ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15221: 匿名さん]

すでに見学予約が700件入っているらしいですよ

[15222: 匿名さん]

1期の落選者もいるから、もう完売ですね

[15223: 匿名さん]

>>15221 匿名さん

えっ！まだ、予約入れてません。実需なので、何とか購入した！

[15224: 匿名さん]

大変な倍率になりそうですね

[15225: 匿名さん]

>>15222 匿名さん

一期落選しているので、救済ないかな

[15226: 匿名さん]

同じく救済して欲しい
100万円につき倍率一つ減らせるなら払いたいくらいだわ

[15227: 匿名さん]

>>15226 匿名さん
そんなあなたのためにエグゼプレミア

[15228: 匿名さん]

>>15227 匿名さん
その通り、お見事です。

[15229: マンション検討中さん]

Hsもほぼ億越えですよねー

[15230: 匿名さん]

>>15227 匿名さん
それだと倍率一つ消すのに100万円どころか坪単価100万円あがってしまいます、、、

[15231: 匿名さん]

市役所ができる時点で、数年後は、ここは横浜市の中心となるのではないでしょうか。
市役所の最寄り駅の駅直結マンションという意味では、ここは、横浜で唯一無二といっていいと思います。
新しくできる市役所で図書取次サービスをやってくれるとうれしいのですが。

[15232: 匿名さん]

ですね！でも、それくらい購入したい気持ち！

[15233: 匿名さん]

図書館の返却ボックスぐらいはあってほしいですね！

タワー部分の1階と2階が商業施設で3,4階は存在せず、5階から住居なんですよね？
あとはスーパーが入る建物が商業施設ですよね。

マンコミで色々な物件を見ていて、ここと国分寺では地域がだいぶ違いますが、
複合施設ということでこういうのが入るのかな～～～？？と思った次第です。
国分寺の方が商業施設面積が広そうではありますが。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574191/res/4908-4909/

住民としてはおしゃれなお店、差別化されるようなお店に入ってもらいたいですが、
ここは新築で賃料の高さからも、大手資本のチェーン店みたいな店舗が多くなるんでしょうね。

[15234: 匿名さん]

>>15230 匿名さん
だから金さえあるなら購入は難しくないという喩えでしょう。

[15235: 通りがかりさん]

元々関内駅はそこまで魅力ないですよね。
何故、市役所ができるからといって
ここが横浜の中心という考えになるのでしょうか？
そんなに便利、価値が上がるのでしょうか？

どなたかご教授お願い致します。

[15236: 匿名さん]

>>15235 通りがかりさん
個人の書いた「中心となるのではないでしょうか」にそこまで反応されても困りますね。
ならないと思う人もいれば、なると思う人もいると思いますよ。

また、便利になるかならないかも人によります。
普段、役所と疎遠な人はあまり便利にならないかもしれませんね。
逆の人はスゴく便利ですし、当然価値があります。
また、新市庁舎が建つことにより新改札やデッキ、商業施設が作られますので、その点は便利だと思う人が多そうです。

あと、今回のような場合は「ご教授」ではなく「ご教示」ですね。

[15237: 匿名さん]

シンボル的な市役所タワーができ、近くに複合超高層マンションができ、アパホテルもでき、となりに運河があると、まさに絵に描いたような街です。

A－２の大通り沿いに商業施設ができるとさらによくなります。

また、雑多な街 関内がとなりにあります。関内がとなりにあるとわかってここを買う決心をしました。

[15238: 匿名さん]

200メートル級の駅直結タワーマンションで最高価格も8億と神奈川最高峰ですから
中心じゃないと考える方が無理です

[15239: 匿名さん]

極端な意見は控えて欲しい。
ナンバーワンだと思うのは自由だし、仲間内に話すのも構わないけど、掲示板でナンバーワン発言は荒れる素です。

[15240: マンション検討中さん]

>>15236 匿名さん
言葉違いをスルーできないのって病んでない？
市役所となりで便利になる人は少数ではないかな
裁判所まで歩ける距離なので士業の需要はありそうですね

[15241: 近隣住民]

>>15237 匿名さん
低層の商業施設はB-1に集中してできる予定です。
A-2の月極駐車の台数が大幅に減った気がします。そろそろ計画始動でしょうか？

[15242: 匿名さん]

私は市役所が隣にあっても価値ないです。
一般人は市役所に行く用事はほとんど有りません、どちらかと言うと区役所の方が隣にあれば便利だと。

[15243: 匿名さん]

