ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[16501: 匿名さん]

多くの年配の方は、異なる価値観を受け入れられませんから、異文化の集合体となるミクスドタワーはお勧めできません

[16502: 通りがかりさん]

ここもエントランス分かれているから同じ懸念があります。
無駄にエントランスが１階、２階に分かれているので、１階で乗ったと思ったら、すぐ２階で停まり、その後４、５、８階なんてなるとイライラMAXですよ。
エントランスは１階にまとめて欲しかったです。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573420/res/807/

[16503: 匿名さん]

>>16496 バカに付ける薬はないさん
住民スレかここ、どちらかだけに書き込みなさいよ

[16504: バカに付ける薬はない]

>>16503 匿名さん
あっちはナリスマシ。

[16505: 匿名さん]

>>16504 バカに付ける薬はないさん
なるほどー

[16506: 匿名さん]

>>16489 匿名さん
エレベーターですが
実需で定住するばかりとはかぎりません。
セカンド使用者を視野にいれてくださいね

[16507: 匿名さん]

もうエレベーターの話は飽きた

[16508: 匿名さん]

>>16500 マンション検討中さん

ニューグランドのラウンジが一番おいしい。

[16509: マンション検討中さん]

子育て世代の住環境についてはいかがでしょうか。
保育園、幼稚園は何とかなるとして、
公立小学校が遠い。ボール遊び出来る公園がない、学童や学習塾がない。このあたりをどう捉えますか？
ポートサイド地区はサピックスが近くにあり、非常に教育熱心な印象です。

[16510: 匿名さん]

公立小学校まで、40分をどう判断するか？普通に教育環境は悪い方かと
横浜市なら環境いいが北仲地域の子育ては厳しそう

[16511: 検討板ユーザーさん]

>>16510 匿名さん

横浜市は教育環境いいんですか？
初耳です。
どういった点でしょうか？

[16512: 匿名さん]

>>16510 匿名さん

小学校まで１.６キロ、大人で２０分くらいだけど、
子供の足を考慮するとしてもえらい盛っているような？

[16513: 匿名さん]

>>16512 匿名さん
ヒント：倍率

[16514: 匿名さん]

北東低層は圧迫感と日照からすると割高だから敬遠される？ 案外西角が安くて間取りいいし人気化かな？ 3Lは東角と西角の一騎討ちでしょうね。

[16515: 名無しさん]

北仲に来る世帯の小学生は、公立に行かせる家庭はないでしょう。私立なら1時間以内は普通じゃないですか。

[16516: 名無しさん]

>>16514 匿名さん
ポジトークでつか。

[16517: 検討板ユーザーさん]

>>16512 匿名さん

子供の足で玄関から学校までだと、30分じゃ危ないんじゃないかな？
信号まちもあるし、40みなきゃいけないのは妥当かと。

[16518: 口コミ知りたいさん]

エレベータの次は学校ですか。過去のスレの繰り返しだね。

[16519: 匿名さん]

>>16515 名無しさん
原発自主避難者いじめの舞台は横浜西口とみなとみらいだったよーな
地元小学校以外の不良児童がうろうろしている環境なのは留意が必要だと思いますよ
私立に通わせれば縁する可能性が低いけど
地元公立だと悪い子に接触されて貴殿のお子様が被害者又は加害者になる恐れあり

[16520: 匿名さん]

今住んでいる地域では、親が下校見守りをしています
みなとみらいの小学校では、行っていないのでしょうか？

[16521: 匿名さん]

トークテーマが投入される
↓
様々な思惑のもと見解が示される

[16522: 名無しさん]

>>16514 匿名さん
北東低層よりは東角の方が人気だろうね

[16523: 匿名さん]

子育ての人は何を好き好んで横浜なんかに住みたがるのか不思議なんだよ。
子育て支援は首都圏の自治体で最低最悪だし。
それでもまあ公立小学校なら給食があるが。
それが私立小学校となると毎日弁当持参。
しかもだ。
山手にある横浜F小学校なんか「弁当考査」に合格しなければ入学できないときた。
毎日おいしいお弁当を作ってあげるお母さんかどうか母親がテストされているんだな。

[16524: 匿名さん]

吉田中はヤンキー中でした。25年前ですがね。
ここは吉田中ですか？

[16525: 匿名さん]

>>16523 匿名さん
事実ではない内容ばかり並べて、どうしたんですか？

[16526: 匿名さん]

>>16519 匿名さん
いじめがあったのは、地域外の児童だったはずです。
みなとみらいの住環境はすばらしいし、不良児童なんて見た事ありません。
横浜駅西口とは違うと思います。

桜木町駅は心配。。。
馬券や舟券を買う人がたくさんいるので、治安が悪い印象です。

[16527: 匿名さん]

