ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[19551: 匿名さん]

結婚式の参列者や汽車道を行き交う人々にリビングを覗かれようがまーったく気にならないし逆にどーぞ見てくださいって思うけど、人によるんだね。

[19552: マンコミュファンさん]

我が家なんて、片道二車線の大きな道を挟んでお見合いの病院の受付のお姉さんが子供たちに手を振ってくれるありさまです。
まあ早朝、夜間は人がいないし、距離もあるから気にならないわ。

[19553: 匿名さん]

>>19550 匿名さん
どちらかと言うと夜綺麗なのはアニヴェルセルの方だが

[19554: 評判気になるさん]

>>19551 匿名さん

見えるかどうかは別として、もしもリビング中まで丸見えなら当然気になりますよ。
ただし、汽車道よりも、隣のタワーや市庁舎の方がお見合いになると思います。

[19555: 評判気になるさん]

>>19549 匿名さん

うちは無理です。
特に夜。
向こうから見られるのも嫌ですが、丸見えの姿をこちらから見てしまうのも嫌ですね。

[19556: 匿名]

>>19554 評判気になるさん
市庁舎の中入った事あります？
外を眺めるような雰囲気じゃないですよ。
距離もかなり離れてる。

[19557: 匿名さん]

そうか。逆もしかり。
マンションから観覧車のカップルのイチャイチャを見たいわけね。納得

[19558: 匿名さん]

20分勝負。

[19559: 匿名さん]

のらえもんさんだったか、カーテン全開で全裸ですごすとかいう話。
それがタワー高層階の醍醐味なんでしょうね。
個人的にはゴンドラの窓清掃時に気をつけましょうです。

[19560: 匿名さん]

建設地から観覧車みても中の人が何してるかまで見えないけどなぁ
よほど目がいいんですかね

[19561: 匿名さん]

カーテン全開はタワーマンションの醍醐味ですよね
ここだと高層階以外無理ですが

[19562: 匿名さん]

投資用なら低層でもいいですが住むなら高層階ですね。

[19563: マンション検討中さん]

今やってる高層低層の話は価値観の押し付け合いですよ
答えがないものに答えを出そうとしても時間の無駄です

[19564: 匿名さん]

低層、高層どちらが良いか話は尽きないですね。
そもそも低層はほぼ残っていないですよね。

[19565: 匿名さん]

中低層の設備もしょぼくれて天井低いからさ。高層のみが語れるのさ。

[19566: 匿名さん]

>>19560 匿名さん

観覧車の中見ようとしたんだね

[19567: 評判気になるさん]

>>19564 匿名さん
北西はまだ少し残ってる
住友とお見合いだが

[19568: 匿名さん]

高層の方が完売してますね

[19569: マンション検討中さん]

まだ続けるの？（呆

[19570: 匿名さん]

永く住むなら人目の気にならない高層階、
投資利回りなら低層でしょう。
ここは、かなりハッキリしてますよ。

[19571: マンション検討中さん]

>>19570 匿名さん
押しつけがましい人ですね
ハッキリしてませんよ
あなたの判断では、そういう結論になっただけです

[19572: 匿名]

>>19570 匿名さん
極めて単純な思考回路ですね。

[19573: 匿名さん]

高層階！わっしょい！わっしょいわっしょい！！

[19574: 匿名さん]

>>19570 匿名さん

全面的に同意。

[19575: 匿名さん]

いつも10倍ほどの双眼鏡持ち歩いてます。
200mくらい離れたビルなら窓際が見えます。
3キロ離れてるとバルコニーに洗濯物干してるのが分かる程度ですが。

[19576: 匿名さん]

タワマン低層エレベーター使いは凹むよ。昔は低層がコストメリット、リスクヘッジにおいてベストだと信じてた。賃貸は未だにそう思うが、リセールと実需は確実に高層階が良い。
タワマンだけに高層に価値の重みがある事は事実で人は上に上がるほど無意識に優越感を感じる。タワマンで低いところに居ると無意識に縮んでしまっている。
本能の反射なのでしょう。

[19577: マンション検討中さん]

