ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[19401: 19399]

>>19398の打ち間違い。
19348さん、すみません。

[19402: 匿名さん]

こんどのネガネタはオスプレイ⁉

[19403: 匿名]

>>19395 通りすがりさん
２５階はかなり高くなるから
そこまでいかないかも。
実需で高くてもどうしても住みたい人だけ。
なんせ２６階よりはるかに高くなるからね。

[19404: 匿名さん]

>>19402 匿名さん
オスプレイは、とある国が配備されると都合悪いからネガを展開してるだけだからね
とある国を崇拝してる政党とマスコミしか騒いでないですよ

[19405: 匿名]

とりあえずできることは

抽選に当たるように祈ることだけ。

外れたら縁がなかったということ。

当たれば幸せになれるわけじゃない。

他のマンションのが合っている場合も多分にある

[19406: eマンションさん]

>>19403 匿名さん

三井が同じ間取りで値上げするとは思えないなー。

[19407: 匿名]

>>19406 eマンションさん
じきにわかることです

[19408: マンコミュファンさん]

>>19406 eマンションさん

極端に高くなることはないと思いますが、三井でも同時期に販売しているパークタワー晴海では、複数のエレベーターバンクが利用できる20F、35Fは上階と逆転した価格設定をしているので、ここも必ず26Fより安いとは言い切れないです。

[19409: 匿名さん]

今すんでる三井タワーも同様に逆転してる。
２５階は高いと思うよ。
不特定多数が出入りするから２５階アカン言うてた人、消えたなー見事に。諦めたんかな？

[19410: 匿名さん]

二次で買えたのかもね

[19411: マンション検討中さん]

>>19406 eマンションさん
三井も特殊条件の階はよく逆転してる

[19412: 匿名]

営業さんが高くなるって言ってたからほぼ間違いない。イメージとして２６階7500だとしたら
25階8000 なんせあと１戸しかないのに高くしても売れるんだからそれでも欲しい人が買う
ただそれだけの話。

[19413: コレクター兼投資家さん]

25階は複数のエレベーター使えるのかな？
お値段据え置き、パンダ部屋にする可能性が高い。
当初から言われているように、ザ・タワーは一部のパンダ部屋を除くと、決してお買い得とはいえない。
広告だしてから売り出しまでの期間を長くとったのと、パンダをうまく使って人気のない部屋にうまく振り分けたのが、さすが三井。
不動産は面白いね。

[19414: 匿名]

>>19413 コレクター兼投資家さん

残り７０で今さらパンダ作るわけないでしょ
あなた面白い事言いますね…

[19415: 匿名さん]

２５階は高い価格（正常価格）で売り出すだろうね

今までの価格設定は安すぎたんだよ

[19416: 匿名さん]

>>19404 匿名さん

納得❗

[19417: 匿名さん]

カジノは国内3箇所、日本人の入園料は5000円になる予定。

[19418: 匿名さん]

>>19417 匿名さん
6000円でしょ。全国3箇所で横浜にはできそうにありませんね。

https://toyokeizai.net/articles/-/215194

[19419: 匿名さん]

>>19418 匿名さん
そうかな
東京か神奈川どちらかには作ると思うけどね
交通利便性の低い僻地も立候補してるようだけど、機能を集約させていく動きに反してると思うよ

[19420: 匿名さん]

>>19419 匿名さん
大阪は決まり。あとは北と南に1箇所ずつ。インバウンドをいかに効率よく、分散して観光資源を活性化させるかが鍵だからね。
まあ、7年だか10年だかすれば追加も認められるんでしょ。その時に東京、横浜。

[19421: 匿名さん]

大阪No.1ですね。
東京、横浜にカジノは要らないです。
あとは、北海道と長崎ですね。

とにかく、外国人観光客がくるところ。
地理的に、上、中、下。
ここのタワマンだって、上、中、下、それぞれ良いポジション。

[19422: 匿名さん]

山下埠頭はカジノなしの世界級MICEになるのが住民としては一番嬉しい

[19423: 匿名さん]

>>19421 匿名さん
えっ、このマンションは上以外はダメでしょ

[19424: 匿名さん]

>>19422 匿名さん
メインに何を据えるのかが難しいね
カジノクラスに目玉になる何かがないと客は来ないし、昔の箱物行政そのものになる

[19425: 匿名さん]

シーガイア横浜になるのか…

[19426: 匿名さん]

>>19423 匿名さん

その通りです

[19427: 匿名さん]

>>19425 匿名さん
カジノがこないなら唯一無二のコンテンツが必要になるね
例えば任天堂パークみたいな感じで

[19428: 匿名さん]

