ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[17081: 匿名さん]

17078さんの希望的観測はどうかな・・・

そりゃあ一定の需要を北仲が持っていくでしょう。その影響はやはりみなとみらい駅遠物件が最有力かと。東京は利便性重視の傾向が顕著ですから、横浜でもそうなっていくと思いますけどね。
あとここは駅直結・スーパー併設の利便性だけでなく、何といっても目立つランドマーク物件。これ重要。そして、これから住環境も向上していくところなので尚更。北仲はここだけでなく後に続く物件もありますし、どうなることやら。

[17082: 匿名さん]

みなとみらいマンションは賃貸は駅距離。

[17083: マンション検討中さん]

みなとみらいの古いタワマンはみんな駐車場に余裕がありますが、ぶらんずぶるーはーばー北中はないですよね、
わたしとしてはかなり大事な要素なんですが、みなさんきにされないんですかね？？

[17084: 匿名さん]

都内在住で、車は維持費（特に駐車場代）がかかるので持っていません。
横浜ってそんなに車の所持率が高いのですか？ないと不便ですか？
平日は電車通勤ですし、たまのお出かけはレンタカーで考えています。

今の30代でマンションを選ぶ世帯は車は不所持が多く、戸建ての世帯は
車の所持率が高いように感じます。

[17085: 匿名さん]

>>17084 匿名さん
車がないと不便かどうかは立地によりますね
北仲は車を持たなくても不便を感じることはないと思いますよ
少し使うくらいならタクシーとレンタカーの方が便利だと思います

[17086: 匿名さん]

神奈川県を知らないようですね
車がないと不便ですよ
都内ではありません。

[17087: 匿名さん]

>>17086 匿名さん
どのように不便なのか教えてください

[17088: マンション検討中さん]

横浜生まれ横浜育ちで横浜駅近マンション在住ですが、車無し生活は考えられません。まぁ趣味性の方が高いですけど。

[17089: マンコミュファンさん]

>>17088 マンション検討中さん
趣味で車が欠かせないのは東京に住んでる人も同じです

[17090: ご近所さん]

みなとみらいエリア、横浜駅周辺だけで生活するなら車いらないかもしれませんが
それ以外での買い物や行楽など、駅から離れてる場所に行くには車必須ですね。
馬車道駅直結といっても、ホームまで時間かかるし、
目的地の駅や、そこまでの乗り換えなど道のりが長い場合が多い。
実際に馬車道駅を乗降してシミュレーションしてみては。

[17091: 匿名さん]

趣味で車が必要なんて話をしてないのは、流れを見ればわかると思うんだが、わからない人もいるんだね

[17092: 匿名さん]

>>17090 ご近所さん
買い物に関してタクシーで足りない理由はなんでしょう？
行楽がレンタカーでは駄目な理由はなんでしょう？

あなたの理由だと都内でも同じですね
どこにいても車が必要って話になってますよ

[17093: 匿名さん]

ここはスーパーも入るし、離れたところにいくなら、自分の電動自転車かレンタサイクルで行きます。
散策しながら、海を見たり、公園に寄ったりしながら。
車があるに越したことはないでしょうが、維持費と使用頻度が見合わなそうなので考えていません。
まあスーペリア、70平米未満なので、駐車場を借りることすら出来ませんが。

[17094: 匿名さん]

事故を起こすリスクを考えると車なんか乗らないに越したことは無いと思う。
駅直結なので電車＋タクシーで十分です。
コーチエントランスがあるのでタクシーも利用しやすそう。

[17095: 職人さん]

車あったほうが便利だし、ここ住む人なら車買うくらいの財力は余裕あるでしょ。
駐車場いらないってのは賃貸に出す人くらいでしょ。
どちらにせよ駐車場は高層階の人だけで終わってしまうんですかね。
近場の駐車場も早めに手を打っておかなといけないですね。

[17096: 匿名さん]

どんなに財力があっても不要なものは不要ですね

[17097: 評判気になるさん]

スーパー含めたテナント情報はいつ発表されるんでしょうか。

[17098: 通りがかりさん]

横浜の文化的に車は必須なんですよねー
子供のいる家庭なら必要です
東京のように四方八方に鉄道伸びてないですから
車ないと都内のような暮らしはできませんよー

[17099: 評判気になるさん]

都内在住、都内お出かけなら電車バスでもいいけど、ここからの移動は車が楽ですよね

[17100: 匿名さん]

>>17098 通りがかりさん
具体例が出てこないようじゃ説得力に欠けますね
さっきから必要と繰り返すばかりです

車で何処に行くんですか？

[17101: 匿名さん]

そうなんですね。
ここ、カーシェアリングがあるんでしたっけ？

[17102: 匿名さん]

道路はかなり充実する予定
横浜環状北西線で東名への接続
圏央道で戸塚、湘南、厚木、八王子、東名、中央道への接続
首都高速の入口近くなので車ないともったいない

[17103: 匿名さん]