>>19575 匿名さん
それで、なんでしょうか？
あなたが双眼鏡を持ち歩いたから何かあるんですか？

[19578: 匿名さん]

実需で低層買っちゃうのはタワマン初心者

[19579: 匿名さん]

実需で低層もアリですよ、ご年配の方とか、サラリーマンの方とか。
でもそういう場合、結構、背伸び、無理して購入の場合が多いです。
実際は、タワマンでないほうが生活の余裕ができますが、
ここは大変魅力的なんですよね。

[19580: 匿名]

でさあなたたち買えたの？高層階を。
外れた？

[19581: 匿名さん]

低層で3000万円設けました。。。。

[19582: 匿名さん]

売るなら良いが自分が住むものじゃない

[19583: 匿名さん]

独身なら高層階、ファミリーだと低層階かな。
独身の時は港区のタワマンの高層階に住み、東京タワーやレインボーブリッジが見える部屋だったので女性ウケは抜群だった。
ファミリーだと自転車で近隣に出かけることも多いので駐車場にすぐにいけるタワマンの低層階を選んでいた。低層階だと季節も感じられるしね。
ライフスタイルによって使い分ければ良いのでは。

[19584: 匿名さん]

タワマン立地は周りも高層の建物が多いから自身も高層じゃないと圧迫されるんですよね。
だからこそ低層は安くなるから投資向きなのですが。

[19585: 匿名さん]

坪３００でみなとみないの夜景が眺められるとか本当に安かった

[19586: 匿名さん]

結局、低層のメリットは安いだけなんだよね。安い代わりにエレベーターで毎日ストレスを感じるのがタワマン低層生活。でも安いから投資用としては合格。

[19587: 匿名さん]

まぁ安さが一番のメリットでそれにつきるよね。
あとは汽車道や周りの水辺を上から見下ろしたいか間近に眺めたいかなど好みの違いもあると思う。

[19588: 匿名さん]

方角、仕様同じで高層、低層が同じ価格です。
さてどちらを買う方が多いでしょう？

[19589: 匿名さん]

実際にそんなことあり得ないし、高層の方が固定資産税が高くなるようになってのに
聞いて何の意味があるの？

[19590: 検討板ユーザーさん]

>>19589 匿名さん
なにがいいたいのかよくわからないですよね、、

[19591: 匿名さん]

インドでは低層の方が人気なんだって。理由は忘れたけどね

[19592: 匿名さん]

>>19588 匿名さん

高層に決まってるでしょう。
特にここは横浜市最高層なんだから、高層にこそ大きな価値がある。

[19593: 匿名さん]

ファミリーで低層階だと子供がかわいそうじゃないですか？

[19594: マンション検討中さん]

価値観の押し付け合いは、いつ終わりますか？

[19595: 匿名さん]

>>19593 匿名さん

レースカーテン閉めておけば、問題なし。
朝日があたる北東〜東〜南東がオススメ。

[19596: 検討板ユーザーさん]

>>19593 匿名さん
うちは子供生まれてあえて低層に越しましたよ！！理由はまたあれそうなのでいいませんが、、

[19597: マンション比較中さん]

すみませ～ん。ここってまだ販売中ですか？

[19598: マンコミュファンさん]

あと76戸ぐらい残っているらしいけど、最終期のモデルルームはまだ始まっていませんよ。

[19599: 匿名]

階とか向きとかそんなくだらないことを書き込むような人間だから運が向かないで外れたような気がします。
こんなとこで牽制しても意味ないからね、、

[19600: 匿名]

階や向きはそれぞれの主張があるわけですから
断言してしまうとそうじゃない人の反感買うのは
当たり前です。
だから断言しても不毛です。

[19601: 匿名さん]

タワマン低層に住んでるとイジメとか心配だね
子供は素直だからね

[19602: 匿名]

>>19601 匿名さん
そんなレベル低いガキいます？

[19603: 匿名さん]

>>19597
ごめんなさ～いね～。今　それどころじゃないみたい。あと１０日もすれば落ち着くから、それまで辛抱してね。

[19604: 匿名さん]

