ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[18681: 匿名さん]

>>18680 匿名さん
ここではないと思います

[18682: 匿名さん]

確かに、相談するのはここでは無いね。

[18683: 匿名さん]

>>18680 匿名さん
にこにこ現金払いでいいと思いますよ。
控除があっても利子や初期必要があります。保証料がないソニー銀行などありますが、金利は他より高いです。まあ1%未満ではありますが、最初に最低30ー50万円ぐらいはかかりますので、5年では控除のメリットが少ないです。
私なら、にこにこ現金払いでスッキリした方がいいかな。

[18684: 匿名さん]

今、持っているキャッシュを運用して利益を出せるという自信があれば、あえて現金を使う必要はないな～

[18685: 匿名さん]

2020時点で金利がどこまで上がってるかですね

[18686: 匿名さん]

まああとは団信で保険代わりというのもね。
まあ確かに2年後の金利次第でしょう。

その頃にシミュレーションしたらいいと思いますよ。

[18687: 今検討者さん]

>>18680 匿名さん
安息の地へ

[18688: 匿名さん]

こんな中途半端な場所を求める稀有な人が居るのねー みなとみらいの方が良いでしょうに

[18689: 匿名さん]

みなとみらいがいいか、北仲がいいかは２～３年後にわかりますよ

[18690: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[18691: 検討板ユーザーさん]

開発が終わったみなとみらいよりもこれから発展する北中がいいという人が買われているのでは？
価値観は人ぞれ

[18692: 匿名さん]

>>18691 検討板ユーザーさん
発展たって開発エリア狭いでしょ〜
全体的な資産価値としてはみなとみらいの方が上よ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[18693: 検討板ユーザーさん]

>>18692 匿名さん
おっしゃるようにみなとみらいのほうが資産価値が高いというのも理解できます。
ただ私はみなとみらいから北仲への組み替え組です。同じマンションからもなん組か北仲に住み替えるようです。
あなたはそれでしたら北仲ではなくみなとみらい買われたらいかがですか？価値があがっていくといいですね！

[18694: 匿名さん]

>>18693 検討板ユーザーさん
そうなのね
みなとみらいからの買い替えならいいわ〜

[18695: 匿名さん]

>>18692 匿名さん
好きな方に住めばいいと思うよ
何に怒ってるの？ここは北仲のスレッドですや

[18696: 匿名さん]

>>18695 匿名さん
わたしは別に怒ってないわよ〜
大丈夫かなと思って申しあげただけよ
ただ みなとみらいの方が資産価値があると仰っる方もいらして安心したわ

[18697: 周辺住民さん]

開発開発って言っても、とにかく北仲は絶対的なエリアが狭いよ。猫の額

[18698: バカは治らない]

>>18688 匿名さん
ここの方があらゆる面で文句なく良いと思うよ。

[18699: バカは治らない]

>>18697 周辺住民さん
ただ広いだけで空き地ばかりもいかがかと。

[18700: 匿名さん]

みなとみらいに近いのも価値だと思いますけどね。もしみなとみらいの駅近、新築があれば、ここより高額でしょ。
5,10年前にみなとみらいを購入された方はいいですね！

[18701: 匿名さん]

>>18696 匿名さん
誰も資産価値について言及してないと思いますけどね
あなたは資産価値が気になるんですね

[18702: 匿名さん]

>>18701 匿名さん
道楽で生きてる訳ではないのよ〜
資産価値は大事でしょう

[18703: 匿名さん]

>>18702 匿名さん
すると、購入する値段と売却する値段の差が大事なんですよね
その点で行くと北仲も勝負になると思いますよ
現時点のみなとみらいのマンションで買いなのはどの物件ですか？
そもそも現在売っている新築マンションもないようですが、、、

[18704: マンコミュファンさん]

>>18703 匿名さん

中古になったら、みなとみらいの方が強いと思いますよ。
エリアとして、北仲、馬車道、桜木町駅よりも
横浜駅、みなとみらいです。

[18705: 匿名さん]

>>18704 マンコミュファンさん
それはあなたの予想ですよね
予想は人に押しつけるものではありませんよ

[18706: 匿名さん]

>>18704 マンコミュファンさん
所詮は狭小エリアの開発でここの一部のみでしょー！横浜駅・みなとみらい 最高！

[18707: 匿名さん]

荒らしだったようなのでスルー推奨です

[18708: 匿名さん]

客観的にみて、エリアとしての成熟度がやはり違います。
みなとみらいは横浜市の紛れもなく中心ですよ。
バリアフリー、広い歩道、住環境、全てが高いクオリティです。
北仲、馬車道はこれからなので、隣接区域として大いに頑張っていただきたい。

[18709: 匿名さん]

>>18708 匿名さん
別にそこに反論してないですよ
ただ、ここは横浜北仲のスレッドなのでお引き取り下さい

[18710: 匿名さん]

>>18709 匿名さん

いやいや、みなとみらい隣接だからこそ北仲は価値があるのです。
みなとみらいには益々頑張っていただきたい。それによって北仲の価値も高まります。

[18711: 検討板ユーザーさん]

