ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[19521: 匿名さん]

高層も低層も同じ管理費なら高層の方が気分良く暮らせますよね。

[19522: 匿名さん]

高層万歳＼(^o^)／
やったね＼(^o^)／

[19523: 匿名さん]

タワマン低層は民度が低いのは確か

[19524: 匿名さん]

民度低いとか言う民度低いやつ

[19525: 匿名さん]

ここはスカイラウンジやホテルの展望フロアがあるから、低層でも楽しめるんじゃないかな。

[19526: 匿名さん]

>>19525 匿名さん

私もそう思って、坪単価重視で低層買ったんですけど、
最近とある新築タワマン入居したんですが、ビューラウンジみたいなの、すぐ行かなくなりましたよ。。

やはり、眺めだけを見るためにーと言うのは、結局面倒になりそうな気がします。
ベランダからでも北に視線やりさえすればみなとみらいの素晴らしい眺め楽しめるので、それで満足することにします。。

[19527: 匿名さん]

私はビューラウンジに頻繁に行きましたよ。

[19528: マンション検討中さん]

だから、人によるんだって笑

[19529: 匿名さん]

19526 契約者は住民スレへどうぞ

[19530: 匿名さん]

低層、高層よりもお見合いかどうかが重要だよ。
北角、ホテルより高層階は視線が気にならない。

[19531: 匿名さん]

お見合いNGならスーペリア全滅じゃない

[19532: 匿名さん]

スーペリアでも北角はお見合い気にならない。

[19533: 匿名さん]

低層階は賃貸が多いのと相対的に所得の低い層が多いから
高層階の方がいいよ

[19534: マンコミュファンさん]

もうどうせ低層階はほぼ残っていないでしょ。

[19535: 匿名さん]

多数の拠点持ち季節や体調により移動生活
飽きていくつか売却し、京都か熱海に買い替えを検討してたら
たまたまネットでここにであいキャッシュで購入

高層階、中層、低層いろいろ持ってるが一長一短
ここは低層にした　なりゆきですね
たしかに今はセミリタイヤーのため年収激減の貧民です

[19536: 匿名さん]

契約者の方は住民板へどうぞ

[19537: 匿名さん]

>>19533 匿名さん
低層、高層、方角とかは、個人の趣味、嗜好
購入は出会い
年収、関係ない

[19538: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[19539: 匿名さん]

北は観覧車からのぞかれますよ。
カーテンフリーは難しいんじゃないかな。

[19540: 匿名さん]

みなとみらいから、わさわざマンション見ませんよ
観覧車から見られるとか自意識過剰ではありませんか？
ただのマンションですよ

[19541: マンション検討中さん]

>>19540 匿名さん
前からいる人ですよ
クイーンズから覗かれる等の迷言を残してます

[19542: 匿名さん]

観覧車からはビュー方向だから、見ようとしなくても普通に目に入るでしょう。

[19543: 匿名さん]

カーテンフリーはホテル階以上だけでしょう。

[19544: 匿名]

思うんですけどそんなマンションの中だれもみませんよ。自意識過剰。
観覧車 クイーンズ 法務局 からいちいち覗いたりしない。

[19545: 匿名さん]

風景の一部として目に入ると言っているだけです。
距離が遠いから目が合うなんてことはないでようが、観覧車だと双眼鏡や望遠レンズ付きカメラとか持っている人もいるでしょうから安心はできません。

[19546: マンション検討中さん]

>>19545 匿名さん
あなたは安心できないみたいなので視線が通らない家に住んでくださいね

[19547: 匿名さん]

お前はあほか！
観覧車に乗ってマンションを見る人はいません

人の視線が気になるなら、地下室に潜んでいろ！

[19548: 匿名さん]

ビーチでも何処でも少数の変な趣味をお持ちの方は必ずいますね。まー気にしなきゃ問題ない。見てくれーっと構えた方が気が楽ですよ。

[19549: 匿名さん]

タワマンって結構、見られても平気な方多いですよ。
特に夜間、電気つけっぱなしで、カーテンもしてません。
私は、カーテンしますね。

周りの視線を気にしてタワマンなんか住めるかって感じです。
私は、無理です。

ここは、もうすぐ、別のタワマンで囲まれますから、
ある方々がおっしゃるように、上のほうが良いですね。

中、下は、ここに住んでるんよと、自慢するには良いですね。

[19550: 匿名さん]

とりあえず、ノートルダムが綺麗ですよ、夜は、電気が煌々としています。
アースデーには消える？

[19551: 匿名さん]

結婚式の参列者や汽車道を行き交う人々にリビングを覗かれようがまーったく気にならないし逆にどーぞ見てくださいって思うけど、人によるんだね。

[19552: マンコミュファンさん]

我が家なんて、片道二車線の大きな道を挟んでお見合いの病院の受付のお姉さんが子供たちに手を振ってくれるありさまです。
まあ早朝、夜間は人がいないし、距離もあるから気にならないわ。

[19553: 匿名さん]

>>19550 匿名さん
どちらかと言うと夜綺麗なのはアニヴェルセルの方だが

[19554: 評判気になるさん]

