ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[16261: 名無しさん]

>>16256 匿名さん
エクゼ、H Sより高いスーペリアもありますね。

[16262: 買い替え検討中さん]

明日行って希望出してきます。

修繕積立金は資料に載っている金額の倍は見ないとだめだね。
HS‐85Dの南角が異常な高値なのでエグゼクティブに流れるんじゃないか心配。

[16263: 名無しさん]

>>16261 名無しさん
北角は実質HSと同じなので、スーペリアの方が高額って部屋はないですよ。

[16264: 匿名さん]

>>16263 名無しさん
スーペリでも40階付近は方角は違いますが高い部屋もかなりありますよ。

[16265: 検討板ユーザーさん]

>>16255 マンション掲示板さん

当然？なる必要ないですよーー。

[16266: 名無しさん]

>>16264 匿名さん
結局パンダ部屋以外は妥当か、買い得だったということですね。一期一次は。二次はパンダがなさそうなので、実需向きなのでしょうか。

[16267: 匿名さん]

それでもここを見ていると投資で狙っている人が多そう。
まあ44,61あたりでしょうね。

[16268: 名無しさん]

44、61は投資に不向き。とくに44は坪単価高い…値上げしてるし

[16269: マンション検討中さん]

>>16268 名無しさん
44bは値段上がったが変わらず倍率高そう。
一次も44a.54と倍率が平均的に付いていたので。

[16270: 匿名さん]

７５は値段下がったけどどうですかね？
人気ないみたいだけど一次は北西超人気でしたよね。単なる値段？北西の中では一次でダントツで人気だった60なんかより75のが眺望断然にいいけどなんでか不思議

[16271: 匿名さん]

>>16270 匿名さん
坪単価安いからですよ

[16272: 匿名さん]

>>16270 匿名さん
寝下がってません
何かと間違えてますよ

[16273: 名無しさん]

75は爆上げしてます

[16274: マンション検討中さん]

>>16262 買い替え検討中さん
一次の南角高層はs60並みの高倍率だったので
救済のために高くしてるのだと思います

[16275: 匿名さん]

75はランドマークやMMオフィス群に見下ろされるから

[16276: 匿名さん]

>>16275 匿名さん
見下ろされるなんて距離じゃないですよ。笑

[16277: 匿名さん]

>>16276 匿名さん
いつもの無理ネガさんですよ
スルー推奨です

[16278: 匿名さん]

>>16275 匿名さん
見下ろされるって？距離どんだけ離れてんのよ…

[16279: 匿名さん]

北西はA2の住友タワーで視界が塞がれるのがネガティブですね

[16280: 匿名さん]

見下ろされるほど近くはないけど抜けはないですね
このマンションで抜けがあるのは北角だけ