ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[18851: 匿名さん]

>>18850 匿名さん
うん。そこは否定してないよ。
誰と争ってるの？

[18852: 匿名さん]

北仲もみなとみらいのようなものですね。境目がわからない。
みなとみらい地区で、ググっても、桜木町駅前やワールドポーターズ、赤レンガは、みなとみらいで、
北仲は、みなとみらいから外れている。けど、ほぼ、みなとみらい。
みんなみなとみらい。

[18853: 匿名さん]

>>18819
この地域のタワーマンションだけを13年ほど見ておっしゃるのは近視眼的ですよ。
全国的に、10年前のマンションから比べると今はどこも仕様が低いのです。

スーペリアでもここは階高はそんなに低くないのですよ。
階高がもっと低いマンションがみなとみらい地区にあります。

みなとみらいが天カセなのは地域冷暖房だからですね。

[18854: 匿名さん]

みなとみらいの囲まれマンションに客人を招待した場合と、北仲に招待した場合を比較すると、まず間違いなく北仲の方がサプライズ反応を得られるだろう。
そういうのも資産価値を維持する要素。欲しいのはザ横浜を正面からみる眺望と、所有による満足感。

割安でかつ再開発初期の新築物件を買えたら、アップサイドもあり出口戦略でも有利。
仕様がどうとか、みみっちいこと言わない。金かけて換えればいいだけじゃん。
北仲は利便性向上も期待できるし、開放感のあるエリアに出るにも、歴史あるエリアに出る手段にも、商業エリアに出る手段も、車・ＪＲ・みなとみらい線・バス・徒歩等とバラエティがある。散歩するには最高の立地だよ、北仲は。

みなとみらいも買い物でたま～にお世話になりますよ。住まないけどね。みなとみらい推しの方々、どうかカリカリしないでくり・・・。みなとみらい物件も真に魅力があるのが出てくれば盛り上がりますよ、自然とね。

[18855: 匿名さん]

みんなとみらい北仲タワー

[18856: 名無しさん]

今からでも、マンションの名前変えられんかな。馬車道が入っとるほうが、ええな。

[18857: 匿名さん]

https://www.sumu-log.com/archives/10112/

ここの価値を代弁している記事だと思う。

[18859: 匿名さん]

[No.18858と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[18860: 匿名さん]

>>18826 匿名さん
たとえば>>18858こういうの、正常な意見交換ですか？
他にもいくつか中傷が削除されて歯抜けになっています。

>>18828さんのおっしゃるとおりだと思います。

[18861: 通りがかり]

この辺りもみなとみらいの一部に含まれると認定されてしまえばわかりやすくなっていいですね

[18862: 匿名さん]

>>18858

みなとみらいに来てほしくないって、別にあなたのモノではないでしょうに。

[18863: 匿名さん]

>>18860 匿名さん
ここの一部ネガだけ取り上げてもねー
正直お互いどっちもどっちでしょう。

ただ、北仲は単独では規模的に小さいので、やはりみなとみらいと共存を選びましょうよ。
どっちも横浜だし、周囲に誇れる街造りをしていきましょう。

[18864: 匿名さん]

図星だったのね。みなとみらいにお帰りなさい。
北仲のみんなはみなとみらいに近いからこその価値も感じていますが、みなとみらいから見ると一緒にされたくないんでしょうね。

[18865: クチコミ気になるさん]

>>18863 匿名さん
まー同じ横浜だしね！シナジー効果でお互いバリューアップすれば良いんでは。
ただ、これだけは言わせて、みなとみらいは北仲が有っても無くても正直どっちでも良いし、無くても全く困らん。
逆はどう？みなとみらいが無きゃここは今回ほどの人気も出なかっただろうし、困るでしょう。みなとみらいの知名度あっての北仲。それを忘れてはいけない。

[18866: 匿名さん]

一緒にされたくないというより、北仲の盛り上がり・将来性が眩しく映るのでしょう。
だから仕様がどうとか蔑まずにはいられない。裏を返せば単純な僻みかと。

[18867: 匿名さん]

ザ横浜じゃなくて、ザみなとみらいね。

北仲マンションからだと北角だけが、
ザみなとみらいの眺望を得られる。

その他は特にどーでもよい。

[18868: 匿名さん]

みなとみらいと関内の隣町で本当に良かった。

[18869: 匿名さん]

>>18865

みなとみらいはマンション住人のものじゃないから、「それを忘れてはいけない」って何様でしょう？
地権者気どりなのかな。勘違い甚だしくないですかねぇ。

[18870: 匿名さん]

