ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[17421: マンション検討中さん]

>>17420 バカに付ける薬はないさん

さすがにつりだとおもいますよ！

[17422: 検討板ユーザーさん]

>>17420 バカに付ける薬はないさん
なんでそんなに排他的なの？
落ち着いてください
あなたは北角か南角当たったのでしょう

[17423: 匿名さん]

住民擦れにお帰り下さい

[17424: 匿名さん]

１７４２０さん
すみません、本当にまじめに聞いてるんですけど、
８０００万として、引き渡し時に現金８０００＋費用-頭金は分かるんですが、
契約時に頭金１割以外に、どのぐらいの預金あれば契約してくれるのか知りたかったんです。
８０００あること証明しないと契約無理なのか、頭金８００だけで預金通帳とかいらないで契約OKなのか、それとも私の現在のように3000₊頭金ぐらいでも契約してもらえるのかってことです。

[17425: 匿名さん]

>>17424 匿名さん
細かい費用除くと、手付けさえ支払えば契約できます
残高証明や通帳はいりません
引き渡し時に支払えなくなれば、手付けが戻らないだけでそれ以上の損害はありません
安心して登録してください

[17426: 匿名さん]

>>17425 匿名さん
あてにする資金や資産があるなら伝えた方が営業さんは安心するでしょうが、細かいことは言わずに現金で買うと言えばいいだけです。もし資金源を聞かれても預貯金と伝えるだけで問題なしです。

[17427: 匿名さん]

17425: 匿名さん　
17426: 匿名さん　
本当にありがとうございました。ここか有明か幕張を考えているんですが、有明で聞いたら全額契約時に残高と言われて焦ってました。

[17428: 匿名さん]

>>17427 匿名さん
タイプがバラバラですね

[17429: 匿名さん]

有明で怪しく思われたのでしょう。
現金でと堂々としていられなければ、どこに行っても
そのように言われて不思議ではありません。

その調子だとモデルルームも行っていなさそうだし、飛び込み登録ですか。
投資用ですか？

[17430: 匿名さん]

横浜駅方向からクイーン軸見ると北仲が中心に見える。

[17431: 匿名さん]

>17430: 匿名さん　

>横浜駅方向からクイーン軸見ると北仲が中心に見える。

よくわかりません。わかりやすくお願いします。

[17432: マンション検討中さん]

17427さん

幕張うちも検討しました。
がこちらにしました。
資産価値が10年後も下がらないのはこちらだと思いまして。
幕張徒歩15分はちょっと怖いです汗
永住なら良いと思いますが。。。

うちも現金予定ですが、残高確認しませんでしたよ。

[17433: 匿名さん]

全額現金の人に残高確認するのはあり得ないですね！

[17434: マンション検討中さん]

>>17432 マンション検討中さん
職場どこら辺すか！？
そんなひとがいたとは、、

[17435: 匿名さん]

>>17433 匿名さん
無駄に倍率高くなるから残高確認しろとは思いますが、確認しないみたいですね。

[17436: 匿名さん]

今回もかなりの無抽選が出そう。
Ｓ４４とＳ６１以外は。
南西の上層もなかなか人気だけどなんかの建物超えるからですか？
最終期の２５階は部屋にもよるがその上下に比べて500位値段上がるみたいな話があるそう。
広い部屋はどんだけ上がるんだろ、、
たかだかエレベーター全部使えるだけで。
今回決めたいな。

[17437: マンション検討中さん]

>>17435 匿名さん
それで当たっても買わない人いるから残高全く確認しないとゆーことじゃなくなったみたいですよ！！

[17438: マンション検討中さん]

>>17436 匿名さん
でも高層のエレベーターつかえるのでかいですね、

[17439: 匿名さん]

申し込みしてきた、4倍らしい、当選も落選みんなに電話が来るらしい。

土器、土器

[17440: 匿名さん]

今日締め切りなら４倍かもだけど、
もし3月5日締めのスーペリアだとしたら、このあと５倍６倍になるだろね。

[17441: 匿名さん]

