ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[No.181 by 匿名さん 2015-10-07 10:59:32]

市役所の予定地から大規模な戦前の遺構が出土して、現在大規模発掘作業中。
出てくるモノいかんによっては、保存方法などで大幅に市役所の着工は遅れそうですね。

[No.182 by 匿名さん 2015-10-07 14:34:01]

>>181
市役所の予定地はどこですか？

[No.183 by 匿名さん 2015-10-07 16:10:04]

>>182
アイランドタワーの隣ですね。この物件の予定地の道路はさんだ西側になりますね。

[No.184 by 匿名さん 2015-10-09 11:39:38]

>>182
推定800億の究極のバブルの塔。横浜市民の血税はバランス感覚のない市長、見栄っ張りの市職員に浪費され、不便な生活を余儀なくされる。
しかし、北仲に住まわれる方々には極めて利便性の高い移転となりますね。

[No.185 by 匿名さん 2015-10-12 20:11:48]

横浜市民ですが市役所に行く機会は全くと言っていいほどないですね。
区役所で用事を済ませるので、立派な市役所なんて正直いらないと思います。

横浜市はただでさえ税金や保険料が高いんですから、行く人の少ない市役所なんて不便で安い場所にすればいいんですよ。

[No.186 by 匿名さん 2015-10-12 20:32:09]

>>185
同感です。
わざわざあの場所にする理由が分かりません。
40年以上横浜市民ですが、一度も行ったことがありません。

[No.187 by 匿名さん 2015-10-12 23:22:40]

横浜の不動産屋の情報では
ここは六本木ヒルズのように
大半が賃貸となる可能性が高いそうです。
ご参考までに。

[No.188 by 匿名さん 2015-10-13 19:47:44]

森ビル管理の賃貸は嬉しいけど
賃料がいくらになるかだね
都内相場だったら諦めるかな

[No.189 by 匿名さん 2015-10-13 20:00:03]

工事始まりましたが、商業施設でしょうか？

[No.190 by 匿名さん 2015-10-14 08:15:26]

>>186
裏事情でアソコを買わざるを得なかったんだろね、中田氏の決断でしょ？胡散臭い。
どうしても北仲南に移転したいなら、アイランドタワーがスカスカで、民間のテナントが全く入らないわけだから、UR追い出して市庁舎を入れればいいんだ。
予定地にはスケルトンビル建てて、即時売却がよろしい。

[No.191 by 匿名さん 2015-10-14 13:19:55]

>>187
ガセネタですね。
ここは、森、三井レジ、丸紅で現状は三井主導で分譲マンションとホテル、
および商業施設の複合ビルです。賃貸用住戸なんて全く計画にありません。

[No.192 by 匿名さん 2015-10-15 11:54:02]

楽しみですが、庶民には手が届かないでしょうね。
坪単価600は超えてくると思います。
森ビルレジデンスは　管理費だけで平米700円近いので、維持費も桁違いです。

[No.193 by 匿名さん 2015-10-15 20:21:00]

>>191
私もガセであることを祈っています。
ただ小さい不動産じゃなくて
一部上場企業の不動産屋の情報なのでちょっとだけ気になって投稿しました。

[No.194 by 匿名さん 2015-10-17 19:09:26]

>>193
ガセです、どうせ電鉄系のアソコでしょ？その不動産やって

[No.195 by 匿名さん 2015-10-18 12:14:25]

賃貸使いなら、計画が延期されている理由が噛み合わなくなりますよね。
まあ他に建つ2棟はまだ計画白紙状態だから、賃貸になることもあるかもしれないけど、
2020年以降の話だから、今とやかくいってもねぇ。

[No.196 by 匿名 2015-10-22 11:28:36]

>>194
そこではないですが
まあ今のマンションを売りたいんでしょうね。

あと私の年収をちらちら見ながら
「お前じゃそこは買えねーだろ」的な雰囲気出してましたけどねｗ
やはり最低でも年収３０００万くらい無いと厳しいんですかね・・・

[No.197 by 匿名さん 2015-10-23 18:38:58]

>>165
不動産屋さんなら、分かるでしょう。
目黒越えの価値を創造するのが、
大手ディベロッパーの仕込みと
仕掛けでしょう。
全体的に目黒より価格高いと
推測します

[No.198 by 匿名さん 2015-10-29 21:52:49]

タワーマンションで偽装とかあったら洒落にならんな

[No.199 by 匿名 2015-11-02 06:06:11]

>>181
昨日通りがかりに発掘作業現場見てきました。凄いですね。綺麗な色のレンガの基礎や排水管のようなモノがかなりの規模で残されています。
正直、ここの帝蚕倉庫なんかより残す価値が高そうです。是非赤レンガパークのような保全を望みたい。

[No.200 by 匿名さん [男性] 2015-12-23 10:27:18]

外国人の日本不動産売りが来てるから、暴落期待したいな。