ほとんどの人は、みなとみらいのマンションの一部屋しか持ってないのに、まるで、みなとみらいは俺のものみたいな言い方する人が多いよね
そういう小さな縄張り意識はないんですよ

マンションを中心とした行動範囲で便利な立地なのか検討するのであって、この線を越えたらみなとみらいだから縄張り外とかって考え方はしないんですよ

[18871: 匿名さん]

そうそう。おっしゃるとおりです。

[18872: 匿名さん]

ここは足元にスーパー・駅があるのは便利だけど、エグゼ・プレミア以外はどこにでもある普通のマンションだよね。

[18873: 匿名さん]

>>18870 匿名さん
県外の人間からすると縄張り意識は横浜というエリア全体でそうではないですか？
やたら横浜を持ち上げたり。あなたもその内の1人ですよ、他人を棚に上げないで。

[18874: 匿名さん]

やはりみなとみらい様のおかげですね

[18875: 匿名さん]

>>18873 匿名さん
ちょっと、何が言いたいのかわかりませんね
誰かと間違えてますよ

[18876: クチコミ気になるさん]

>>18873 匿名さん
横浜在住ですが、それは少し分かるも、、、。縄張り意識が強いというか、横浜愛が強いというか、東京への対抗心もあるんでしょうけど。
でも北仲・みなとみらいで同じ横浜だし、ご近所さん同士なのでこれからも仲良くしてきましょうよ。

[18877: 匿名さん]

>>18872

ランドマーク物件になることは間違いないんだけどね！目立つよここは。

[18878: 通りがかりさん]

北仲は馬車道で、みなとみらいとは全く別物ですよ。
隣接地域。高島町や桜木町と同じです。

[18879: 匿名さん]

またどうでもいいことを・・・。

[18880: マンション買いたいさん]

>>18872 匿名さん
横浜最高層・最大規模のマンション内格差の大きいタワー。
byザ・タワー横浜北仲

[18881: 匿名さん]

とにかく荒らしたい人の春休みが終わるまでは我慢ですね

[18882: マンション検討中さん]

内装はある程度インテリアでカバーできます。
立地とランドマーク物件は他ならぬ希少性。
みなとみらいの30階前後より58階の北仲の方が目立つ。
桜木町駅からも見えるし、ランドマーク行くまでのデッキからも、みなとみらい周辺からは目立つ存在ですよ！

[18883: 匿名さん]

>>18880 マンション買いたいさん
格差なんてありません！同じマンションで格差ってどういう意味ですか？

[18884: 匿名さん]

桜木町駅のホームから見たランドマークタワー

[18885: 匿名さん]

同じとこから見た北仲

アタマ出るかな。同じくらいの存在感で目立ってくれねーかな。

[18886: 口コミ知りたいさん]

>>18882 マンション検討中さん

でも所詮は馬車道、、みなとみらい外。

[18887: 匿名さん]

>>18876さん
横浜市民で横浜大好きですが、東京への対抗心とか悲しいけれどもはや相手にしてもらえない。

横浜は横浜で狭い中でいがみ合うのでなく、結束して横浜の街を魅力あるものにしていかなければ地盤沈下してしまいますよね。

[18888: 検討板ユーザーさん]

ほしい人のネガですごいですね、
ネガ書いたところでそれをうのみにして検討やめるひとは少ないのでいみないとおもいますよ。

[18889: 匿名さん]

知り合いがみなとみらいに住んでて、ここが販売された当時住み替えると言ってましたよ。その後、年明けから会ってないので抽選部屋だったかどうか迄は聞いてないですけど、そんなにみなとみらいの住人はここに対して対抗？意識はしてないのではないでしょうか？良いところは素直に良いなと思ってると思いますよ。もちろん逆も然りだと思いますし。お互い至近なので相乗で魅力的な街にしてけば良いのではと思います。

[18890: 匿名さん]

>>18889 匿名さん

みなとみらいに住んでてここを買うのはセカンドか投資だよ。

[18891: 匿名さん]

>>18887 匿名さん
横浜の人間は誰も東京なんか意識してませんよ。
あんな雑居ビルの密集地に誰が好んで住みますか？先日発表された住みたい街ランキングご存知ないのでしょうか？
横浜の人間なら少しは自分の住む街の情報を勉強されたら如何でしょう？

[18892: 匿名さん]

高層階と低層階の人じゃ相当収入格差があるような気がするけど…。どうなんでしょう？

[18893: 匿名さん]

