ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[14441: 匿名さん]

営業さんが、一期の最期の登録日、確か日曜日だったと思いますが、あのような、メチャクチャな日は、もう勘弁してほしいっていってました。二期の登録日の予約が思案のしどころですね。

[14442: 匿名さん]

値段あげても一緒だよ。
仮想通貨爆上げ中でおますし。

[14443: 匿名さん]

Hs駐車場もつかないのにバカ上げあり得るんですかね？

[14444: 検討板ユーザーさん]

>>14434 匿名さん
現時点でなので、2次からの検討者も増えれば1200-1500くらいは行くのではないかと予想しています。
300戸販売したとして、平均倍率は4-5倍ですね。
恐ろしい、、

[14445: 匿名さん]

>>14342らしいですけど、どうなりますかね

[14446: 匿名さん]

最近、またテレビで出たから増えただろうね
前回、ZIPで出たときも反響がかなりあったみたい

[14447: 口コミ知りたいさん]

>>14438 匿名さん
設備は普通のスーペリアと一緒ではないですか？

[14448: 評判気になるさん]

北仲通りは三井２棟、住友１棟がこれから建って既存の団地を含めると、結婚式場等の低層を除くとマンション４棟、ホテル１棟、オフィス１棟ですよね？
完成した後の賑わいが楽しみです。
後から建つ頃には丁度景気後退期でしょうから更に手ごろな値段にならないかと期待はしていたのですが、早く住みたいので契約はしました。
でも相場が下がったらキャンセルする予定です。
契約した皆様は相場が３割下がったらどうするつもりですか？
手付けが５～２０％とかなり幅があるようなので、人それぞれでしょうが気になります。

[14449: 検討板ユーザーさん]

3割も下がればキャンセルが殺到するが、そもそも景気悪くなってもマンション価格は下がらないので、質問の意味がない
不景気になっても日銀が国債やETFを買い支え続けてインフレが進むので、出来ればフルローンで買った方が得

[14450: 匿名さん]

>>14448 評判気になるさん
3割下がる事を想定ですか。
流石にそんな薄い確率の事象まで想定して契約してませんが、手付金放棄の方が有利だと判断すれば放棄するでしょうね。

[14451: 匿名さん]

>>14448 評判気になるさん

どんな感覚なの？笑
そんかこと有り得ないよ
マーケット相場が下がったとしても、ピン立地と郊外で二極化進むだけで、ピン立地の価値は保たれる或いは寝上がるのが業界のコンセンサスですよ
そもそもマンション用地はもう良い立地がなく、既存物件の再建築が良い立地の獲得条件で、中古・新築関係なく希少性のある立地は青天井ですよ

[14452: 匿名さん]

こちら集団妄想中？

[14453: 通りがかりさん]

>>14451 匿名さん
営業の方？
業界のコンセンサスなんて将来予測の役に立たないですよ
戦争、地震、噴火リスクがある以上、値下りリスクを考慮してヘッジをしながら買うのは当然の事です
固定で借り入れして買えば自動的にリスクヘッジにはなりますけど、考えだしたらキリがありませんね

[14454: マンション掲示板さん]

諸々のリスクも考慮して、つまり買いだと思ってるのどうなの？
買いだと思ってる同士でウンチク垂れているようにも見えるが。。

[14455: 匿名さん]

中区ではなかったけど震度４
最近地震が多いような気がする
突き上げ感のある短い周期の揺れ
直下だとどんな建物でも倒壊の可能性はあるので怖い
宝永大噴火・宝永地震コンボ再来は勘弁して欲しいです

[14456: マンション検討中さん]

>>14455 匿名さん
ないない
俺が生きている間は何も起きない

[14457: 匿名さん]

常にいついかなる時でもあらゆるリスクは考慮しなければならない。
正しく恐れる。です。

[14458: 匿名さん]

>>14435: 匿名さん

上下で間取り比べれば分かりますが、柱が小さくなっているのと窓がバルコニー側に配置されているので、少し広くなっています。あと天井高はどうだったっけかな？

[14459: 匿名さん]

>>14453 通りがかりさん

地震予知でしたね。
コメントされた後、本当に地震が来たのでびっくりしました。
富士山の噴火や北朝鮮との戦争にもならないか、心配になってきました。

ヘッジします。

[14460: eマンションさん]

しかしここの固定資産税バカ高いよな