三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09
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THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)

物件URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

現在の物件
ザ・タワー横浜北仲
ザ・タワー横浜北仲
 
所在地:神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。)
総戸数: 1,176戸

ザ・タワー横浜北仲

18081: 匿名さん 
[2018-03-10 02:20:34]
今この北仲近くの割と高級なマンションに住んでいますが、やはり中国のご家族がおられます。いわゆる富裕層の方ですが、それそれはしょっちゅう大家族(もしかしたらお友達)を招いてはエントランス付近でたまったり、入口塞いでることに気づかなかったり、子供達は敷地内で禁止されているスケボーしたり自転車のったり、やりたい放題ですよ。夜の時間もあまり意識されない感じです。富裕層であってもマナーは期待できないですね(もちろん全ての人がマナー悪いとは言いませんが)。私も近くの部屋でないことだけを祈ります。
そして、海側に建つマンション横の商業施設、意外に背が高いようですね。低層階は眺望約束できないと言われました。どなたかご存知の方いたら教えてください。
18082: 匿名さん 
[2018-03-10 02:23:19]
18078さん、私も共感します。今私が住んでいるタワマンはとても静かで景色が良くって気にいっています。でも今考えてみるともっと広い角部屋を買えばよかった。。。。そして北仲は投資用に買いたかったのですが1期の抽選に外れ2期は値段が上がったので見送り。。。奇跡的に3期値段下がらないかな?まあ無理だと思いますが。。。
18083: 匿名さん 
[2018-03-10 02:58:06]
>>18080 富裕層?さん
その部屋の為だけのエレベーター笑
正気ですか?8億じゃ買えませんよ
機械式じゃない駐車場?値段が上がるばかり書いてますが、値段が上がって今のような支持が得られたとは到底思えませんね。あなたがマンションの企画責任者じゃなくて良かった。
18084: 富裕層? 
[2018-03-10 03:43:48]

18083さん

8億の隣の2つ買っても8億におつりが来ます
その方がお得と思いまして

8億なら9億にしていっそう専用エレベーター
付けたら良いと思っただけ
8億だす人は9億も変わりがありません

価格の話題性だけではなく負荷価値を高めて
オリジナルを買う

あなたは永遠に富裕層になれませんね

価格がいくらでも良いものを納得して買うのが富裕層なのです





18085: 名無しさん 
[2018-03-10 06:40:45]
>>18084 富裕層?さん
本当の富裕層は、無形資産に価値を見出せる人達だと思いますよ。あなたも、私もそういう意味では本当の富裕層にはなれませんね。

18086: 匿名さん 
[2018-03-10 07:37:54]
>>18084 富裕層?さん
私の周りの富裕層は割と賢い人が多いのですけど、、、2代目の人ですかね
1億足して9億で専用エレベーター?付くわけないでしょ
どうやって見積もったら1億で専用エレベーターが付くんですかね
あなたのいう富裕層は見積も出来ない人なんですね
18087: マンション掲示板さん 
[2018-03-10 07:41:19]
>>18077 匿名さん
色々考えた結果、マナーの悪い中国人が多く買っている車、また タワマン生活は精神的に落ち着かない事、修繕費が将来高くなる事、管理組合が色んな人種がいて揉める事、タワマンは本来安くなるはずなのに価額が高い事などなど考えると買わない方が正解かな!日本人や中国人はタワマンの高層階に住むことがステータスと思い勘違いしてるのかな?馬車道直結といってもたかが地下鉄だし、スーパーが入るといってもまだどこのスーパーかわからないし駐車場当たらない人は日常の買い物も案外不便だし、良い事ないね、高層階に住んでいる子供が精神的におかしくなり田舎の戸建てに引っ越しした人も知ってますから
所詮、タワマンは駄目ですよ、低層の高級マンションには勝てません。
18088: 匿名さん 
[2018-03-10 07:47:41]
>>18087 マンション掲示板さん
改行しないと読みにくいですよ。
読まれなくてはキャンセルの数増えませんからね。

改行しないネガの人が増えましたね。
ネガの人は改行しないのかな?
18089: マンション掲示板さん 
[2018-03-10 07:57:45]
>>18088 匿名さん
改行すみません。
こちらはキャンセルされるの本当に願ってなく買わなくて良かったと思ってますよ。
周りに中国人や金持面した人などと一緒に住みたくないですね。
18090: 匿名さん 
[2018-03-10 07:59:12]
>>18089 マンション掲示板さん
検討外なのですね。
では、お引き取り下さいね。
18091: マンション掲示板さん 
[2018-03-10 07:59:55]
>>18087 マンション掲示板さん