>>18891 匿名さん

横浜愛。。感服します！
打倒東京、、じゃなかった、目指せ住みたい街ランキング1位キープ！！

[18894: 検討板ユーザーさん]

>>18890 匿名さん
私住み替えです。

[18895: 匿名さん]

>>18891さん
失礼ですが、横浜愛が大きいのは素晴らしいことだけど、横浜の中だけに目を向けていては時代に取り残されます。
30年前、20年前は今より、横浜の価値は日本の中で高く評価されていたと思いますが、法人税豊かな東京の発展は目ざましいです。
ただ、城北、城東、条件の悪いところ以外の駅ちかは非常に高い。
あなたはともかく、東京なんか誰も目を向けていない、そんなことはないでしょう。

釣りだったら、釣られてしまって検討者の方すみません。

[18896: 匿名さん]

18895です。
東京はすごい、と認めつつ、横浜の魅力を高めるために市民は内輪もめなどしていないで結束しましょう、ということです。

[18897: マンコミュファンさん]

>>18892 匿名さん
このマンションについては一概に言えないのでは？ 一部の高層階は別として、高層でも手狭な部屋はお手頃。低層でも高い部屋もあります。

[18898: 匿名]

>>18895 匿名さん

私都内一等地のマンション買えますが買いませんよ。ごみごみし過ぎて無理ですし私横浜が好きなので眼中にないです。
まあいろんな人がいるって事です。
決めつけは何にもわかってないですね。
どうぞ東京に住んでごみごみしててください

[18899: 匿名]

あ、それと東京は田舎っぺの集まりです。

[18900: 名無しさん]

>>18899 匿名さん
田舎もいいですぞ。少々、不便なだけですぞ。

[18901: 匿名さん]

ここのマンションは横浜のことをあまり知らない移住者が多そうですね。

[18902: 匿名さん]

>>18901 匿名さん
私もそんな感じですが、横浜って楽しいですからね。
横浜に縁が出来て嬉しいです。

[18903: 匿名さん]

これだけは、言える。
北仲タワーが出来たら、人の流れは変わる。

今後、桜木町駅を降り立った人々の半分は、新南口から北仲方面へ。
後は、今まで通り、みなとみらいランドマークタワー方面へ。
ひねくれ者か、新南口をしらない人は、今までどおり、汽車道方面へ。
それら観光客の目的地は、赤レンガパーク、山下公園。

3ルートできる。
分散ですよ。何事も。
投資だって、分散です。

さてさて、今週末が最後のお花見か。今日も桜木町界隈、人が多そうだ。

ららら、ランドマーク♪

[18904: 匿名さん]

>>18897 マンコミュファンさん
そうなんですか？
高層で手狭な部屋はいくらくらいだったのでしょうか？

[18905: 紅葉坂住民さん]

>>18903 匿名さん

人の流れが変わるとは思えないけど。なんでわざわざ北仲通りにいくのか、、今もマルシェは閑古鳥が鳴いてるよ。

[18906: 匿名さん]

>>18905 紅葉坂住民さん
多分北仲ファーストの希望的妄想だとおもいますよ。多くの人、しかも桜木町駅出た半分もの人ですって！何を目的に北仲目指すんでしょうね？

[18907: 匿名さん]

ですから、赤レンガを目指してですよ。
北仲、万国橋経由で。
ご存じない？

[18908: 匿名さん]

まあ、お楽しみに。
どうせ、批判的な方々も、行かれるでしょうから。

[18909: 匿名さん]

北仲タワーの住民と市役所職員が新南口を利用しますから、そこそこの人の流れはできるでしょう。

観光客は新南口をどれほど利用してくれるかはまだ読めませんね。

[18910: マンション掲示板さん]

>>18907 匿名さん

なんでわざわざ北仲通っていくの？
理解不能。

[18911: 紅葉坂住民さん]

北仲内に集客力のある施設、あるいは魅力的なイベントをやらないと、とてもじゃないけど人は集まりませんよ。。
紅葉坂も能楽堂、音楽堂でイベントがある時は人が集まりますね。
あとは、今の時期の掃部山公園の花見。
年末年始の伊勢皇大。

[18912: 匿名さん]

桜木町駅降りた半分(50%)が北仲方面へと数値的な書き込みでしたが、その数値の根拠を教えて頂きたいです。

[18913: 匿名さん]

