ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[20801: 匿名さん]

うなぎみらい氏は頭がちょっとなんで
どこのマンションがオススメか聞いても答えられない。なぜならないから。

あるならいってみ？笑笑

[20802: 匿名さん]

みんな知りたいですよね？

あるなら買いたいじゃん

[20803: 匿名さん]

ネガさんおつかれ、せいぜい頑張ってください。

[20804: なんとかの一つ憶え]

>>20705 名無しさん
現場に行ってみろよ

[20805: 匿名さん]

>>20763 匿名さん

そりゃ買うでしょ。横浜No.1ですから。グループ全体なら、1,000戸あってもすぐ完売。というか上層階殺到だったはず。抽選に外れたら、次の三井のタワマンか。

[20806: 匿名さん]

ここは近年稀に見るお得で人気物件で、買いたくても買えない人がいるのに、ネガ人たちが言ってる条件をクリアするようなものがでてきたらそれはもう不動産という名の宝くじになる。

駅力が馬車道より高い誰もが認める横浜駅、東京駅、渋谷駅などの駅直結のタワーで、間取りがよく、お見合いも少なく、永久眺望で、価格は金融危機が起きても東京や横浜で人口が減少する遠い将来に渡り資産価値が保たれるような夢のタワーマンション。

そんなのは絶対に出てくることないし、もし出てきたとしてもここでネガを言ってる人は結局買えないからそれでもネガってそうですけどね。

[20807: 匿名さん]

人気がなければネガすら発生しない。
この尋常じゃないコメント数

一次二次の登録数が全てを物語っている。

言ってる意味がわかるかね

戸部に新築シティあるからそこでも買えばいいよ
ざ馬車道氏は。

[20808: 匿名さん]

ネガが来ればくるほどここは人気になってしまう
と思う。

[20809: 匿名さん]

検討スレでネガが買えないけど必死とか書かれてますが、買えないとかではなく、他の検討者の方々に情報を伝えているんでしょうね。そういうのは検討者にとって有難いですよ。有難迷惑なのは不都合な方たちです。私は、別にウナギの寝床でもウサギの寝床でも平気です。

ただ、このままだと、将来の北仲が、武蔵小杉みたいになりそうな気がしています。本当に3本のタワーマンションで終わりだと良いのですが。エリアが人気になると何処が出だすかわかりませんね。老朽化でぴおシティ取り壊しでもなったら桜木町駅直結タワーマンションとかも出てきたりして。そういうビル、周辺にいっぱいありますからね。

[20810: 匿名さん]

>>20809 匿名さん
ぴおの真裏は風俗街なんで
それはちょっとと思います。
歩いてみてください。

[20811: 匿名さん]

>>20805 匿名さん
横浜ナンバーワンとかいらん事言わないでください。ネガさん。

[20812: 匿名さん]

>>20810 匿名さん

駅前開発で街の雰囲気も変わっていくでしょう。黄金町も変わってきました。

2020年に完成する桜木町駅複合ビルは、12階建てのオフィス店舗だけでしたね。

[20813: 匿名さん]

複合ビルはホテルもできるのですね。

それにしてもタワーマンション＋ホテルっていうのは、民泊マンションみたいなものですね。

[20814: 匿名さん]

>>20813 匿名さん
ここはやめて他を探そう。

[20815: 匿名さん]

にしてもネガさん達は知識レベルが低いですね
フルボッコにされてるじゃないですか…
契約者で二個目狙っている人やほんとに欲しい 検討者 とのやりとり笑ってしまう。
レベルが違い過ぎる。

論理的に説明と言われても出来てないし
相変わらずザ馬車道しか言わないね。

負けすぎてて面白くないからもうちょっと頑張ってよ。
知識が足りないならネットでネガの仕方でも勉強してきてくださいよw

ネガさんはここには縁がないんだよ
いい加減にそれくらい気づいてください
自分の事なんだから…

[20816: 匿名さん]

ネガ！もっと頑張れ❗️
君らの頓珍漢コメントじゃ盛り上がらないから
もっとさ倍率が下がるようなものを頼むよ。
検討者もそれが知りたいし倍率下がるなら有難い

説得力あるコメント頼むよ。
バカ丸出しのコメントは恥ずかしいです

[20817: 匿名さん]

良しっ！今日は株が上がるね。
皆んな、ここをキャッシュで買おう！

[20821: 匿名さん]

不動産大手3社、今期最高益！
三井不動産も2%増益！

もうすぐ完売！

[20825: 匿名さん]

[NO.20818～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[20826: 匿名さん]

私の湾岸物件は、中国の方に気持ち良く買っていただきました。今度もそうなることを願っています。
とにかく、湾岸好きです。まだまだ来ますよ、歓迎光臨！

[20827: 匿名さん]

江東区のタワマンでは、中国の方の爆買いマンションがありましたが、竣工後に即売りもありました。
ここも即売りがあると思いますので、抽選外れても希望を失わないでくださいね。
日本人は実需が多いと思うので、狙いは、海外の方が買われた物件です。
その場合、中華料理等されていない即売り物件をお勧めします。当然、高層階もあると思います。

[20828: 匿名さん]

ここは賃貸が相当数になるだろうし、横浜で高額賃貸の借り手の半分以上は外国人ですよ。

[20829: マンション検討中さん]

