ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[18101: 匿名さん]

どうして契約した方がこのスレに参加しているんですか？住民スレへどうぞ。ここは検討者スレです。

[18102: 検討板ユーザーさん]

>>18101 匿名さん
そんなに厳密に参加しちゃいけないものなんですか？

[18103: 匿名さん]

>>18102 検討板ユーザーさん
ネガが多いことからわかるように、ピリピリしてる人が多いんですよ
まあ、大人しく住民スレにいきましょうよ

[18104: 匿名さん]

皆さんは手取りの何％位のローンを想定してるのでしょうか？
20%？25%？なら生活に支障は出ないとか聞きますがその位なのでしょうか？

[18105: 匿名さん]

>>18104 匿名さん

年収3000万で、月45万。
手取りがいくらかって感覚はあまりない。

[18106: 匿名さん]

開業してしまうと年収いくらかがよく分からなくなりますね

[18107: 匿名さん]

>>18106 匿名さん

開業じゃないですよ。
給与所得で3000です。月45万なら大丈夫かなと思ってる。

[18108: マンション検討中さん]

>>18107 匿名さん
いや、、ダメでしょ、、どうゆう計算してるんだか。

[18109: 匿名さん]

>>18108 マンション検討中さん

やっぱきついかな。
世帯だと4000弱あるんですが、車もあり、40才越えてて、教育費もかかりそう。
ローン自体は緩めにして、月45万ペースで繰り上げていこうかと思ってた。

[18110: 匿名さん]

>>18109 匿名さん
今のあなたの書き込みでキツいかどうか判断するのは不可能ですよ
月45万は繰り上げ込みで、実際の月々のローン金額ではないから総額いくら借りるのかもわからない。
なので、駄目とも良いとも言えない。
後出しでちょこちょこ情報を小出しにされても困ります。

[18111: 匿名さん]

>>18109 匿名さん
40歳超えていて、教育費、車でお金がかかるなら、物件価格ぐらいの資産があれば大丈夫では？

ないなら、まあいざとなれば売ればいいんでない？

[18112: 匿名さん]

>>18110 匿名さん

相談してるわけじゃないんで悪しからず。
今の持ち家はローン完済済みで1億なら手堅く売れるとみてる。
月45万ペースで繰り上げて、12年で今回借りる6500万円返済予定。

[18113: 匿名さん]

>>18104 匿名さん
夫婦で手取り６５ ボーナスは別
で月１５万くらいの払い

別に預貯金数千万あるのでまあ不測の金利になっても想定の範囲内

[18114: 匿名さん]

あと35年ローンだけどローン控除終わる１０年経ったらガンガン返していきます

[18115: 匿名さん]

>>18112
医者ならこの機会に法人所有にしておいた方が何かと楽ですよ
日常生活の費用もなにかと経費にできるので

[18116: マンション検討中さん]

aiの台頭、人口減による社会構造の変化が予想される中、今の年収が10年以上続くと安易に考えるのは危険ではないですか？会社が無くなる可能性だってあるのに、、、。

[18117: 匿名さん]

>>18116 マンション検討中さん
わかってます。
それで？

[18118: 匿名さん]

>>18116 マンション検討中さん
AIで簡単に代わるような職業なら危険ですね
そのような職業の人はあまりいなさそうですけどね

[18119: 匿名さん]

>>18116 マンション検討中さん
医者は日本に健康保険制度がある限り安泰です

[18120: 匿名さん]

本日の様子

[18121: 匿名さん]

もひとつ

[18122: 匿名さん]

>>18109 匿名さん

きゃーーーーーすごーーーーーい

[18123: 匿名さん]

どこがすごいのか理解不可能。。。水が汚すぎる。

[18124: 匿名さん]

これランドマーク展望台からですか？それにしては低い？

[18125: 匿名さん]

>>18124 匿名さん
どうみてもアニヴェルセルの後ろからだろ、ランドマークやクイーンズとは方角違い。

[18126: 口コミ知りたいさん]

