ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[No.20021 by マンション検討中さん 2018-04-21 13:34:54]

絶対下がるよ。あと2棟たつんだぜ。どっかでタガが外れて100戸レベルでうりだされたら、値崩れ必至。

[No.20022 by 匿名さん 2018-04-21 13:38:04]

といわれつつ、みなとみらいは上がりました。

[No.20023 by 匿名さん 2018-04-21 13:43:21]

>>20021 マンション検討中さん
理由が適当な上にたらればで笑いを誘ってますね（笑

[No.20024 by 匿名さん 2018-04-21 13:44:38]

昔は町田もデパート売り上げで有名でしたが、今全然ダメなんですね。

[No.20025 by 匿名さん 2018-04-21 13:47:41]

1000戸以上の超大型物件で、天井も低く、仕様も悪いため販売には相当苦労するって散々言われていた頃が懐かしいねー。

[No.20026 by 匿名さん 2018-04-21 13:49:11]

>>20025 匿名さん
スレッドを最初から読み返すと、まあまあ面白いよ

[No.20027 by 匿名さん 2018-04-21 14:04:44]

ガーン。今セールズマンに３次の値段を聞いてびっくりくり。１次に倍率が１の部屋が有ったのだが高層階で投資には高いと思ってもっと低い階の部屋に応募したら見事に落選。縁が無かったのね。さようなら北仲。。。

[No.20028 by 匿名さん 2018-04-21 14:09:41]

>>20027 匿名さん
25階の値段が想定より上がってますか？
それとも全ての部屋？

[No.20029 by 匿名さん 2018-04-21 14:12:33]

２５階です。他の部屋の事は聞いてません。。。。

[No.20030 by 匿名さん 2018-04-21 14:15:36]

>>20029 匿名さん
投資なら倍率高くても少しでも安い部屋ですよね
仕方ないと思います

[No.20031 by 匿名さん 2018-04-21 14:21:10]

20030さん、優しいお言葉ありがとうございます。複雑な気持ちです。。。

[No.20032 by 匿名 2018-04-21 14:37:36]

スレが2万超えましたね。

[No.20033 by 匿名さん 2018-04-21 14:41:27]

最終3次は、何が何でも欲しい人が殺到するから、熾烈ですね。
少しでも条件が良いところは高価格で、高倍率。
もうこの際、どこでもイイからと投げやりも。

北朝鮮との融和で、投資ムードも高まります。

[No.20034 by 匿名さん 2018-04-21 14:47:25]

もう、町田の時代ではないですね。昔は、人気だったんですけどね。
まあ、リニアの橋本に近いから、それなりに。
今は、北と仲良く、北仲の時代ですね。

[No.20035 by 匿名さん 2018-04-21 14:52:26]

町田は、橋本や南町田など周辺の街が開発された分、客を奪われて失速してるのかもしれませんね
まあ、見た目には今も賑わっててそんなに変わりませんけどね

[No.20036 by 検討板ユーザーさん 2018-04-21 15:32:20]

最終期の価格表お願いします

[No.20037 by 匿名さん 2018-04-21 15:44:37]

北仲の時代かどうかは5年後、10年後で鮮明になります。

[No.20038 by 匿名さん 2018-04-21 17:00:03]

北仲の5年後、10年後が寂れていたら、その周りはもっとサビサビでしょうね。
みなとみらい、北仲、山下あたりは、20年後もピカピカでしょう。
あと、横浜駅かな、きっと、ずっと工事中。

[No.20039 by 匿名さん 2018-04-21 17:20:01]

いやそうとは限らない。。。。北仲の中の店舗がダサかったら意外とガラガラでサビサビかも。。。

[No.20040 by 匿名さん 2018-04-21 17:39:51]

店舗がビジターで賑わうタワーマンションという意味では
代官山アドレスみたいになって欲しいね

[No.20041 by 匿名さん 2018-04-21 17:42:23]

隣接されるマンションが建ってからでしょうね
このマンションだけでは人を呼べるほど商業施設が充実しないでしょ

住人はスーパーがあらば困らないだろうしね

[No.20042 by 匿名さん 2018-04-21 18:10:23]

タワマン三本建って、アパの基幹ホテル、新庁舎があれば、そりゃ、繁盛するでしょうね。
周りの関内ビルも建て替えが進むでしょうし。
みなとみらい線がさらに活気づくでしょうね。
開発にわく地域は、ワクワクで良いですね。

横浜ぴあでもチェックして。

[No.20043 by 匿名さん 2018-04-21 18:31:19]

タワーマンション３本くらいなら、ちょうどよい。
３本の矢。
武蔵小杉やみなとみらいには、恐れ入りますが。

[No.20044 by 口コミ知りたいさん 2018-04-21 19:29:28]

最終期の価格知りたいです。
行かれた方、教えて下さい。

[No.20045 by 匿名さん 2018-04-21 20:29:39]

え、タワマン3本って、みなとみらいと同じ扱いじゃないの

[No.20046 by マンコミュファンさん 2018-04-21 20:58:53]

>>20045 匿名さん

みなとみらいよりは格落ちだよ。

[No.20047 by 匿名さん 2018-04-21 21:18:44]