雨の日に奥様に桜木町の駅まで送ってもらい方ですか？

[17104: 匿名さん]

車は所有しないほうが楽ですよ。
必要な時はレンタカーです。
その方がよっぽど経済的。

[17105: 評判気になるさん]

横やりですけど、説得力なんていらないんですよ。
だって説得して駐車場競争相手増えても意味ないですからね。
ここに住んで車の必要性がわかる人は駐車場確保に走るだけ。
必要性を感じない人が後から車欲しくなっても、苦労するかもしれませんよってことだけ。

[17106: マンション掲示板さん]

>>17104 匿名さん

電車通勤のリーマン？

[17107: eマンションさん]

>>17102 匿名さん
そうだねー
いつも第三京浜で二子玉行ってます

[17108: マンション検討中さん]

なびゅーれ、パークタワー×2の駐車場まあまあうまってますよね、少なくともそれよりは必要なひとがおおいのでは！？

[17109: 匿名さん]

蓋を開けたら、駐車場が余っているということになったりして。
まあ必要な方は。確保できるといいですね。

[17110: マンション検討中さん]

>>17109 匿名さん
それはさすがになさそうですよ！
営業の人にききましたけど、それなりに希望者いるみたいです。
70以下には絶対回らないですよ

[17111: 匿名さん]

>>17105 評判気になるさん
優先権ない部屋の人が必死に工作しているのか！
ネガしてもたいして確率あがりません。

[17112: 匿名さん]

>>17110 マンション検討中さん
知り合いのエグゼクティブを契約した人は、車使わないけど駐車場借りると言ってた
俺が駐車場外れたら貸してくれと伝えたら、そうした方が都合が良いので助かると言われた
車ないと契約できないのかなぁ？

[17113: マンション検討中さん]

駐車場付プレミアの駐車場部分は切り離せないとは書いてある
車がないと駐車場契約できないとは書いてないと思う

[17114: 匿名さん]

>>17104 匿名さん
経済性で考えたら車はいらん
しかし、同様にここもいらなくなる
経済的な買い物じゃないからな

[17115: 匿名さん]

>>17114 匿名さん
車とここを同列に語るようじゃ色々わかってなさそうな感じですね

[17116: 匿名さん]

え、値上がり期待をして購入する方が結構いると思いますが。
築5、10年でも同程度の価格で売れると思っています。

不動産バブルで私の頭がおかしくなっているだけ？

[17117: 評判気になるさん]

今の流れはシェアリング
車の所有なんて時代遅れだと気付くべきです
私はどうしても必要なので
駐車場の抽選に参加させて頂きますが
車不要な皆様には控えて頂きたいです

[17118: 匿名さん]

>>17114 匿名さん
実需で買う人は、
経済性が必要ない事ありますね、、、
俺の嫁も稼ぐ大変さ知らんし泣

[17119: 匿名さん]

他人が握ったハンドルに触るなんて考えられない。
他人が変なことしたかもしれないシートに座るなんて考えられない。

レンタルやカーシェアを拒絶するにはそれだけでも十分な理由。

[17120: マンコミュファンさん]

>>17119 匿名さん
それ言い出したらホテル泊まれない。
電車や飲食店の席に座れない。
観劇も出来ない。
つまらない人生になるねーw

[17121: マンション検討中さん]

人それぞれなので他人の考えを否定するな

[17122: 匿名さん]

>>17119 匿名さん
閉じた世界で生きるなら良い選択だと思います。
私だったら病んでしまいそうですが、生き方はそれぞれですね。
ご多幸をお祈りします。

[17123: 匿名さん]

これからはライドシェア、自動運転の時代ですから、車は所有するものではありません。

[17124: 匿名さん]

決して閉じた世界で生きている人ではなく
プライベートジェットを所有してシェアリングとは無縁で
８億円の部屋を買うような雲上の御人だと思う

[17125: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[17126: 匿名さん]

>>17123 匿名さん
来月初旬にディー・エヌ・エーが日産本社、ワールドポーターズ間で自動運転の社会実験しますね

[17127: 匿名さん]

シェアの時代かもしれませんが。私は所有します。20年前から実用車とスポーツカーの２台体制です。

[17128: 匿名さん]

>>17125 匿名さん
ああ、また荒らして一括削除させる作戦ですか、ワンパタすぎ

[17129: 匿名さん]

過去レスからですが、駐車場の当選確率(70平米以上の部屋)

全員が申し込んだら37%
半数が申し込んだら100%

優先者が全員申し込んだ場合
スーペリアの半数が申し込んだら74%
スーペリアの37%が申し込んだら100%

[17130: 匿名さん]

>>17124 匿名さん
航空機、ホテル、レストラン、鉄道、劇場、カジノ
どんな上等席でもある意味ではシェアリングだねー