ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[14461: 匿名さん]

三井は固定資産税推定額を高く言うらしいですよ
ただ、北仲は路線価が高いのである程度は仕方ありませんね

[14462: 匿名さん]

>>14457 匿名さん
では、隕石墜ちてきて人類は滅亡するので、嘆き悲しんでください。

[14463: 匿名さん]

>>14448 評判気になるさん
この人大丈夫ですか？かなりラリっているようですが？

[14464: 匿名さん]

>>14435 匿名さん
いや、予想通りです。買いたくても買えない、Hs待ちなどと言っていた様子見組が悶絶する状況が確定しました。
Hs価格は当然上がるでしょうが、エグゼクティブよりは安いわけで、たかが知れています。

[14465: マンション検討中さん]

営業さん。
起きたら直ぐに活動始めるなんてすばらしい仕事ぶりですね。
少しネガティブな書き込みがあると内容がない文章を連投する。
地震・噴火・戦争以外にも海沿いの物件は高潮や温暖化による海面の上昇などもリスクもあります。
伊勢湾台風は遠い記憶になってしまっていますが、不運が重なるときが恐ろしい。

[14466: 匿名さん]

はぁ？営業なわけない。
誰もが知っている危険性で煽って荒らして何が楽しいのやら。。
リスクなんて無視していいくらい良い物件だと世間に認められている。

[14467: 匿名さん]

>>14465
三井の営業さんは、内容のない文章を連投する、なんてことしないと思います。
こう書くと私も営業扱いされるのかしら。
断じて違いますよ。
なんなら、削除依頼でもして管理人さんに過去レス調べてもらっていいですよ。

[14468: 匿名さん]

みなとみらいで水害って聞いた事ない
横浜駅西口五番街付近は時々水没するけどこの物件は大丈夫
水没する場所に市役所は来ないと思う

[14469: 匿名さん]

リスク、リスクって言ってもこの物件の固有のリスクではないのでなんか当たり前の事を言ってるだけでネガにもなんにもなってないし参考にもなりませんねq

[14470: マンション検討中さん]

W台風、W地震、次のWは何でしょう。Wの悲劇。
ここの展望台に早く登ってみたいです。
ランドマークタワーより遥かに素晴らしい景色でしょう。
ここを買わない人、買えない人もみんな登るでしょうね。
みんな横浜お登りさんに。

[14471: 匿名さん]

実需ではないからリスクが気になるだけかと‥
日本にいる限り地政学的なリスクと天災は完全には防ぎようがありません
ヘッジ方法は知りたいとは思いますので、リスクを言うなら、具体的な回避方法も教えて下さい。みんなの利益となります。

[14472: 匿名さん]

>>14470 マンション検討中さん
ランドマークタワーより遥かに素晴らしい、は言い過ぎです。
買えない人、というのも余計かと。
荒らしを呼びますから控えた方がいいと思います。

[14473: eマンションさん]

>>14472 匿名さん
ランドマークの展望台からは、高さがありすぎて、折角の横浜の景色が小さく感じました。
このタワーからの方が良いと思えるでしょうね。
確か無料だし行列のできるタワーになりそう。

[14474: 検討板ユーザーさん]

2次楽しみですね！
抽選当たりますように。

[14475: マンション検討中さん]

展望フロアは中国人観光客で凄いことになると思います。恐らく全方向ではなく、一部だけと思います。
チラ見せ。そしてホテル、レストランに誘導となるはず。だからマンション住民の展望台は貴重です。
第二期買えるでしょうか。

[14476: 匿名さん]

昔、ランドマークタワー展望台が、年間５千円で登り放題だったなー。

[14477: 匿名さん]

タワーでも最近は高層階じゃない方が資産価値がある説も出てきてるんですね。
眺望はすぐ飽きるとのこと。
なるべく下を選ぶべきかな。。
＞＞◆高層階は「心停止からの回復率ゼロ」
　高層階に住む人にも話を聞いた。戸建てから都内のタワマン（52階建て）の27階に住み替えた男性（51）は、「最初は眺望がいいし、便利だと思って喜んでいました。しかし、景色は代わり映えしないし、季節感に乏しい。家内も体調を崩して、もう引っ越したいと言っています」とこぼす。

　高層階に住むことが健康に与える影響については科学的根拠に乏しい。しかし、高層階に住むことのリスクについて、16年のカナダ医師会誌では次のような指摘がされている。

　高層住宅で心筋梗塞などを発症し、心停止状態で病院に運ばれ、回復した人の割合は住む階で異なるというものだ。1、2階の人の生存率は4．2％だったのに対し、16階以上の人は1％未満。25階以上に住む人はゼロだったという。

　一分一秒を争う救急処置で、搬送時にエレベーター移動などで時間がかかったりすることなどが要因と考えられている。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180106-00010000-yomonline-life&p=...

[14478: 匿名さん]

もう高層階で働くのは控えた方がいいですね
私は32階で働いてます。心配なので辞表出すべきですか？笑

[14479: 匿名さん]

「高層階に住むリスク」って書いてあるのに何で「働く」に脳内変換されてるの。
早めに病院に行った方がいいのでは？笑

[14480: 匿名さん]

>>14479 匿名さん
ちゃんと読みましたか？
高層階で搬送が遅れるのが要因と考えられてるのだから同じでしょ
もっと言うと搬送に時間がかかる場所なら全て危険ということですね