香港の不動産相場に慣れると、首都圏の不動産（特にタワマン）がすべてリーズナブルに思えます。
これでは、お隣の国から投資ターゲットにされるのも当然。
日本も香港を手本に、非永住権の外国人には印紙税（不動産）を15％～20％課すべきです。
近い将来、外国の方の土地や戸建て購入にも厳しい制限を設ける必要性があるかと思われます。
政府の対策が急がれます。

[18127: 名無しさん]

>>18124 匿名さん

観覧車からですかね。

[18128: 匿名さん]

すばらしいわ
ワンダフル‼︎

[18129: 匿名さん]

どこが素晴らしいのかしら？普通のタワマン。しかし水が汚い。。。まるでどぶのよう。。。

[18130: 通りがかりさん]

>>18129 匿名さん
降雨後の加工なんてそんなもん
上海はいつでも汚かった

[18131: 匿名さん]

>>18129 匿名さん
でさなんでここにいるの？
興味ないとこないよね。
最終期ラストチャンス頑張ろう！

[18132: 匿名さん]

よこはま、集中豪雨だったからなぁ

[18133: 匿名さん]

>>18129 匿名さん
サヨナラのひと

[18134: 匿名さん]

横浜ナンバーワンタワーマンション待ちきれません！早く建てて！

[18135: 匿名さん]

横浜の海なんてこんなものですよ、都内は更に酷いです。沖縄のリゾートマンションお勧めします。

[18136: 匿名さん]

いや、汽車道のあたりって湾岸んなかではキレイな方だと思うけど。水も意外と澄んでて底が見えたりする。
でも雨のあとはこんな状態になるのね。

[18137: 匿名さん]

>>18133 匿名さん
不覚にも吹いてしまった。
あまり笑わせないでくださいよ。
さよならの人って笑

[18138: 匿名さん]

25階は本当に売りに出されるのかな。
一体どんな値付けと倍率になるのか

[18139: 匿名さん]

>>18138 匿名さん

24階と26階の間の価格だよ。

[18140: 匿名さん]

13Fで合同庁舎の半分超えてますね。25Fくらいで抜けそうな感じ。

[18141: 匿名さん]

いや私のマンションの前の海は常にブルーです。横浜No.１マンションはナビューレでしょ。場所も良いし値段が信じられないほど上がってる。ここは馬車道だからね。値段が上がればいいけど下がる確率も高い。後この頃のマンションってパンフレットと実際の建物全然違う時ありますよね。例えばブランズみなとみらい。同じ事が起こらないように祈ります。

[18142: 匿名さん]

後サヨナラの人って言われてるみたいだけど本当の事言っているだけなんですけど。あなたたちほとんどが契約車でしょ。そっちがサヨナラの人ではないの？もういい加減に住民スレ行けよ。

[18143: 匿名さん]

>>18141 匿名さん
嘘つきバレバレ。常にブルーな海なんて本州にはないよ。
海の色は常に変化します。これからの季節は春濁りが入って茶色っぽくなります。
ポートサイドの事故マンションは案外駅から遠いんですよね。ポートサイドあたりの海は常に濁ってますし、夏は臭いがね。
みなとみらいの最駅近を謳ったマンションは、残念な外観と近いと言ってもワンブロック離れてホームまでは結構時間かかりますし、眺望のある方角が微妙なんですよね。高額だった割にはフラッグシップって感じが無いですね。

[18144: 匿名さん]

山下公園もみなとみらいもポートサイドも海が汚いのはみな同じ。
少し離れた高層階から見る海が青くておすすめ。

[18145: 匿名さん]

>>18141 匿名さん
ナビューレは結構歩くよ？
ホームまで何分かかる？
の割に高すぎる。

[18146: 匿名さん]

でも、横浜駅だからねぇ。

[18147: 匿名さん]

ヨコハマstation

バシャミチstation

どちらが上かも、わからないのか。

[18148: 匿名さん]

>>18147 匿名さん
だからナビューレはかなり歩くってば笑
しかも横浜駅には住みたくない。
遠いから駅じゃないけど。

[18149: 匿名さん]

10年落ちナビューレ中古とここの新築で値段変わらないからなあ

[18150: 匿名さん]

なぜここが超絶人気かもわからないのか。