ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
週間報告 その28＆投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回　爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か？
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う？」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円？！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[15341: 匿名]

>>15340 口コミ知りたいさん

いやいや、横浜勤務の私が、「ここから東京に通勤ってどーなんだろね？」的な、余計なこと言ったのがいけなかっただけかと。
みなさん頑張って通うと決めてて、なので心は決まってるようです。

[15342: 匿名さん]

>>15341 匿名さん

私も横浜市内通勤です。
都内通勤で電車片道1時間て辛くないですかね。
気を悪くした方がいたらすみません。

[15343: 住民板ユーザーさん7]

>>15342 匿名さん

辛くなから検討しているんじゃないですかね。

それだったら横浜勤務って悲しくないですかって聞いてるのと同じですよ。

[15344: 匿名さん]

そうですね
まあ、通勤に関しては、この辺にして二次を楽しみましょうか

[15345: 匿名さん]

３月に入って即、申込みが始まって抽選が即行されます。

[15346: 匿名さん]

>>15338 匿名さん　　>>15340 口コミ知りたいさん
買い煽り目的の契約者さんこそ住民スレへご移動ください。
ここは物件の情報や意見を出し合う検討スレです。

[15347: 匿名さん]

>>15345 匿名さん
もう登録日の予約も始まっているのでしょうか？今週末に行く方が多いのでしょうね。

[15348: 名無しさん]

価格表お持ちの方いましたら、お願いします‼

[15349: 匿名さん]

価格据え置きなら祭り確定

[15350: マンション検討中さん]

>>15348 名無しさん
アップの方法がわかりませんが、価格はあまり変わっていないかと思いました。

[15351: マンション検討中さん]

価格アップ是非よろしくおねがいします！

[15352: 名無しさん]

15350さん

ありがとうございます‼

[15353: 匿名]

>>15351 マンション検討中さん

モデルルームへどうぞ

[15354: 匿名さん]

間取りの良さを考慮すると一次より割安。
パンダ部屋もなく実需むけ。

[15355: 匿名さん]

どの部屋が間取りいいの？

[15356: 匿名さん]

パンダないのですね…残念。

[15357: 匿名さん]

さらに割安とか、、どんだけ

[15358: 匿名さん]

割安？
うーん…横浜駅徒歩5分から引っ越すか～
悩むわー

[15359: 匿名さん]

これは買いですね。

[15360: マンション検討中さん]

ラウンジのある25階は26階より高めでしょうか？
それとも多くの人が出入りするので
もしかして24階よりも安いというはあるでしょうか？
または一般居住区域には鍵がないと入れない様になってますか？
行けばわかることですが気になるポイントなのでできれば早く知りたいです。

[15361: マンション検討中さん]

>>15360 マンション検討中さん
21階と同じくらいでしたよ。

[15362: 匿名さん]

桜木町駅の新改札がJRから正式発表されましたね
新改札前に12階建複合ビルを新築のことです

[15363: 匿名さん]

まさに市庁舎効果ですね。

[15364: 匿名さん]

http://www.jreast.co.jp/press/2017/yokohama/20180125_y01.pdf

これですね！2020年頃完成とのこと、ちょうどこちらができあがるころ。
別地域住まいなため、散策が楽しみです。本当にわくわくする場所ですね。

[15365: 匿名さん]

桜木町駅、ますます賑やかになりそうですね。結構、桜木町駅と馬車道駅って近いんですね。地上のデッキだけでなく、地下道でも繋がれば良いですね。
みなとみらいよりコンパクトで歩きやすい街が理想です。

[15366: 匿名さん]

新改札と複合ビルの資料の張り付けありがとうござます。この左に出っ張っている歩行者通路ってのが新市庁舎およびその先の北中地区につながるデッキですかね。楽しみですね。後2年ちょっとなのですぐきますね！

[15367: 匿名さん]

桜木町駅徒歩8分から徒歩5,6分にグレードアップですね

[15368: 近隣住民]

>>15365 匿名さん
地下はさすがに無理です。
ここは大岡川の下で首都高と市営地下鉄がクロスしているような場所ですから。

[15369: マンション検討中さん]

>>15361 マンション検討中さん
ありがとうございます
それはちょっと期待
楽しみです

[15370: マンション検討中さん]

15369です
やはり25階は不特定多数の方が出入りできるからという理由でしょうね
みなとみらい側が同じフロアで見れるなら南東もしくは南西の部屋を申し込もうと思いますがS80とS65Bの玄関があまりにも近すぎるが気になります。

[15371: 匿名さん]

アニヴェルセル前からです。8階の柱を組み立てしております。

[15372: 匿名さん]

全般的に実需向きの値段になってしまったね。投資は厳しいな、1Lとかも値上げでこの値段でも倍率つくのかな。

[15373: 通りがかりさん]

>>15372 匿名さん
44bの値段いくらですか？

[15374: 匿名さん]

桜木町駅の新出口からは何分表示になるんですか？

[15375: 匿名さん]

44は前回より300位上がってる～w

[15376: 匿名さん]

>>15375 匿名さん
低層で4800万代からですか？w

[15377: 匿名さん]

イエス

[15378: 名無しさん]

>>15374 匿名さん

7分

[15379: 名無しさん]

>>15372 匿名さん

逆に下がってる部屋もあり、バランスが良くなった。

[15380: マンション検討中さん]

HS114はいくらでしょうか？？
25000予想ですが、、

[15381: 匿名さん]

>>15375 匿名さん
44が4800万円なら、坪単価350から。まわりの部屋の坪単価よりだいぶあがるし、
確かに投資向けではないですね。投資部屋が多くなるのは
個人的には好まないので、良いかなと。

[15382: 匿名さん]

44買った人は、この短期間に300万儲かったってこと？

[15383: 匿名さん]

>>15382 匿名さん

そうはならないよ。

[15384: 匿名さん]

>>15381 匿名さん
4800万からでも倍率つくんだろうな、、、

[15385: マンション検討中さん]

>>15384 匿名さん
かいたいひとはもう冷静な判断じゃいられなくなってるから300くらいじゃ買うよ！
そしてわたしもそのひとり。

[15386: 匿名さん]

>>15385 マンション検討中さん
44狙い？それとも違う部屋ですか？

[15387: 匿名さん]

>>15382 匿名さん
44って1次のAタイプの方が間取りいいですよね！？

[15388: eマンションさん]

>>15385 マンション検討中さん

冷静になれば割高でしょう。
眺望、日当たりなし、間取りも悪い44平米が坪350。

[15389: eマンションさん]

>>15387 匿名さん

間取りはほぼ同じ。
眺望が若干違う。

[15390: 通りがかり]

>>15388 eマンションさん
正面半分くらいでしょう、、タワーとかぶるの。
眺望悪いほどでもない気がする。