ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[17601: 匿名さん]

>>17599 名無しさん
埋立地を避けたら東京湾岸のマンションなんか全滅ですよ

[17602: マンション検討中さん]

>>17585 買い替えしたいですさん
こんなくだらない質問にわざわざこたえくださってありがとうございます！
あなたみたいな人が当たりますように！！

[17603: 匿名さん]

>>17601 匿名さん
だから文京区、目黒区などを買う方も多い
目黒駅の物件は品川区だったかもだけど
即完売でした
湾岸は安いのと眺望が開けている事が良さですね

[17604: 匿名さん]

>>17603 匿名さん
山手線沿い駅至近であの価格
欲しかったけど抽選外れた
海川の影響のない山手線駅前なんてもう出ない

[17605: 匿名さん]

>>17604 匿名さん
そこ真上が航空路になる
氷や部品落下、嫌すぎ

[17606: 匿名さん]

>>17605 匿名さん
そうでしたね
ブリリア目黒はうちも投資用で検討しましたが
羽田新航路直下での資産価値下落リスクがあったのでスルーしました
でも倍率は高かったですね
狭めの住戸は10倍以上付く部屋も多かったと思います

[17607: 匿名さん]

>>17605 匿名さん
飛行機そのものが落下する可能性も十分にありますからね。

[17608: マンション検討中さん]

液状化これから調査なの？

[17609: 匿名さん]

今、12階くらいの所でしょうか、
工事現場のパネルに北仲の歴史。
この入江の先端の松林ぐらいの位置ですよね。

それにしても今日も桜木町、
みなとみらい、汽車道、
赤レンガ倉庫あたりは
激混みですね。
車も混んでますね。
パンを買いにかも。

風が強い。
それだけが嫌だ。

[17610: 匿名さん]

>>17576 匿名さん

都心へのアクセスの悪さは大きいですね。
品川や東京駅方面へのアクセスも考慮すると、不便すぎてとても買えません。

[17611: 匿名さん]

桜木町から一本で行ける。

[17612: 通りがかりさん]

>>17610 匿名さん
基本はみなとみらいの大企業勤務者がターゲットでしょうね

[17613: 匿名さん]

>>17611 匿名さん


いくらなんでも遠すぎる

[17614: 匿名さん]

ある意味、都心ではないから、職住近接が実現できていいですよね。
都心一極が解消された方が幸せになれる人が多そう。横浜勤務の方が羨ましいです。
みなとみらいなら、運動がてら歩いていけますね。

[17615: 匿名さん]

>>17611 匿名さん
行きは京浜東北線、帰りは東海道線のグリーン車が楽ですね。新橋からだと座れない事がありますが、、、

[17616: 匿名さん]

昨日最終で申し込みに行ったらすでに3倍、2日にエグゼクティブ外れたばかりなのにまたハズレの予感しかしない。
4月に最終のチャンスが有るけどもうそこも抽選は避けられないし。。
隣の駐車場の所に立つ住友？は南と西は完全な日陰だね、日当たりは朝のみみたい。
グーグルの航空写真見ると南は北中タワーで完全にふさがれて、西もアイランドと市庁舎にふさがれる。
まだ、アパの隣に立つほうが少し南が開ける

[17617: 匿名さん]

南東の３０階以上と5.6.7.8階あたりは倍率どれくらいですか？

[17618: 匿名さん]

南西ならいっても倍率2倍が多いだろうし迷うなあ。

[17619: 匿名さん]

外れて正解かもしれない。
運命を受けいれるしかない。
次のタワーに行ってみます。

先週末の沿線火災みたいなのがあると電車も困るけど、
みなとみらい勤務なら安心。
都内に通勤で、ここを買うのは。。。

[17620: 匿名さん]

高条件の南東高層は今回もトップクラスの倍率になるでしょうね。

[17621: マンション検討中さん]

>>17619 匿名さん
外れるとそんな気持ちで整理つけるよね。
17619さんに幸あれ

[17622: 匿名さん]

いよいよあと半日ですね！

[17623: マンション検討中さん]

東角西角の倍率わかるかたいらっしゃいますか？

[17624: マンション検討中さん]

>>17616 匿名さん
エグゼクティブ買えるようなハイスペックなかたにこのマンションすんでほしいというのが三井の本心でチャンスを二回にしてるんでしょうけど、それでもなかなかきついですよね、hsねらいですか？