高層階は子供の体や精神に悪影響を与える話もよく聞きますからね。子供が情緒不安定になりそうですね。ファミリー層は低層階を選ぶべきかと。

[19605: マンション比較中さん]

>>19598マンコミュファンさん

ありがとうございます。5月初旬販売開始みたいですね。
残り物には福があるかもということで、トライしてみます。

[19606: 匿名さん]

>>19593 匿名さん

高層と低層の両方買えばよいのです
ちなみに老夫婦が下、娘家族が高層階です
あとは好みの問題ゆえ価値観を他人におしつけないで
たかが数年セカンド使用の方も多数いらっしゃいますから

[19607: 匿名]

リッチなのか妄想なのかよくわからんな。

[19608: eマンションさん]

>>19602 匿名さん
ここなら親の方がむしろやりかねない
低層の子とは遊んじゃいけませんとか

[19609: 匿名さん]

>>19604 匿名さん

低層が高層をディスるときの常套句ね。
高層階は、ひきこもりになるとか、不妊になるとかw
実需は高層眺望良好
投資は低層お見合い、を選ぶ。
これがタワマンの基本中の基本。
実際値付けもそうなってる。
特にここは、横浜市最高層。
周囲より頭一つ抜けてるホテルより上は絶対的価値がある。

[19610: 通りがかりさん]

>>19608 eマンションさん
低層の子とは遊んじゃ行けませんといわれた子供がどのように育つのかある意味興味あります。

[19611: 匿名さん]

ヒエアルキーはあるだろうね。
格差あるからね。

[19612: 匿名さん]

子育て環境のよい物件ではないことは明らかである 観光地の扱い

[19613: マンコミュファンさん]

仮にそういうお宅があっても私立でマンション内にお友達なんてできなそう。
まあここは想像力豊かな方が多いですね。

[19614: 匿名]

単なる検討者だから

[19615: 匿名さん]

>>19610 通りがかりさん
都営住宅の子とは遊んじゃいけませんなんてのはよくある話
低層階の子がそこに加わるだけ

[19616: マンション検討中さん]

このマンションわ買える人と遊んじゃ駄目なら私立の学校内でも遊んではいけない感じですね笑
もう少し頭を使って書いた方がいいですよ

[19617: 通りがかりさん]

>>19615 匿名さん
あなたのまわりはそういう人というだけな気がしますが、私が変わってるならすみません、、

[19618: 匿名さん]

低層は賃貸が多いから買える人とは限らない

[19619: マンション検討中さん]

>>19618 匿名さん
賃貸もそれなりの稼ぎがないと持続して借りれないですね

[19620: 匿名さん]

低層で陽当たり悪いのは勘弁。個人的な意見ですが。

[19621: 匿名さん]

>>19620 匿名さん
陽当たりよりリビングイン+行燈部屋が最悪でしょう。 さらに日当たりないならハマりです

[19622: 匿名さん]

低層購入の理由は　将来の賃貸売却の簡便性　
エレベーター移動のストレスと、震災の恐怖軽減
眺望は飽きない頻度でビュウラウンジで完結
　高低差より方角重視です

[19623: マンション検討中さん]

低層高層の定義も曖昧で、優先事項によって選択が変わる内容の優劣を付けるのは無理なんだよ
もうグダグダになるのが確定してる話を続けたいのは荒らしたい人か、アホな人どちらか

[19624: 匿名さん]

低層が高層よりいいとかマイノリティをメジョーリティの様に言うから炎上するだけでしょ。
そうなら価格も低層が高いだろうしこんなにタワマンが建てられないでしょ。

[19625: 匿名さん]

投資なら低層、実需なら高層でいいじゃん

[19626: マンション検討中さん]

>>19624 匿名さん
いやいや、コスパがいいって書いてる人もいるから話してる観点が人によりバラバラでしょ
コワイとか眺めがとか個人な感覚の話を混ぜちゃう人がいるから無意味だと書いてる

購入金額を無視した資産価値は高層の方がいいに決まってる
でも、観点がバラバラで、これ以上話しても無駄

[19627: 口コミ知りたいさん]

>>19625 匿名さん

その通り。

[19628: 匿名さん]