…買わなきゃいいじゃん…
買いたい人は買うんだし…
18092: 匿名さん 
[2018-03-10 08:03:58]
一期と同じく抽選後にネガ投稿増えましたね!しかも巧妙‼
18093: 匿名さん 
[2018-03-10 08:06:51]
富裕層?さん  久しぶり~。 あなたの意見には興味あり参考にもなります。たまにはまた顔だしてください。
18094: マンション掲示板さん 
[2018-03-10 08:09:30]
8089 マンション掲示板さん
このタワーマンションは中国人や富裕層、一般庶民、また多くのテナントなどが入る為、
長期で見た場合、修繕費などの管理費で将来揉める事
また、今増えている管理費を支払い出来ない
住民が増えてスラム街になる可能性が大きいですね。
18095: 匿名さん 
[2018-03-10 08:15:49]
1期1次と同じ流れだね。
抽選前に散々書かれたネガを、抽選後もそのまま書いてキャンセルが増えるって思える幸せな脳が羨ましい。
18096: マンション掲示板さん 
[2018-03-10 08:23:43]
>>18095 匿名さん
キャンセル増やそうなんて思ってないからもうサヨナラ、
後悔しない事祈ってます。仮に近い将来売却
考えてる人もいると思われますが、
1億円超える物件は簡単には売れませんよ。
富裕層でない人は注意して下さい。
一般庶民やサラリーマンは億近いマンション、しかも中古買える人いないですよ。
ではサヨナラ。
18097: 評判気になるさん 
[2018-03-10 08:29:00]
外国人の購入は1割程度、まあ間接的購入を考慮しても1割5分くらいでしょうか?
迷惑行為多ければ、組合内で問題化し居辛くなるだけですよね。
今のマンションでも結構隣国の方住んでいますが、まあ時折それらしきゴミだしや騒音を感じますが、掲示板などで継続的に促し、他の多くの日本人がキチンとマナーを守れば比較的目立つ行為が少なくなります。
無言のプレッシャーで雰囲気つくることで秩序が保てるように感じます。
18098: 匿名さん 
[2018-03-10 08:54:17]
豊洲のタワーマンションとかゴミ捨てのマナーが悪すぎて注意書きが中国語とハングルで併記されてますよね
ここもそうなるのかな
18099: eマンションさん 
[2018-03-10 09:32:11]
>>18096 マンション掲示板さん
私は富裕層ではありませんが、Hsを購入しました。正直、ローンきついです。
だが、ここ2-3年の間ずっと物件を探してきて、ここより気持ちが昂ぶるものに出会えませんでした。なので、億越えローンも一所懸命に働いて返します。完成までにもう一千万頭金を用意したいです。
18100: 匿名さん 
[2018-03-10 09:53:38]
最近この物件を契約したことで、節約に目覚めました〜。
2年長いですが、頭金増やすにはいいモチベーションになります。
18101: 匿名さん 
[2018-03-10 10:05:56]
どうして契約した方がこのスレに参加しているんですか?住民スレへどうぞ。ここは検討者スレです。
18102: 検討板ユーザーさん 
[2018-03-10 10:08:29]
>>18101 匿名さん
そんなに厳密に参加しちゃいけないものなんですか?
18103: 匿名さん 
[2018-03-10 10:11:34]
>>18102 検討板ユーザーさん
ネガが多いことからわかるように、ピリピリしてる人が多いんですよ
まあ、大人しく住民スレにいきましょうよ
18104: 匿名さん 
[2018-03-10 10:18:26]
皆さんは手取りの何%位のローンを想定してるのでしょうか?
20%?25%?なら生活に支障は出ないとか聞きますがその位なのでしょうか?
18105: 匿名さん 
[2018-03-10 10:42:00]
>>18104 匿名さん

年収3000万で、月45万。
手取りがいくらかって感覚はあまりない。
18106: 匿名さん 
[2018-03-10 10:50:53]
開業してしまうと年収いくらかがよく分からなくなりますね
18107: 匿名さん 
[2018-03-10 11:01:50]
>>18106 匿名さん

開業じゃないですよ。
給与所得で3000です。月45万なら大丈夫かなと思ってる。
18108: マンション検討中さん 
[2018-03-10 11:31:24]
>>18107 匿名さん
いや、、ダメでしょ、、どうゆう計算してるんだか。

