ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[18481: 匿名さん]

[NO.18472～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[18482: 匿名さん]

議論も出尽くした感じですね。最終期が始まるまではこんな感じでしょうか・・・

[18483: 匿名さん]

>>18482 匿名さん
最終期が近づくにつれネガが増えて行きますよ

[18484: 匿名さん]

アベノミクス後半期、瞬間蒸発マンションとして人々の記憶に残る物件になるのでしょうか？

[18485: 匿名さん]

>>18484 匿名さん
この時期にマンション検討してた人の記憶には残るかもね
1期で730戸売り出したなんて記憶にないしね

[18486: eマンションさん]

>>18485 匿名さん
1期2次で1050戸もすごい
完全に瞬間蒸発マンション

[18487: 匿名さん]

瞬間蒸発！一瞬

[18488: 匿名さん]

瞬間蒸発！
伝説のマンション。
購入者の皆さんが羨ましい〜！

[18489: 匿名さん]

人気物件だったのは事実だけどピークと言われている時期なだけに成功か失敗かは数年経たないとわからないけどね
変なネガが沸きそうなので、この辺にしましょう

[18490: 匿名さん]

>>18489 匿名さん
ブリリアタワーズ目黒、ブランズタワーみなとみらいのときもピーク、割高、過剰人気物件って言われてたんだよね。

[18491: 匿名さん]

>>18489 匿名さん

いやいや、神奈川最高層、一期分譲戸数過去最高の伝説マンションですよ。誇りを持ちましょう。

[18492: 匿名さん]

>>18491 匿名さん
神奈川最高層ではないですよ
荒らそうとしてます？

[18493: 匿名さん]

日本ナンバーワンでしょ！

[18494: 匿名さん]

> 18489：匿名さん
同意。
竣工後のリセール価格である程度評価できるでしょう。
でも部屋によって差が出るような気がします。

[18495: 匿名さん]

>>18489 匿名さん

三井は長期の評判を気にするから必ず10年後に高値掴みさせたとは言われない価格で値付けしているはず。詳細な経済予測や数理計算の結果であって我々の想像力の及ぶ範囲ではないと思う。
儲かるかどうかは判らんが、売却時に困るようなことにはならないと信じてる。

[18496: 匿名さん]

10年後のこと考えた価格なの？それ確か？

[18497: 匿名さん]

>>18496 匿名さん

三井の場合、少なくとも大型物件では、いくら市況が良くても同時期の他社物件より高い値付けをするのは見たことありません。世の中の市況のアップダウンに対しそれを滑らかにして上限を設定しているように見えます。
三井が大型開発をするおかげで自ら資産価値を押し上げている部分も大きいのだと思いますが。

これまでここを含めて三井物件は５件買ってますけど、それが実感ですね。

[18498: 匿名さん]

まあリーマンみたいなのがきたらその限りではないけどね…

[18499: 匿名さん]

EUは金融危機に備えて、ヨーロッパ版IMF作りがっていますけどね。

[18500: 検討板ユーザーさん]

>>18498 匿名さん
そろそろですよね、10年に一回の波が…。

[18501: 匿名さん]

>>18500 検討板ユーザーさん
特異な不景気のことを考えてたら不動産は買えないので基本的に無視で良いですよ

[18502: 検討板ユーザーさん]

>>18501 匿名さん
ですね！！ほしいときが買い時！！

[18503: 匿名さん]

1987年ブラックマンデー
1997年山一證券廃業
2008年リーマンショック
2018年？

[18504: 匿名]

>>18503 匿名さん
じゃあ待ちましょうね。
そんなん起こることはあるが
結局時間が経てば回復してるじゃん。

[18505: 検討板ユーザーさん]

>>18503 匿名さん
それな！！

[18506: 匿名さん]

>>18504 匿名さん

そういうこと。
経済は、長い目で見れば成長する。
これが真理。

[18507: 匿名]

>>18503 匿名さん
なんとかショック来るまで待って買えばいいよ。だからここは辞退かな？

[18508: 口コミ知りたいさん]

2023年坪単価300になるちがいない！待つべき！

[18509: 匿名]

>>18508 口コミ知りたいさん

ほんとですか？
良かったですね外れて。

[18510: 匿名さん]

>>18508 口コミ知りたいさん
ここは坪300の部屋も多いですよ〜

[18511: 通りがかりさん]

>>18510 匿名さん

というか、みなとみらいよりも明らかに格下だと思いますけど。。

[18512: 匿名]

>>18511 通りがかりさん
みなとみらいのマンション古いんだもん…

[18513: 匿名さん]

最近の分譲でみると、みなとみらいより安いですから。
駅近がいいからいいんです。

[18514: 通りがかりさん]

>>18512 匿名さん

まさにそう。
みなとみらいに手が届かない人が買っているイメージです。

[18515: 匿名さん]

ここは、みなとみらいが近場にあることも魅力の一つですね
これから再開発されるところや、桜木町駅が近いのも魅力です

[18516: 匿名]

>>18514 通りがかりさん
あまり笑わせないでください

[18517: 匿名さん]

麻布十番なんかも高台に手が届かない人が買ってるイメージですよね

[18518: 検討板ユーザーさん]

>>18514 通りがかりさん
みなとみらいからの住み替え組ですが、それはないとおもいますが、、つりだったらのってしまってすみません、、
私が買ったころのみなとみらいは坪240くらい、いま売りに出して坪330くらいです。みなとみらいの新築は380～400くらい、、
それにたいしてここも平均坪単価は380くらい、もちろん安い部屋もありますが、

[18519: 匿名さん]

安い部屋は条件悪いから
ここも条件の良い部屋だと坪400は必要

[18520: 買い替え検討中さん]

今バブル気味、高値掴む。遠慮する。公開するだろう！(*￣▽￣)ﾌﾌﾌｯ♪

[18521: バカに付ける薬はない]

>>18520 買い替え検討中さん
なんだバブル気味って？日本語おかしいぞ余所の人。

[18522: 匿名さん]

>>18519 匿名さん
坪500以上でしょう。

[18523: 匿名さん]

色々な考えがあると思いますが、駅直結かつ素晴らしいロケーションの時点で、合格点に達する人が多いと思いますよ
そこからは先はどこまで拘るかによって、どの部屋にするか決める感じですね

[18524: 匿名さん]

眺望重視なら　次の物件待つという策もあり。

[18525: 匿名さん]

アベノミクスも末期ですし
次の方が安くて良いマンションになりそうですね

[18526: 匿名さん]

>>18525 匿名さん
そんなこと考えなくても既に狙って買える部屋はないですよ
どちらにしろ次を待つしかない可能性が高いです

[18527: 検討板ユーザーさん]

次の方が安いと思ってるといつまでも買えません！
つぎこそはつぎこそはと思ってると取り残され後悔します！
ほしいならかいましょうよ！！

[18528: バカに付ける薬はない]

>>18525 匿名さん
クラッシュ起きたら、次は建たないから。不動産屋は高く売れるときにしか建てないんだよ坊や。

[18529: 匿名さん]

トランプノミクス、アベノミクスも終了で、不動産もいよいよ暴落ですね。
ここも凄いタイミングでした。
まだ大丈夫と思われているうちに完売です。

米朝戦争ではなく、米中貿易戦争勃発とは、、、
日本も巻き込まれてしまいました。
これが不動産と関係ないと思ったら大間違い。

[18530: 匿名さん]

いつも煽りお疲れ様で。