ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[19351: 匿名さん]

パークコートも検討したんですけどね、
囲まれ過ぎてました。終点、元町中華街駅利用ってのは良い感じですが、外も歩くし、ホームまで結構距離ありますね。
馬車道駅は中途半端ですが、やっぱり、駅直結マンションが一番です。
最近、又は今後の新築駅直結マンションの中で、ここは神奈川県下一番の評価だと思います。横浜駅の駅直結はできる？

[19352: 匿名さん]

時代は駅直。これからどこも開発が進んでも、駅直結は限られています。お早めに！

[19353: 匿名さん]

>>19341 匿名さん

先週末、お花見気分でみなとみらいに出かけた時、朝10時からマークイズのまいにちマルシェにホームレスの方がいらっしゃいました。みなとみらいも格差が激しいと思います。ハワイだとシャワー浴び放題なんでしょうけど、なんとも。

[19354: 匿名さん]

神奈川以外の検討者の方も多いのでご存知ないかと思いますが、横浜駅とデッキでつながった素敵なマンションがあります。
ほかにも、いいマンションいくつもあります。
神奈川県下一番の評価とか書くと、敵を作ってしまうので控えてほしいです。

[19355: eマンションさん]

>>19351 匿名さん

電車通勤のサラリーマンの発想。

[19356: 匿名さん]

ザッタワーはホテルより上の高層階こそ価値がある。
ホテルより下は、パークコート山下公園はもちろん、横浜駅東口タワマン、みなとみらいタワマンより、かなり劣る。実際の値付けにもあらわれてるよ。

[19357: 匿名さん]

>>19356 匿名さん
すると、最終期は登録しない方がいいってことでしょうか？
どうして欲しいのかよくわからないです

[19358: 匿名さん]

>>19357 匿名さん

利便性なら横浜駅東口タワマン。
住環境ならみなとみらい。
新築にこだわるならザッタワー。
パークコート山下公園は別格。

[19359: 匿名さん]

>>19358 匿名さん
答えになってないですよ

[19360: 匿名さん]

ザッタワーさんは、ずっと以前から後発の大和、スミフ押しの人です

[19361: 匿名さん]

>>19356 匿名さん
マンション選びは最強対決ではないです
人それぞれ予算と優先するものが違いますから、あなたの主観で選んだ、ぼくのさいきょーまんしょんの発表はブログでどうぞ

[19362: マンション検討中さん]

ザッ？　小さい ツ　ってなんなの？

[19363: マンション検討中さん]

>>19338 匿名さん

その通り。パークコートを購入する人がそんな品のない書き込みはしないはず。

[19364: 匿名さん]

>>19355 eマンションさん

サラリーマン社会だからね、日本は。彼らが縁の下の力持ち。

[19365: 通りがかりさん]

>>19359 匿名さん

新築にこだわるならアリ。
こだわらないならナシってことじゃないかな。分かりやすい。

[19367: 匿名さん]

[NO.19366と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[19368: 匿名さん]

マンハッタンですら値下がりしているのに、資産価値なんて維持できませんよ
世の浮き沈みに身をまかせて漂って下さい

[19369: 匿名]

>>19368 匿名さん
中古物件安く買えるといいですね！

[19371: 匿名さん]

ここは住環境として悪くないと思う。ある意味何もなくてこれから作る感じがいい。

[19383: 匿名さん]

[NO.19370～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[19384: 匿名さん]

北仲とは横浜市の中ではどのような位置づけなのでしょうか？都内で言うと豊洲みたいなイメージでしょうか。

[19385: マンション掲示板さん]

>>19384 匿名さん
六本木

[19386: 名無しさん]

>>19384 匿名さん
ザギン

[19387: 匿名さん]

ここのマンションに関して、人の考えへの攻撃や中傷をする人が多いですね。

マンション選びに対して自信を持って、自己責任で行いたいです

もし、他のマンションが良いと思えばそこを買って住めばよいだけです

[19388: 匿名さん]

お引き取り下さい　君はもうここには出てこないでくださいねー

[19389: 匿名さん]

>>19371 匿名さん

スーパーマーケット、ドラッグストア、公園、学校、保育園、学習塾、病院。
このあたりのインフラをみると、みなとみらい〜横浜駅東口よりもどうしても劣る。

[19390: 匿名さん]

さらっと｢みなとみらい｣入れてんじゃないよ。
みなとみらいの大半は、だだっ広いだけの埋め立て地じゃないか。
そういう嘘を平気で言うから叩かれるんだよ。

[19391: 匿名さん]

>>19390 匿名さん

何者？
何にいきりたってるんでしょうか？

[19392: 匿名さん]

最終期は平均6倍くらいですかね

[19393: 匿名さん]

生活感のない場所。住みづらい場所。教育しずらい場所。観光地の横。

[19394: 匿名さん]