>>16521 匿名さん
販売近づくと真相は真裏、ですな。これだけ人気あると心理戦になっちゃいますね。

[16528: 匿名さん]

売主VS顧客というより、顧客VS顧客の色が濃いからね。

ついには馬券やら舟券まで出てきたよ（笑）

そうそう、これ北仲についてよくまとまっているよ。やっぱり立地いいよなぁ・・・。

https://premiermansion.com/2016/11/mixed-use-tower/

[16529: 匿名さん]

もう今は申し込みまで始まってるんでしたっけ？
北仲は買い物に来るには良いけど、住むのはどうなるのかな。
電車通勤の人は遅延の影響受けやすいですね。
桜木町始発も少ないし早い時間から並んでるとか。

[16530: 匿名さん]

>>16529 匿名さん
桜木町始発に乗りましたが、そんなに早くならばなくても座れますよ
5分前でほぼ座れますね

[16531: 入居予定さん]

吉田中学区です。
外国人が多い学校として有名です。
昔ほどはヤンキーはいませんが、外国人が多いので、
その影響（授業の進度等）は多少ありました。
これは4年前の話しです。

[16532: 匿名さん]

横浜勤務の人にとっては最高な物件ですよね。
都内勤務なら都内に買った方がいいと思いますけど、
こんなランドマークみたいな物件をこの価格ではありませんからね。

[16533: 匿名さん]

スケボー族やアメ車乗っている旧車会って、今いないの？

[16534: 匿名さん]

>>16532 匿名さん

もっともっと持ち上げましょう

[16535: 匿名さん]

JRAの場外馬券売り場が野毛方向にあるのは知っているのですが、ボートレースはなんですか？横浜とボートレースは縁がなさそうですが・・・

[16536: 匿名さん]

>>16520 匿名さん
新設なので、見守り活動は誰かが積極的に行わないと、実現しないと思います。

球技のできる場所は、小学校のグランド使用ができればいいのですが、他には見当たらないですね。

[16537: 匿名さん]

>>16531 入居予定さん
ここに住むような人はほとんど私立中だろうから公立中の学区は気にしないかも

[16538: 匿名さん]

競艇の場外船券は寿町の入り口に何年か前に出来ました。
昔勤めていた会社の支店が日の出町にあったので野毛はなじみの有る街です。

野毛は酔っ払いサラリーマンの街で治安はそれほど悪いとは思いません。
福富町や長者町はまた別であまり行きたくない地域になります。

こちら側は本町通を渡ったすぐ向かいの太田町や相生町に近くにクラブやキャバクラなどがたくさんあります。

[16539: 匿名さん]

舟券はとなりの関内駅だったという事ですね。
桜木町駅前の桜木町ぴおシティにはサテライト横浜という名の場外車券売場があるので、状況としては良くはありません。
中央競馬は割りと健全ですが、ボートと競輪は危険です。
注視が必要な事だと思いますよ。

[16540: マンション検討中さん]

>>16483 匿名さん
今日、モデルルーム案内のメールが着たけど、２次は苦戦しているのかな。

[16541: 匿名さん]

>>16540 マンション検討中さん
何故そう思うんですか？

[16542: マンション検討中さん]

>>16541 匿名さん
人気ないとこ北西とか南西とかは登録ないとこともかなりあるみたいですよ。

[16543: 口コミ知りたいさん]

モデルルーム予約状況を見ると、かなり空きあるね。

[16544: マンション検討中さん]

>>16541 匿名さん
モデルルームのメールがきたからと書いてありますよ。

[16545: 負け組確定]

>>16543 口コミ知りたいさん
では、次期まで様子見をおすすめします。

[16546: 匿名さん]

もう登録はじまったんですかね？
どこが人気ですかね？
一次で当たってなかったら、東角の低層いってたかな。安いし間取りも良いし。
もう分析してないけど。

[16547: 匿名さん]

目の前に建物がドンと建ってるところに住んだことがないのであまり想像がつかないのですが
ストレスを感じる人は結構いますかね。
私は全く気にならないタイプなんですけどね
音も隣で工事してても寝れるタイプなんですが
家族がどう感じるのかが少し不安です。

[16548: 口コミ知りたいさん]

>>16540 マンション検討中さん

失速してます。
モモレジさんも指摘してますが、冷静にみれば、一部のパンダ部屋を除けば、決してお買い得ではない。

[16549: 評判気になるさん]

>>16548 口コミ知りたいさん
一期はお得な部屋は倍率5倍以上。営業誘導が功を奏して無抽選多数。今回は一期で学んだ客に無抽選部屋への営業誘導が難しくなる。

[16550: 匿名さん]

失速とか書いたところで二次も残らんと思うよ

冷静に考えれば一次落選組は二次で何度もモデルルーム訪問する必要ないからね
実際、私が一次落選組でモデルルームは本登録が始まってから行くよ