ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[19451: 匿名]

19447 19449

傍痛い

クソ面白いわ

夢の中で生きてるのかな？

[19452: 匿名さん]

横浜スタジアムは拡張工事中で移転の予定はありません。
それに今は横浜公園の敷地内にあるので、仮に移転したらその跡に建物を建てるのは難しいです。

[19453: 匿名さん]

>>19451 匿名さん
富裕層?さんですね。

[19454: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[19455: マンション検討中さん]

最終期は、モデルルームの公開期間短いのでしょうか。

[19456: 匿名さん]

営業の数も大幅に削減しておりますので短いと思います。

[19457: 匿名さん]

もう選択肢も少ないから早く始まって早く終わった方がストレスが少なく済みそう
登録してから抽選終わるまでどうなるか気になって仕方ないんだよね

[19458: 匿名さん]

そうですよね。
一次から参戦していれば、もう半年以上振り回されているわけだし。
相当なエネルギーが必要ですよね。

[19459: 匿名さん]

築約40年のスカイハイツトーカイ25坪が約4000万円で売りに出てます。ここも40年賃貸に出して売却すればぼろ儲け出来ます。

[19460: 匿名さん]

営業の話によると、営業担当は縮小。
最終期は20日あたりからモデルルール公開するらしいです。
当初、40階超（正確には忘れました)の数戸と25階は竣工後のデザインコンペ住宅の予定だったとか。
ただ、一次、二次で倍率がついたので、数戸を残して売り切るようです。
それなりに値段は上がる見込みとのことでした。

[19461: 匿名]

>>19458 匿名さん
そうですね。ほんとに疲れる。
ただただ疲れる。

[19462: 匿名]

ここが周辺の中古相場を下げたけど
終わればまた戻すだろうね。

[19463: 匿名さん]

富裕層？さんは結局のところここを購入されたんでしょうか？

[19464: 富裕層?]

すみません、
私は中区に土地買わせていただきまします。

8億の隣の2部屋買うかと考えましたが
機械式の車庫に入れる車でもなく
駅近でも電車1年に1回も乗りません

新しい家も週末だけの家です
キッチンはクッチーナに決めました

只、今は子供の家に良いものないか
時折掲示板見ます。

今回のスタジアム改修の為に横浜市は
建ぺい率を変えました。
まだ10年以上先なのですが
次は移転なんです
確かに、今の横浜公園は災害避難に必要ですが
ここを売ったお金で
市内の多数の米軍施設等返還地区
充てたりと色々できます。

北仲も条例変えて出来ました
今の市役所後、スタジアム移転後の土地利用は
色々出来ます。

まだここも自分はすみませんが検討は
しているので掲示板見てます

[19487: 匿名さん]

[No.19465～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[19488: 妄想癖さん]

>>19464 富裕層?さん
わたしは、西区に城を買いましたが検討はしています。
www

[19489: 名無しさん]

どれだけ削除されてんの？ひどい内容なんだね～

[19490: 匿名さん]

>>19464 富裕層?さん

クッチーナいいね

[19491: 匿名さん]

>>19489 名無しさん

一部のおかしな契約者と冷やかしのせいでは？

[19492: 匿名さん]

>>19491 匿名さん
自分も含めて、もはや更新停止が秒読み、購入も殆ど不可能な物件スレッドに張り付いている可笑しな者共の五十歩百歩。

[19493: 匿名さん]

今日は天気も良いので、お散歩、気持ちいいですよ。
この交差点前に、58階建てが聳え立つ。
いずれ20、30階くらいのマンション群も隣りに建つ。
素晴らしいじゃないですか、なかなか、北仲！

[19494: 匿名さん]

汽車道、桜も散ってしまったけど、運河に移るザ・タワー、クラゲや魚がいました。

[19495: 匿名さん]

富裕層？さん　　久しぶり～。
掲示板見てたんですね。ちょくちょく顔を出してください。
貴方は見栄や虚勢を張る人ではなく、しっかり分析されている方だと過去のレスを通して感じております。
といっても、この掲示板はもうすぐ閉鎖。残念。

[19496: 匿名さん]

>>19493 匿名さん
青空に映えますね！

[19497: 匿名さん]

今日も汽車道を赤レンガパーク方向へ歩いていく方を多く見かけました。
桜木町駅新南口ができれば、北仲を通って赤レンガパークに行くのもアリですね。
約1km、15分~20分。良い散歩道です。
ここから赤レンガパークなら、その半分ですね。ちょうどいいかも。

[19498: 匿名さん]