横浜ドームとかでいいんでない。

[19429: 匿名]

横浜スタジアムはあの雰囲気がいいのであって
ドームにしたらなんの面白みもないよ。
東京ドーム行ったことありますか？
空調効いてるけどあれでは自宅で野球みるのと
変わりないくらいつまらない。
神宮も甲子園もドームじゃないからいいのよ。

[19430: 匿名さん]

私はBOX席で見たいな〜

[19431: 匿名さん]

山下埠頭の話なので横浜ドームは違うかなー

[19432: 匿名さん]

任天堂パークが出来るのは、京都でしょう。けど台場で任天堂カートに乗って喜んでいる外人を見ると首都圏なら台場かな。

[19433: 匿名さん]

>>19432 匿名さん
USJのなかに作ってしまったから暫くはなさそうだね
やっぱり、カジノ誘致が簡単で確実だと思うけどね
カジノに反対してる人はIR自体に反対すべきだと思う
カジノなしで成功するイメージがわかない

[19434: 匿名さん]

横浜にも訪日外国人呼び込むためにカジノ必要。

林市長、次は出ないでしょうから、多少の反対は押し切って進めてほしいものです。

[19435: 匿名さん]

皆さん、カジノは負の部分もあるのですよ。

[19436: 匿名さん]

>>19435 匿名さん
イメージだと思うよ
治安に関しては昔のマフィアがしきってたカジノのイメージがあるんでしょ
国がしきって整備していくわけだし、全く問題ない

ギャンブル依存症もカジノにはうるさく言うわりに、一部例外はあるもののパチンコの新規オープンにはそれほどうるさく言わないからね

カジノが出来ることによって観光客は他の何を作るよりも増えるし、負よりも正の方が大きいんですよ

[19437: 匿名さん]

パチンコや場外馬券売り場よりは良さそうだ。

[19438: 匿名さん]

まあ、日本人はカジノへの入場だけで6,000円だからね。
ほとんど無料の外国人観光客でしょう。
パスポートチェックは厳重です。

ということで、IRは、アニメやゲームとのコラボが最適ですね。大人から子供まで。

[19439: 匿名さん]

皆さん、ラスベガスの乱射事件忘れました？

[19440: 匿名さん]

>>19439 匿名さん
あなたニュースちゃんと見てないでしょ
それ、原因にカジノ関係ないから笑

[19441: 検討板ユーザーさん]

>>19440 匿名さん
わたしもなにが関係あるのかなとおもいました。

[19442: 匿名さん]

最終期の情報がまだでない。

[19443: 匿名さん]

田舎を都会化したラスベガスより
都会をリゾート化したシンガポールのセントーサ島の方が
ここと雰囲気近いですね

[19444: 匿名さん]

カジノできたらホテルが建ちまくるんだろうね。
みなとみらい線は山下埠頭の方に延ばすのかな？

[19445: 匿名さん]

>>19444 匿名さん
元町・中華街からすぐ近くでしょ

[19446: 匿名さん]

東京、横浜の湾岸は、シンガポールを目指しているのでしょうかね。
ここの雰囲気は、シンガポールのマリーナ地区を微塵に感じます。

みなとみらい線の延伸は、本牧、根岸方向ですが、50年くらい無理でしょうね。
中華街入口か、山下公園前から、シャトルバス連絡ができそう。
横浜、桜木町駅前からでも良いけど、
北仲には、カジノもIRも関係なさそうですね。
マルシェくらいで十分です。

[19447: 富裕層?]

自分はスタジアム移転後の土地と
今の市役所の土地開発の方が
カジノやIRより興味あります。

北仲見下ろすマンション出来たりして

商業地としても最高の場所でしょ

[19448: 通りがかりさん]

>>19447 富裕層?さん

無知だなぁ、あなた。

[19449: 富裕層?]

>>19448 通りがかりさん

夢ないね
年なのかな

[19450: 匿名さん]

>>19448 通りがかりさん
たまーに出てきてトンチンカンなこと書いてる人ですからね

[19451: 匿名]

19447 19449

傍痛い

クソ面白いわ

夢の中で生きてるのかな？

[19452: 匿名さん]

横浜スタジアムは拡張工事中で移転の予定はありません。
それに今は横浜公園の敷地内にあるので、仮に移転したらその跡に建物を建てるのは難しいです。

[19453: 匿名さん]

>>19451 匿名さん
富裕層?さんですね。

[19454: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[19455: マンション検討中さん]

最終期は、モデルルームの公開期間短いのでしょうか。

[19456: 匿名さん]