>>19362 マンション検討中さん

ザッタワーって言うのがフツーだとおもっているんだと思う

[19395: 通りすがりさん]

>>19392 匿名さん
もっと行くでしょ！25階は凄いんでない？

一応、25階狙いで行きますから。

[19396: 匿名さん]

>>19393 匿名さん
どんな所にお住まいですか？
今すぐ此処検討するか越して下さい！

[19397: 匿名さん]

神奈川大学MMキャンパス
図書館が入る予定なので、一般公開してほしいですね。
http://www.decn.co.jp/?p=98752

[19398: 匿名]

>>19392 匿名さん
まあ、あとたった７０ですからね。
１０５０があっという間というか取り合いだったんだから完売は間違いよ
日経が一万円割ったとしてもね。

[19399: 匿名さん]

>>19348さん
ネガがすごいですが、対抗しようとして極端なことを言うとネガにえさを与えてしまいますよ。

[19400: 匿名さん]

しかし横浜が米軍オスプレイの供給基地になるとはな。
今後，横浜ー横田間や横浜ー厚木間をオスプレイがぶんぶん飛ぶんだろう。
とんでもないことが起こらなきゃいいが。

[19401: 19399]

>>19398の打ち間違い。
19348さん、すみません。

[19402: 匿名さん]

こんどのネガネタはオスプレイ⁉

[19403: 匿名]

>>19395 通りすがりさん
２５階はかなり高くなるから
そこまでいかないかも。
実需で高くてもどうしても住みたい人だけ。
なんせ２６階よりはるかに高くなるからね。

[19404: 匿名さん]

>>19402 匿名さん
オスプレイは、とある国が配備されると都合悪いからネガを展開してるだけだからね
とある国を崇拝してる政党とマスコミしか騒いでないですよ

[19405: 匿名]

とりあえずできることは

抽選に当たるように祈ることだけ。

外れたら縁がなかったということ。

当たれば幸せになれるわけじゃない。

他のマンションのが合っている場合も多分にある

[19406: eマンションさん]

>>19403 匿名さん

三井が同じ間取りで値上げするとは思えないなー。

[19407: 匿名]

>>19406 eマンションさん
じきにわかることです

[19408: マンコミュファンさん]

>>19406 eマンションさん

極端に高くなることはないと思いますが、三井でも同時期に販売しているパークタワー晴海では、複数のエレベーターバンクが利用できる20F、35Fは上階と逆転した価格設定をしているので、ここも必ず26Fより安いとは言い切れないです。

[19409: 匿名さん]

今すんでる三井タワーも同様に逆転してる。
２５階は高いと思うよ。
不特定多数が出入りするから２５階アカン言うてた人、消えたなー見事に。諦めたんかな？

[19410: 匿名さん]

二次で買えたのかもね

[19411: マンション検討中さん]

>>19406 eマンションさん
三井も特殊条件の階はよく逆転してる

[19412: 匿名]

営業さんが高くなるって言ってたからほぼ間違いない。イメージとして２６階7500だとしたら
25階8000 なんせあと１戸しかないのに高くしても売れるんだからそれでも欲しい人が買う
ただそれだけの話。

[19413: コレクター兼投資家さん]

25階は複数のエレベーター使えるのかな？
お値段据え置き、パンダ部屋にする可能性が高い。
当初から言われているように、ザ・タワーは一部のパンダ部屋を除くと、決してお買い得とはいえない。
広告だしてから売り出しまでの期間を長くとったのと、パンダをうまく使って人気のない部屋にうまく振り分けたのが、さすが三井。
不動産は面白いね。

[19414: 匿名]

>>19413 コレクター兼投資家さん

残り７０で今さらパンダ作るわけないでしょ
あなた面白い事言いますね…

[19415: 匿名さん]

２５階は高い価格（正常価格）で売り出すだろうね

今までの価格設定は安すぎたんだよ

[19416: 匿名さん]

>>19404 匿名さん

納得❗

[19417: 匿名さん]

カジノは国内3箇所、日本人の入園料は5000円になる予定。

[19418: 匿名さん]

>>19417 匿名さん
6000円でしょ。全国3箇所で横浜にはできそうにありませんね。

https://toyokeizai.net/articles/-/215194

[19419: 匿名さん]

>>19418 匿名さん
そうかな
東京か神奈川どちらかには作ると思うけどね
交通利便性の低い僻地も立候補してるようだけど、機能を集約させていく動きに反してると思うよ

[19420: 匿名さん]

>>19419 匿名さん
大阪は決まり。あとは北と南に1箇所ずつ。インバウンドをいかに効率よく、分散して観光資源を活性化させるかが鍵だからね。
まあ、7年だか10年だかすれば追加も認められるんでしょ。その時に東京、横浜。

[19421: 匿名さん]

