ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[19001: マンション検討中さん]

大半は隠れ民泊に使われるのは必至。みんなで見慣れない住民を見かけたら、通報し合いませんか？

[19006: 匿名さん]

>>19001 マンション検討中さん
民泊運営は当然だけど、その他にねずみ講みたいな集団？営業っていうの？よく知らんがアレもしっかり監視してかないとマズイ事になるよ。特にあの手の連中はこういう物件好きだからね〜。

[19007: マンション検討中さん]

[No.18999～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[19008: マンション検討中さん]

>>19006 匿名さん

ここって自分の部屋のある階しかエレベーターは降りられないんですよね？

[19009: 口コミ知りたいさん]

>>19006 匿名さん
営業活動はラウンジを我が物顔で使用し、見た目も輩的な雰囲気だからパッと見で怖い。打ち合わせと称してロビーやラウンジ画像をインスタにバンバン上げて迷惑極まりないですよ。前のマンションでつくづく嫌な思いした経験者です。

[19010: 匿名さん]

>>19009 口コミ知りたいさん
彼らはセレブ的なイメージを売る事が商売の１つなので横浜は選ばないのでは？メイン活動は東京の都心辺りでしょ。

[19011: マンション検討中さん]

>>19009 口コミ知りたいさん

そうなんだよね。結局共用施設って、特定の奴らに使い回されて、一度もこっちが使ってもいないうちに劣化してとりすると、腹立つよね。子供もうるさいし、ベビーカーでエレベーター使われると、一度エレベーターを見送ることになるよね。そういう時ほど高層だと来るまでに時間かかってやだな。

[19012: マンション検討中さん]

>>19007 マンション検討中さん
そっちが最初にこっちを見下す様なコメントしてきたんでしょ！みなとみらいだからってそんなに偉いんですか？

[19013: 匿名さん]

>>19011 マンション検討中さん
共用施設が思うように使えないのに管理費は同等に取られる。一部の人間が宿泊施設を名義変えたりして占有する。共有施設の問題も多いね。

[19014: 匿名さん]

>>19007 マンション検討中さん

同感。

[19015: 匿名さん]

税率も上がったし、いつ大きな地震が来るかも分からない中、今時高層階に憧れる人なんかいないでしょ。なんか今高層を選ぶ人見ると、ちょっと心の中で笑ってしまう自分がいる。。w

[19016: 匿名さん]

真面目に受け答えしても時間の無駄ですよ
目的が荒らすことですからね
抽選倍率を下げたい人と荒らしの利害が一致してる感じですね

[19017: マンション掲示板さん]

>>19015 匿名さん
相続目的なら高層階以外はあり得ないですよ

[19018: eマンションさん]

ここはいつ覗いても活発な議論が交わされてますね。それほど注目されてる物件なのでしょう。

[19019: 匿名]

>>18986 検討中さん
今回は絶対に外せないと書きました。

[19020: 匿名さん]

管理に連絡していますが、酷い状態ですね。

[19021: 匿名]

しかしここ数日の書き込みすごいなぁ。
ネガも含めてね。
最終期近づいてきて興奮してきたのかな？

[19022: マンション掲示板さん]

>>18986 検討中さん
ここが当たったらランチ代600円で良いと伝えました。

[19023: 匿名さん]

書き込みが多すぎて、読みきれない

[19024: 匿名]

お金があればもう一部屋欲しい。

[19025: 匿名さん]

ここは相変わらず人気ですね。
関東ではブリリアタワー高崎に次ぐ人気です。高倍率で手に入れにくいという意味でね。

[19026: 匿名さん]

こちらの方が倍率あるでしょう？

[19027: 匿名さん]

>>19025 匿名さん
そこは安くて人気
ここは高いけども人気

[19028: マンション検討中さん]

安い部屋もたくさんあったんでしょう？

[19029: 匿名さん]

坪３００以下あったよ。安かった。

[19030: 匿名]

>>19028 マンション検討中さん
残念でしたね。次頑張ろう。

[19031: 匿名さん]