>>15242 匿名さん
前も区役所の方が便利と書き込んだ人がいましたが、区役所でしか出来ない事ってなんですか？

[15244: マンション掲示板さん]

先祖代々横浜ですが、横浜といえば関内、石川町あたりですね。みなとみらいは親世代はまだ海でした。
馬車道もザ横浜のイメージです。
ここは、関外近いところが少し気になります。

[15245: 名無しさん]

>>15243 匿名さん
住民票関係は区役所じゃないとできないんじゃないですか？

[15246: 匿名さん]

>>15245 名無しさん
そうなんですね
新市庁舎では機械でもいいので対応してくれるといいですね
まあ、中区役所もそれほど遠くないですが

[15247: 匿名さん]

この物件にかかわらず不動産関係にコネとかあると融通してくれたり購入に有利だったりするのでしょうか？

[15248: 名無しさん]

http://www.city.yokohama.lg.jp/front/life/08.html　
引越関連の手続きはほとんど区役所みたいです
こどもの転校、医療証も

[15249: 匿名さん]

今日みたいな大雪の日は駅直結だと最高ですね！

[15250: 匿名さん]

マンション、バブル後最高値＝首都圏平均5908万円―17年
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180122-00000112-jij-bus_all

本当、都心のマンションは高嶺の花ですね。
横浜でも坪300万からとは。横浜勤務の人にはここは最高ですけどね。

[15251: 通りがかりさん]

>>15236 匿名さん
ご指摘はありがとうございます。

反応はしてないですね。
ただの質問です。
様々な意見があるのはわかりますよ。
反応とおっしゃるのであれば静かに見守って欲しいですね。
中心と言われた方に聞きたいです。


どなたかと私が言ってしまった事は申し訳ありませんでした。

[15252: 匿名さん]

この掲示板はご存知の通り、誰でも書きこめる匿名掲示板です。
市役所が近くに来るから数年後は横浜の中心になるのではないでしょうか、と書いた人がどういう人なのかわからないわけですから、熱くならないでいただけたら、とお願いします。

[15253: 匿名さん]

昨日、北仲マルシェに行って来ました。キッチンカー、美味しいかったなあ！マンション入居後も、マルシェに行ってみたい。

[15254: 匿名さん]

しかし、お店が毎回ほとんど変わらないから、少々飽きる。
ちなみに、勝どきの「太陽のマルシェ」と出店たぶん同じ。週ごとに回してる。
ちなみに、シューラスクはウマい。

[15255: マンション検討中さん]

全て区役所でやるんだよ

[15256: マンション検討中さん]

横浜市内に住んだことない奴だろうね

[15257: 匿名さん]

>>15231にうまく釣られてしまいました。
もう釣られるのはおしまいにしましょう。

マルシェ、行ったことないのですが、購入出来たら行ってみたいですね。

[15258: 匿名さん]

釣りじゃなくて、無知な書き込みだっただけでしょう。

[15259: 匿名さん]

そんなに期待したほどのものでなかった。マルシェ
マンション出来上がる頃にはさらに賑わいがあるだろうか

[15260: 匿名さん]

皆さん落ち着いて下さいね
無知というほとのことではないですよ
ただ単に横浜が珍しい運用をしてるだけです

[15261: 匿名さん]

Hs価格はいつ出ますか？

[15262: eマンションさん]

>>15261 匿名さん
今週金曜日です

[15263: 口コミ知りたいさん]

100万円刻みの概算額ですけどね。

[15264: 口コミ知りたいさん]

それと、２次は1次のようにダラダラ時間かけないですよ。駆け足で事が進みますよ。

[15265: マンション掲示板さん]

>>15245 名無しさん
横浜駅でできますけどね。
ってそういう話じゃないですかね。

[15266: 匿名さん]

んなことより、どの間取りが良いとか話題にしないの？
まぁ騙し合いだろうけど。

[15267: 匿名さん]

>>15250 匿名さん
いまがかなり高値、オリンピック後多少さがるとわかっててもほしくなっちゃいますよね、、

[15268: 検討板ユーザーさん]

Hsの北角100㎡超えの部屋はいくらになるでしょうね？エグゼを超えない前提であれば2億を下回ると見込んでいるのですが…

[15269: 匿名さん]

>>15266 匿名さん
倍率上がるのが気になるのか個別の部屋の話は出にくいね

[15270: 匿名さん]

>>15269 匿名さん
１次当選組ですが自分の欲しい間取りの話が出た時はＳ６０の話を出してすり替えるようにしてました、笑