大阪No.1ですね。
東京、横浜にカジノは要らないです。
あとは、北海道と長崎ですね。

とにかく、外国人観光客がくるところ。
地理的に、上、中、下。
ここのタワマンだって、上、中、下、それぞれ良いポジション。

[19422: 匿名さん]

山下埠頭はカジノなしの世界級MICEになるのが住民としては一番嬉しい

[19423: 匿名さん]

>>19421 匿名さん
えっ、このマンションは上以外はダメでしょ

[19424: 匿名さん]

>>19422 匿名さん
メインに何を据えるのかが難しいね
カジノクラスに目玉になる何かがないと客は来ないし、昔の箱物行政そのものになる

[19425: 匿名さん]

シーガイア横浜になるのか…

[19426: 匿名さん]

>>19423 匿名さん

その通りです

[19427: 匿名さん]

>>19425 匿名さん
カジノがこないなら唯一無二のコンテンツが必要になるね
例えば任天堂パークみたいな感じで

[19428: 匿名さん]

横浜ドームとかでいいんでない。

[19429: 匿名]

横浜スタジアムはあの雰囲気がいいのであって
ドームにしたらなんの面白みもないよ。
東京ドーム行ったことありますか？
空調効いてるけどあれでは自宅で野球みるのと
変わりないくらいつまらない。
神宮も甲子園もドームじゃないからいいのよ。

[19430: 匿名さん]

私はBOX席で見たいな〜

[19431: 匿名さん]

山下埠頭の話なので横浜ドームは違うかなー

[19432: 匿名さん]

任天堂パークが出来るのは、京都でしょう。けど台場で任天堂カートに乗って喜んでいる外人を見ると首都圏なら台場かな。

[19433: 匿名さん]

>>19432 匿名さん
USJのなかに作ってしまったから暫くはなさそうだね
やっぱり、カジノ誘致が簡単で確実だと思うけどね
カジノに反対してる人はIR自体に反対すべきだと思う
カジノなしで成功するイメージがわかない

[19434: 匿名さん]

横浜にも訪日外国人呼び込むためにカジノ必要。

林市長、次は出ないでしょうから、多少の反対は押し切って進めてほしいものです。

[19435: 匿名さん]

皆さん、カジノは負の部分もあるのですよ。

[19436: 匿名さん]

>>19435 匿名さん
イメージだと思うよ
治安に関しては昔のマフィアがしきってたカジノのイメージがあるんでしょ
国がしきって整備していくわけだし、全く問題ない

ギャンブル依存症もカジノにはうるさく言うわりに、一部例外はあるもののパチンコの新規オープンにはそれほどうるさく言わないからね

カジノが出来ることによって観光客は他の何を作るよりも増えるし、負よりも正の方が大きいんですよ

[19437: 匿名さん]

パチンコや場外馬券売り場よりは良さそうだ。

[19438: 匿名さん]

まあ、日本人はカジノへの入場だけで6,000円だからね。
ほとんど無料の外国人観光客でしょう。
パスポートチェックは厳重です。

ということで、IRは、アニメやゲームとのコラボが最適ですね。大人から子供まで。

[19439: 匿名さん]

皆さん、ラスベガスの乱射事件忘れました？

[19440: 匿名さん]

>>19439 匿名さん
あなたニュースちゃんと見てないでしょ
それ、原因にカジノ関係ないから笑

[19441: 検討板ユーザーさん]

>>19440 匿名さん
わたしもなにが関係あるのかなとおもいました。

[19442: 匿名さん]

最終期の情報がまだでない。

[19443: 匿名さん]

田舎を都会化したラスベガスより
都会をリゾート化したシンガポールのセントーサ島の方が
ここと雰囲気近いですね

[19444: 匿名さん]

カジノできたらホテルが建ちまくるんだろうね。
みなとみらい線は山下埠頭の方に延ばすのかな？

[19445: 匿名さん]

>>19444 匿名さん
元町・中華街からすぐ近くでしょ

[19446: 匿名さん]

東京、横浜の湾岸は、シンガポールを目指しているのでしょうかね。
ここの雰囲気は、シンガポールのマリーナ地区を微塵に感じます。

みなとみらい線の延伸は、本牧、根岸方向ですが、50年くらい無理でしょうね。
中華街入口か、山下公園前から、シャトルバス連絡ができそう。
横浜、桜木町駅前からでも良いけど、
北仲には、カジノもIRも関係なさそうですね。
マルシェくらいで十分です。

[19447: 富裕層?]

自分はスタジアム移転後の土地と
今の市役所の土地開発の方が
カジノやIRより興味あります。

北仲見下ろすマンション出来たりして

商業地としても最高の場所でしょ

[19448: 通りがかりさん]

>>19447 富裕層?さん

無知だなぁ、あなた。

[19449: 富裕層?]

>>19448 通りがかりさん

夢ないね
年なのかな

[19450: 匿名さん]

>>19448 通りがかりさん
たまーに出てきてトンチンカンなこと書いてる人ですからね