ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[18151: 匿名さん]

>>18147 匿名さん
その昔、デートコースにしていたのは、山下、元町（丘の上含む）、中華街、馬車道。
今は、みなとみらい、赤レンガ、山下、元町、中華街ってとこかな。
ここと市役所移転が起爆剤になって馬車道がかつての輝きを取り戻すことを願ってやみません。

[18152: 検討板ユーザーさん]

市役所移転した場所発展しやすいとかってあるんですか？
あんまり市役所の近くが発展してるイメージないんですけども、

[18153: 匿名さん]

だから契約者は住民スレに行けって言ってるだろ！そんなに北仲が一番で人気だと思ってるんだったら住民スレで書いたら？

[18154: 匿名さん]

>>18153 匿名さん
急にどうしましたか？
契約者だと確信できるレスはないようですけど

[18155: 匿名さん]

立地と価格でここを上回る物件はしばらくないだろうな。

[18156: 評判気になるさん]

>>18154 匿名さん
ディスるのに懸命なあんたこそどこかにいきなさい。

[18157: 匿名さん]

うるせえバカ。

[18158: 匿名さん]

>>18157 匿名さん
でた、精神年齢幼稚園児。

[18159: 匿名さん]

ここ一つ当たりましたけどもう一つ欲しい

[18160: 匿名さん]

そんな事言われる筋合いないです契約者さん。

[18161: はい]

>>18120 匿名さん

北西にも建設してますが、なんですか？

[18162: はい]

>>18161 はいさん

新市庁舎ですか？

[18163: 匿名さん]

良い天気なので、汽車道へ。
北仲タワー、想像していたより貧弱な感あり。細い気がする。。わ、

[18164: 匿名さん]

イメージとしては横浜駅は新宿、この辺りは銀座
何でもある利便性では新宿に敵わないけど街の歴史や魅力はこっちの方が上

[18165: 匿名さん]

こっちの方が位置的にも優。

なので、B-1狙い。A-2はパス。

[18166: マンション掲示板さん]

>>18165 匿名さん
では、お引き取りを。

[18167: 匿名さん]

ネガを言う人に”お引き取り”をとか言うの大人気ないですよ。言論の自由はみんなにあるんだし、１００％の人が北仲が素晴らしくて横浜一のマンションだと思っていません。もう少し広い心を持ちましょう。

[18168: 名無しさん]

>>18165 匿名さん

A-2もB-1も眺望はザッタワーより良いと思います。

[18169: マンション検討中さん]

自分が一番。自分の選んだマンションが一番。という思いが強すぎる自分よがりな人なんでしょう。あと、他排除意識の強い人。哀れな人。

[18170: 匿名さん]

18165さん、無知ですみません。Bー1って住友ですか？

[18171: 匿名さん]

>>18167 匿名さん
自作連打悲しすぎ

[18172: 匿名さん]

１８１７１さん、意味不明です。

[18173: 名無しさん]

>18170 匿名さん
いいえ、日新です。まだ計画に未決定の部分が多く、いつになるかマンションになるのかどうかもわかりません。

[18174: 匿名さん]

１８１７０さん、ご親切にありがとうございます！

[18175: 匿名]

>>18173 名無しさん
B-2はマンション予定がアパになっちゃいましたしね。

[18176: 匿名さん]

B1エリアの場所は魅力的ですね。
26年以降完成と、まだまだ先の話なので
今買いたい人には現実味ないですが、
日新の土地は良い場所

[18177: 匿名さん]

まあ、ここが完売で、A-2、B-1のライバルが減りますが、北仲タワー購入者が色々な事情で、恐らく、慌てて売ってくること間違いないですね。2020年には明らかになります。お楽しみに！

[18178: 匿名さん]

アパではなくてマンションにして欲しかったな〜

[18179: 事情通さん]

>>18178 匿名さん
もともとはマンション予定地。だが並み居るマンションデベロッパーが買い負けた。
B-2は海方向でアパがモロに視界に入りかつ近接のため、宿泊者と見合いになることから、上から5フロア以外は結構厳しい。

[18180: 匿名さん]

アパ儲かってるんですね。泊まった事ないですが。。。

[18181: 匿名さん]