>>19015 匿名さん

そうですよね。
喉元過ぎれば熱さ忘れる。
埋め立て軟弱地盤です。
津波の可能性は低いですが、
高潮のリスクは高いです。
最近の異常気象は、超異常。
まあ、知らぬが仏。

精一杯楽しむだけです。

[19032: 匿名さん]

>>19031 匿名さん
そんなところだと思ってるのに、何故か長文でちょっかい出したくなる不思議なマンション
どうしても公道が矛盾しちゃうんだよなー笑

[19033: 匿名さん]

>>19032 匿名さん
おっと、行動ね笑

[19034: eマンションさん]

>>19031 匿名さん
ここは埋立地ではないですよ。

[19035: 匿名さん]

アパ、このどっしり感、ポジション的にこちらの方が良さそうですが、ザ・タワーも負けられませんね。

[19036: マンコミュファンさん]

>>19026 匿名さん

ブリリアタワー高崎の方が凄いですよ

[19037: 匿名さん]

>>19031 匿名さん

軟弱地盤って……
検討どころか、資料さえ見ていないことがバレバレ

[19038: 匿名さん]

>>19031 匿名さん

あーあ ネガ専ってばれちゃった

[19039: 匿名さん]

市役所作る立地ですよ！

[19040: 匿名さん]

ブリリアタワー高崎は倍率10倍超えの部屋が大半だったようです。ここはそこまでの倍率はありませんでした。間違いなく関東の中では人気物件ですけどね。立地とクオリティ考えたら安いですもんね。

[19041: 匿名さん]

へー、高崎凄いですね！

[19042: 匿名さん]

>>19040 匿名さん
販売戸数が10分の1だったので倍率だけで比較するのは違う気がしますね
ここが第1期73戸販売だったら怒号が飛んでるレベルだと思います

[19043: 匿名さん]

高崎は湯沢を思わせる。

[19044: マンション検討中さん]

国立社会保障人口問題研究所の
日本の地域別将来推計人口（平成30（2018）年推計）によると
2025年から中区は人口減少に転じる予想ですね。
その後かなりのスピードで減少するとしてますね。

[19045: 匿名さん]

>>19044 マンション検討中さん
だから何？

[19046: 匿名さん]

いちいち　つっかかるなよ。小さい奴だな。

[19047: 匿名さん]

>>19046 匿名さん
いや、だから何が言いたいのか書いてないから聞いてるだけだけど、急に怒ってどうしたの？

[19048: 匿名さん]

>>19037 匿名さん

知らぬが仏。

それにしても、高崎は関係ないな。

[19049: マンション検討中さん]

>>19047 匿名さん
落ち着いて！恐らく19045では、今後物凄いスピードで人口か減少してくから、ここの人気もそれに比例すると警笛を示したかったんだと思うよ。

[19051: 匿名さん]

都内以外、どこも人口減少するよ。
都内もバラツキあるけど。
タワーマンションがもてはやされるのも2025年くらいまでじゃね？
ここは最後の踏ん張りどころ。

[19053: 匿名さん]

>>19049 マンション検討中さん
そうなんだ。もっと簡潔に何が言いたいのか書いて欲しいね
人口現象が気になるなら都心３区か、爆発的に人口が増えてる国がいいですね

[19055: 匿名さん]

ほんと、ひとりの大人げないイラッちのせいで荒れちゃうね。

[19057: 匿名さん]

>>19055 匿名さん
あなただけしか騒いでないですよ
冷静になってくださいね

[19058: 匿名さん]

今後はもう少し頭冷やして考えてから投稿しな。

[19059: マンション掲示板さん]

>>19029 匿名さん
坪300以下は条件悪いところだけ

[19061: 匿名さん]

>>19060 匿名さん
検討外のようですね
お引き取りくださいね

[19064: 匿名さん]

みなとみらいのMMタワーやミッドスクエアは新築分譲時は70平米が3900万円くらいから買えましたが、ここは同じ広さだと7000万円は必要ですが、それでも安いと思わせる魅力は凄いですね。
都心勤務なのでアクセスの悪さから対象外ですが、この物件が都内だったら必ず買っていたと思います。

