ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[15001: 匿名さん]

>>14992 匿名さん

ありがとうございます 一次の時は登録した時は３倍だったのですが最終的に６倍だったようです 最終日は凄く混むと営業の人に言われたので 二次はもっと混雑すると思うので悩んでいます

[15002: 匿名さん]

>>15001 匿名さん
というか3倍に突っ込む時点で既に買う気ないじゃん
本気で買いたいなら多少高くても倍率低いところにしないと
ここは買えないですよ

[15003: 匿名さん]

>>15002 匿名さん

そうですね あまかったと反省しています ３倍なら当たる気がしたのですが、、、二次は低倍率の所と思っているのですが、果たしてあるかどうか ドキドキで26日を待っています

[15004: 名無しさん]

>>14978 匿名さん
人の返事で判断しない方がいいですよ
あなた自身の属性がよければ銀行と直の方が交渉で有利な条件を引き出せますし、勤め先や組合の提携先があるかもしれません
日銀のテーパリング予測もある事から長期金利がさらに上がる可能性があります。
固定ならフラット35が好条件とは思いますが、お子さんが12歳なら10年固定とか、自分の人生プランと照らし合わせて下さい。日本の先々が不安な中ですので、フラット35で借りて毎月S&P500ETF又は401kの積み立てる事をお勧めします

[15005: 匿名さん]

>>15003 匿名さん
実需の方ですよね
どんな部屋を希望してるんですか？

[15006: 匿名さん]

>>15002 匿名さん
普通3倍は普通に当たるだろ。当たらない人生なのかな？ 歩んで来た道でたかが、3倍に、ここまで恐怖心がでるのかー。おもしろいな。

[15007: 匿名さん]

ここの外観はどうなんでしょうか？イメージがわかりません。
期待以下となるのか、それとも期待以上のものとなるのか？

期待以上のかっこいいマンションであればいいですね～。

[15008: 匿名さん]

>>15006 匿名さん
言葉は悪いと思いますが、登録したタイミングによっては間違ってないですよ
登録開始初日に3倍なら、最終日に跳ね上がることが予想できます

最終日の最後で3倍なら当たる可能性を信じてもよいかなと思います

[15009: 匿名さん]

営業さんのコメントって、
イメージアップ作戦担当、
わかりやすいほど丁寧で、マイルド。
ブログ風だし。
頑張ってください、応援してます！

[15010: 評判気になるさん]

もう間取り変更とかカラー変更とかできないのですか？
1期2次では駄目なのですか？

[15011: 匿名さん]

>>15010 評判気になるさん
上の方の階は大丈夫なんじゃないですかね
たしか26階から28階くらいまではオプションの相談が早かったと思いますが、それ以上はこれからだったかと

[15012: 匿名さん]

>>15006 匿名さん
麻雀で考えれば3分の2の確率で相手に振り込むと分かってる牌を切るようなもの
そんな打ち方は下手しかやらない
普通の打ち手なら振り込まない牌を探すはずです

[15013: 匿名さん]

まあ、リスクとリターンで人それぞれ考えればいいと思います。

ラス局でビリの状態、一発トップを狙える手が出来てほぼ当たると思ってても危険牌切らないといけない場面がありますよ。

実需で絶対に欲しい場合は登録がない部屋に登録
投資の場合は超人気の割安な部屋に登録

[15014: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[15015: 匿名さん]

まあまあ、あまり熱くならないようにしましょう
どの倍率を選択するかは人によって事情が違いますから、自分の都合に重ねて語ると話が合いませんよ

2次はどれくらいの倍率になりますかね
1次より少し上がると予想してますが、、

[15016: 匿名さん]

一倍に登録して確実に買えば良かったと後悔している人もいるし、全ての部屋が値段なりだから、いいんでないかい。
一倍でもリセールは値上がりするかもしれない。

[15017: 匿名さん]

>>15014
私は人の命を扱う仕事をしてますのでそんな冒険はできません。
いかに確率を1%でも高められるかが全てです。
確率10%で勝負して成功するのと、確率100%で勝負して成功するのは、
結果は同じですが全然違います。後者の方が遥かに価値の高い仕事です。

[15018: 匿名さん]

>>15017 匿名さん
人命に関わる仕事の判断と、富の損得勘定するマンション購入は全く別物で
比較になりませんよ。ロジックが全く違う。
りんごとみかんを比較しても無意味。

[15019: 匿名さん]

損する部屋に誘導されて得したと思ってる客。
世の中ほとんどはこれに部類されるんだろうな。

[15020: 匿名さん]

儲けることが全ての人には損する部屋の定義が簡単で良いですね。
お金がプラスなら得でマイナスなら損です。

でも、実需の人はそうじゃないので自分の物差しだけで考えない方がいいですよ
視野は広く持った方が得することも増えますよ