ホテル立地につき生活感が乏しいのが欠点か

[18182: 事情通さん]

>>18180 匿名さん
アパができたら泊まってみると良いですよ。最高の立地です。

[18183: 匿名さん]

でしたらさらにアパの場所にマンション作って欲しかったです。今更こんな事言ってもしょうがないですが。。。

[18184: 匿名さん]

アパ側でなければ問題なし。
馬車道駅から北仲タワーを通って
B-1へ。一足で二度おいしい。
便乗型タワー。

[18185: 匿名さん]

北仲に人が増える。
お店が増える。
仕事が増える。
馬車道駅に特急が停車する。
JR、市バスも便利に。
みんな幸せになる。
結婚式が増える。
家族が増える。
お金がかかる。
家が手狭になる。
保育所が足りない。
引っ越す。。。
かな。

[18186: 匿名さん]

>>18185 匿名さん
新しい桜木町の駅ビルには育児支援施設ができるとのこと

[18187: 匿名さん]

北仲タワーをお買い上げされる属性の方々は保育園の優先順位はかなり低くまず無理ですよ。

月10万くらいお金使って遠い無認可保育園をお探しするよう。

専業主婦なら問題なし。

保育園問題
小学校問題

関係なければ良い物件では？

[18188: 匿名さん]

>>18187 匿名さん
小学校問題など存在しませんが

[18189: 評判気になるさん]

>>18187 匿名さん
保育園はあまり年収関係ありません
高属性の人ほど人間関係が広いので、多くの人がスムーズに保育園を利用できているのが現状です
フルタイムで働けない方が一番不利

[18190: 購入者さん]

1期2次だいぶ高くなりましたねー。1次で買えてよかった！

[18191: 匿名さん]

>>18177 匿名さん

どういう意味でしょう？

[18192: 匿名さん]

>>18190 購入者さん
運営もアナウンスしてましたが、契約者は住民スレで書き込んで下さい

[18193: 匿名さん]

最終で買えなかったらA-2よりもB-1に立つ物件がいいと思ってましたが26年以降完成じゃ
できたときには死んでるかもしれない。

[18194: 口コミ知りたいさん]

>>18190 購入者さん
値段は一期一次とそんなに変わらないような
倍率は上がりましたが

[18195: 検討板ユーザー]

>>18193 匿名さん
26年に建つなら早い方。多分A-2が例のごとく住不お得意のジャンプアップ・ロングテール販売で竣工から完売まで2～3年かけるだろうから、その後となると28年から30年ということになりかねない。

[18196: 匿名さん]

2025年以降なら、不動産下落、一発来るでしょうね。不動産は売るのも買うのも、実にタイミングです。条件は、立地ですが。

[18197: 匿名さん]

>>18196 匿名さん
金利上がれば不動産は下がる
1990〜98年と同じことが起きるだけ

[18198: 匿名さん]

>>18188 匿名さん

公立は遠すぎるよ。
片道30分。
玄関からなら40分はみないと。

[18199: はい]

>>18162 はいさん

誰かわかりますか？

[18200: 匿名さん]

>>18198 匿名さん
全く問題ない距離ですよ。田舎では1時間普通です。子供ですよ？エネルギーの塊ですよ。毎日走らせるのに苦労する。

[18201: マンコミュファンさん]

>>18140 匿名さん
抜けるのは33階からです。

[18202: 匿名さん]

小学校は40分だね。田舎の小学校と同じ。2駅分歩かせなければならない。

[18203: 購入者さん]

>18194
向きにもよりますが、
スーペリアは単価5%程度あがってますよ。

[18204: かあ]

>>18199 はいさん

誰かわかりますか？

[18205: かあ]

>>18161 はいさん

誰かわかりますか？

[18206: きむ]

>>18162 はいさん

私はわかりません

[18207: 匿名さん]

>>18203 購入者さん
今回の方が条件の良い住戸が多かったからですよ

[18208: 名無しさん]

>>18207 匿名さん
ないない。二次は一期の売れ残り

[18209: 匿名さん]