[17625: 匿名さん]

南東高層階は何倍になりました？

[17626: 匿名さん]

登録は明日が最終日ですよ。まだ確定しません。

[17627: 匿名さん]

北東ですが陽当たりと後発マンションとの被り、またはご対面度合いが心配です。

[17628: 匿名さん]

今回もモモレジさんが分析されていますよー
眺望関係も出てます。
で、41〜45階やっぱ割高になったと。
第1期でこの値段なら人気なかったと。

それでいて全室リビングインなんですねー
おまけに洗面所の扉とリネン庫の扉が激突する構造になってますからうかつに開くと大変かも。
mansion-madori.com/blog-entry-5575.html

[17629: マンション検討中さん]

モモレジさんは尾和魂、俺はのらえんもんさんに付いていきます。
モモレジさんに付いていく方は勝手に奈落のそこに落ちてください

[17630: マンション検討中さん]

>>17628 匿名さん

Hsほしいんですか！？

[17631: マンション掲示板さん]

>>17628 匿名さん
モモレジさんが引き合いに出してる南東スーペリア高層は一次でも軒並み高倍率で大半の人が外れてます
単純比較できないでしょう

[17632: 匿名さん]

やはり４４は今日かなり登録入った。
南東もやはりかなり今日入りだいたい現時点で平均して3〜4倍。人気と思われた３１階以上も今の時点で意外に他の階と変わらぬ3〜4くらい。南西と北西はほとんどが１倍か2倍ですかね？状況どうなのかな。

[17633: 匿名さん]

今回は44が一番人気か

[17634: 匿名さん]

最終期はかなり値段上がるらしいから今回で決めたい

[17635: 匿名さん]

スーペリの庁舎超え南東高層は高倍率必至でしょう。南角など人気の競合がいない今回は最終日でおばけ倍率になるかな。

[17636: 通りがかりさん]

>>17623 マンション検討中さん
下の階でご参考にはならないかもしれませんが、18:00の時点で、東角5F→8Fが4121
西角5F→7F が、111でした。東角西角ともにまだ登録が入っていない階もあるみたいでしたが、我が家は検討外なので聞いていません。

[17637: マンション検討中さん]

>>17636 通りがかりさん
東角も登録ないのあるんですか！？？
それはありがたい！！
情報ありがとうございます！！

[17638: 通りがかりさん]

>>17637 マンション検討中さん
あくまで担当の方のお話ぶりからの私の印象ですので、ご自身でご確認くださいね。

[17639: 匿名さん]

とにかく全部屋倍率聞いて0か1に申し込むしかないな。

[17640: 検討板ユーザーさん]

>>17636 通りがかりさん
やはり東角5Fは人気だね
安いからなぁ

[17641: マンション検討中さん]

>>17640 検討板ユーザーさん
やっぱり北東は一次と同じく人気無い感じですかね？

[17642: 検討板ユーザーさん]

>>17641 マンション検討中さん
人気あったら残り全住戸出てる
一部を引っ込めた＝人気ない証拠

[17643: 通りがかりさん]

>>17640 検討板ユーザーさん
下から見上げたら「5F」とか窓に貼ってあってありますしね 笑

[17644: マンション検討中さん]

>>17642 検討板ユーザーさん
いくら人気物件でもやっぱ住環境悪く、割高な部屋は敬遠されるのか。 逆に言えば無抽選は狙えますね。なんやかんやで営業の誘導努力で完売はさせるでしょう。誘導に関しては一期は見事でしたね。

[17645: 匿名さん]

あくまで個人の好みですが
北角>南角>東角>南東>北西>西角>北東>南西

[17646: 匿名さん]

＞17645: 匿名さん　
＞
＞あくまで個人の好みですが
＞北角>南角>東角>南東>北西>西角>北東>南西

こういうものは無意味なのでもうやめにしませんか？

自分がいいと思った部屋を選んでください。
それだけ自分に自信がないのかな～

[17647: 匿名]

>17644 >17645
人生にセンスのない人たちなんだね、きっと。

[17648: 匿名さん]

無駄無駄無駄

[17649: 匿名さん]

ここの投資の人たちは津田沼も検討していますか？

[17650: 匿名さん]

最終期は75Bも、買えないほどの倍率になりますよ。
プランはイマイチだけど、眺望はすばらしい。