ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2101: 匿名さん]

スタンダードで250〜300ってところか
立地が悪すぎるから300超えると厳しそう

[2102: 匿名さん]

まあ、ブツブツ念仏唱えてないで、トランプタワーの勢いに乗りましょう。
北仲タワーは、間違いなく注目の物件です。

[2103: 匿名さん]

もう、スタンダードの大体の値付け三井が教えてくれないかな。
そうすればうっとうしい坪300実現党の党員もさすがに黙ってくれるだろうに。

[2104: マンション検討中さん]

しかし上は数億150m2で2-3人
下は2LDK800戸に無理やり3-4人で計3000人
なんだか虚しいマンションですね

[2105: ご近所さん]

坪500とかいふ、脳内お花畑の不愉快すぎる仲間たちも消えてほしいわ　笑

[2106: 周辺住民さん]

うちもここ買う予定。
2LDK4人です。
眺望なくても駅近だけでいいかな。

[2107: 匿名さん]

>>2106 周辺住民さん

マイナー各駅停車駅に近いというだけなら、地下鉄蒔田駅近でも買えばいいのに

蒔田も馬車道も何もない場所だけど、安いだけ蒔田のほうがマシだよ

[2108: 周辺住民さん]

うちもそうだけど、結局売る時を考えたら。
多くの人がタワーがいいと考えると思うからここにする。
お金無駄にしたくない。
最近は1LDK3人とかもいる。

[2109: マンション検討中さん]

子ども片方中学までは1LDK4人でも行けるね

[2110: 周辺住民さん]

>>2107さん
蒔田4500万で買って25年で売ったら良くて1000万台じゃない?
ここは7000で買ったら4000-5000かなと思ってます。
そしたら駅0分がいいです。

[2111: 匿名さん]

>>2105 ご近所さん
素朴な疑問なんだけど、ここが例えば坪500だったとして何が不愉快なの？
価格に見合った価値を見出せないなら買わなきゃいいじゃん。

[2112: ご近所さん]

>>2111さん
根拠なしに坪250とか坪500とか適当に言ってるやつが多すぎてうざいだけですが。
予想価格高い?ことに文句言ってるんじゃないよ。
2103からの流れで2105を言っただけだ。

[2113: マンション検討中さん]

>>2111

2105さんじゃないけど。
冷静に考えてみれば坪500だと、６５㎡で9800万。
不愉快というか・・・
横浜市中区アドレスですよね・・・
1200戸の天井低い６５㎡に9800出す人いるの？

[2114: 匿名さん]

>>2112 ご近所さん
2111です。
なるほど、安すぎる予想も「うざい」と。
じゃあ350-400くらい？私も中層階70m2でそれくらいを予想、というか半分希望？してる。

[2115: 匿名さん]

流線型の美しいタワー想像してたのに、がっかり。

戸数も多すぎ。民泊用物件になりそう。

[2116: マンコミュファンさん]

だんだんロビーでベビーカーママ軍団が井戸端会議しているイメージがわいてきたぞ。

[2117: 名無しさん]

住民票を移す人は1000人もいないだろう。

セカンドハウス購入者は実質的に住まない、
メインターゲットとおぼしき独身女性も料理は趣味程度、
マンションから駅までの動線上に保育園の新設は未知数、
賃貸で入る単身赴任管理職は外食だよなあ、
一戸建てやみなとみらいのファミリータイプを引き払う熟年夫婦もそんなには食べない、
ちゃんとしたスーパーが成立するには1LDK家族が相当頑張って消費しないとね。てか1LDKに家族で住むため35年フルローンを借りる人など想像がつかない。

[2118: 匿名さん]

最近家探しを始め、こちらの物件を知りました。
最高の立地だと思いますが、入居が３年後ということだけネックです・・・

[2119: マンション検討中さん]

マンションブロガー三井健太さんのとこ

1LDK、2LDK家族で利便性重視の購入相談が増えてきてるって記事書いてあるよ。ご参考に。

ここなら屋上で子ども放牧できるし、あとはタワー内でかくれんぼするのでは。

民泊は禁止にしてほしいね。どんな人がいるかわからない。

[2120: 匿名さん]

体裁のいい団地ですね。子供が、かくれんぼ、おにごっこ、大人が民泊。

森ビルさっさと逃げちゃって、さすがに景気後退に敏感。