ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[14801: 匿名さん]

>>14796 匿名さん
目立つってこえーな
Never for get 911

[14802: 匿名さん]

まあ、イメージ的には、
六本木ヒルズですかね。
展望台あるし、ホテル、ショップあるし

もしくは、ランドマークタワー。

まあ、パブリックエリアは、騒がしいよね。

[14803: 匿名さん]

ショップは六本木ヒルズと比較するとしょぼくないか？比較にならないのでは？

[14804: 匿名さん]

六本木ヒルズですら、どんなお店があるのかよくわからないビルなので、
ここもそんなもんですよ。
住んでる人のプライバシーは意外と守られるんじゃないですかね。
まあ、団体さんが押し寄せなければ。

[14805: 匿名さん]

お前がどんな店あるかわからないだけだろ

[14806: 匿名さん]

どんな風になるかは出来たらわかるよ
楽しみに待ちましょう

[14807: 名無しさん]

>>14804 匿名さん
都庁が団体客来ているから、確実にくるでしょうね

[14808: 匿名さん]

都庁とホテルのロビーでは違うと思うのですが。

[14809: 匿名さん]

>>14808 匿名さん
荒らしなので相手にしても無駄ですよ

[14810: 検討板ユーザーさん]

>>14783 名無しさん
それ、タワーマンション ではすべて同じでないですか？居住者と一般人の建物への導線が完全に分断されてるため、影響は隣接のビルに展望室がある程度に感じると思いますよ。

[14811: マンション検討中さん]

無料の施設はどうしても団体客が多くなる傾向があります
横浜で一番の絶景が無料で見れるとなればなお更です
魅力がある事の裏返しなので悪いことばかりでもないはず
前向きに考えましょう

[14812: マンション検討中さん]

>>14811 マンション検討中さん

一番の絶景って（笑）みたんかい？

[14813: 匿名さん]

>>14811 マンション検討中さん
容易にイメージ出来ますね
楽しみです

[14814: マンション検討中さん]

>>14813 匿名さん

俺もただの展望楽しみ

[14815: 匿名さん]

意味のない突っ込みに返事するのも癪ですが、想像すれば容易にわかります
想像力のない人でもgoogle earthやマンション公式アプリでもシミュレーション可能
14812の人が荒らそうとしているのはわかっているのですが、ツールの紹介も兼ねて返答しておきます

[14816: 検討板ユーザーさん]

360度見渡せる展望台は希少ですよー
一般人が入れる中では、ランドマークタワー、マリンタワーとここくらいですねー

[14817: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズのアンダーズのレセプション階も一般解放されてますが
あまり人がたくさんいる感じではないですね
そこそこ絶景なのですが

[14818: 匿名さん]

渋谷のヒカリエ、
あそこもガラス張り綺麗だった。

ここが楽しみなのは、みなとみらいの景色がちょうど良い方向、高さで見られるから。

高すぎると逆に殺風景。スカイツリー状態。何しろランドマークタワーが綺麗に見られる。

二番でもいいんです。

[14819: 匿名さん]

>>14817: 匿名さん
虎ノ門ヒルズは雰囲気いいですよね。
でも一般開放されているの？この口コミだと追い出されるって書いてある。
ここザ・タワーのすばらしいのは、公式に無料で展望台が開放されている事にあります。管理上問題がない限り公開空地なので追い出せません。
虎ノ門ヒルズ
2014年に竣工の247mの超高層ビル。展望室は設けられていませんが、アンダーズ東京ホテルの51F南側エリアから、東京タワーを見下ろせます。
口コミ１：ホテルの人から追い出されますので行かないようにしてください。
https://yakei.jp/japan/memories.php?i=toranomon_hills

[14820: 匿名さん]

>>14818: 匿名さん
何が二番と指しているのか解りかねますが、丁度いい高さにあるザ・タワー横浜からのランドマークタワーを見たいです。ホテルラウンジ付の展望台ならゆったりとお茶もできそうですね。

[14821: 匿名さん]

東京タワーも登るより周りのタワーから見るのがきれい
レインボーブリッジも通るよりヒルトン台場あたりからの方がいい
ベイブリッジはレインボーに比べて照明がけち臭いのは気のせい？残念な感じ

[14822: 匿名さん]

他の2つのタワーのこちら向きの部屋は展望台から見下ろされるから
さらにネガティブなんじゃないですか

[14823: 匿名さん]

他の2つのタワーの方がお見合い部屋は少なくて眺望のいい部屋が多くなる。
よって視界を遮らない部屋を手に入れやすい。
超高層の素晴らしい眺めはとなりのビルの人と一緒に無料展望台に行けばいいのです。
早く何かしら後続タワーの発表をして欲しいです。