>>19551 匿名さん

見えるかどうかは別として、もしもリビング中まで丸見えなら当然気になりますよ。
ただし、汽車道よりも、隣のタワーや市庁舎の方がお見合いになると思います。

[19555: 評判気になるさん]

>>19549 匿名さん

うちは無理です。
特に夜。
向こうから見られるのも嫌ですが、丸見えの姿をこちらから見てしまうのも嫌ですね。

[19556: 匿名]

>>19554 評判気になるさん
市庁舎の中入った事あります？
外を眺めるような雰囲気じゃないですよ。
距離もかなり離れてる。

[19557: 匿名さん]

そうか。逆もしかり。
マンションから観覧車のカップルのイチャイチャを見たいわけね。納得

[19558: 匿名さん]

20分勝負。

[19559: 匿名さん]

のらえもんさんだったか、カーテン全開で全裸ですごすとかいう話。
それがタワー高層階の醍醐味なんでしょうね。
個人的にはゴンドラの窓清掃時に気をつけましょうです。

[19560: 匿名さん]

建設地から観覧車みても中の人が何してるかまで見えないけどなぁ
よほど目がいいんですかね

[19561: 匿名さん]

カーテン全開はタワーマンションの醍醐味ですよね
ここだと高層階以外無理ですが

[19562: 匿名さん]

投資用なら低層でもいいですが住むなら高層階ですね。

[19563: マンション検討中さん]

今やってる高層低層の話は価値観の押し付け合いですよ
答えがないものに答えを出そうとしても時間の無駄です

[19564: 匿名さん]

低層、高層どちらが良いか話は尽きないですね。
そもそも低層はほぼ残っていないですよね。

[19565: 匿名さん]

中低層の設備もしょぼくれて天井低いからさ。高層のみが語れるのさ。

[19566: 匿名さん]

>>19560 匿名さん

観覧車の中見ようとしたんだね

[19567: 評判気になるさん]

>>19564 匿名さん
北西はまだ少し残ってる
住友とお見合いだが

[19568: 匿名さん]

高層の方が完売してますね

[19569: マンション検討中さん]

まだ続けるの？（呆

[19570: 匿名さん]

永く住むなら人目の気にならない高層階、
投資利回りなら低層でしょう。
ここは、かなりハッキリしてますよ。

[19571: マンション検討中さん]

>>19570 匿名さん
押しつけがましい人ですね
ハッキリしてませんよ
あなたの判断では、そういう結論になっただけです

[19572: 匿名]

>>19570 匿名さん
極めて単純な思考回路ですね。

[19573: 匿名さん]

高層階！わっしょい！わっしょいわっしょい！！

[19574: 匿名さん]

>>19570 匿名さん

全面的に同意。

[19575: 匿名さん]

いつも10倍ほどの双眼鏡持ち歩いてます。
200mくらい離れたビルなら窓際が見えます。
3キロ離れてるとバルコニーに洗濯物干してるのが分かる程度ですが。

[19576: 匿名さん]

タワマン低層エレベーター使いは凹むよ。昔は低層がコストメリット、リスクヘッジにおいてベストだと信じてた。賃貸は未だにそう思うが、リセールと実需は確実に高層階が良い。
タワマンだけに高層に価値の重みがある事は事実で人は上に上がるほど無意識に優越感を感じる。タワマンで低いところに居ると無意識に縮んでしまっている。
本能の反射なのでしょう。

[19577: マンション検討中さん]

>>19575 匿名さん
それで、なんでしょうか？
あなたが双眼鏡を持ち歩いたから何かあるんですか？

[19578: 匿名さん]

実需で低層買っちゃうのはタワマン初心者

[19579: 匿名さん]

実需で低層もアリですよ、ご年配の方とか、サラリーマンの方とか。
でもそういう場合、結構、背伸び、無理して購入の場合が多いです。
実際は、タワマンでないほうが生活の余裕ができますが、
ここは大変魅力的なんですよね。

[19580: 匿名]

でさあなたたち買えたの？高層階を。
外れた？

[19581: 匿名さん]

低層で3000万円設けました。。。。

[19582: 匿名さん]

売るなら良いが自分が住むものじゃない

[19583: 匿名さん]

独身なら高層階、ファミリーだと低層階かな。
独身の時は港区のタワマンの高層階に住み、東京タワーやレインボーブリッジが見える部屋だったので女性ウケは抜群だった。
ファミリーだと自転車で近隣に出かけることも多いので駐車場にすぐにいけるタワマンの低層階を選んでいた。低層階だと季節も感じられるしね。
ライフスタイルによって使い分ければ良いのでは。

[19584: 匿名さん]

タワマン立地は周りも高層の建物が多いから自身も高層じゃないと圧迫されるんですよね。
だからこそ低層は安くなるから投資向きなのですが。

[19585: 匿名さん]

坪３００でみなとみないの夜景が眺められるとか本当に安かった

[19586: 匿名さん]

結局、低層のメリットは安いだけなんだよね。安い代わりにエレベーターで毎日ストレスを感じるのがタワマン低層生活。でも安いから投資用としては合格。

[19587: 匿名さん]

