ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[18451: 匿名さん]

>>18450 匿名さん
うまく使いこなせないと成長できないぞ
大先輩と女性に社会進出して頂かないと、GDPは底辺のまま

[18452: 匿名さん]

>>18451 匿名さん
おっしゃる通りだと思います

[18453: eマンションさん]

海外みたくUBERが普及すれば態度の悪い運転手は淘汰される
UBER以後の世界だと日本のタクシーは態度悪い値段高い道知らないの三重苦ですね

[18454: 匿名さん]

ここは駅前だからタクシーが常駐してたりするのかな？
それだとタクシーを捕まえる手間がなくて便利だね。

[18455: 匿名さん]

アパホテルはいるかも
流しも捕まえやすいよ

[18456: 匿名さん]

ここの2倍くらいするけど乃木坂タワーのほうがよいのでは？

[18457: 匿名さん]

乃木坂のスレでやって！

[18458: 名無しさん]

>>18456 匿名さん

[18459: 名無しさん]

ちょとだけ心配。
海沿いタワマンてそんなに維持管理が大変なんですか？

http://bunshun.jp/articles/-/1463?page=1

[18460: 匿名さん]

>>18459 名無しさん
それはタワマンと低層マンション それぞれメリットデメリットがあると思いますよ。
各々判断すればいいと思いますし
どちらがいいとかはないです。

[18461: 匿名さん]

>>18459 名無しさん

牧野…ぷっ、としか言いようがない。

[18462: 匿名さん]

牧野かー
このひとの本、たくさん読んだが暴落暴落書いてあった。
イマイチな印象。

[18463: 匿名さん]

北仲は官庁街ですね。

[18464: 匿名さん]

>>18459 名無しさん
牧野は人口減少＝不動産暴落論者だからな
ポジショントークでしょう
この人は都心回帰傾向や都市と地方の二極化、富裕層と一般層の二極化の構造変化が理解できてない
かなり頭悪い評論家ですよ

[18465: 匿名さん]

都心回帰傾向
都市と地方の二極化
富裕層と一般層の二極化
ロンドンみたいな事考えているのだろーけどね
世界金融センターと比べちゃ駄目
東京はローカル市場で横浜は東京郊外
こう書くと猛烈な反論するのでしょうね
他の意見を排除する人が常駐しているようだし
この人こそ多様化を理解できない二極化の人
国籍文化や世代や収入がミクスドなタワーでは相互理解が必要

[18466: 匿名さん]

ロンドンというとタックスヘイブンってイメージあるな。情報収集力は凄いんだろうけど。

[18467: マンション検討中さん]

>>18465 匿名さん
反論というか、結局何が言いたいのかわからない文章ですね

[18468: 匿名さん]

>>18465 匿名さん
お互いの理解なんてむりでしょうね

プレミアに住む人は、Hsと同じエレベーター使うの嫌なほど、差別意識のかたまりですから

そんな意識高い人がここを買うのは、横浜には選択肢が少ないからです

横浜は富裕層を受け入れできるほどの都市ではないと思います

[18469: 匿名さん]

そんな差別を持つ人間に対して寛容になる必要はない。中間所得層が多数派なわけだから、富裕層は無視でいいと思う。ここは港区ではなく、横浜なんだと思い知らしめよう。東京都心が嫌なら鎌倉まで下って住んで欲しい。

[18470: マンション検討中さん]

具体的に何かがあったわけじゃないのに短絡的な思考ですね
それ妄想の世界ですよ
妄想の中の出来事で、思い知らせよう？笑

[18471: 検討板ユーザーさん]

>>18468 匿名さん
横浜に選択が少ないのは認める。
でもさすがにそこまでは思わない。。

[18481: 匿名さん]

[NO.18472～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[18482: 匿名さん]

議論も出尽くした感じですね。最終期が始まるまではこんな感じでしょうか・・・

[18483: 匿名さん]

>>18482 匿名さん
最終期が近づくにつれネガが増えて行きますよ

[18484: 匿名さん]

アベノミクス後半期、瞬間蒸発マンションとして人々の記憶に残る物件になるのでしょうか？

[18485: 匿名さん]

>>18484 匿名さん
この時期にマンション検討してた人の記憶には残るかもね
1期で730戸売り出したなんて記憶にないしね

[18486: eマンションさん]

>>18485 匿名さん
1期2次で1050戸もすごい
完全に瞬間蒸発マンション

[18487: 匿名さん]

瞬間蒸発！一瞬

[18488: 匿名さん]

瞬間蒸発！
伝説のマンション。
購入者の皆さんが羨ましい〜！

[18489: 匿名さん]

人気物件だったのは事実だけどピークと言われている時期なだけに成功か失敗かは数年経たないとわからないけどね
変なネガが沸きそうなので、この辺にしましょう

[18490: 匿名さん]

>>18489 匿名さん
ブリリアタワーズ目黒、ブランズタワーみなとみらいのときもピーク、割高、過剰人気物件って言われてたんだよね。

[18491: 匿名さん]

>>18489 匿名さん

いやいや、神奈川最高層、一期分譲戸数過去最高の伝説マンションですよ。誇りを持ちましょう。

[18492: 匿名さん]

>>18491 匿名さん
神奈川最高層ではないですよ
荒らそうとしてます？

[18493: 匿名さん]

日本ナンバーワンでしょ！

[18494: 匿名さん]

> 18489：匿名さん
同意。
竣工後のリセール価格である程度評価できるでしょう。
でも部屋によって差が出るような気がします。

[18495: 匿名さん]

>>18489 匿名さん

三井は長期の評判を気にするから必ず10年後に高値掴みさせたとは言われない価格で値付けしているはず。詳細な経済予測や数理計算の結果であって我々の想像力の及ぶ範囲ではないと思う。
儲かるかどうかは判らんが、売却時に困るようなことにはならないと信じてる。

[18496: 匿名さん]

10年後のこと考えた価格なの？それ確か？

[18497: 匿名さん]

>>18496 匿名さん

三井の場合、少なくとも大型物件では、いくら市況が良くても同時期の他社物件より高い値付けをするのは見たことありません。世の中の市況のアップダウンに対しそれを滑らかにして上限を設定しているように見えます。
三井が大型開発をするおかげで自ら資産価値を押し上げている部分も大きいのだと思いますが。

これまでここを含めて三井物件は５件買ってますけど、それが実感ですね。

[18498: 匿名さん]

まあリーマンみたいなのがきたらその限りではないけどね…

[18499: 匿名さん]

EUは金融危機に備えて、ヨーロッパ版IMF作りがっていますけどね。

[18500: 検討板ユーザーさん]

>>18498 匿名さん
そろそろですよね、10年に一回の波が…。