ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15281: 匿名さん]

運が良ければ、パンダ部屋当たるかもしれないし、実需か投資か、どれだけ欲しいかで選ぶべし。ってもうパンダないんですか？

[15282: 匿名さん]

まだまだあるよ。

[15283: 匿名さん]

>>15235

https://www.atpress.ne.jp/news/144421
◆お客様に評価いただいたポイント

1.横浜市最大規模（総戸数1,176戸）・最高層※3（58階建・高さ約200m※4）の開発規模。2020年6月末に移転予定の横浜市新市庁舎に近接し、横浜市の中心地区へと発展する将来性。

と売主が公表してますね。
「横浜市の中心地区へと発展する将来性」と判断する申込者が相当数いたという事だと思うけど。中心の概念が商業に限るのか、行政・文化・商業など総合的にみるか等々に関わるのかな。

[15284: 匿名さん]

ここら辺は、桜とか植えて運河沿いの歩道を整備してくれると、もっと魅力的な街になるでしょうね。市庁舎もできるし、予算つけて開発してくれないかな。

[15285: 匿名さん]

行政の中心であることが間違いないので、あとは桜木町あたりの再開発があるかですかね。
びおシティを壊して、桜木町駅直結プロジェクトとか…

[15286: 匿名さん]

汽車道は桜が並んでなかったでしたっけ？
税金が投入されてまわりが綺麗にあるのはお得だよねー

http://www.city.yokohama.lg.jp/kowan/news/houdou/2017houdou/pdf/171004...

来春にはこれもできるんですよね。楽しみであるとともにこういう話が続きそうな場所ではあります。

[15287: マンコミュファンさん]

>>15285 匿名さん
関内の旧市役所跡地は再開発確定ですね
ピオシティは今でも地下で駅直結なのであまり再開発するメリットがないような

[15288: マンコミュファンさん]

>>15284 匿名さん
新市庁舎の大岡川沿いが桜並木になるのは確定なので
お花見シーズンは賑わいそうですね

[15289: 匿名さん]

汽車道は今でもこんな感じですよ。

http://kousyou.cocolog-nifty.com/blog/2014/04/post-9f5c.html

[15290: マンコミュファンさん]

きっと北仲の辺りも桜の植栽は増えるでしょうね

[15291: 匿名さん]

>>15283

中心の概念を、行政・文化・商業の他に時間軸的な歴史的なものも含めて考えるのでしょう。

過去・現在・未来を概観すると（広義の文化に含まれそうですが）、このマンションの関内とみなとみらいの結節点というのは場所的な意味だけではなく、文化・歴史的な意味合いも大いに含んでいることになりますね。

[15292: 近隣住民]

>>15287 マンコミュファンさん
ぴおシティ、あり得るよね。なにせ建物が古くて危険だし、あのガラガラのテナントスペースはもったいなすぎ。

[15293: 匿名さん]

>>15291 匿名さん
歴史的な中心地である関内石川町地区と再開発の中心地であるみなとみらい地区の結節点という意味では、まさに横浜のセンターですね！

[15294: 匿名さん]

いよいよ明後日の金曜日に値段が分かりますね！二次まで長かった。

[15295: 匿名]

一番安くて坪いくらからかな。
一次は300以下とかあってめっちゃ安かったが。

[15296: 匿名さん]

>>15295 匿名さん
販売前は、坪300以上なら大幅に売れ残るって見てきたように喚いていたアフォがたくさんおったんどがな。

[15297: 匿名]

>>15296 匿名さん

逆だと思う。
販売前は５００からだーとか６００からだーとか高値の予想を言うヤツの割合が多かった印象。

[15298: 匿名さん]

ここの地権者住戸って森ビルですか？
それとも他？

[15299: 匿名さん]

行政の中心などというものに過度の期待をされてもなあ
東京霞が関にうまい飯屋なんて皆無だし
だいいち市役所職員は市役所食堂の５００円ランチだよ

[15300: マンション検討中さん]

官庁、役所近くのオフィスは底堅いのよ。
チミはランチ食ったらよろしい。

[15301: 匿名]

>>15298 匿名さん
事業協力者です。

[15302: 匿名さん]

>>15296 匿名さん
坪400〜450ぐらいがコンセンサスだったと思う

[15303: 匿名さん]

