ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15421: 匿名さん]

そりゃ一次の売れ行き見ればあげるのは当たり前だろ。

[15422: 匿名さん]

>>15420

75B低層階はどのような値段設定だったのか、教えて頂けると嬉しいです。

[15423: マンション検討中さん]

ＨｓとＳの違いは、①高層階用エレベーターが使えることと、②天井高さが１０㎝高い　
この２点だけで設備-仕様は同じ。

天井高さは、ＥやＰクラスでも255㎝で、少し物足りない空間になっています。
Ｓの245㎝はちょっと残念な高さですね。

[15424: 匿名さん]

>>15422 匿名さん
6階7520万
10階7710万
15階8130万

[15425: 匿名さん]

75Aとどのくらい差がありますか？

[15426: 匿名さん]

>>15425 匿名さん
低層階はほとんど同じかな
細かく比較したいなら旧価格表と自分で比較してみて下さいな

[15427: 匿名さん]

二次で全戸出るのかなと思ったのですが、次期があるのですね。

[15428: 匿名さん]

HS85Dの価格を教えて下さいー。

[15429: 匿名さん]

しかし行燈部屋がほとんどだな、最近は。
行燈部屋無しのマンションは売買活発ですね。
北東高層階にすんでいますが、結露が半端なくサッシまわりはカビます。宿命。 冬は半端でなく寒く暗いです。雨の日などヘコミます。
次は人間御日様が必要な事を学びましたので南に買い換えます。 行燈部屋の北方向はかなり厳しいと思ったほうが良いです。人によっては大丈夫な方もいるんでしょうが。

[15430: 匿名さん]

行燈部屋って何？誰か教えて

[15431: 匿名さん]

>>15429 匿名さん

シングルガラスのマンションでしょうか？

最初のマンションがシングルガラスで酷い結露でしたが、ペアガラスになってから、結露は全くありません。

ここも結露の心配はないと思います。

[15432: 匿名]

>>15429 匿名さん
ここと同じエリアで北向きのマンションに住んでいますが、窓が結露でカビになるなんて経験全くありませんね。
どんな安マンションにお住まいなのか、まことに哀れな境遇をお察し申し上げます。
北向きの部屋に雨の日も晴れの日も殆ど関係ありませんね。
おそらく残された北向きの倍率を下げたくての書き込みと思われますが、騙されるアホはいませんね。

[15433: 匿名さん]

丸一日、日が当たらないのは生活環境としては厳しいよ

[15434: 住民板ユーザーさん7]

まーたこの話題か。飽きもせず

[15435: 匿名さん]

丸一日家にこもってる人いるんだ すごいな

[15436: 名無しさん]

>>15433 匿名さん
ここの北角10F以上は、海からの照り返しと、対岸のビルの反射光で明るさはキープ出来るよ。

[15437: 匿名さん]

マンションマニアさんのblogに比較値段が少し、出ていますね

[15438: マンション掲示板さん]

値上がりか、、、
一次で当てたかったです。

[15439: 匿名さん]

前にも書いたけど方角の話は大抵謎の南向き推しか北向き否定から始まるよね

投資なら北向き、実需なら南向きとか論理的思考ではない結論付けとか見てると、1次の時に実需で南向きを購入した人だと推測できるね

方角の話はもうやめてくれませんかね
結論出ないのわかってるでしょ
自分が購入した部屋に自信をもって下さい

[15440: 匿名さん]

>>15431
結露は条件によって充分おきますよ。
ガラス部分は複層だとほとんど出ませんが窓枠は結露しますね。
特にシリコン充填部はカビやすいです。
現在住んでる所も有名タワーですがほっといたらカビてました。
しかもカビキラーでは取れません。
気がついたらこまめに拭いておきましょう。