ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15261: 匿名さん]

Hs価格はいつ出ますか？

[15262: eマンションさん]

>>15261 匿名さん
今週金曜日です

[15263: 口コミ知りたいさん]

100万円刻みの概算額ですけどね。

[15264: 口コミ知りたいさん]

それと、２次は1次のようにダラダラ時間かけないですよ。駆け足で事が進みますよ。

[15265: マンション掲示板さん]

>>15245 名無しさん
横浜駅でできますけどね。
ってそういう話じゃないですかね。

[15266: 匿名さん]

んなことより、どの間取りが良いとか話題にしないの？
まぁ騙し合いだろうけど。

[15267: 匿名さん]

>>15250 匿名さん
いまがかなり高値、オリンピック後多少さがるとわかっててもほしくなっちゃいますよね、、

[15268: 検討板ユーザーさん]

Hsの北角100㎡超えの部屋はいくらになるでしょうね？エグゼを超えない前提であれば2億を下回ると見込んでいるのですが…

[15269: 匿名さん]

>>15266 匿名さん
倍率上がるのが気になるのか個別の部屋の話は出にくいね

[15270: 匿名さん]

>>15269 匿名さん
１次当選組ですが自分の欲しい間取りの話が出た時はＳ６０の話を出してすり替えるようにしてました、笑

[15271: 匿名さん]

>>15270 匿名さん

どの間取りゲットしたんですか？

[15272: 匿名さん]

>>15271 匿名さん
ご想像にお任せします。１期完売の間取りなので２期は無いですけどね。

[15273: 匿名さん]

駆け引きなんて必要ないです
営業さんのお守り力を信じましょう

[15274: 匿名さん]

>>15272 匿名さん

同じ北西の６６か７４Bではと想像してます。

[15275: 匿名さん]

>>15270 匿名さん
たぶんこの掲示板を鵜呑みにして登録する人なんていないと思うんですけど、いたんですかね？

[15276: 匿名さん]

>>15275 匿名さん

いないよ。
マンコミュ よく知らない人が妄想してるだけ。

[15277: 匿名さん]

Hs南角1本勝負なので皆んなこないで。

[15278: 匿名さん]

盛り上がりとかけん制具合とかから色々と想像はできましたけどね。
参考にさせていただき当選につなげました。使えるか使えないかは読み取り方次第だと思います。

[15279: 匿名さん]

気持ちはわかるよ
っていうか、パンダ部屋以外に登録しようとしてた人は、部屋のタイプの話をほとんどしてないよね
それは注目されたくない心理が働いてのことだと思う

[15280: 匿名さん]

意味ないよ、価値高いまたはお得意な部屋欲しかったら最後は運。 条件悪く人気ない部屋なら無抽選余裕、営業の誘導に乗っときゃそれで良し。

[15281: 匿名さん]

運が良ければ、パンダ部屋当たるかもしれないし、実需か投資か、どれだけ欲しいかで選ぶべし。ってもうパンダないんですか？

[15282: 匿名さん]

まだまだあるよ。

[15283: 匿名さん]

>>15235

https://www.atpress.ne.jp/news/144421
◆お客様に評価いただいたポイント

1.横浜市最大規模（総戸数1,176戸）・最高層※3（58階建・高さ約200m※4）の開発規模。2020年6月末に移転予定の横浜市新市庁舎に近接し、横浜市の中心地区へと発展する将来性。

と売主が公表してますね。
「横浜市の中心地区へと発展する将来性」と判断する申込者が相当数いたという事だと思うけど。中心の概念が商業に限るのか、行政・文化・商業など総合的にみるか等々に関わるのかな。

[15284: 匿名さん]

ここら辺は、桜とか植えて運河沿いの歩道を整備してくれると、もっと魅力的な街になるでしょうね。市庁舎もできるし、予算つけて開発してくれないかな。

[15285: 匿名さん]

行政の中心であることが間違いないので、あとは桜木町あたりの再開発があるかですかね。
びおシティを壊して、桜木町駅直結プロジェクトとか…

[15286: 匿名さん]

汽車道は桜が並んでなかったでしたっけ？
税金が投入されてまわりが綺麗にあるのはお得だよねー

http://www.city.yokohama.lg.jp/kowan/news/houdou/2017houdou/pdf/171004...