[14824: 匿名さん]

後続タワーは発表されて価格が出てこないと何とも言えないね
高くてもいい人は気にならないかもしれないけど、後続タワーの条件のいい部屋が北仲タワーのエグゼクティブより高かったら、後者を選択する気がするしね

[14825: 検討板ユーザーさん]

>>14824 匿名さん
ザタワー北仲より、安い価格になるのはこことお見合い部屋くらいじゃないですかね！？

[14826: 匿名さん]

隣二棟の上層階お見合い部屋は展望台からバルコニー丸見えだから
かなり安くしないと売れないだろうな

[14827: 匿名さん]

展望台はこんなイメージになると思いますよ
https://www.aman.com/ja-jp/resorts/aman-tokyo/the-lounge-by-aman

[14828: 匿名さん]

素人の勝手な予想でした！

[14829: 匿名さん]

またわざとミスリードを誘う内容
森ビルの計画時代の資料ですが、そう変わらないと思いますので載せます
外周部以外はオークウッドが高級感あふれるロビーを作ってくれるとは思ってます

[14830: 匿名さん]

>>14829 匿名さん
本当に今の計画と合致してますか？
そう変わらないと思いますので、、、で載せていい内容ですかね

どちらになってもいいけど、不確かな情報ならあなたもミスリードすることになりますよ。

[14831: マンション掲示板さん]

>>14829 匿名さん
ロビー階にできるラウンジやレストランは窓際に作れないのですか？驚きです！！ロビーが展望用通路に囲まれるイメージ？

[14832: 匿名さん]

３６０度見渡せるとの事ですので、外周部全てが展望だと仮定すると
発表では展望スペースは８８０平米なので周囲を幅３．５メートルから４．０メートルの展望用通路で囲むと思います

[14833: 匿名さん]

私も勝手に予想します

[14834: 匿名さん]

>>14829 匿名さん

イメージが具体的になりますね。出来れば混んでないときに、ホテルのラウンジでコーヒーをゆっくり、飲みたいですね。

[14835: マンション検討中さん]

ここはビル風の被害は半端ないんじゃないかな。海風にビル風で防風対策はどんな感じなのでしょう？

[14836: 匿名さん]

二次が近づいてきたので、いろいろな思わくの書き込みがありますね 今度は海風

[14837: 匿名さん]

値上げされず、低倍率だといいですね。

[14838: 匿名さん]

海風が強くて寒い日が続いてますね。屋上の展望デッキなんて出る気になんてなれませんのでビューラウンジかロビー階にある展望台に行きましょう。竣工前ですが（笑

[14839: 匿名さん]

ビル風はみなと○○○の方がひどい。
ここは駅直結だから問題なし。

[14840: 通りがかりさん]

最近の建物はビル風対策がされている。下をお散歩余裕。

[14841: 匿名さん]

いやー、凄いよ、北仲風は。
朝晩、昼間の陰は、
いい加減にしてレベル！

[14842: マンション検討中さん]

>>14841 匿名さん

だよね。半端ないんだよ。暴風並み。ここの住民は大変だね。

[14843: 匿名さん]

100mの高さ制限があるみなとみらいですら風がすごいので
ここは150m、200m高層ビルが密集するからすごいことになりそうですね

[14844: 匿名さん]

ヤバすぎて倍率下がるかもしれないね笑

[14845: 匿名さん]

>>14838 匿名さん
六本木ヒルズも屋上展望デッキは晴れの日だけですね

[14846: 匿名さん]

横浜市は対策早くしろ！

[14847: 口コミ知りたいさん]

この呟きのよーなレスラッシュがときどきくるね。誰の得にもならない独り言はツイッターでやって欲しいものです。ちなみに横浜新市役所のビル風対策は木を植えることで配慮してますって言ってる。風対策のやる気を感じない。

[14848: 匿名さん]

大手町も再開発でビル風すごいです
地上は歩けないですね

[14849: 口コミ知りたいさん]

ビル風をを甘く見てはいけない。武蔵小杉では資産価値に影響しかねない状況に。
馬車道駅へは屋根があるものの一度外に出なくてはいけませんからね。
アイランドタワーみたいに地下でつながっているのが本当の駅直結と言えるのかも。

ビル風で「住みたい街ランキング」上位から脱落
自然の風と違い、瞬間的に方向や強さが変わる変則的な風だ。簡単に対応や予測ができない。駅前は全く風が吹いていなくても、タワー前の交差点に入った途端に強風に巻き込まれる。住民は通らなければならないので、まるで“関所”のような関門だという。
https://www.excite.co.jp/News/society_g/20170331/Myjitsu_019571.html

[14850: 通りがかりさん]

なんでもいいけど桜木町当駅始発増便望む