[19065: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[19066: 匿名さん]

>>19065 匿名さん
検討外の方はお引き取りください
みなとみらいのスレッドで好きなだけ書いてくださいね

[19067: 匿名さん]

>>19065 匿名さん　

　馬車道、北仲あたりは、エリア的には新興埋立地のみなとみらいよりはるかに格上。
　田舎者が勝手に勘違いしてるだけ。

[19070: 匿名さん]

>>19031
埋め立て地だから軟弱地盤というのは短絡的。
ランドマークタワーの立地がよい例。

[19071: 匿名さん]

なんで数百メートルの距離で喧嘩するの
下らないと思わないの？

[19074: 匿名さん]

>>19072 匿名さん
外から見たらみなとみらいも北仲も大差ない
どうでもいいことだよ

[19081: eマンションさん]

[No.79821～本レスまで、 以下の理由によりいくつかの投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[19082: 匿名さん]

日本経済新聞の将来価値格付けで三ツ星ですね
ますます、抽選倍率が上がってしまいそうです
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28801050Q8A330C1X11000

[19083: 匿名さん]

北仲を購入した大勢の方が北仲が横浜で一番そしてランドマークだと思っている。抽選倍率は高いかもしれないがだから将来キャピタルゲインがいっぱい出るとは限らない。はっきり言って今高層マンションの値段のピークだと思う。一番嫌なのは北仲の購入者がみなとみらいとか他のマンションを貶す事。購入者は住民スレに行ってください。

[19084: 匿名さん]

横浜のシンボル・ランドマークは昔からキング・クイーン・ジャックの三塔に決まっておる。
不動産屋にだまされないように。

[19085: 匿名さん]

>>19083 匿名さん
私はみなとみらいを馬鹿にするつもりはないし、むしろ好きな方だけどお互い様だと思うよ
そもそも、荒れ気味なのも18688のみなとみらい推しの人が、わざわざ北仲のスレッドでちょっかいを出したのが始まりでしょ？
どちらも極端な人の意見を真面目に取り合ってたら収拾付かないんだからある程度は聞き流そうよ

[19086: 匿名さん]

>>19084 匿名さん
極端な人はこういう人ね
自分から仕掛けておいて真面目に反論するとムキになるからたちが悪い

[19087: 匿名さん]

購入者は住民板へ。そうすればここは荒れなくなりますよ。

[19088: 匿名さん]

>>19087 匿名さん
どこに購入者が？

[19089: 匿名さん]

みなとみらいにはランドマークになる物件が皆無だから

[19090: 匿名さん]

>>19089 匿名さん
またそういう挑発的な事すぐ言う〜

[19091: 匿名さん]

>>19090 匿名さん
事実だよ。単なる埋め立ての開発地域。歴史がある此処とは雲泥の差。

[19092: 匿名さん]

それじゃ収まるもんも収まらんでしょうよ〜

[19093: 匿名さん]

>>19074 匿名さん

外から見たら、
みなとみらい>>>>北仲(馬車道)
ですよ。

[19094: 匿名さん]

>>19091 匿名さん

じゃあ山手町、紅葉坂へどうぞ。

[19095: 匿名さん]

>>19087 匿名さん
住民板は住民同士でもいがみあってますよ。ここの検討者・契約者は皆我が強すぎなのでは？

[19096: 匿名さん]

>>19094 匿名さん
先ず貴方がお先にどうぞ

[19097: 匿名さん]

>>19096 匿名さん

どっちつかずの中途半端な北仲(馬車道)。
歴史ある山手町、紅葉坂、
横浜市の新たなフラッグシップみなとみらい。
その中間は山下公園かな。
馬車道はないわ。

[19098: 匿名さん]

>>19097

だったら、このスレに来なきゃいいのに。
どうして書き込むの？？不思議。笑

[19099: 匿名さん]

パークコート山下公園が買えない層が買うマンション

[19100: 匿名さん]

>>19093 匿名さん
それはみなとみらいに住んでる人の感想でしょ
外の人はどこからどこまでがみなとみらいかもわからないよ