NYのトランプタワー50階で火災ってニュース、何気にスルーなんですね。
やっぱり低層階がいいと思った瞬間でした。
前にも屋上で漏電？火災があったり、映画ですが、タワーインフェルノでも電気系統？火災だったし、
古い建物は怖いですね。
スプリンクラーが必須です。
ヘリで消火もありか。

とにかく、高層ビルの火災は怖いので、私は断然、低層派。
マンション価格は安いが、命は決して安くない。

[19499: 匿名さん]

>>19498 匿名さん
低層を買えばいいんじゃないかな

[19500: 匿名さん]

タワマンの、意味ないでしょうに。戸建てへどうぞ。

[19501: 匿名さん]

低層階の方が大気が汚れているので健康を害すという話もありますよ。

[19502: 匿名さん]

極端なことを書く人の意見を鵜呑みにする人はいないと思いますが、、、

最近のマンションは燃えても一部屋二部屋なので相当判断を間違わなければ死にません
高層で死ぬような人は低層でも死にますね

低層は空気が悪くて健康を害すなんてことなら普段外を歩けませんね

[19503: 匿名さん]

>>19502 匿名さん
正解。

[19504: 匿名さん]

タワマンの醍醐味は、低層階の低価格帯購入でも、スカイテラスやハーバーテラス、ゲストルーム等、共有できること。それでいて投資効果も大きいとのことで人気です。中途半端なのは、中層階。25階は特別か。
馬車道駅利用でしたら、ホームまでは結構歩くので、低層階から、さっと非常階段で出られるのが一番ですよ。急ぎの朝は、エレベーター待ちも僅かながら気がかりです。まあ、5時半、6時の早出、9時過ぎゆっくり遅出なら問題ないですね。7時、8時は混雑でしょうから、何事も中間は、やっぱり大変ですね。

[19505: 匿名さん]

エレベーターヒエラルキーがあるので低層階は生活していてストレスですよ。
タワマン買うなら高層階じゃないと意味がない。

[19506: 匿名さん]

>>19504 匿名さん
コスパ重視は低層ですね
自分の部屋からはタワーらしい眺望がありませんが、その分、安いので我慢できるでしょう
ただ、ここは最低層でも5階なので朝エレベーターが混んでても階段では降りたくないですね
それが7階、8階と階があがれば尚更です

どの階にもメリデメあるので何処を重視するかによりますよ

[19507: 匿名さん]

意味なくない。価値観押し付け反対。

[19508: 匿名さん]

中古になると新築時ほど低層階と高層階の価格差はないからコストパフォーマンスは低層階が良いけどね。
堅実な銀行員や不動産会社の社員はそれを知ってて低層階を買うことが多い。

[19509: 匿名さん]

>>19508 匿名さん
一部のパンダ部屋を除いて、元々ほとんど差はないんだよね

[19510: 匿名さん]

最低の5階なら最高ですよ。階段は、3階まで、そのあとエスカレーターで地上階ですよ。
階段って降りるときは、意外と早いですよ。転ばないように注意が必要ですが。

若い人で低層階の場合、エレベーターは基本、昇りだけ使います。
昇るときは、ヒエラルキーも対して気にならず、5階、6階でさっと降ります。
あのエレベーターのランプがついてから、なかなか来ない時の苛立ちときたら、半端ないです。

[19511: 匿名さん]

エレベーター点検中は悲惨です。

[19512: 匿名さん]

タワマン低層意味がない。
宗教のようにとなえます。

[19513: 匿名さん]

タワマンで、仮に上層階しか売れなくて、中層、下層が空き家だったら、最悪でしょうね。
上層階しか意味ないと思っている人でも、中層、低層も全部売れきれることを静かに祈っているのです。
デべが一番祈ってますよ。

[19514: 匿名さん]

島根地震、お悔やみ申し上げます。地震ネタで申し訳ございませんが、地震後は低層も評価されました。また駅直結であれば賃貸は鉄板。

[19515: 匿名さん]

まあ、上層も低層もそれぞれ覚悟あり。
中層は、今後、大量に売却希望が出た時に耐えられないかも。
住み続けるなら別に、OK.