営業の数も大幅に削減しておりますので短いと思います。

[19457: 匿名さん]

もう選択肢も少ないから早く始まって早く終わった方がストレスが少なく済みそう
登録してから抽選終わるまでどうなるか気になって仕方ないんだよね

[19458: 匿名さん]

そうですよね。
一次から参戦していれば、もう半年以上振り回されているわけだし。
相当なエネルギーが必要ですよね。

[19459: 匿名さん]

築約40年のスカイハイツトーカイ25坪が約4000万円で売りに出てます。ここも40年賃貸に出して売却すればぼろ儲け出来ます。

[19460: 匿名さん]

営業の話によると、営業担当は縮小。
最終期は20日あたりからモデルルール公開するらしいです。
当初、40階超（正確には忘れました)の数戸と25階は竣工後のデザインコンペ住宅の予定だったとか。
ただ、一次、二次で倍率がついたので、数戸を残して売り切るようです。
それなりに値段は上がる見込みとのことでした。

[19461: 匿名]

>>19458 匿名さん
そうですね。ほんとに疲れる。
ただただ疲れる。

[19462: 匿名]

ここが周辺の中古相場を下げたけど
終わればまた戻すだろうね。

[19463: 匿名さん]

富裕層？さんは結局のところここを購入されたんでしょうか？

[19464: 富裕層?]

すみません、
私は中区に土地買わせていただきまします。

8億の隣の2部屋買うかと考えましたが
機械式の車庫に入れる車でもなく
駅近でも電車1年に1回も乗りません

新しい家も週末だけの家です
キッチンはクッチーナに決めました

只、今は子供の家に良いものないか
時折掲示板見ます。

今回のスタジアム改修の為に横浜市は
建ぺい率を変えました。
まだ10年以上先なのですが
次は移転なんです
確かに、今の横浜公園は災害避難に必要ですが
ここを売ったお金で
市内の多数の米軍施設等返還地区
充てたりと色々できます。

北仲も条例変えて出来ました
今の市役所後、スタジアム移転後の土地利用は
色々出来ます。

まだここも自分はすみませんが検討は
しているので掲示板見てます

[19487: 匿名さん]

[No.19465～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[19488: 妄想癖さん]

>>19464 富裕層?さん
わたしは、西区に城を買いましたが検討はしています。
www

[19489: 名無しさん]

どれだけ削除されてんの？ひどい内容なんだね～

[19490: 匿名さん]

>>19464 富裕層?さん

クッチーナいいね

[19491: 匿名さん]

>>19489 名無しさん

一部のおかしな契約者と冷やかしのせいでは？

[19492: 匿名さん]

>>19491 匿名さん
自分も含めて、もはや更新停止が秒読み、購入も殆ど不可能な物件スレッドに張り付いている可笑しな者共の五十歩百歩。

[19493: 匿名さん]

今日は天気も良いので、お散歩、気持ちいいですよ。
この交差点前に、58階建てが聳え立つ。
いずれ20、30階くらいのマンション群も隣りに建つ。
素晴らしいじゃないですか、なかなか、北仲！

[19494: 匿名さん]

汽車道、桜も散ってしまったけど、運河に移るザ・タワー、クラゲや魚がいました。

[19495: 匿名さん]

富裕層？さん　　久しぶり～。
掲示板見てたんですね。ちょくちょく顔を出してください。
貴方は見栄や虚勢を張る人ではなく、しっかり分析されている方だと過去のレスを通して感じております。
といっても、この掲示板はもうすぐ閉鎖。残念。

[19496: 匿名さん]

>>19493 匿名さん
青空に映えますね！

[19497: 匿名さん]

今日も汽車道を赤レンガパーク方向へ歩いていく方を多く見かけました。
桜木町駅新南口ができれば、北仲を通って赤レンガパークに行くのもアリですね。
約1km、15分~20分。良い散歩道です。
ここから赤レンガパークなら、その半分ですね。ちょうどいいかも。

[19498: 匿名さん]

NYのトランプタワー50階で火災ってニュース、何気にスルーなんですね。
やっぱり低層階がいいと思った瞬間でした。
前にも屋上で漏電？火災があったり、映画ですが、タワーインフェルノでも電気系統？火災だったし、
古い建物は怖いですね。
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ヘリで消火もありか。

とにかく、高層ビルの火災は怖いので、私は断然、低層派。
マンション価格は安いが、命は決して安くない。

[19499: 匿名さん]

>>19498 匿名さん
低層を買えばいいんじゃないかな

[19500: 匿名さん]

タワマンの、意味ないでしょうに。戸建てへどうぞ。