皆様、一次二次の話はやめにしましょう
３１１の犠牲者に冥福をお祈りいたしましょう
海辺の物件ですので関係ないとは言えません

[18210: 匿名さん]

>>18209 匿名さん
ご冥福をお祈りします
重油の備蓄があんな災いをもたらすとは思いませんでした
せいゆこうじょや備蓄基地は危険です
磯子から北仲まで重油が流れてこないように祈るばかりです
気仙沼の再来は愚かしいです

[18211: 匿名さん]

さすがに製油所の近くでも都市化されている地域なら対策されているでしょ

[18212: 匿名さん]

小学校40分といっても、日本丸のところから動く歩道の方に上がって横浜銀行の方に行けば、ぴあのアリーナ予定地まで信号なしで行けそうです。足腰鍛えられていいんじゃないですかね。

[18213: 匿名さん]

年収高い方が北仲タワーご検討されてるかと存じます。保育園については周辺に少なく北仲タワーを購入できる層はかなり厳しいかと。第五希望が通れば万歳でしょうか。無認可保育園が普通ですからね。

[18214: 匿名さん]

製油所は100年に一度の危機に対応してません。東日本の時は根岸は出火は防げたものの、被害が甚大でガソリンが出荷出来ず、しばらくスタンドに長い行列が出来ました。ちなみに千葉は爆発しました。

[18215: 通りがかりさん]

>>18213 匿名さん
保育に関しては年収や属性はほぼ関係ない。夫婦で週40時間月20日働いていれば、かなりの確率で入れますし、ちょっとした人間関係でも優先的に入れるのが保育所です。偽情報を流して煽らないで下さい。

[18216: 匿名さん]

子育て世帯にとってはいい環境だと思えないね、目の前は交通量の多い幹線道路で渡るとキャバクラやクラブがたくさんある歓楽街
小中学校も結構遠いみたいだし、でもタワーマンションが3棟建つ予定なら保育所くらい出来てもいいけどね。

[18217: 匿名さん]

>>18215 通りがかりさん


月20 8h 当たり前ですよー そんな人沢山いますよー

同じランクでの考慮の結果、まず課税所得により振り落とされますよー

年収高いから仕方ない社会なんですよ

[18218: 匿名さん]

横浜市保育園ぜんぜん足りてないね。市長さんにはがんばってほしい。

[18219: 通りがかりさん]

>>18217 匿名さん
ごめんね
コネ前提の話をしてもわからなかったですよね
不確実なものを避けられるからこその高属性ですよ
保育所レベルならハードル低い

[18220: 匿名さん]

コネクションは公けな場で言及するな
それは静かに行われ、表面上には存在しないもの
あなたの万能感に満ちた発言が、恩恵を受けている者を追い詰め、あなた自身をも追い詰める
たまたま、困っている人の存在を知った者が一肌脱ぐのは、昔から行われていますし、よい事とされています

[18221: 名無しさん]

横浜市って待機児童０って有名じゃなかったですか？

[18222: 口コミ知りたいさん]

>>18221 名無しさん
入園難民が押し寄せて、待機児童が増えた。
3年以上在住の市民を優先にして欲しい。

[18223: マンション検討中さん]

横浜市　コネあり追求します。ありがとうございます。

[18224: 匿名さん]

次回3期で実質完売となるこのマンション、ネット記事に出そうですね。

[18225: マンション検討中さん]

>>18224
3期ではなく最終期。もう絶対外せない。

[18226: 匿名さん]

横浜市の待機児童のやり方を知らないのですね、まあ痛い目みないよう運に任せましょう
駅からどんなに離れてても入れればいい
入らなくても待機児童ゼロ
素晴らしいやり方

[18227: 匿名さん]

それにしても、ここは、ヨコは太いが、タテは細い。高さは、十分。
よって、ランドマークタワー側から見る分には、問題ない。

[18228: 匿名さん]

まあ、囲まれる前に何とかしなきゃ、。

[18229: 匿名さん]

今後エリア周辺に建つ他のマンションが、このマンションの価格を押し上げてくんでしょうね。そういう意味では駅直結は最強ですね。

[18230: 購入者さん]

>>18207 匿名さん

なるほど。そう思ってたほうが幸せですもんね。