高所恐怖症のため購入資金あっても高層住めません
地に足をつけた生活が理想

[19629: 匿名さん]

地に足をつける生活、いい表現ですね。
タワマンの利便性を享受しながらそのような生活を送ることができれば一石二鳥です。

[19630: 匿名さん]

まだ続くのでしょうか…
人それぞれの予算、考え、価値観によるのは明らかなんだから、いい加減ウンザリ。
匿名掲示板でマウンティングして虚しくないですかねぇ…

本音は契約者の自慢やら、最終期に向けた牽制の類でしょうが。苦笑

[19631: 匿名さん]

低層推しの人も高層と低層が同じ値段なら高層買うんでしょ
もう勝負付いてるじゃん

[19632: マンション検討中さん]

駅直結でも騒音は無いのですか？

[19633: 匿名さん]

イギリス王室によると高層は貧乏人が住むところ
日本でも富裕層は高層をきらいます
成金は好むでしょう

[19634: 匿名さん]

「購入金額を無視した資産価値は高層の方がいいに決まってる」
「低層推しの人も高層と低層が同じ値段なら高層買うんでしょ」

そこを無視したり同じ価格にしたりして何の意味があるのだろう。
そんなら８億を買えよ。
だし、そもそも都内の一等地買え。こんな横浜の割安なとこじゃなくて。

[19635: マンション検討中さん]

見事に荒らしに扇動されてますね
もう少し落ち着いてはいかがですか

こんな事じゃ低層や高層を推してる人になりすまして適当に貶すだけでスレッドが機能しなくなりますよ
大抵のことは聞き流せばいいんですよ

[19636: マンション検討中さん]

>>19628

高所恐怖症なのにタワーマンションを検討すること自体、おかしな話ですよ。
低層であっても地に足がついた生活にはなりません。
お引き取り下さい。

[19637: 匿名さん]

既に機能してないし、もう住戸ちょこっとで終わりだし、たいていのことは話題に上がったしね。

[19638: eマンションさん]

この辺りはまだこの様な人達が居るんですか？
一部？それとも普通？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180412-00010003-tvkv-soci

[19639: 通りがかりさん]

>>19631 匿名さん

まともな意見ですね。

[19640: 匿名]

>>19638 eマンションさん
いまはもうほとんど見なくなりましたね。
昔はいたんでしょう。
絶滅危惧種です。

[19641: 匿名さん]

タワーマンションで低層に住むとヒエラルキーが辛いですよ
地に足のついた生活なら土地買って戸建てでしょう
鶏口となるも牛後となるなかれ

[19642: 匿名さん]

戸建ては、資産価値維持できないから、＊＊＊になるよ。既に金持ちなら別だけと。特に郊外は。

[19643: 匿名さん]

>>19642 匿名さん
資産価値を考えて劣悪な住環境で妥協するとか
金の代わりに人生を失ってますよ

[19644: 匿名さん]

マンションをメリットのアンケート一位は、セキュリティ。戸建との違い。

[19645: 匿名さん]

戸建は、都会、田舎を問わず、近所づきあい、ゴミ出しが面倒、セキュリティも不安。
ここは、上、中、下を問わず、近所づきあいの必要なし、ゴミだしが楽、セキュリティ万全。
お子さんがいらっしゃれば、ママ友づきあいは大変。ドラマのように、ひえっ～のヒエラルキー。
砂の塔か、ガラスの塔。

戸建かマンションかは別のスレへどうぞ。結論は、どっちもどっち。ヒントでピント。

[19646: 匿名さん]

高層階は健康上問題あり
低層住み眺望たのしむならラウンジへ
一挙両得という友人からのアドバイス
>19636 マンション検討中さん

[19647: 匿名さん]

理想は低層階の北角
でも間取りが・・・
どこかで妥協、パーフェクトはありえない
これで階数、方角にかんする話題終了

[19648: 匿名さん]

で。
こんなかにホテル上買えたやついんの？

[19649: 匿名さん]

ここは住環境も申し分ないと思う。街全体が公園みたいなもんだし、商業施設も近い。

[19650: 匿名さん]

今日午後7時30分から、NHKで「沸騰、タワーマンション」を放送します。