ければ多いほど中古市場で手に入れることも容易でしょう。
本当にかわいそうなのは誰なのか?
歴史が証明するでしょう。

[21441: 検討板ユーザーさん]

>>21440 匿名さん
住みたいと思う所に住みたいと思うタイミングで住めない事。

[21442: マンション検討中さん]

>>21440 匿名さん

賛成です！今時期、人件費、建材費とも高い、高値掴み、5年後絶対後悔する。2023年ー2025年は買い時期と見ている。

[21443: 検討板ユーザーさん]

>>21440 匿名さん
あの、戸数が多ければ多いほど中古価格高くなるのご存知？？

[21444: 匿名さん]

>>21442 マンション検討中さん
買い時が来るまで待ちましょうね
このタイミングでマンションコミュニティ見ても意味ないですよ

[21445: 匿名さん]

買えなかった人が可哀想？笑わせないでよ。私は買わなくって本当に良かった。お見合い部屋を買わされそうになったので。

[21446: マンション検討中さん]

>>21444 匿名さん

それは君のような反対意見も勉強になるよ！^_^

[21447: 匿名さん]

>>21445 匿名さん
買わされそうになった×
調査不足○

[21448: 匿名さん]

21447さん、いいえセールズのコンプライアンス違反です。私の調査不足ではありません。

[21449: 匿名さん]

>>21448 匿名さん
ああ、こないだの親離れできない人ですね
早く自立しましょうね

[21450: 匿名さん]

ご心配なく。経済的に自立していて親思いなだけですよ〜。

[21451: 匿名さん]

>>21450 匿名さん
いえいえ。周りはそうは思わないですよ。
自分が買う物件の情報すらまともに調べられない人を自立できているとはいいません。
近隣の状況も確認せずに買うなんてあり得ませんからね

[21452: 匿名さん]

>>21448: 匿名さん

営業が本当に周辺の開発計画を教えてくれなかったのならひどい話ですね。
私の担当の営業は教えてくれましたよ。

ただ調査不足とまでは言いませんが、現状で駐車場となっている土地がどうなるのか質問しなかったのはミスだと思います。

[21453: 匿名さん]

21451さん、今まで数個物件を買っていますけど全員セールズは周りに何が立つか教えてくれました。今回初めて三井の腐ったコンプライアンス違反セールズに当たってしまいました。三井も落ちたもんだ。それもそのセールズマネージャーだったのに。どうなってるの三井のセールズって？

[21454: 匿名さん]

21452さん、該当する土地は空き地でした。駐車場ではありませんでした。

[21455: 匿名さん]

>>21453 匿名さん
三井の営業の文句を私に言われてもね
全ての情報を漏れなく完全に伝えてもらっていると思うより、本当に大事なことは自分で漏れなく確認した方が良いですよ
というか、当たり前のことです
あとね。もう買わないと決めたのに女々しくネガを書き込むのも自分の人生の価値を落とす行為ですよ

[21456: 匿名さん]

別にネガじゃありません。本当の事を言っているだけ。ではご機嫌よう！

[21457: 匿名さん]

>>21454: 匿名さん

空地なんかありましたか？
以前に40㎡の部屋を検討していると言っていた方ですよね？
44Aと44Bの前だとノートルダム横浜みなとみらいの南西の土地だと思っていたんですが、私の勘違いでしたか。

[21458: 匿名さん]

>>21457 匿名さん
空き地なんてないですよ
記憶が相当曖昧な方ですから、まともに相手にしても仕方ないです
三井の営業に対する文句を書いてますが、それも聞き逃しただけかもしれませんね

[21459: 匿名さん]

21457さん、21458さん、コンピューター上では空き地で三井のマネージャーはビルが建つとは一言も言っていませんでした。副支配人に担当が変わってから46階のビルがその空き地に出来ると解りました。

[21460: 匿名さん]

>>21459 匿名さん
ん？高齢のママが教えてくれたんでしょ？
自分の設定を忘れちゃいましたか？

[21461: 匿名さん]

最初は母がその空き地にビルが建つんじゃないのって言ったので副支配人に確認しました。以上。

[21487: 匿名さん]

[No.21462～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[21488: 匿名さん]

抽選会は13時からでしたっけ？

[21489: 匿名さん]

そももそ46階のビルが建つ計画なんかありましたっけ？
スミフはまだ発表されてないでしょ？

[21490: 匿名さん]

ありますよ。三井の副支配人が言ってましたから。

[21491: 匿名さん]

公表されている計画ですか？
http://yokohama-kitanaka.or.jp
このサイトでいうとどの地区ですか？
A-2かB-1しかタワーは立たないはずだけど？

[21492: 匿名さん]

隣にビルが建つのを知らなかった人が来るといつも大量削除ですね

[21493: 匿名さん]

21491さん、北仲の北側です。

[21494: 匿名さん]

結局無抽選の人の書き込みはゼロ？

あとどうでもいいけど、セールズ？セールス？どっち？

[21495: 匿名さん]

>>21493: 匿名さん

B-1のことですか？

[21496: 匿名さん]

21495さん、北側の結婚式場と北仲の間の土地に出来るそうです。

[21497: 匿名さん]

北側の結婚式場ってコスモワールドの方のやつですか？
だとすると、運河の上に建つっということですか？

[21498: 口コミ知りたいさん]

>>21464 匿名さん
差別はいかん！聞いただけと言い訳するが、聞くだけでも差別になるよ。時代遅れの考えだな！

[21499: 匿名さん]

>>21498 口コミ知りたいさん
なりませんよ
過剰反応しすぎです

[21500: 匿名さん]

敏感なんだからあｗ