[19516: 匿名さん]

ただの荒らしか、思い込みが激しい人のようですね
まあ、どちらを選ぼうが人の勝手ですよ

[19517: 匿名さん]

ダイレクトウインドウは窓枠が燃え尽きて地上に落下するから2次災害の危険がありますから嫌ですね。
やはりベランダは必須です。
トランプタワーは築年数が古くてスプリンクラーが無かったかもしれません。
1人なくなったのだから、まずお悔やみを言うべきなのに、トランプはお悔やみすら無し。
トランプタワーは良く出来ているですって。本当のアホなのかもね。

[19518: 匿名さん]

ホテルニュージャパンを思い出しました。

[19519: 匿名さん]

19849 たいした内容じゃなかったよ

[19520: 匿名さん]

タワマン住んで低層ほど虚しいものは無い。

[19521: 匿名さん]

高層も低層も同じ管理費なら高層の方が気分良く暮らせますよね。

[19522: 匿名さん]

高層万歳＼(^o^)／
やったね＼(^o^)／

[19523: 匿名さん]

タワマン低層は民度が低いのは確か

[19524: 匿名さん]

民度低いとか言う民度低いやつ

[19525: 匿名さん]

ここはスカイラウンジやホテルの展望フロアがあるから、低層でも楽しめるんじゃないかな。

[19526: 匿名さん]

>>19525 匿名さん

私もそう思って、坪単価重視で低層買ったんですけど、
最近とある新築タワマン入居したんですが、ビューラウンジみたいなの、すぐ行かなくなりましたよ。。

やはり、眺めだけを見るためにーと言うのは、結局面倒になりそうな気がします。
ベランダからでも北に視線やりさえすればみなとみらいの素晴らしい眺め楽しめるので、それで満足することにします。。

[19527: 匿名さん]

私はビューラウンジに頻繁に行きましたよ。

[19528: マンション検討中さん]

だから、人によるんだって笑

[19529: 匿名さん]

19526 契約者は住民スレへどうぞ

[19530: 匿名さん]

低層、高層よりもお見合いかどうかが重要だよ。
北角、ホテルより高層階は視線が気にならない。

[19531: 匿名さん]

お見合いNGならスーペリア全滅じゃない

[19532: 匿名さん]

スーペリアでも北角はお見合い気にならない。

[19533: 匿名さん]

低層階は賃貸が多いのと相対的に所得の低い層が多いから
高層階の方がいいよ

[19534: マンコミュファンさん]

もうどうせ低層階はほぼ残っていないでしょ。

[19535: 匿名さん]

多数の拠点持ち季節や体調により移動生活
飽きていくつか売却し、京都か熱海に買い替えを検討してたら
たまたまネットでここにであいキャッシュで購入

高層階、中層、低層いろいろ持ってるが一長一短
ここは低層にした　なりゆきですね
たしかに今はセミリタイヤーのため年収激減の貧民です

[19536: 匿名さん]

契約者の方は住民板へどうぞ

[19537: 匿名さん]

>>19533 匿名さん
低層、高層、方角とかは、個人の趣味、嗜好
購入は出会い
年収、関係ない

[19538: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[19539: 匿名さん]

北は観覧車からのぞかれますよ。
カーテンフリーは難しいんじゃないかな。

[19540: 匿名さん]

みなとみらいから、わさわざマンション見ませんよ
観覧車から見られるとか自意識過剰ではありませんか？
ただのマンションですよ

[19541: マンション検討中さん]

>>19540 匿名さん
前からいる人ですよ
クイーンズから覗かれる等の迷言を残してます

[19542: 匿名さん]

観覧車からはビュー方向だから、見ようとしなくても普通に目に入るでしょう。

[19543: 匿名さん]

カーテンフリーはホテル階以上だけでしょう。

[19544: 匿名]

思うんですけどそんなマンションの中だれもみませんよ。自意識過剰。
観覧車 クイーンズ 法務局 からいちいち覗いたりしない。

[19545: 匿名さん]

風景の一部として目に入ると言っているだけです。
距離が遠いから目が合うなんてことはないでようが、観覧車だと双眼鏡や望遠レンズ付きカメラとか持っている人もいるでしょうから安心はできません。

[19546: マンション検討中さん]

>>19545 匿名さん
あなたは安心できないみたいなので視線が通らない家に住んでくださいね

[19547: 匿名さん]

お前はあほか！
観覧車に乗ってマンションを見る人はいません

人の視線が気になるなら、地下室に潜んでいろ！

[19548: 匿名さん]

ビーチでも何処でも少数の変な趣味をお持ちの方は必ずいますね。まー気にしなきゃ問題ない。見てくれーっと構えた方が気が楽ですよ。

[19549: 匿名さん]

タワマンって結構、見られても平気な方多いですよ。
特に夜間、電気つけっぱなしで、カーテンもしてません。
私は、カーテンしますね。

周りの視線を気にしてタワマンなんか住めるかって感じです。
私は、無理です。

ここは、もうすぐ、別のタワマンで囲まれますから、
ある方々がおっしゃるように、上のほうが良いですね。

中、下は、ここに住んでるんよと、自慢するには良いですね。

[19550: 匿名さん]

とりあえず、ノートルダムが綺麗ですよ、夜は、電気が煌々としています。
アースデーには消える？