ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15921: 匿名さん]

隣の横浜アイランドタワーが120メートルなので
その倍近い高さになると考えると壮観ですね

[15922: 匿名さん]

s８０は角部屋で坪単価も安いので、なぜこんな話題にならないのか、、、 そんなに眺望キツイのか。今の時点でイメージ出来ない。

[15923: 匿名さん]

>>15922 匿名さん
一次購入者？二次検討者？
それによって回答の仕方が微妙に違う

[15924: マンション検討中さん]

3ldkになるといざ売るときとか貸すときにきついのでそこまでみなさん考えられてるのでにんきがないのでは？？
眺望もわるいですし、、

[15925: 匿名さん]

>>15922 匿名さん
西角ですよね？全ての角の中で一番条件悪いです。

[15926: 匿名さん]

中部屋よりはマシでは？ただ眺望との兼ね合いだね。

[15927: 匿名さん]

>>15923 匿名さん
二次検討者です。
間取りが良くて角部屋で、坪単価330なら眺望悪くても良いんじゃないかと。
立地とグレードと割り切れば。
なぜ実需で人気ないのか理解に苦しむ

[15928: 匿名さん]

>>15927 匿名さん

マンマニさんは3LDKの中で一番勧めてますし、悪くないと思います。

[15929: 匿名さん]

>>15927 匿名さん
西角はスミフのタワマンに至近距離でもろかぶりで市役所ともお見合い
不人気なのは当然なのです

[15930: 匿名さん]

いよいよリーマンショック２の兆しありですね。ここを無事に購入できるか心配です。
消費税UPは、リーマンショック級がくれば見送られますが、どうなることやら。
株価大暴落、おまけにビットコイン大暴落、そして、不動産大暴落のシナリオあるか、
個人が借金返せなくなって焦げ付き始めたら、いよいよ始まります。お気をつけて。
米国発で、また日本がヤラれます。いつものことながら、対岸の火事ではありません。

[15931: 匿名さん]

>>15930 匿名さん
今まで低金利時代の３５年固定金利で負けた人は存在しません
どんな高値掴みでも、一時的に元本割れしても、今の金利で買えば損する事はないと思います
貴方の言うリーマンショック２があれば、３５年固定金利で買った人は勝組です
引渡しまでにリーマンショック２が起きなければですが・・・
当該マンションのようなタイムラグが怖いのであれば、在庫販売のスミフがお勧めです

[15932: 匿名さん]

>>15931 匿名さん
いま高値で契約して、引き渡し時が高金利では踏んだり蹴ったりですね。
青田買いには難しい時期なのでしょうか。

[15933: 匿名さん]

>>15932 匿名さん
長期固定金利で買う場合に言えるのは、不況時は三井で買って、好況時は住友で買えって事ですかね
好況絶頂期は掴み難いので不況時の三井が狙い目だと思う

[15934: 匿名さん]

>>15927 匿名さん
陽当たりも良いし北よりは実需向きでしょうね。

[15938: 匿名さん]

>>15934 匿名さん
横浜アイランドタワーがあるので日当たりを考えると西角は高層の方がいいんですが、高層は一次で完売してるんですよね。

[15939: 匿名さん]

[No.15935～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、除しました。管理担当]

[15940: 匿名さん]

>>15935 通りがかりさん
よくわかりませんが、私は西角を狙っている1人です。人それぞれですが私は西側が北側より好みというだけです。何か問題なのでしょうか？