MMのタワマンははお見合い眺望なしが多いので
こちらの方が価値が高いです
特にエグゼ以上ですね

[No.20048 by 匿名さん 2018-04-21 22:10:48]

ここは神奈川の霞ヶ関、みなとみらいは丸の内。

[No.20049 by 匿名さん 2018-04-21 22:14:23]

みなとみらいは横浜の歴史の中では格付底辺の新興埋立地。

[No.20050 by 匿名さん 2018-04-21 22:29:31]

２５階とその上下の価格差いくらですか？

[No.20051 by 通りがかりさん 2018-04-21 23:10:46]

>>20047 匿名さん

？
ここもひどいお見合いだし、みなとみらいより住環境は悪いでしょう。
利便性なら横浜駅東口タワマン！ここは中途半端。
唯一のウリは建物の高さ。

[No.20052 by 匿名さん 2018-04-21 23:12:24]

>>20049 匿名さん

そのみなとみらいより明らかに格下でしょう。
馬車道だぞ。

[No.20053 by 匿名さん 2018-04-21 23:15:43]

>>20048 匿名さん

みなとみらいが丸の内、
馬車道は八丁堀、といったところだろ。
中心の外側だよ。

[No.20054 by 名無しさん 2018-04-21 23:23:59]

でもね。赤レンガ近いよ。中庭でイベント結構やってるよ。

あとね、中華街とか元町も近いし歩けるんだ。

まぁ横浜駅まで歩くことはあんまないけど。

[No.20055 by 匿名さん 2018-04-22 00:03:07]

しかし、、















このコメント数半端なくない？笑

[No.20056 by 匿名さん 2018-04-22 00:08:38]

価格表見てたら５３階と５６階（ホテルより上）がそんなに馬鹿高くないですね。でも私は投資用物件を探してたので北仲とは縁が無かったです。まあ今後色々な物件ゆっくり探します。実需ではないので焦る必要は無い。

[No.20057 by 匿名さん 2018-04-22 00:13:42]

>>20056 匿名さん
お疲れ様でございました。
ごきげんよう！

[No.20058 by 匿名さん 2018-04-22 00:53:30]

今更ながらの質問で恐縮ですが、どうしてこのマンションの名前を「馬車道」にしなかったのですか。
北仲は横浜市民でも知らない人が多いですが、馬車道なら全国的に知られています。
中村雅俊の歌にも出てきます。

また、上がり框がないのは使いづらくないですか？
リフォームして上がり框を付けるのは大変そうなので、このままで住むしかないと思いますが、日本人には使いにくいです。

[No.20059 by 匿名さん 2018-04-22 00:58:20]

>>20058 匿名さん

三井に聞けよwww

[No.20060 by 匿名さん 2018-04-22 01:04:57]

コットンハーバーの隣に数年後三井の巨大マンション（2000戸）が出来るようです。駅近物件では無いですが多分オリンピック後に出来上がるので比較的お安くて投資用にいいかなと思っています。後今プラザ栄光のスーパーの所にクリオのマンションができます。お値段が気になります。。。別に自慢では無いんですけどコットンからみなとみらいに歩ける道が出来るそうです。楽しみです。コットンにはヨットハーバーもありだんだん開発されみなとみらいの恩恵を受け値段がじりじりと上がっています。静かでとても住みやすいです。北仲も発展すると思いますがコットン地区も益々発展すると思います。

[No.20061 by 匿名さん 2018-04-22 01:41:02]

コットンてどこにあるかもわからん。
最寄り駅はどこでどっち方面に歩くの？

[No.20062 by 匿名さん 2018-04-22 01:47:14]

みなとみらいの隣のベイエリアです。横浜駅と東神奈川駅の間です。

[No.20063 by 匿名さん 2018-04-22 01:58:32]

なるほど。でも横浜から逆方面は興味ないな

[No.20064 by 匿名さん 2018-04-22 02:00:45]

皆さん好みがありますからね。私はコットンラブ。

[No.20065 by 匿名さん 2018-04-22 03:24:23]

人口が減るから人気のところを買わないとダメ。

[No.20066 by 匿名さん 2018-04-22 03:46:09]

同感です。私が過去に買った３つのマンション全部人気ですぐ完売しました。だから三つ全部価値が上がりましたよ。多分コットンの隣のクリオより三井の方が人気かも。

[No.20067 by 匿名さん 2018-04-22 05:49:23]

最終期の価格表、どなたかアップロードするなり、教えてくれるなりしてくれると嬉しいです！

[No.20068 by 匿名さん 2018-04-22 06:54:39]

ちゃんと、モデルルームを予約して、検討して、資料もらうこと大人というもの。

なんでも、ちょうだい、ちょうだいは、子供と同じです。

そのうち誰かがアップしてくれるまで、気長に待ちましょう。

図々しい。

[No.20069 by 匿名さん 2018-04-22 06:59:56]

コットンデべの方ですかね、、、コットンは、東高島に新線新駅できないと、無理。可能性は無きにしも非ず。

[No.20070 by 匿名さん 2018-04-22 07:11:52]

みなとみらいの外側。
横浜駅2km圏外。
ザ馬車道。これに尽きる。