行政の中心地ということの価値を、役所の手続きとか食堂とかの話題で否定するのはレベルが低すぎる。そういう人たちは、今後の人生の中で、価値のあるものを手に入れることは難しいでしょう。

[15304: 匿名さん]

お前の価値観はどうでもいい。

[15305: 匿名さん]

>>15304 匿名さん
まあ、早い話が、総合的に価値があると思えば買えばいいし、ないと思ったら買わなければいいんです
相手の価値観を変えようとするから揉めるんですよ

ただ、当該スレッドは検討者以外の書き込みはNGですよ

[15306: 匿名さん]

無抽選で購入したのですがさらに1戸購入しようかまよってます。

[15307: 匿名さん]

どうぞどうぞ。ご勝手に。

[15308: 匿名さん]

法人ですよね？個人っているんですか？

[15309: マンション検討中さん]

明日MRに行かれる方、予定価格の公開お待ちしております。

[15310: 匿名]

>>15309 マンション検討中さん

自分で行けよ

[15311: 匿名さん]

スーもにでるんじゃないかな？

[15312: マンション検討中さん]

嵐の前の静けさなのか書き込み少ないですね。

[15313: 匿名さん]

>>15312 マンション検討中さん
新しい情報ないとね
明日、価格という新しい情報が出ますね

[15314: 匿名]

モデルルーム再開を前にタブレットのコンテンツが一挙に更新されましたね。

間取りはこれまで見られなかったHsが公開されて、供給済みの間取りは非表示に。

[15315: 匿名]

お、マジか、チェックしよーー

坪３００くらいの住戸もう一つゲットしとこかなー

[15316: 匿名さん]

場所は気に入っていたけど都心への通勤は厳しいので断念。

高齢になったらこの辺りに住みたいですね。

[15317: 匿名]

かしこいね。
そうそう、横浜勤務な人が買うマンションだよ。
上りの通勤キツいもん

[15318: バカに付ける薬はない]

>>15317 匿名さん
？？？

[15319: 名無しさん]

実需で北角契約しましたが、投資でもう一つ今度はダメもとで高倍率物件にトライします。今日の発表が楽しみです。

[15320: 住民板ユーザーさん]

北角のHSってもう、二戸しかないんですね。
エグゼに迫る高値でくるのか、高倍率になるのか、見ものですね。

[15321: 匿名さん]

東京駅近郊なら通勤時間を多目にとって、桜木町から各駅始発に乗るとか。
そしたら座って通勤可能でしょうか?！

[15322: 匿名さん]

>>15321 匿名さん
可能です

[15323: 匿名]

東京駅近郊なら、例えばパークシティ中央湊や新川のブリリアタワーとか売りに出てるよ。
やはりちらより高いけど。

東京駅までタクシーで５分、バスで１０分って感じ。
桜木町からだと往復２時間くらいでしょうか？
ご自身の時間価値を考えたら近くに住む方がお得かもしれないけど、
時給2000円くらいの方なら安い横浜住む方が得かもしれない。
（0.2万×2時間×250往復＝100万円くらい？）

https://www.athome.co.jp/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/
https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/3938930/

[15324: 匿名さん]

>>15323 匿名さん
通勤重視なら東京近郊に住むのがいいのはわかるし、時給換算したらスゴく損なのもわかる
でも、ここの環境に住みたいって気持ちが勝ってしまったんだよね

[15325: 匿名さん]

都内に通勤で片道1時間かかるのに、わざわざここに住む人はいないでしょう。
ちょっと理解不能。時間の無駄だと思います。

[15326: 匿名さん]

>>15325 匿名さん
私は住みますよ
色んな人がいるもんです

[15327: 匿名]

>>15324 匿名さん

なるほど、分かります。

汽車道あたりの眺めとか良いし、土日もブラブラ散歩楽しむにも困らないですよね、ココは。
私は横浜勤務なのでコチラがベストですが、

私がもし東京駅近郊勤務なら、、銀座・丸の内・日本橋・築地・明石町・月島とかいくらでも楽しめる場所あるので、そっちかな。

[15328: 匿名さん]

値段どうだったのか気になりますね
最初に情報出るのは今日の夜か明日かな

[15329: 匿名さん]

みなさん横浜勤務じゃないんですか？
都内勤務だと確かに辛いですね

[15330: マンション検討中さん]

お前が心配することではない。
よそ様の事は気にするな。
色んな人がいるんだよ。