来春にはこれもできるんですよね。楽しみであるとともにこういう話が続きそうな場所ではあります。

[15287: マンコミュファンさん]

>>15285 匿名さん
関内の旧市役所跡地は再開発確定ですね
ピオシティは今でも地下で駅直結なのであまり再開発するメリットがないような

[15288: マンコミュファンさん]

>>15284 匿名さん
新市庁舎の大岡川沿いが桜並木になるのは確定なので
お花見シーズンは賑わいそうですね

[15289: 匿名さん]

汽車道は今でもこんな感じですよ。

http://kousyou.cocolog-nifty.com/blog/2014/04/post-9f5c.html

[15290: マンコミュファンさん]

きっと北仲の辺りも桜の植栽は増えるでしょうね

[15291: 匿名さん]

>>15283

中心の概念を、行政・文化・商業の他に時間軸的な歴史的なものも含めて考えるのでしょう。

過去・現在・未来を概観すると（広義の文化に含まれそうですが）、このマンションの関内とみなとみらいの結節点というのは場所的な意味だけではなく、文化・歴史的な意味合いも大いに含んでいることになりますね。

[15292: 近隣住民]

>>15287 マンコミュファンさん
ぴおシティ、あり得るよね。なにせ建物が古くて危険だし、あのガラガラのテナントスペースはもったいなすぎ。

[15293: 匿名さん]

>>15291 匿名さん
歴史的な中心地である関内石川町地区と再開発の中心地であるみなとみらい地区の結節点という意味では、まさに横浜のセンターですね！

[15294: 匿名さん]

いよいよ明後日の金曜日に値段が分かりますね！二次まで長かった。

[15295: 匿名]

一番安くて坪いくらからかな。
一次は300以下とかあってめっちゃ安かったが。

[15296: 匿名さん]

>>15295 匿名さん
販売前は、坪300以上なら大幅に売れ残るって見てきたように喚いていたアフォがたくさんおったんどがな。

[15297: 匿名]

>>15296 匿名さん

逆だと思う。
販売前は５００からだーとか６００からだーとか高値の予想を言うヤツの割合が多かった印象。

[15298: 匿名さん]

ここの地権者住戸って森ビルですか？
それとも他？

[15299: 匿名さん]

行政の中心などというものに過度の期待をされてもなあ
東京霞が関にうまい飯屋なんて皆無だし
だいいち市役所職員は市役所食堂の５００円ランチだよ

[15300: マンション検討中さん]

官庁、役所近くのオフィスは底堅いのよ。
チミはランチ食ったらよろしい。

[15301: 匿名]

>>15298 匿名さん
事業協力者です。

[15302: 匿名さん]

>>15296 匿名さん
坪400〜450ぐらいがコンセンサスだったと思う

[15303: 匿名さん]

行政の中心地ということの価値を、役所の手続きとか食堂とかの話題で否定するのはレベルが低すぎる。そういう人たちは、今後の人生の中で、価値のあるものを手に入れることは難しいでしょう。

[15304: 匿名さん]

お前の価値観はどうでもいい。

[15305: 匿名さん]

>>15304 匿名さん
まあ、早い話が、総合的に価値があると思えば買えばいいし、ないと思ったら買わなければいいんです
相手の価値観を変えようとするから揉めるんですよ

ただ、当該スレッドは検討者以外の書き込みはNGですよ

[15306: 匿名さん]

無抽選で購入したのですがさらに1戸購入しようかまよってます。

[15307: 匿名さん]

どうぞどうぞ。ご勝手に。

[15308: 匿名さん]

法人ですよね？個人っているんですか？

[15309: マンション検討中さん]

明日MRに行かれる方、予定価格の公開お待ちしております。

[15310: 匿名]

>>15309 マンション検討中さん

自分で行けよ