>>18910 マンション掲示板さん
北仲通ってもそれなりに楽しめるものを用意したら流れが出来るよ
今でも国際橋は行く人と帰る人で混み気味
更に新港地区に客船ターミナル作ったりして人が増えることが予想されるし、運河を中心として回遊出来るようにする狙いがある

[18914: 匿名さん]

>>18912 匿名さん
半分はなかなか難しいね
どちらかというとランドマークタワー回りで赤レンガに向かった人が帰りに同じ道を通るのを嫌って馬車道駅から帰るパターンが増えそう
万国橋や北仲橋からの夜景が綺麗だしね

[18915: 匿名さん]

赤レンガパークで何かしらイベントやりますからね。週末はいつも多いですよ。
みなとゴールデンサークルになりますね。
クイーン軸さくら通り、
国際橋通り、
万国橋通り、
北仲通り、
真ん中、通るは、汽車道線〜♫

[18916: 匿名さん]

半分の根拠教えて～

[18917: 匿名さん]

>>18916 匿名さん

桜木町駅から半分も人が流れるわけないでしょ。なんでわざわざ北仲通を通る？
そもそも赤レンガ自体が微妙なので、北仲地区にはもう少し有閑向け、大人向けの施設を構えてほしいけど、厳しいかな。

[18918: マンコミュファンさん]

>>18893 匿名さん
生まれてから40年近くずっと横浜住みだけど、別に縄張り意識とかもないよ。

ただ基本的に他県や浜以外は基本全て格下に見てるやつ多いかもね。プライドが高いと言うか。んで、唯一勝てないと無意識に思ってるのが東京で、東京に対しての対抗心は潜在的にある。だから、色々なネガで東京と張り合おうとする人間も多いのは事実。東京住めるけど住みたくない、あんなコンクリートジャングル無理、人がゴミゴミし過ぎて無理など、全員ではないが横浜は排他的な人間多い。逆に東京はそんな横浜の思いとは裏腹に全く気にしてないというか、眼中にもないと思う。たまに中華街行って飯食うぐらいじゃ。

元々東京は地方からの寄せ集めが多いから地元意識というのが薄いのも一因としてあると思うけど。ただ、一地方都市と日本首都を比較しても恥をかくだけなので、同じ横浜の人間として控えて頂きたい。

[18919: 検討板ユーザーさん]

>>18903 匿名さん

半分とかありえないことゆーからまた荒れる。
つりですか？やめてください。

[18920: 匿名さん]

ミーハーな馬鹿相手の施設なんか作る必要なし
向かいにある歴史博物館で十分

[18921: 匿名さん]

馬車道が近いなら桜木町からわざわざ歩いてきませんよ。
マンション住民が通るだけ

[18922: 匿名さん]

どこにどれだけ通るとか知らんけど、
桜木町駅東口おりて「何あれ、マンション？」とはなる。
汽車道から見たときの存在感すごいだろうし。
賃貸いくらくらいだろーとか、自分だったらついつい調べてしまう。

[18923: 匿名さん]

JR線使う人は、桜木町しかないか、、、
一日乗降、平均7万人くらいだからね。
半分って言ったって知れてる。
3万人くらい、北仲いくっしょ。
いや、新庁舎止まりかも。

も一つなんか欲しいね、北仲に。

[18924: 匿名さん]

今までに何度か出てるけど別に北仲に人が集まらなくても住民は何も困らないよ
人の流れは出来ると思うけどね

[18925: 匿名さん]

日刊産業新聞の新築マンション将来価値格付けトップに北仲が載ってから 急に荒れだしたね

[18926: 匿名さん]

うーん、冷静に考えて、今、JR桜木町駅から汽車道使って赤レンガ行ってる人は、
最短距離だけど、何にもないから、将来、北仲モールが出来たら、そっち周って行くだろうね。

途中、北仲のお店に寄り道するかは別として。帰り、寄っていこうみたいな展開もあるかと。
万一、お店がハズレだったら、また汽車道使うでしょう。

北仲通り発展会の皆さま、がんばってください。

あっ、赤レンガでは、お花畑だけでなく、ビールフェストなにがしか、イベントやるからね、
おなか一杯か。

[18927: 匿名さん]

