ザ・タワー横浜北仲

[周辺住民さん]

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA （ザ・タワー横浜北仲）

物件URL：https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通５丁目57-2他（地番）
■交通
みなとみらい線　馬車道駅　徒歩1分　（サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分）
ＪＲ京浜東北線・根岸線　桜木町駅　徒歩8分
■総戸数
1179戸（事業協力者住戸５０戸含む）
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主： 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[14401: 匿名]

私はここの掲示板のレス数を人気のバロメーターとして見ています。
盛り上がらない物件に手を出さないようにしています。

[14402: 匿名さん]

レス数は関係ないよ。もう10年以上見てるけどレス多くても売れてない物件あるし、その逆も然り。

[14403: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[14404: 匿名さん]

管理人さんに削除依頼をお願いすると、アクセス制限等、陰で努力していただけるようです。
荒れるときはお願いするといいです。
お願いしないと気づいていただけない場合もあるようなので。

[14405: 匿名さん]

>>14398 匿名さん
私もHS85D一点狙いです。 一期に激しい倍率で落選したくちです。
今回も妥協せず挑みます。妥協して倍率低い人気のないとこ買うと必ず後悔するとおもいますので。
お手柔らかにお願い致します。

[14406: 匿名さん]

方角についての議論は終了でお願いします。
絶対に結論が出ません。

頑固な人は自分が選んだ方角以外は認めないです。
自分が考えてる方角が最強であり、正義だと信じてます。

[14407: マンション検討中さん]

そうですね、方角の議論は終了で。
最後にこれだけは言わせてください。
北向きが良いとの営業トークにはご注意を。
南向き神話とかではなく、人体の理にかなっているからです。

まあ、マンションは北向きを売るのは苦労しますね、あの手この手、山手。
ここは究極の選択ですね。洗濯物は乾かないよ。風呂場でどうぞ。

[14408: 匿名さん]

>>14407 マンション検討中さん
迷惑です

[14409: 匿名]

どうせここはベランダ干しが禁止なので浴室乾燥です。

[14410: 匿名さん]

私も10年以上見ている。くだらない情報も多いがたまに役立つ情報が書き込まれている。自分に有用な情報をいかに入手するかだと思う。役立つ情報と役立たない情報の目利きが重要。

[14411: マンション検討中さん]

第1期一次の価格設定で第二次もいくと近隣の新築物件は引き続き売るの大変でしょうね。

[14412: 匿名さん]

ここのおかげで、ここのせいで、
販売苦労している新築マンション多そうですが、A-2、B-1が発表されるとここも苦労します。無用な価格競争を避けるため、おそらく、ここが完売してからの発表だと思います。価格はうなぎ登りだと思います。今日の株価のように。

[14413: 匿名さん]

A-2もB-1も北方面しか眺望が開けてないのにここも買わない方がいいって言ってるんですかね。そうするとA-2,B-1は買うとこ無くなっちゃいますね。

[14414: 匿名さん]

一期で実需で一戸購入して、二期で投資で一戸抽選にトライしようと思います。A2、B1は、@400以上に成ると思いますし、興味がありません。

[14415: 匿名さん]

海外の高級コンドミニアムって大抵北向きなの知らないんやな。笑

[14416: 匿名さん]

>>14412:匿名さん
北仲地区内で、できるだけ争いたくないです。
こちらも気をつけなければなりませんし、後発の関係者さんたちもご配慮お願いしたいです。
北仲地区を盛り立てていきたい。

[14417: 匿名さん]

方角の話題はやめましょう。
住み始めて過ごしやすければ、その方角が自分にとっての正解ですよ。

[14418: 匿名さん]

今回、割安と思える値段で出したのは再開発を一気に進めたい横浜市側の思惑が反映されているのかなと思ったりもします。

ここを一気に売り切り、それと同時にA-2とB-1の計画を発表して短期間に街を作り上げる。
１本の矢よりも３本の矢という計画かなと、実際はアパホテルや新市庁舎、地方合同庁舎と３本以上にあるわけですけどね。

[14419: 匿名さん]

>>14418 匿名さん

私もそう感じました。
三本の矢、三本のタワマン。
折れにくいです。
万が一の地震の際は、
お互い支え合えるかもしれませんし。

[14420: 名無しさん]

新市庁舎に図書館入ってくれないかな～

[14421: 匿名さん]

ない、ない…

[14422: 匿名さん]

>>14415 匿名さん

ここ、日本だよ？

[14423: 匿名さん]

自分で終了させたあとに即再開したアホとか実用性を指摘したのに日本の信仰で返すアホとかさまざま！！

答えない議論だから止めよう言うてんのにそれでも続けるアホばかりだからトコトンやるか！！

北組がんばれ！南組がんばれ！迷惑やなーでもアホやから仕方ないかーとみんな思いながら観戦してるよ！

[14424: マンション比較中さん]