まぁ安さが一番のメリットでそれにつきるよね。
あとは汽車道や周りの水辺を上から見下ろしたいか間近に眺めたいかなど好みの違いもあると思う。

[19588: 匿名さん]

方角、仕様同じで高層、低層が同じ価格です。
さてどちらを買う方が多いでしょう？

[19589: 匿名さん]

実際にそんなことあり得ないし、高層の方が固定資産税が高くなるようになってのに
聞いて何の意味があるの？

[19590: 検討板ユーザーさん]

>>19589 匿名さん
なにがいいたいのかよくわからないですよね、、

[19591: 匿名さん]

インドでは低層の方が人気なんだって。理由は忘れたけどね

[19592: 匿名さん]

>>19588 匿名さん

高層に決まってるでしょう。
特にここは横浜市最高層なんだから、高層にこそ大きな価値がある。

[19593: 匿名さん]

ファミリーで低層階だと子供がかわいそうじゃないですか？

[19594: マンション検討中さん]

価値観の押し付け合いは、いつ終わりますか？

[19595: 匿名さん]

>>19593 匿名さん

レースカーテン閉めておけば、問題なし。
朝日があたる北東〜東〜南東がオススメ。

[19596: 検討板ユーザーさん]

>>19593 匿名さん
うちは子供生まれてあえて低層に越しましたよ！！理由はまたあれそうなのでいいませんが、、

[19597: マンション比較中さん]

すみませ～ん。ここってまだ販売中ですか？

[19598: マンコミュファンさん]

あと76戸ぐらい残っているらしいけど、最終期のモデルルームはまだ始まっていませんよ。

[19599: 匿名]

階とか向きとかそんなくだらないことを書き込むような人間だから運が向かないで外れたような気がします。
こんなとこで牽制しても意味ないからね、、

[19600: 匿名]

階や向きはそれぞれの主張があるわけですから
断言してしまうとそうじゃない人の反感買うのは
当たり前です。
だから断言しても不毛です。

[19601: 匿名さん]

タワマン低層に住んでるとイジメとか心配だね
子供は素直だからね

[19602: 匿名]

>>19601 匿名さん
そんなレベル低いガキいます？

[19603: 匿名さん]

>>19597
ごめんなさ～いね～。今　それどころじゃないみたい。あと１０日もすれば落ち着くから、それまで辛抱してね。

[19604: 匿名さん]

高層階は子供の体や精神に悪影響を与える話もよく聞きますからね。子供が情緒不安定になりそうですね。ファミリー層は低層階を選ぶべきかと。

[19605: マンション比較中さん]

>>19598マンコミュファンさん

ありがとうございます。5月初旬販売開始みたいですね。
残り物には福があるかもということで、トライしてみます。

[19606: 匿名さん]

>>19593 匿名さん

高層と低層の両方買えばよいのです
ちなみに老夫婦が下、娘家族が高層階です
あとは好みの問題ゆえ価値観を他人におしつけないで
たかが数年セカンド使用の方も多数いらっしゃいますから

[19607: 匿名]

リッチなのか妄想なのかよくわからんな。

[19608: eマンションさん]

>>19602 匿名さん
ここなら親の方がむしろやりかねない
低層の子とは遊んじゃいけませんとか

[19609: 匿名さん]

>>19604 匿名さん

低層が高層をディスるときの常套句ね。
高層階は、ひきこもりになるとか、不妊になるとかw
実需は高層眺望良好
投資は低層お見合い、を選ぶ。
これがタワマンの基本中の基本。
実際値付けもそうなってる。
特にここは、横浜市最高層。
周囲より頭一つ抜けてるホテルより上は絶対的価値がある。

[19610: 通りがかりさん]

>>19608 eマンションさん
低層の子とは遊んじゃ行けませんといわれた子供がどのように育つのかある意味興味あります。

[19611: 匿名さん]

ヒエアルキーはあるだろうね。
格差あるからね。

[19612: 匿名さん]

子育て環境のよい物件ではないことは明らかである 観光地の扱い

[19613: マンコミュファンさん]

仮にそういうお宅があっても私立でマンション内にお友達なんてできなそう。
まあここは想像力豊かな方が多いですね。

[19614: 匿名]

単なる検討者だから

[19615: 匿名さん]

>>19610 通りがかりさん
都営住宅の子とは遊んじゃいけませんなんてのはよくある話
低層階の子がそこに加わるだけ

[19616: マンション検討中さん]

このマンションわ買える人と遊んじゃ駄目なら私立の学校内でも遊んではいけない感じですね笑
もう少し頭を使って書いた方がいいですよ

[19617: 通りがかりさん]

>>19615 匿名さん
あなたのまわりはそういう人というだけな気がしますが、私が変わってるならすみません、、

[19618: 匿名さん]

低層は賃貸が多いから買える人とは限らない

[19619: マンション検討中さん]

>>19618 匿名さん
賃貸もそれなりの稼ぎがないと持続して借りれないですね

[19620: 匿名さん]

低層で陽当たり悪いのは勘弁。個人的な意見ですが。