将来的にみればやはりカジノだろうな。
ついこないだ3カ所になったが見直しもあるようなんで期待。

＞ＩＲをめぐっては、北海道、大阪、和歌山、長崎の４道府県が誘致に取り組んでおり、他の地域にも検討の動きがある。見直し規定の短縮は最初に選ばれなかった自治体が再び誘致できるようにする狙いもある。
　自公両党は３０日の与党協議で、カジノ施設の面積制限に関し「１万５千平方メートル以下」かつ「ＩＲ施設全体面積などの３％以下」という政府案を修正し、３％の比率規制のみとすることなどで合意した。ただ、入場料については、公明党が「８千円」を求め、「５千円以下」まで妥協した自民党と折り合わなかった。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180331-00000047-san-pol

[18928: 匿名さん]

タワー建てて、一般人がただで展望台に行けるというのは、渋谷のオフィスビルの屋上に行けるコンセプトと同じ。次は何を作るかは考えているでしょう。

[18929: 通りがかりさん]

>>18926 匿名さん

桜木町から赤レンガいくのに、なんでわざわざ北仲通るの？
期待できるとしたら、関内からでしょ。

[18930: 匿名さん]

意味深な書き込みしてなんなんだ。わかんねーぞ

[18931: 匿名さん]

>>18929 通りがかりさん

わ、関内。

[18932: 匿名さん]

>>18929 通りがかりさん

桜木町駅から赤レンガ倉庫行くのって、どこ通るんですか？

[18933: 匿名さん]

やっぱり汽車道か。。。

[18934: 匿名さん]

これだけは言える。

老若男女、北仲批判者も、
一度は登る北仲タワー展望台。。。

[18935: 匿名さん]

>>18927 匿名さん

4、5箇所予定が、3箇所に減ですからね。恐らく、
北海道、大阪、長崎ですよ。
横浜は、カジノ以外でどうするか。
何か良いアイデアありますか？

北仲、、、うーん。

[18936: 匿名さん]

東のディズニー、西のUSJ、
アンパンマン、ポケモン、ドラえもん、
北仲、、、
まあ、いいか、
ホテルとカフェ、レストランくらいで。。。

[18937: 匿名さん]

住みにくい、税金高いはその通り。


http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/52620?page=4

[18938: 匿名さん]

税金高い、の前に「無駄に」を入れ忘れた。

[18939: 匿名さん]

税金、
確かに高いだろうが、気にしてない。
ふるさと納税で他の地域へ、
返礼品貰って、還付してもらうだけ。

[18940: 名無しさん]

>>18937 匿名さん
こういう記事添付すると、他から誤解されるからやめてほしい。

まぁ言い換えればそれだけ富裕層が多いという事でもありますが。

[18941: クチコミ気になるさん]

>>18937 匿名さん
このぐらいの税率で高いと思う貧困層は横浜住まなきゃ良い。どうぞ他所へ行って納めて下さい。

[18942: 検討者さん]

>>18937 匿名さん
変な人や犯罪が減るなら私はもっと税率上げても良いと思うぐらい。いっそのこと一定の裕福な人間しか住めない街にすれば良いのに！

[18943: 匿名さん]

>>18937 匿名さん
20年前と比べて単身者が167%、ファミリーが117%で、横浜は単身者向けマンションが増えてると書いてあるけど
この間、全国でも単身者147%、ファミリー104%だから横浜だけが特殊というわけではない
この記事書いた人はよほど算数できないのかな

[18944: eマンションさん]

何とか1期2次で規模の部屋当確出来ました！今回外れてしまった方も、まだ最終期があるので諦めずに頑張りましょう。

まだ2年後なので先ですが、今から楽しみです。同じ契約者さん、どうぞよろしくお願いします。早く引っ越して北仲タワーに住んでると言いたいなぁ。

[18945: 匿名さん]

>>18942 検討者さん

みなとみらいが良いんじゃないかな。北仲だと、中区は色々な方々が住んでいらっしゃいます。

税金高くしても、生活保護費は減りません。それ、税金です。

ですが、母子家庭の方々や色々な事情の方々もいらっしゃるでしょうから、まあ、みなとみらいにお住みになって。

[18946: 検討者さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[18947: 匿名さん]

とりあえず、ここは、背伸びして買うところではないのは確かですね。

低金利時代なのでお得と思ったら、
大間違い。昔のゆとり税制と同じ結末は避けたいものです。5年後、突然、返済額が跳ね上がる！なんてね。

まあ、ローン組みは少ないね。

[18948: 匿名さん]

魑魅魍魎が跋扈する街 横浜
退屈しませんな〜

[18949: 匿名さん]

>>18948 匿名さん
中学生かな？

[18950: 匿名さん]

まあ、ゆとり、さとりの時代ですから、
余裕の方々が多いのは確かですね、
ここは。