周辺に建つ予定のスミフのタワーは１５０メートルで、大和のタワーも１５０メートル
ホテルより上の階じゃないと方位で悩みます
後発マンションではベイブリッジ方向は絶望的でしょうけどみなとみらい方向の景観は期待が持てそうです
日当たりを気にする方は今回のタワーの影響が大きいでしょうから更に悩みます

[14425: 匿名さん]

いくら悩んでも抽選突破しないと買えないよ？！

[14426: 匿名さん]

今日も強気な株価で、高値更新なら、
行きつくところまで行くでしょう。日本も再度バブルに突入でしょう！
となれば、ここの二期もウハウハなんでしょうね。次いってみよー！

[14427: 匿名さん]

なんなんだこの煽りは。、。

[14428: 匿名さん]

国が借金縮小のため
バブルを意図的に作っている？

[14429: 匿名さん]

一期の時も、抽選倍率で希望階を変えましたが、二期は一期以上に駆け引きがありそうですね。登録日も考えないと‼

[14430: バカに付ける薬はない]

>>14424 マンション比較中さん
住友と大和は同じ場所ですよ、おとといおいで。

[14431: 匿名さん]

ランドマークタワーから馬車道まで歩いてみました。5階ぐらいまで立ち上がってきていますが、結構大きいですね。これが、合同庁舎の倍の高さになるかと思うと、かなりの存在感になるのではないでしょうか。

[14432: 匿名]

30階ぐらいのタワーが、低く見えると思いますよ。
西新宿60がそうです。

[14433: 匿名さん]

とにかく、ここは、相当な存在感でしょうね。
ここを越えるものは近場にはできないでしょうから。

[14434: 匿名さん]

次回登録予定者が1000組位いるらしいですよ。

[14435: 匿名さん]

>>14434 匿名さん
きついなぁー！
Hs値段あげないと倍率やばいですね。
ところでHSって高層のエレベーター使う意外で通常のスペーリアとなにがちがうんですか？

[14436: 匿名さん]

>>14431 匿名さん

竣工まで、あと２年以上、待ち遠しいですね！なかなか横浜に行けないので、書き込みみて、むねふくらみます

[14437: 匿名さん]

>>14434 匿名さん

自分も登録したいので、1001組かな

[14438: 匿名さん]

>>14435 匿名さん
住設と天井高ですかね

[14439: 匿名さん]

Hsは、値段とことんあげてくれないと
敵が多くて買えなくなるよ
大幅値上げしてほしい

[14440: 匿名さん]

なんだか上げても上げなくてもすごく叩かれそうですね

[14441: 匿名さん]

営業さんが、一期の最期の登録日、確か日曜日だったと思いますが、あのような、メチャクチャな日は、もう勘弁してほしいっていってました。二期の登録日の予約が思案のしどころですね。

[14442: 匿名さん]

値段あげても一緒だよ。
仮想通貨爆上げ中でおますし。

[14443: 匿名さん]

Hs駐車場もつかないのにバカ上げあり得るんですかね？

[14444: 検討板ユーザーさん]

>>14434 匿名さん
現時点でなので、2次からの検討者も増えれば1200-1500くらいは行くのではないかと予想しています。
300戸販売したとして、平均倍率は4-5倍ですね。
恐ろしい、、

[14445: 匿名さん]

>>14342らしいですけど、どうなりますかね

[14446: 匿名さん]

最近、またテレビで出たから増えただろうね
前回、ZIPで出たときも反響がかなりあったみたい

[14447: 口コミ知りたいさん]

>>14438 匿名さん
設備は普通のスーペリアと一緒ではないですか？

[14448: 評判気になるさん]

北仲通りは三井２棟、住友１棟がこれから建って既存の団地を含めると、結婚式場等の低層を除くとマンション４棟、ホテル１棟、オフィス１棟ですよね？
完成した後の賑わいが楽しみです。
後から建つ頃には丁度景気後退期でしょうから更に手ごろな値段にならないかと期待はしていたのですが、早く住みたいので契約はしました。
でも相場が下がったらキャンセルする予定です。
契約した皆様は相場が３割下がったらどうするつもりですか？
手付けが５～２０％とかなり幅があるようなので、人それぞれでしょうが気になります。

[14449: 検討板ユーザーさん]

3割も下がればキャンセルが殺到するが、そもそも景気悪くなってもマンション価格は下がらないので、質問の意味がない
不景気になっても日銀が国債やETFを買い支え続けてインフレが進むので、出来ればフルローンで買った方が得

[14450: 匿名さん]

>>14448 評判気になるさん
3割下がる事を想定ですか。
流石にそんな薄い確率の事象まで想定して契約してませんが、手付金放棄の方が有利だと判断すれば放棄するでしょうね。