ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[18551: 匿名さん]

値段が下がるか中国人マンションになるかいずれかということか。

[18552: 匿名さん]

株価の暴落でこのマンション買うの止める人がいるならありがたいわ

アパの方に作るマンション＋商業施設は2021年完成予定って当初の再開発の計画に出てるけどそれは無理だよね？

[18553: 匿名さん]

今の景気は黒い積乱雲がこっちに近づいている状況、晴れてはいるが、雷音も聞こえる、後の判断は自己責任。

[18554: 匿名さん]

>>18553 匿名さん
何が、黒い積乱雲が近づいてる状況だよ
自分に酔ってるのか笑
不動産はいつでも自己責任なんだから、あえて言わなくても皆わかってるでしょ

[18555: バカに付ける薬はない]

黒い積乱雲が来ようが銀行から貸してもらっていた傘を使えば良いんだよ
ハイレバレッジで担保ぎりぎりまで勝負して儲けよう

[18556: 匿名さん]

積乱雲笑笑

[18557: マンション掲示板さん]

>>18555 バカに付ける薬はないさん
ああ、そういうひと1990年頃にもたくさんいたわ

[18558: 匿名さん]

>>18557 マンション掲示板さん
あなたは何故このスレッドに？
このマンションが欲しい感じですか？

[18559: バカは死ななきゃ治らない]

>>18558 匿名さん
冷やかしですよ、悪態ついて気を引きたいだけです。

[18561: 匿名]

［No.18560と本レスは前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[18562: 匿名さん]

>>18551 匿名さん

間違いなく、中華マンションになると思います。友人彼らに大人気でした。

[18563: 匿名さん]

米国との貿易戦争勃発で、日中が注目されています。仲良く行きましょう。

[18564: 匿名さん]

中華系は人気でしたね
投資にはもってこいなんでしょうね
エントランスが賑やかになりそうですね

[18565: バカは死ななきゃ治らない]

各登録最終日に行きましたが、中国人はいませんでした。
営業に聞いたら１割程度との事でしたね。
ここは嘘つきばかりです。

[18566: 検討板ユーザーさん]

>>18565 バカは死ななきゃ治らないさん
みんなほしくてしょーがないんですね！

[18567: 匿名さん]

やっかみですね

[18568: 匿名さん]

住みたい街ランキングでも1位は横浜でしたよね。
このトレンド、ぜひ入居5年後も続いて欲しいものです。
スーモの編集長によると埼玉人気とも関係あるらしいです。

＞「働き方改革」の影響で、さらに郊外が見直されている

――　そして「郊外の中核都市」代表格が、横浜ですもんね。

池本　そうなんです。横浜が遠方からも高い人気を集めた2つ目の理由は、ずばり「働き方改革」。さらに郊外が見直されるきっかけになっていると思います。弊社もそうですけど、労働時間が短くなって夜早く帰る人たちが増えているんですよね。確実に3年前とはまるで違う、早い時間帯に帰っていますよ。

――　「働き方改革」までランキングに影響を与えているんですか!

池本　ちょっと余談ですけど、ホットペッパーによると「ハッピーアワーが深夜に移行している」動きがあるそうです。以前は、ハッピーアワーといえば「夕方17時から18時30分くらいまでにお店へ入った方は、安くお酒を提供します」という座組みだったんですけど、今その時間は会社が終わっているので、遅い時間にハッピーアワーを持ってきて、なるべく長居してもらおう、2軒目・3軒目で使ってもらおうという戦略に切り替えている。やはり「働き方改革」の影響は出ていると思うんですよ。

――　今年のランキングで埼玉県勢が大躍進したことにも関係がありますか?

池本　はい、大宮が9位・浦和が10位にランクインしたことにも符合しています。家に早く帰った時に「どれだけ自分の街で楽しめるか」というのは結構重要かなと思っていて。そういった意味で、浦和も大宮も横浜も、大型商業施設、うまい店も安い店もあって、遊ぶ場所もある。駅近くに習い事や塾も揃っている。「食・遊・住・学」は郊外の中核都市のほうが、全てが1駅に集まっています。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180325-00006681-bunshun-life

[18569: 匿名さん]

>>18568 匿名さん
千葉の海浜幕張も今後人気出るのでは？ここ漏れた人は、三井の幕張ベイパーク クロスタワーを狙ってみてはどうですかー？

[18570: 匿名さん]

>>18569 匿名さん
いやー、駅から遠すぎるよね
15年かけて街を造るらしいけど、それこそ生産緑地法改正の影響をガッツリ受ける郊外の駅遠物件で、計画を完遂できるのか不安だよ

[18571: 通りがかりさん]

品川も羽田からも30分で新幹線の駅まで15分の場所と、東京駅まで40分以上の駅まで10分以上の場所を同等にはできない。

[18572: 匿名さん]