馬車道は直結、桜木町からは屋根つきのデッキでつながって、たのしみです！！

[18712: 匿名]

みなとみらいと北仲はそれぞれが相乗効果で
良くなって行くと思いますよ。
近いですからね。てか隣。

[18713: 匿名さん]

住みたい街ランキング横浜

このイメージはみなとみらいかもしれませんね

ドラマや映画などに出てくる光景ですからね
横浜＝みなとみらい

[18714: 名無しさん]

北仲はみなとみらいの付属地区でしょう。北仲単体では何もならない。みなとみらいあってこその北仲です。

[18715: 匿名さん]

私は関内、馬車道が気に入っています。

関内、馬車道の隣なのでここを買うことにしました。

なので、みなとみらいの付属地区とは決して思っていません。

前にみなとみらい駅近辺を見に行きましたが、みなとみらいに住みたいとは決して思いませんでした。

[18716: 名無しさん]

とにかく隣に依存して成り立つ地区のようですね。でも、悪くないと思います。

[18717: 匿名さん]

みなとみらい地区、関内・山下町地区　どちらも使えるのがいいですね。

[18718: 契約済みさん]

関内、馬車道はうまいもの、老舗がたくさんありますよ。最近は少なくなってしまいましたが、ジャズなどライブの店があるのも最高です。自転車では、みなとみらいとどちらが近いとはいえませんが、自転車でちょっと出かけるには楽しい場所にはちがいないと思います。とにかく変化に富んでいて楽しい町だと思います。野毛のあたりはまた違ったおもむきがあり文化があります。古い町の町内会の親爺がたのしい。電通に勤めていたおやじが中華料理屋やってたり、変わった親爺のにおいがします。私もいい歳ですが昔、本牧には米軍の基地がありその周辺にはディスコが何軒かあった。リンディーといったか、学生時代アメリカの文化に触れることのできる場所だった。今ではマンション街になってしまったけれども、そんな異邦の感じが横浜にはまだ残っている数少ない町なのではないかという気がします。横浜市のお役人が制限をつけなければサンフランシスコのフィッシャマンズワーフのあたりよりも将来、面白くなるのではないかという気もします。水辺の開発のセンス次第ですが。都内にない狭いエリアに多様性があります。

[18719: マンション検討中さん]

>>18718 契約済みさん
感動しました

[18720: 匿名さん]

一都民の私見ですが、みなとみらい物件で欲しいのはなかったけど、この北仲は欲しくなった。
みなとみらいが資産価値高いと連呼するのは住民がただ井の中の蛙的に勘違いしてるだけじゃない？

ランドマークからクイーンズを見渡すザ横浜の眺望は北仲側から。
みなとみらい側からだと裏側で、どこでもよく見る普通のシティビュー。或いは普通のオーシャンビュー。規模も高さも中途半端。こういうのは触手が伸びないのよ。

東京でいえば、つまらんオフィスに囲まれた湾岸物件に映る。みなとみらいの売りは何か、よくわからないのよね。

[18721: 匿名さん]

>>18720 匿名さん
概ねその通りなんだけど荒れそうだから控えて欲しかった
みなとみらいありきでの北仲ってのも間違ってないし、争う気はないんだけどね
何故、18688のように突っかかってくるのかよくわからない

[18722: 匿名さん]

みなとみらいのオススメ物件あげてみて。

自分には買いたい物件が思い浮かばないので、みなとみらい推しの方に聞いてみたい・・・。

[18723: 匿名さん]

>>18720
言っちゃったね。ザ横浜の顔は北仲を向いており、みなとみらい側からはザ横浜の後頭部が見えるんだよね。

[18724: 匿名さん]

美人は正面から見ていたい。
後頭部見ても意味ないです。そんな感じ。

[18725: 匿名さん]

回り込んで見に行きたくなる心境に近い。
みなとみらいからの住み替え組は。

[18726: 匿名]

荒れるからその辺で
共に共存共栄していけばいいのです。
それぞれがお互いを高めますよ。
むしろそうでないと衰退します。

[18727: 匿名さん]

みなとみらいのマンション群は高さがないから囲まれ感があるのですよね
高層で抜けがある住戸は貴重なので高い
ここも坪単価の高い高層階以外は囲まれていて悪条件なのは変わらない

[18728: 匿名さん]

ふ〜ん。北仲がね〜。。
皆さん面白い事ばかり仰っるのですね〜笑

[18729: 匿名さん]

北仲。ププッ笑
あまり得意気に他所で話さないでね〜
正直それこそ井の中の蛙だから〜
何にもない中途半端な場所よね。

[18730: 匿名さん]

正直外の人間からしたら北仲？知らないわね〜
それ神奈川の何処？ってなりますわよ。大概話して通じるのは、みなとみらいじゃないかしら？試しに県外の方にお尋ねになってみては？笑 誰も横浜とは思わないと思いますよ。せいぜい馬車道で通じる程度。若しくは桜木町じゃない？どうせ通じない相手にはみなとみらいの所とか仰っるんでしょう？笑