ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[1481: eマンションさん]

本文 >>1479 匿名さん
それは大げさでは。
少なくとも海側に面したブランズ、MMタワーズ2棟、ブリリア、ブルーハーバー、賃貸だけどパシフィックロイヤル等の東側はお見合いではありません。

[1482: マンション検討中さん]

待てるのであれば、ここの30Fの多くの部屋より、
お見合い予定ビル
のA3B1の低層階西～北～東のほうがよっぽど眺望いいだろうな・・・

[1483: ご近所さん]

富裕層向けはフェラーリとかLF-Aとか唯一無二レベルあって実際にホテルとかのサービスも利用できて満足感あるし眺望あるから値落ちしにくいだろう。
しかし、一般人向け40F以下はベンツのE、BMW5みたいなもの。ブランド価値あって、信頼・快適性はある程度高いが無理して高値買っても財産にはならない。本人の所有欲満たされるなら買えばいいけど、と思う。
45F辺り買いたいけど400ではやっぱ無理かなぁ?。
それ以下のお見合いなら私は300でも遠慮、みなとみらい、ハーバー地区などの湾岸の他の中古にします。

[1484: 匿名さん]

立地ではみなとみらいに絶対に勝てないよね。
綺麗に整地されたみなとみらいに勝る光るものがあると思って北仲を待っていたが、実際は光るのは高層階だけだった。

高層と低層に差をつけたことで、マンション内の格差がより一層際立ってしまうね。
エレベーターも分かれるでしょう。
同じマンションで高層と低層が別マンションのようですよ。

[1485: マンション検討中さん]

私はいい立地だと思います。桜木町関内好きです。

ただ、みなさんが書き込みの通り、お金持ちはますますお金持ちに
一般人はますます貧乏になれるマンションの予感がします。

眺望、日照、間取り、実際の使い勝手、グレーシアタワー二俣川@270に勝ってるのはブランドとおしゃれな感じだけかなと思えて来ました。駅距離も同じですし、都内までの時間もあと数年で同じになります。

[1486: 匿名さん]

結局、みんな欲しいんだね〜
坪単価450出せない人はお呼びでないでしょう。

[1487: 匿名さん]

>>1480 匿名さん

安心してください。北仲への買い替え多数で、大量の中古が売りに出ます。

[1488: マンション検討中さん]

>>1487 匿名さん
ちょっと外れだがみなとみらいの三井、完成在庫で新築売出し中ですよ。

[1489: マンション検討中さん]

給与所得者が間違って40階未満を7-8000マン出して買うと人生間違っちゃうタワー臭がプンプンする
上層は700でも1000でもそれに見合った価値がある
下のお見合いは300前半の価値がせいぜい

[1490: 匿名さん]

>>1489 マンション検討中さん

そこまで差はないって。笑。
低層であっても、神奈川最高マンションに住まうことができ、豪華な共有施設を利用できる。
プレミアムが700〜1000ならスタンダードは400〜600。

[1491: マンション検討中さん]

上は価格1000で1000の価値あるね1200あるかも
下は建物の高さだけ最高で、自分の部屋は見晴らし悪く、豪華な共用設備と自宅のギャップを毎日感じる極小2LDKでオッケーなら買えば?　
価格500でも住宅としての価値は300以下だろ　ここの40F以下フロアは

[1492: マンコミュファンさん]

ここのどの辺りが神奈川最高なのかな？と釣られてみる。
60平米の中層階に神奈川最高と言われても・・・
平均値でみなとみらいマンションに負けてるよ。
ここは神奈川マンション１０番目位になりそうだよな。

[1493: 評判気になるさん]

エリア価値はみなとみらいが一歩リード。
建物価値はみなとみらいよりは、
コンセプトやメッセージがある点
駅直結である点
マンション自体のファサードのおしゃれさ
で勝ってると私は考えています

[1494: 匿名さん]

>>1492 マンコミュファンさん

ないない、みなとみらいとは次元が違うよ。
みなとみらい、オーシャン除けば、山下町以下でしょう。

[1495: 匿名さん]

1494さん
どういう理由でそう思われるのですか？
少し偏った主張なので根拠を知りたいです

[1496: マンコミュファンさん]

北仲プレミアム>>>>>北仲エグゼクティブ>>>ブルーハーバーみなとみらいプレミアム>ブランズタワーみなとみらいプレミアム>北仲スタンダード>>>>>みなとみらいその他。

[1497: 匿名さん]

マンコミュファンさん
そういう意味だったんですね
同意見です

[1498: マンション比較中さん]

価格考慮後

北仲プレミアム>>>>>北仲エグゼクティブ>ブルーハーバーみなとみらいプレミアム>ブランズタワーみなとみらいプレミアム>>>>>>みなとみらいその他>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>北仲スタンダード。

[1499: 匿名さん]

海側にはマンションが建つんですかね？
下の方の階が庶民でも手が届くなら欲しいな。ブランズみなとみらいと同じくらいでしょうか。

[1500: マンション検討中さん]

周りが駐車場に囲まれてて将来的に眺望遮られそうでこわい