鹿島でだいじょうぶ？コア抜き建て直しあったよね？

[20830: 匿名さん]

そういえば、私のみなとみらい友人も米国人で高額賃貸です。でも外資系の会社が借りてくれてます。
あと、みなとみらいの大和ハウスのも外国人賃貸が多いですね。ここもそれなりに多いでしょう。
賃貸で外国人とくれば、民泊の長期契約みたいなものですね。友人もたくさん呼んで泊まらせます。

[20831: 匿名さん]

私もみなとみらいで、友人から宿泊頼まれましたが断りました。
私の友人の友人は、友人ではありません。
彼らの中では、（友達の友達は、みな友達だ）です。
いいとも！

良くない。。。
ここも気をつけないといけないと思っています。

[20832: 匿名さん]

>>20831 匿名さん
ちょっと何言ってるかわかんない。

[20833: 匿名さん]

>>20829 マンション検討中さん
鹿島建設施行の構造物が怖いなら家に引きこもるしかないですね
https://www.kajima.co.jp/project/works/index-j.html

[20834: 匿名]

外国人なら会社払いだろうから、賃料を気にしない人達の需要がありそうですね。

それなら高層階ファミリータイプとか欲しかったなぁ〜。
もうほぼ残っていないんですよね、

[20835: 匿名さん]

>>20829 マンション検討中さん
某コア抜きマンションは配管設計のミスなので鹿島は実質関係ない
タワマンだと清水の方がやらかしてる
鹿島は高層建築の歴史が長く一番安心です

[20836: eマンションさん]

>>20830 匿名さん

外国人賃貸だとみなとみらいの一人勝ちなんだよね。

[20837: 匿名さん]

>>20836 eマンションさん
外国人は海が見える部屋を好むからここの北角や北東はみなとみらいより高値で貸せる

[20838: 匿名さん]

今さら、、、鹿島が、、、って(笑) 一期二次の時にネガネタを並べた人がいたけど読み返してみたら

[20839: 匿名さん]

実需の日本人は少ないでしょう。

[20840: 匿名さん]

>>20839 匿名さん

何を根拠に笑
少ないの定義分かりますか？

[20841: 匿名さん]

>>20822 匿名さん
私以前紅葉坂に住んでいました。
ここと同じくらいの物件です。

中国人の方ももちろんいらっしゃいましたが
比較的富裕層なんで何か問題になったと
聞いたことはありませんし静かないい方が
多かったです。
あなたが住んでるようなところは
おそらく程度が低い外人が多いのでしょう

富裕層は全然違いますよ。
中国人が全部人種一緒ではないです。

それは日本人も同じです。

やっぱりネガの質を上げないとネガにならないよ。あなたと違うんです笑

[20842: 匿名さん]

相変わらずネガがレベル低すぎてネガになってないぞー

いいですか？富裕層の外人とそうじゃない人とは全然違うというのをまず理解してください。
私は経験済みです。

どこかのチェーン店で昼飯食ってて近くの中国人の子供が騒いでいた？？だから何？
こことは関係ない話ですよね？

勉強してから出直してください

てかくだらないから。まじで。

あと中国の方はお金にシビアですから
安くは売り出さない事が多いです。
頑張って

[20843: 匿名さん]

今日のネガは中国人と鹿島の話ですか。

昨日同様フルボッコw

そんなこと考えるより
どうやったら当たるか考えたらいかがか？

[20844: 匿名さん]

>>20818 匿名さん

それはここのネガなのですか？
それとも餃子屋のネガなのですか？
もし餃子屋のネガを書きたいのならば、違うところで議論すればいいですよ。

私も騒がしい子どもを数え切れないほど見てますが、ほとんどの親は日本人でした。
あなたの理屈からすると、日本は野グソだらけになってしまいますね。

それからどうしても外国人が嫌ならば、
東京や横浜に住むことはできないと思いますので、田舎の小規模マンションをお勧めします。
それでも隣人に外国人という可能性は完全に排除できませんので、賃貸で住むのがいいですね。

[20845: 匿名さん]

>>20836 eマンションさん
みなとみらいには中国人が多いという自慢話ですか？もしかしてネガのつもり？

[20846: 匿名さん]

>>20817 匿名さん

先物ちゃんとみてる？
大丈夫ですか？

[20847: 匿名さん]

ところでうなぎみらい氏はどこいった？

ちゃんと色々議論しましょうよ

[20848: 匿名さん]

20847さん
低層を契約したものですが、あなたが荒らしているんですよ。
わかりませんか？
方角の話といい　いい加減に気づいてください。
皆あなたが誰か気づいてますよ。

[20900: 匿名さん]

[NO.20849～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

※住宅購入に無関係なやりとりが継続しておられるようです

・人物、人格の否定
・特定の方の書き込みを、ポジ・ネガ、契約者、検討者、検討者でない等決めつけること
・情報を伴わない煽り発言や、相槌のみの投稿

これらについてが継続いたしますと、正常な情報交換を大きく阻害することとなります。

以降、これらの書き込みはご遠慮ください。

今後も継続する場合は、内容の是非に関わらず、また、違反内容の大小に関わらず、長期の投稿制限等を検討させていただかざるを得ない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

本スレッドが、有意義な情報交換の場となるよう、ご協力をお願いいたします。