Ｓ４４とＳ６１は最終日の最後の最後に登録する人が多いですから一気に最後倍率上がる。
皆様子みてる。南西と北西は最終日に登録する人はほとんどいないために無抽選となる可能性が高いかもしくは最悪2倍で止まる。5.6.7階以外は。７５は13-17階くらいは倍率つく予想。
75の上層 南西の中層は無抽選かせいぜい2倍

[17442: 匿名さん]

>>17439 匿名さん
どのタイプの部屋ですか？

[17443: 匿名さん]

>>17442 匿名さん
５階か６階あたりでしょ。Ｓ４４か６１の。

[17444: マンション掲示板さん]

>>17436 匿名さん
高層エレベーターが使えるのは便利ですよ

[17445: マンション掲示板さん]

>>17436 匿名さん
南西は38、39、40ぐらいだと横浜アイランドタワーを超える

[17446: 匿名さん]

７５Ｂは人気なの？
７４Ｂの間取りや価格と見比べて手控える人が多いと思ったが。。
もし自分が２次に参戦するなら断然東角８３Ａだけどね。やっぱ角が良いと思うなー。特に内廊下マンションは。採光欲しいもん。

[17447: マンション検討中さん]

>>17446 匿名さん
東角低層かなりおねうちですね、
間取りもいいし！
75はにんきないでしょーよー

[17448: 匿名さん]

>>17445 マンション掲示板さん
事前アンケートで倍率ついてたからなんでたろうなと思ってたらそれか

[17449: 匿名さん]

内廊下って臭かったりはしないですか？
住んだことないので。こもったりはしないですよね？まあいい出したらどこも買えないんだけど笑

[17450: 匿名さん]

今築5年に住んでいるけど、臭わないよ。ただベランダは禁煙で室内で吸ったのが廊下に蔓延している時は最悪。
近所次第。

[17451: 匿名さん]

抽選会の実況はないの？

[17452: 匿名さん]

>>17446 匿名さん
74Bよりは前建てから離れて視界広いから条件いいよ
値下げで坪単価下がったしそこそこ倍率は付くと思う

[17453: 匿名さん]

全て登録入ったのかな

[17454: 匿名さん]

>>17453 匿名さん

まだですよ

[17455: 匿名さん]

>>17452 匿名さん
ほとんど無抽選だと思います。一部だけ抽選

[17456: 匿名さん]

>>17454 匿名さん
プレミア、エグゼは今日締切だよね
言葉が足りなかったけどプレミア、エグゼは埋まったかなってことね

[17457: マンション検討中さん]

プレミア、エグゼは抽選も今日だったんですよね？

[17458: マンション検討中さん]

プレミア エグゼの人はこんなとこに書き込まないし見ないから聞いても無駄です。
私はスーペリアです。

[17459: 匿名さん]

>>17458 マンション検討中さん
まあ、そうだと思ったけど一人くらいいないかなーって感じで(笑
明日、モデルルーム行く人が聞いてくるでしょうね

[17460: 匿名さん]

無抽選？登録行きました？
はぁって感じになりますよ。

[17461: 匿名さん]

>>17460
.....何言ってるか意味がわかりません。

[17462: 匿名さん]

>>17460 匿名さん
どの部屋も倍率高いですね…

[17463: 匿名さん]

ほとんど1倍、まだ空きもありますよ。

[17464: マンション検討中さん]

週末に行かれる方が多いのでは？

[17465: 匿名さん]

1倍は不人気間取りだけです。
最高倍率はS60超えるかもしれない。

[17466: 匿名さん]

投資じゃなければ、ほぼ買えない人気間取りよりも、ほぼ買える不人気間取りの方がいい気がするけどね
このマンション自体が超人気マンションなのだから、不人気間取りでも、他のマンションなら人気になる素養がある

[17467: 匿名さん]

やっぱり人気なのかー

[17468: 匿名さん]

とうとう黒田日銀総裁が出口について言及した模様です。ローン金利には要注意です。実行時の金利は大きく変わる可能性大。

[17469: マンション検討中さん]

>>17465 匿名さん
超えないよwww みてこい笑
一次よりかなり落ち着いてる。
しかし月曜日も日経大暴落確定ですな
先物やばいじゃん。

[17470: 匿名さん]

そうなによりも2年後の金利のが興味あるわな。
今が底だろ金利は。