ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[21151: 匿名さん]

>>21141 マンコミュファンさん

25Fってオプション選べないでしょ？酷い値付けですねー。 倍率は下がるかも。

[21153: 匿名さん]

>>21151 匿名さん
２５階に関してはこの程度値段上げても最終期で残り一部屋しかない間取りが多く絶対売れるんだから値段をあげるのは当然だと思う
ボランティアじゃないんだから。

[21154: 匿名さん]

>>21153 匿名さん
でもこの値段で、オプション選べません、で、売れるかな？

[21156: 匿名さん]

>>21154 匿名さん
売れるかどうか心配するより
買えるかどうかじゃないの？
すぐに結果が出る

[21157: 匿名さん]

竣工後の未入居物件よりは安いのでは？
これだけの人気物件だから、景気が相当悪くならない限り、皆さん高く売り出すのでしょうね。

まあ転売ヤーばかりでうんざりしますけど〜。

[21158: 匿名さん]

三井にしては珍しい上下階逆転物件ですね

[21161: 匿名さん]

[No.21146～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[21162: 暇人]

気分を害す人がいたら申し訳ないですが、スーペリアのみ１次、２次、最終期の価格を
まとめてみました。黄色が最終期です。

１次で倍率が高かった部屋(主に狭い部屋と南角)が、25階の値上げ率が高いですね。

[21163: 匿名さん]

>>21162 暇人さん

ありがとうございます。
妥当な値付けですね。

[21164: 匿名さん]

南角、S54、S60が値上がりトップ3なのですね

[21165: 匿名さん]

うーん、思ったより株が上がらない。
ここが買えないかも。。。
一休み、一休み。

[21166: 匿名さん]

南と南東が比較的値上げ率高いですね。
やはり陽当たりでしょうかね。
S６０はもともとがバーゲン価格でしたからまあ別として。

[21167: 匿名さん]

>>21166 匿名さん
結局、元が安かったところを順当に値上げしただけですね

[21168: 匿名さん]

>>21162 暇人さん

やっちゃったね。これまで気ついてきた顧客の信頼が崩壊。
まあ、全エレベーター停止階という、特殊性で説明するんだろうけど。

[21169: 匿名さん]

>>21168 匿名さん
あなたは、25階は不特定多数が降りるから高くなるわけないって言い張ってた方かな
あなた以外は概ね予想通りの結果ですよ

[21170: 匿名さん]

ラウンジ階だと、どうして高くなるの？？

[21171: 匿名さん]

売り手がそう決めたからですよ。

[21172: 匿名さん]

>>21168 匿名さん

これで崩壊するならスミフは粉々になってますよ。
当初から25階が高くなるのは既定路線ですね。

[21173: 匿名さん]

スミフに期待大。

[21174: 匿名さん]

みなとみらいにはスミフないんですよね、ポートサイドにはありましたっけ？

[21175: 匿名さん]

割高傾向のすみふでもJVだし、戸数も多いでしょうから、パンダ部屋もあるかもしれませんね。
北仲で一緒に活性化されればと。

[21176: 匿名さん]

>>21173 匿名さん

まだ発表になってないので分かりませんが、ここの2年遅れぐらいじゃないですか？

[21177: 匿名さん]

外れたら住友を待とう。
ただランドマークはここは揺るがないと思いますけど。

[21180: 匿名さん]

[No.21178から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[21181: 匿名さん]

ランドマークになるかもしれないけどお見合い部屋が多過ぎ。。。

[21182: 匿名さん]

>>21181 匿名さん

お勧めの物件を教えてもらえますか？

[21183: 匿名さん]

すみませんが、今は無いです。

[21184: 匿名さん]

でも少し待てばニョキニョキ出てくると思います！

[21185: 匿名さん]

なんだ。ないんか。
将来にょきにょきどこの場所にできるの？
根拠ないね。
そうやって今までもずっとチャンスを
逃してきたんだろう？

[21186: 匿名さん]

>>21184 匿名さん

あと100年もすれば都心の一等地も多くが建て替えとなりますので、そしたらあなたが自信をもってお勧めできる物件が出てくるでしょう。

来世でお会いしましょう。

[21187: 匿名さん]

当たりますように。
まあ、外れたら、品川新駅を待つよ。

[21188: 匿名さん]

>>21187 匿名さん
当たるといいですね！

[21189: 匿名さん]

外れたら中古で買うからいい
実際の部屋みれるし。

[21190: 匿名さん]

かなりの部屋が売りに出されると思いますので、それも有りですね。

[21191: 匿名さん]

21185さん、あんまり他人がチャンスを逃しただの言わない方が良いですよ。私全然急いでいないので。。。

[21192: 匿名さん]

>>21191 匿名さん

一生買わない人生も有りです。

[21193: 匿名さん]

いよいよ最終期ですね

[21194: 匿名さん]

あと一週間ぐらいで完売
検討板も閉鎖
そして伝説へ・・・

[21195: 匿名さん]

>>21194 匿名さん

歴史的な人気物件だったことは間違いないですね。

[21196: 匿名さん]

21191さん、多分死ぬ前に日本か海外に買うと思いますが、ここを買わないからって人生の終わりでは無いですからね。私の様に色々な理由が有って買わなかった人いっぱいいると思いますよ。

[21197: 匿名さん]

まあ５年以内に買うと思いますが。

[21198: 匿名さん]

日進はよさそうですが、いつになるやら。

[21199: 匿名さん]

別に北仲じゃなくってもいいんですけどね！

[21200: 匿名さん]

>>21198 匿名さん
日新です。