さすがに30分は遠いです
せめて20分
東京、羽田空港、近くでなければ不便ですよね

[18573: 匿名さん]

さすが郊外都市ナンバーワン。
至近に色々ありますね。
市役所も色々あるだろうし。

[18574: 匿名さん]

>>18572 匿名さん
だから、だったら都内から出張って来るなって

[18575: 匿名さん]

>>18572 匿名さん

そんなあなたには、京急蒲田あたりがお薦め、お似合いです。

[18576: 匿名]

京急蒲田か、、

絶対ないな。

[18577: 匿名]

>>18572 匿名さん
東京駅と羽田のちょうど真ん中ら辺に
住んだらいいと思いますよ。
ですのでここを覗く必要はありませんね。
お疲れ様でした！

[18578: 検討板ユーザーさん]

市庁舎近くにたつみたいですけど市庁舎たつといいことってあるんですか？
あんまり市庁舎の近くが盛り上がっているイメージがなくって、、
みなさんの意見をうかがいたいです。

[18579: 匿名さん]

>>18578 検討板ユーザーさん
主に飲食店でしょうが二階に商業施設が入りますね

あと、結果論になりますが、新市庁舎が出来ることによって開発が加速してます
わかりやすいところで言うと桜木町駅の新改札や、新改札から新市庁舎へのデッキですね
災害時の対応も市庁舎周りは当然優先されます

[18580: 匿名さん]

市庁舎内は公務員共済系の店がメインになるからね。
あまり期待もできないな。
また関内近辺にある司法書士だの行政書士だのの事務所とか
ハンコ屋だとか政府刊行物専門書店だとかの超地味な店が
遅かれ早かれ移転してくると思われ。

[18581: 匿名さん]

>>18580 匿名さん
公務員共済系ってなに？

[18582: 匿名さん]

北仲は馬車道1分
都内まで少し時間かかるが横浜で乗り継げば悪くない
クルマなら電車より早く目的地に着く

[18583: 匿名さん]

>>18568 匿名さん
ズバリ、今後は郊外です。
自分は立川推しですが、横浜人気は前から強いですしね。

[18584: 匿名さん]

>>18580 匿名さん

同感。
市庁舎よりも、国際的な企業にぜひ来て欲しい。需要はあるはず。

[18585: 匿名さん]

また、オフィスきて欲しい病の人たちですか
オフィスきたらどんなメリットがありますか？

[18586: 匿名さん]

ここはそもそもオフィス需要が見込めないからマンションになったわけで

[18587: 匿名さん]

なんか品川に勝てないらしいですよ。

[18588: 匿名]

>>18587 匿名さん
そうなんだー。

[18589: 匿名さん]

そりゃ～天下の公務員様がお働きになる街なんだから馬車道駅に特急が止まるし桜木町駅も再整備されるし
駅から北仲地域までのペデストリアンデッキには雨の日の通勤でもぬれないように屋根がつくかもしれない

[18590: 匿名さん]

品川と比較するとはすごい感覚ですな。
東京リニア始発ターミナル駅と馬車道では天と地の差があるのに大丈夫かいな。

[18591: 匿名さん]

品川は飛行機飛ぶから住宅地としてはアウトでしょ

[18592: 匿名さん]

>>18585 匿名さん

オフィスがこないと商業施設も廃れていきますよ。
特に飲食店関係。ワールドポーターズ、マリーンアンドウォーク、などみればわかるのでは？

というより、北仲はオフィス需要も十分見込めると思いますよ。

[18593: 匿名さん]

これからはどこも、オフィス、店舗、ホテル、多目的ホール、保育所、駐車場などの複合開発が主流になってくると思います。

[18594: 匿名さん]

>>18592 匿名さん
市庁舎はダメでオフィスがオーケーな理由がよくわからない

[18595: マンション掲示板さん]

>>18594 匿名さん

市庁舎に勤めてる人は、質素というか堅実派ですよ。大卒15年目で額面月収40万いかないです。
オフィス、店舗、ホテル、医療、教育、駐車場、エンタメ、フィットネス。こういった複合開発に期待したいですね。特に国際的な大企業進出に期待。

[18596: 匿名さん]

>>18595 マンション掲示板さん
別の地域を探した方がいいですよ

[18597: 匿名さん]

別の地域を探すとしても、例えば品川の隣の新駅は高いし、雰囲気も悪い

虎ノ門も高いし、やはりこれからは横浜かな・・

[18598: 匿名さん]

チケットぴあの音楽専用アリーナ（一万人収容）　桜木町駅の近くに作るらしいですが、着工したんでしょうかね～

ご存知の方教えてください

[18599: 匿名さん]

>>18598 匿名さん
12月から着工してます

[18600: 匿名さん]

駅の近くだっけ？