18109: 匿名さん 
[2018-03-10 11:45:19]
>>18108 マンション検討中さん

やっぱきついかな。
世帯だと4000弱あるんですが、車もあり、40才越えてて、教育費もかかりそう。
ローン自体は緩めにして、月45万ペースで繰り上げていこうかと思ってた。

18110: 匿名さん 
[2018-03-10 11:56:58]
>>18109 匿名さん
今のあなたの書き込みでキツいかどうか判断するのは不可能ですよ
月45万は繰り上げ込みで、実際の月々のローン金額ではないから総額いくら借りるのかもわからない。
なので、駄目とも良いとも言えない。
後出しでちょこちょこ情報を小出しにされても困ります。
18111: 匿名さん 
[2018-03-10 12:01:17]
>>18109 匿名さん
40歳超えていて、教育費、車でお金がかかるなら、物件価格ぐらいの資産があれば大丈夫では?

ないなら、まあいざとなれば売ればいいんでない?
18112: 匿名さん 
[2018-03-10 12:17:27]
>>18110 匿名さん

相談してるわけじゃないんで悪しからず。
今の持ち家はローン完済済みで1億なら手堅く売れるとみてる。
月45万ペースで繰り上げて、12年で今回借りる6500万円返済予定。

18113: 匿名さん 
[2018-03-10 12:32:22]
>>18104 匿名さん
夫婦で手取り65 ボーナスは別
で月15万くらいの払い

別に預貯金数千万あるのでまあ不測の金利になっても想定の範囲内
18114: 匿名さん 
[2018-03-10 12:42:27]
あと35年ローンだけどローン控除終わる10年経ったらガンガン返していきます
18115: 匿名さん 
[2018-03-10 12:42:28]
>>18112
医者ならこの機会に法人所有にしておいた方が何かと楽ですよ
日常生活の費用もなにかと経費にできるので
18116: マンション検討中さん 
[2018-03-10 14:05:43]
aiの台頭、人口減による社会構造の変化が予想される中、今の年収が10年以上続くと安易に考えるのは危険ではないですか?会社が無くなる可能性だってあるのに、、、。
18117: 匿名さん 
[2018-03-10 14:17:24]
>>18116 マンション検討中さん
わかってます。
それで?
18118: 匿名さん 
[2018-03-10 14:23:16]
>>18116 マンション検討中さん
AIで簡単に代わるような職業なら危険ですね
そのような職業の人はあまりいなさそうですけどね
18119: 匿名さん 
[2018-03-10 14:31:48]
>>18116 マンション検討中さん
医者は日本に健康保険制度がある限り安泰です
18120: 匿名さん 
[2018-03-10 15:22:59]
本日の様子
本日の様子
18121: 匿名さん 
[2018-03-10 15:24:18]
もひとつ
もひとつ
18122: 匿名さん 
[2018-03-10 15:44:22]
>>18109 匿名さん

きゃーーーーーすごーーーーーい
18123: 匿名さん 
[2018-03-10 16:20:09]
どこがすごいのか理解不可能。。。水が汚すぎる。
18124: 匿名さん 
[2018-03-10 16:50:33]
これランドマーク展望台からですか?それにしては低い?
18125: 匿名さん 
[2018-03-10 17:10:14]
>>18124 匿名さん
どうみてもアニヴェルセルの後ろからだろ、ランドマークやクイーンズとは方角違い。
18126: 口コミ知りたいさん 
[2018-03-10 17:15:31]
香港の不動産相場に慣れると、首都圏の不動産(特にタワマン)がすべてリーズナブルに思えます。
これでは、お隣の国から投資ターゲットにされるのも当然。
日本も香港を手本に、非永住権の外国人には印紙税(不動産)を15%~20%課すべきです。
近い将来、外国の方の土地や戸建て購入にも厳しい制限を設ける必要性があるかと思われます。
政府の対策が急がれます。

18127: 名無しさん 
[2018-03-10 17:51:39]
>>18124 匿名さん

観覧車からですかね。
18128: 匿名さん 
[2018-03-10 17:55:47]
すばらしいわ
ワンダフル‼︎
18129: 匿名さん 
[2018-03-10 18:21:44]
どこが素晴らしいのかしら?普通のタワマン。しかし水が汚い。。。まるでどぶのよう。。。
18130: 通りがかりさん 
[2018-03-10 18:35:50]
>>18129 匿名さん
降雨後の加工なんてそんなもん
上海はいつでも汚かった

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