ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[14881: 匿名さん]

この記事って具体的な検証をしてないんだよね
通常のマンションと比較して修繕積立費が高いと書いてるけど、当然タワーマンションの方が戸数が多いわけです。
具体的な例を出して1戸あたり平均いくら高いから危ないと感じる。みたいな書き方じゃないと情報として使えない。

しかも、記事後半は経済の話でタワーマンションに限った話じゃないし、読む価値のない文章ですね。

[14882: 匿名さん]

まあ新潮ですから。。。
いまボロボロの新潮社を含む出版社の社員でタワマン住める人いないでしょうから、僻みです。

[14883: 匿名さん]

多くのネガティブ書き込み 駆け引きが始まっているね

[14884: 匿名さん]

ここのマンションは、売り手と買い手、買い手同士の駆け引きが面白い

[14885: 匿名さん]

1期の契約者の追加購入は止めて頂きたい。
平等に買えるチャンスを！

[14886: 匿名さん]

アメリカだと築50年以上のタワマンとか普通にあります
戦前に建てられたものもあります
マンハッタンのコンドミニアムなんか大半が築50～70年ぐらいですが
今でもすごい高い値段が付きますよ

[14887: 匿名さん]

>>14884 匿名さん
売り手なんています？

[14888: 匿名さん]

東海岸は大きな地震がないし戦争リスクが低いからね。
イエローストーンの噴火可能性とテロの標的になりやすい点は注意。
日本でも地震さえなければ古くても修繕でどうにかなる

[14889: 匿名さん]

ネガティヴという訳でないけどさっきのニュースの特集で住宅ローン破綻やってたな〜
任意売却団体が年間1000件と言っていた。
年収3500万でローン払えないとか。。。
少なくとも夫婦ダブルローンは止めた方がいいね。

[14890: 匿名さん]

競売物件の占有者の態度しだいにはなるけど、今は売却コストも考えると任意売却より競売の方がいい値付く事多いよ。離婚戦略の一つとして別居後に住宅ローン支払わない人もいるので、経済苦だけが理由ではないと思う。

[14891: 検討板ユーザーさん]

>>14884 匿名さん
売り手の書き込み多い
過疎ってたり望まない書き込みがあると意味ない短文でレスを流すし、収束しないと管理人さんを呼んで強制終了させる
売主の広告力としか思えない草

[14892: 匿名さん]

米国2008年、リーマンショックの引き金となったサブプライムローンの返済滞りに注視ですね。
日本2009年、2010年、2011年も辛く厳しい年でした。
日本のバブル崩壊、1989年、1990年、1991年あたり。
1997年の山一破たんも。。。

とにかく、焦げ付きが始まり。ローン気を付けて。借金は怖い。
おそらく、現実的にあるとしたら、ビットコインショックで、2018年、崩れるでしょうね。
また、日本が一番影響受けますね。

失われた20年、アベノミクスで復活の10年、そして、2020年、オリンピック後、また失いそうな10年へ。
そのとき、このタワーはどうなるっているか？

[14893: 匿名さん]

間取りが酷いのは散々言われてましたし、囲まれ感はありますし、近年のタワーマンションとして見た場合、他と比較するとレベルは高くないです。
ただ、ここはエリア全体の再開発、その中でも駅直結、日本第2の都市である横浜の中心、それらの価値がデメリットを上回って余りある物件です。

[14894: 匿名さん]

>>14891 検討板ユーザーさん
ただの検討者ですが荒れて収拾がつかない時など、管理人さんに削除依頼をしています。
他にもいらっしゃるかもしれませんが。

物件の弱いところを客観的に指摘したり話し合うことは必要でも、悪意のある過剰な執拗過ぎる攻撃は、正しく話し合う邪魔になります。

23区検討板も見ますが、酷いことになっているところ結構ありますよ。
管理人さんにお願いしないから気づいてもらえなくて、荒らしが際限なく暴走しているのです。

スレがメチャクチャになって住民の印象が最悪になれば、購入したあと嫌な思いもします。

いずれにせよ、判断するのはあくまで管理人さんです。
私は荒れていますよ、と伝えているだけです。

[14895: 匿名さん]

ここって投資目的の人が多いのかな。
マンションなんかよりビットコイン買った方がポテンシャル高いよ。
今日結構下がってるから、今買い時かも。

[14896: 匿名さん]

ここは、今日発売になったアイボを持ってる人が多そうですね。うちの両親もそうですし、年配の方が欲しがってます。
ここのマンションもロボット犬も人気ですね。

[14897: 匿名さん]

いよいよビットコインも暴落ですかね。
そうなると市場も大荒れ、そして、ここのマンションを予定通り買えなくなる方が続出し、ビットコインなんて怖くてやらないと言っていた人にまで影響することになります。びびってしまいますね。

[14898: 匿名さん]

>>14893 匿名さん

自分もそう思います。だからこそ、一次二期も全力投球です。スムログ、マンションマニアさんも書いていますが、ここは抽選に当選しないと意味がないので！

[14899: 匿名さん]

>>14895 匿名さん
ビットコインは収益生まないけど
不動産は収益生むからな

[14900: 匿名さん]

とりあえず、マンションブロガーの影響で注目されていますが、所詮は横浜の物件。
20年後は需要ないよ。